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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°12853770
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 02-10-2007 à 13:41:15  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Un peu rien a voir mais j'ai un chauffage central qui est bloqué en position marche forcé depuis que je suis dans les lieu.
 
Ma proprio m'avait dit de prevenir l'entreprise chargé de l'entretien des installations lors de leur campagne annuelle qui est effectuée en general en septembre.
 
Chose que j'ai faite, je les ai harcelé puor qu'il daigne passer chez moi car ils avaient pas l'air très motivé ...
 
Ils ont envoyé un courrier a mon proprio aujourd hui qui indique que etant le seul a m'etre manifesté dans l'immeuble pour le remlpacement du robinet de radiateur, ils ne peuvent pas beneficier des tarifs forfaitaire et doivent payer :
 
299€pour la vidange
48€ par robinet
Donc au total 347€ pour le remplacement du robinet.
 
Ma proprio refuse plus ou moins de le faire car elle trouve cela trop cher et pas normal.
 
Moi je creve de chaud dans l'appart car en plus l'agencement de l'appart fait que mon lit est collé au radiateur.
 
Normalement elle est pas obligé de reparer le radiateur ?

mood
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Posté le 02-10-2007 à 13:41:15  profilanswer
 

n°12853771
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 02-10-2007 à 13:41:15  profilanswer
 

Salverius a écrit :

Question con: je ne comprend pas comment concrêtement ils calculent leur moyenne trimestrielle....
 
Car si je me rappelle bien, on a eu -1,3 % en Juillet, -1,7% en août et maintenant, -1,2% en Septembre.
 
Et eux, ils trouvent -1,7% en moyenne trimestrielle? il s'agit d'une moyenne des variations sur 3 mois (genre (1,3 + 1,7 +1,2)/3 ?) Auquel cas, quel est le sens d'une telle moyenne???


c'était -2% en juillet, -1.7% en aout et donc -1.2 en septembre  
soit un total de -4.8% sur 3 mois :p un bon début
 
en fait leur trimestre commence 15 jours avant le mois en cours si ça baissait les mois précédents, 3 mois avant si ça montait :o  
c'est des stats FNAIM poussées, tu peux pas comprendre :o


Message édité par sire de Botcor le 02-10-2007 à 13:44:22

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12853789
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2007 à 13:42:52  profilanswer
 

Salverius a écrit :

Question con: je ne comprend pas comment concrêtement ils calculent leur moyenne trimestrielle....
 
Car si je me rappelle bien, on a eu -1,3 % en Juillet, -1,7% en août et maintenant, -1,2% en Septembre.
 
Et eux, ils trouvent -1,7% en moyenne trimestrielle? il s'agit d'une moyenne des variations sur 3 mois (genre (1,3 + 1,7 +1,2)/3 ?) Auquel cas, quel est le sens d'une telle moyenne???


 
Ils recalculent les anciens indices avec des données plus récentes (c'est marrant, c'est toujours à la hausse.... :sarcastic: )


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12853800
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 02-10-2007 à 13:44:07  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Un peu rien a voir mais j'ai un chauffage central qui est bloqué en position marche forcé depuis que je suis dans les lieu.
 
Ma proprio m'avait dit de prevenir l'entreprise chargé de l'entretien des installations lors de leur campagne annuelle qui est effectuée en general en septembre.
 
Chose que j'ai faite, je les ai harcelé puor qu'il daigne passer chez moi car ils avaient pas l'air très motivé ...
 
Ils ont envoyé un courrier a mon proprio aujourd hui qui indique que etant le seul a m'etre manifesté dans l'immeuble pour le remlpacement du robinet de radiateur, ils ne peuvent pas beneficier des tarifs forfaitaire et doivent payer :
 
299€pour la vidange
48€ par robinet
Donc au total 347€ pour le remplacement du robinet.
 
Ma proprio refuse plus ou moins de le faire car elle trouve cela trop cher et pas normal.
 
Moi je creve de chaud dans l'appart car en plus l'agencement de l'appart fait que mon lit est collé au radiateur.
 
Normalement elle est pas obligé de reparer le radiateur ?


pourquoi une vidange !?


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12853828
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 02-10-2007 à 13:47:51  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


pourquoi une vidange !?


