Reprise du message précédent :
Pour les calculs PEL:
http://www.cbanque.com/placement/optimisation-pel.php5
 
En gros, il y a une partie "épargne" puis ensuite, la partie "prêt". La "prime d'état" n'est versée que si le prêt est utilisé.

sire, t'es en retard dans ton boulot d'ici, je dis ça je dis rien

En tous cas dans mon entourage la mode est plutot a je veux acheter c'est assez incroyable

 
"je veux bien, mais je n'peut point"

apparemment il y a eu une màj du 9 octobre 2007 mais le graphique n'a pas bougé  

"Aurore dit :
ds 5 ans, j'espère aprtager ma vie avec qqun et la revente de mon apaprt à ce moment là et du sien feront qu'on prendra un ruc à deux quis era pas cher car l'immobilier aura baissé"
 

 
pour ça que je voyais pas la nouveauté    

et leur conclusion à ça, c'est j'achète au plus haut

dans le doute, je poste qd même  
 

 
mais c'est bien indiqué T2 2007 sur les courbes, donc il va falloir encore attendre pour le Friggit de la baisse

ça monte en IDF ?

ça montait encore au 2ème trimestre, oui

A mon avis, il a juste modifié la page web, il faudra attendre un peu pour le graphique.

En tout cas on voit bien le plateau pour le graphique France

Je ne comprends pas :
France = Paris + Ile de France + Province ? Si oui pourquoi le graphique France est plus bas que les 3 autres...
 
A moins que, pour les parisiens, la province, c'est normandie + cote d'azur ?  

Ca doit être un problème de pondération à mon avis. Faudrait lire sa méthode de calcul, y a peut-être un effet de structure.

Ah ouais j'ai pas tilté    

la courbe est trompeuse, l'echelle des ordonnées ne commence pas à 0, et on a donc l'impression que les prix entre le bas de la courbe et le haut de la courbe sont multipliés par 10, au lieu de 2.
Quand on est objectif, on montre une courbe sans mise en valeur. Moi aussi je peux faire la meme courbe avec une autre echelle et on aura l'impression que les prix ont stagné.

euh, on voit quand même bien les ordonnées et les anciennes valeurs
 
le "vide" pour montrer l'origine ça servirait à rien (et puis la bulle n'a qu'à pas être si importante )

heu d'ailleur celà signifierais quoi si la courbe venait à toucher ce 0 ...

 
               
Tu sais ce qu'est un indice ?

et toi une échelle ?

y'a une base 1 et les valeurs sont relatives : à quoi ça sert de voir le 0 de l'origine? (si ce n'est montrer un méga-krach? )

Non mais l'échelle est bonne, la référence c'est 1 ou 100 dans le calcul...si tu veux mettre le 0, libre à toi, mais ça ne changera rien au graphique, et c'est pas une question d'échelle, plutôt de tronquage du graphique pour la mise en forme...je me suis payé une bonne tranche de rire merci

Oui, à une époque c'était gratuit

ok refais le meme graphique en divisant par deux l'échelle des ordonnées. Mais je crois que tu ne sais pas ce que c'est ? pourtant je croyais que c'était au programme de la 5eme ??

moi quand je lis le graphique sur 2001 pour la province et que je compare à 2007 , je vois une augmentation de 70 % du différentiel entre le revenu disponible des ménages et les prix de l'immobilier

j'ai bon ou il faut que je retrouve les bancs du collège

La corrélation avec la variation des prix réels est très simple puisque les salaires n'augmentent quasiment pas cette année en france, la phase de plateau qui débute pour la province indique au minimum une stabilité des prix ...

 
 
 
Mettre le graphique pour faire apparaitre le zéro n'a pas de sens...fais le si ça te chante, mais je t'assure que l'analyse ne change pas,...ce sont les chiffres qui priment. Mieux, l'analyse concorde davantage avec ce type d'échelle (avec les mini et maxi des courbes), la bulle de 91 apparait clairement.
 
L'important c'est la base (1 ou 100) là tu te donnes du mal pour gesticuler

tu parles de 0, je te parle d'échelle. Tu ne saisis pas la différence ?
si les chiffres parlent tant, livre les moi directement, plutôt que de balancer une courbe. Une courbe graphique n'est jamais neutre: elle permet de mettre en forme des données brutes à la sauce que l'on veut. Tous les propagandistes le savent et utilisent cette "arme" pour injecter des idées dans les cerveaux des moutons.

L'échelle est linéaire. Tu peux changer ce que tu veux après, ça changera pas vraiment la tête du graphique. Ah oui, si tu mets une échelle illisible, on verra plus qu'une ligne droite.

L'origine est fixée à "1", et pas à "0".
Lis un peu la légende du graphe au lieu de troller comme un sac et de passer pour un crétin...

Non, mais ne vous cassez pas la tête avec Bendk... s'il vous gonfle trop, faites une alerte modo, et basta

http://www.radiobfm.com/archive/pl [...] &duree=125

Non mais, y a pas 36 façons de créer un graphique dans les règles de l'art. Un peu plus en haut pour dépasser le maximum, un peu plus en bas pour le minimum.

Oui on peut faire une échelle qui va de 0.7 à 100 au lieu de 1.9/2. Mais ça n'a pas d'intérêt (ni de sens), puisque, je le redis, ce sont les commentaires des chiffres et l'analyse qui comptent...et là c'est sans appel pour l'histoire des prix immobilier (91 toussa on voit même le petit pic de 81, mais qui n'a pas la même ampleur). Cette courbe illustre, c'est tout.

http://www.radiobfm.com/archive/pl [...] &duree=125
 
http://www.radiobfm.com/archive/pl [...] &duree=125
 
 
http://www.radiobfm.com/archive/pl [...] &duree=125
 
 
http://www.radiobfm.com/archive/pl [...] &duree=125
 
 
http://www.radiobfm.com/archive/pl [...] &duree=125
 
http://www.radiobfm.com/archive/pl [...] &duree=125
 
http://www.radiobfm.com/archive/pl [...] &duree=125
 
 
http://www.radiobfm.com/archive/pl [...] &duree=125

special immo
le mec de bull imo vs le boss de la fnaim

JMP VERSUS RENE

calme toi lego, je te trouve très aggressif, peu prompt au débat et surtout tu viens de franchir la ligne blanche, en ne respectant pas un des 10 commandements: à savoir interdiction de menacer un forumeur en invoquant les modos.

5/ Toute pollution, et ce qu'elle soit d'ordre :  
 
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Tu saoules...

l'offre et la demande