 
Je suis pas plombier mis il me semble que c'est parcequ'il s'agit d'un chauffage collectif et du coup pour enlever le robinet il faut vidanger la colonne sinon tout fuit.

n°12853884
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2007 à 13:53:51  profilanswer
 

http://www.latribune.fr/info/Immob [...] 68003B7D3E
 

Citation :

Immobilier : les prix dans l'ancien commencent à baisser !
Les prix dans l'ancien ont légèrement baissé au troisième trimestre 2007 en France. La tendance est nette pour les appartements. Le rythme annuel de hausse se ralentit fortement.


 
 :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12853896
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 02-10-2007 à 13:55:36  profilanswer
 

Ca baisse ou bien la hausse ralentit ? C'est contradictoire


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°12853902
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 02-10-2007 à 13:56:43  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Ca baisse ou bien la hausse ralentit ? C'est contradictoire


 
Bah non.
L'immobilier commence à baisser donc la hausse ralentit.

n°12853907
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 02-10-2007 à 13:57:35  profilanswer
 

Ayé ça krache alors ?

n°12853922
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 02-10-2007 à 13:59:52  profilanswer
 

vieri32 a écrit :

Ayé ça krache alors ?


 
non ca baisse mais si la tendance se confirmer encore pendant qq mois c'est parti pour longtemps a mon avis

mood
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Posté le 02-10-2007 à 13:59:52  profilanswer
 

n°12853929
starone
l'europe c'est bien, mangez-en
Posté le 02-10-2007 à 14:00:54  profilanswer
 

vieri32 a écrit :

Ayé ça krache alors ?


 
Ouip, c'est parti, le grand tobogan. Je dirais...  -40 à 50% sur 4 ans suivant les secteurs et 1/3 à 1/2 des agences immobilieres qui vont fermer.

Message cité 1 fois
Message édité par starone le 02-10-2007 à 14:04:38
n°12853951
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2007 à 14:03:15  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Ca baisse ou bien la hausse ralentit ? C'est contradictoire


 
Ca baisse depuis 3 mois donc sur un an ça monte, mais moins qu'avant!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12853976
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 02-10-2007 à 14:05:10  profilanswer
 

p1 il y a eu un krash sur les champs élysées :/

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 02-10-2007 à 14:05:41
n°12853986
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 02-10-2007 à 14:06:09  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ca baisse depuis 3 mois donc sur un an ça monte, mais moins qu'avant!


Faut se lever de bonne heure pour comprendre quelque chose aux chiffres de la FNAIM  :o

n°12854077
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 02-10-2007 à 14:15:25  profilanswer
 

starone a écrit :


 
Ouip, c'est parti, le grand tobogan. Je dirais...  -40 à 50% sur 4 ans suivant les secteurs et 1/3 à 1/2 des agences immobilieres qui vont fermer.


 
A ce rythme, y'a pas que les agences immos qui vont fermer... :D
Dépêchez-vous de récupérer vos sous à la banque si celle-ci a beaucoup investi dans l'immo, avant qu'elle ne fasse faillite (London Style) ! :D


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°12854116
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 02-10-2007 à 14:19:48  profilanswer
 

je viens de regarder les annonces suite aux chiffre de stef
 
meme avec 40% de moins sur les apparts en vente rien ne m interesse
que de la merde
de la mezzanine en veux tu en voila, appart sous les toits, pres du periph, a refaire (donc change la donne)... bref
 
que ca baisse est une chose mais que le marche presentent de la qualite est une autre

n°12854181
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 02-10-2007 à 14:26:04  profilanswer
 

masterkard a écrit :

je viens de regarder les annonces suite aux chiffre de stef
 
meme avec 40% de moins sur les apparts en vente rien ne m interesse
que de la merde
de la mezzanine en veux tu en voila, appart sous les toits, pres du periph, a refaire (donc change la donne)... bref
 
que ca baisse est une chose mais que le marche presentent de la qualite est une autre


tu n'avais pas déjà ton apparte bien à toi ? :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12854183
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 02-10-2007 à 14:26:18  profilanswer
 

pastor a écrit :

p1 il y a eu un krash sur les champs élysées :/


entre 2 voitures ?


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12854184
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2007 à 14:26:19  profilanswer
 

masterkard a écrit :

je viens de regarder les annonces suite aux chiffre de stef
 
meme avec 40% de moins sur les apparts en vente rien ne m interesse
que de la merde
de la mezzanine en veux tu en voila, appart sous les toits, pres du periph, a refaire (donc change la donne)... bref
 
que ca baisse est une chose mais que le marche presentent de la qualite est une autre


 
De la merde à -40% c'est toujours mieux que de la merde plein pot ;)  [:beckaman007]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12854205
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2007 à 14:28:34  profilanswer
 

pastor a écrit :

p1 il y a eu un krash sur les champs élysées :/


 
Oui
 
http://www.seloger.com/17886/26163323/detail.htm


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12854243
phila
Posté le 02-10-2007 à 14:32:31  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

http://www.latribune.fr/info/Immob [...] 68003B7D3E
 

Citation :

Immobilier : les prix dans l'ancien commencent à baisser !
Les prix dans l'ancien ont légèrement baissé au troisième trimestre 2007 en France. La tendance est nette pour les appartements. Le rythme annuel de hausse se ralentit fortement.


 
 :whistle:


 
sans oublier la tendance empruntis, qui est sortie avant les chiffres fnaim (ici)

Citation :

Dans les semaines qui viennent, nous ne prévoyons pas de mouvement majeur sur les taux de crédit immobilier. Les incertitudes qui pèsent sur le marché de l’immobilier sont encore trop palpables pour que les taux remontent en flèche. Néanmoins, il ne faut plus s’attendre à des baisses notables sur les taux de crédit immobilier mais plutôt à une baisse des prix de l’immobilier.

n°12854278
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 02-10-2007 à 14:35:02  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


entre 2 voitures ?


 
:D non dans le metro, il y a eu un bruit monstreux qui est sorti du metro :ouch:
les flics et les pompiers ont rappliqué mais apparement on vient de me dire que c'est rien ....
je sais pas trop:??: , je suis resté en terasse je ne peux pas bouger, j'attends un client  

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 02-10-2007 à 14:36:28
n°12854306
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 02-10-2007 à 14:37:18  profilanswer
 

pastor a écrit :


 
:D non dans le metro, il y a eu un bruit monstreux qui est sorti du metro :ouch:
les flics et les pompiers ont rappliqué mais apparement on vient de me dire que c'est rien ....
je sais pas trop:??: , je suis resté en terasse je ne peux pas bouger, j'attends un client  


 
Tu as regardé un petit stylo avecle bout rouge et un monsieur tout en noir t as dit que c'etait rien ? :D

n°12854345
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 02-10-2007 à 14:40:53  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :


 
Tu as regardé un petit stylo avecle bout rouge et un monsieur tout en noir t as dit que c'etait rien ? :D


 
 :lol: de quoi tu parles ?    :whistle:

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 02-10-2007 à 14:41:36
n°12854377
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2007 à 14:43:45  profilanswer
 

pastor a écrit :


 
 :lol: de quoi tu parles ?    :whistle:


 
Des agents de la Fnaim qui lobotomisent les gens :whistle:  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12854384
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 02-10-2007 à 14:44:38  profilanswer
 

en fait, c'est un semi remorque qui vient de s'encastrer dans le tunnel qui passe sous l'etoile :ouch: ça fait mal !!! :/

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 02-10-2007 à 14:45:02
n°12854411
phila
Posté le 02-10-2007 à 14:47:59  profilanswer
 

de marque mercedes poursuivis par des motos ? :whistle:

n°12854433
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 02-10-2007 à 14:50:32  profilanswer
 

phila a écrit :

de marque mercedes poursuivis par des motos ? :whistle:


on me soufle dans l'oreillette qu'il s'agirait d'un certain rené de pallincourt qui aurait aurait confondu un ralentissement de la hausse avec une franche baisse de la vitesse :/

n°12854447
starone
l'europe c'est bien, mangez-en
Posté le 02-10-2007 à 14:52:13  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
A ce rythme, y'a pas que les agences immos qui vont fermer... :D
Dépêchez-vous de récupérer vos sous à la banque si celle-ci a beaucoup investi dans l'immo, avant qu'elle ne fasse faillite (London Style) ! :D


 
C'est ce qui s'est passé dans les anneés 90 et personne n'en est mort. Sauf les agents immobiliers ;-)

n°12854465
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 02-10-2007 à 14:54:56  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


tu n'avais pas déjà ton apparte bien à toi ? :D


si mais rien ne m empeche de regarder le menu :whistle:

n°12854493
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 02-10-2007 à 14:57:41  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
De la merde à -40% c'est toujours mieux que de la merde plein pot ;)  [:beckaman007]


certes mais dns notre philosophie on est bien dans l optique d en avoir pour son argent?
 
en fait j utiliserai(c du futur  ;) ) le mot krach immo qd l ensemble du marche baissera mais pas un marche de merde
 
que les logan baisse m en fout mais les audi m en fout pas  :)  

n°12854511
starone
l'europe c'est bien, mangez-en
Posté le 02-10-2007 à 14:59:57  profilanswer
 

Tres bonne voiture la logan, c'est un bon placement financier pour peu qu'une voiture puisse être un bon placement, en tout cas, bien mieux placer que dans une caisse à 30 000 euros.

n°12854526
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 02-10-2007 à 15:01:14  profilanswer
 

phila a écrit :

de marque mercedes poursuivis par des motos ? :whistle:


1) chinoix du FBI
2) becker et puncherello
3) MIB
4) loubards
5) obiwan avec un apn

n°12854555
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 02-10-2007 à 15:03:38  profilanswer
 

starone a écrit :

Tres bonne voiture la logan, c'est un bon placement financier pour peu qu'une voiture puisse être un bon placement, en tout cas, bien mieux placer que dans une caisse à 30 000 euros.


parler de placement financier et de voiture c est pas possible
dans la majeures parties de cas cela reprensente une depense
 
puis achete une voiture de conception ancienne non merci(dans mon hypothetique besoin)
la logan et les chinoiseries representent le comment faire du neuf avec du vieux


Message édité par masterkard le 02-10-2007 à 15:04:28
n°12854564
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 02-10-2007 à 15:04:47  profilanswer
 
n°12854569
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2007 à 15:05:13  profilanswer
 

Tu achètes en premier la logan, et après (avec la pv) tu achètes plus grand : une audi.
 
Ou pas!


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12854574
StefSamy
VC FTW
Posté le 02-10-2007 à 15:05:45  profilanswer
 

vieri32 a écrit :


 
Télévision Par Câble  :love:


 
Le câble pour se pendre oui....


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12854695
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 02-10-2007 à 15:17:35  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Le câble pour se pendre oui....


Chambre
5 m² environ  
75017 Paris 17ème Proximité: Métro, champ élisée  
 
Chambre idéal pour étudiant.  
 
Envoyez vos enfants ils auront leur independance  :whistle:

n°12854806
cedric1973
Posté le 02-10-2007 à 15:28:15  profilanswer
 

Citation :


 
 
PARIS (Reuters) - Le prix moyen des logements en France a encore légèrement reculé, de 0,5% en septembre et de 0,9% sur l'ensemble du troisième trimestre, selon la dernière note de conjoncture de la Fédération des agents immobiliers publiée mardi.
"Suite aux baisses successives observées durant les mois d'été, (...) les prix des appartements ont fléchi de 1,7% et ceux des maisons sont restés stables", précise la FNAIM.
 
(...)
 
En rythme annuel, le prix des logements anciens reste largement en hausse, de 4,6% au total - dont 5,0% pour les maisons et 4,4% pour les appartements - contre 7,1% fin 2006.
 
Pour l'avenir, la FNAIM ne croit pas à un atterrissage forcé du marché immobilier français, à l'image du marché américain, malgré un net ralentissement de la hausse des prix (en glissement trimestriel ils ne progressent plus que de 2,5%).
 
(...)


 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4670707


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°12854835
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 02-10-2007 à 15:31:50  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :

Citation :


 
 
PARIS (Reuters) - Le prix moyen des logements en France a encore légèrement reculé, de 0,5% en septembre et de 0,9% sur l'ensemble du troisième trimestre, selon la dernière note de conjoncture de la Fédération des agents immobiliers publiée mardi.
"Suite aux baisses successives observées durant les mois d'été, (...) les prix des appartements ont fléchi de 1,7% et ceux des maisons sont restés stables", précise la FNAIM.
 
(...)
 
En rythme annuel, le prix des logements anciens reste largement en hausse, de 4,6% au total - dont 5,0% pour les maisons et 4,4% pour les appartements - contre 7,1% fin 2006.
 
Pour l'avenir, la FNAIM ne croit pas à un atterrissage forcé du marché immobilier français, à l'image du marché américain, malgré un net ralentissement de la hausse des prix (en glissement trimestriel ils ne progressent plus que de 2,5%).
 
(...)


 
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4670707


[:rofl]
 
http://www.abc.net.au/reslib/200703/r133365_446748.jpg
là pô assez ralentit l'immobilier :D


Message édité par pastor le 02-10-2007 à 15:33:27
n°12854918
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 02-10-2007 à 15:40:21  profilanswer
 

pastor a écrit :

en fait, c'est un semi remorque qui vient de s'encastrer dans le tunnel qui passe sous l'etoile :ouch: ça fait mal !!! :/


c'est pas un tunnel piéton, ça ? :heink:


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
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