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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°32226205
analyzer44
L'avenir appartient au BI :D
Posté le 06-11-2012 à 14:23:46  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

pik3 a écrit :


 
Parce que les pensions sont revalorisées en fonction de l'inflation...


 
Vue comme ça tu n'as pas tort  :jap:

mood
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Posté le 06-11-2012 à 14:23:46  profilanswer
 

n°32226236
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-11-2012 à 14:25:19  profilanswer
 

zephiel a écrit :

Non mais ça existe vraiment, des gens qui sont pour l'augmentation de la TVA classique (celle à 19,6) ?
On vit sur la même planète ?


 
 
Comment tu veux faire autrement ?
 
Perso je préfèrent qu'ils chargent la TVA, au moins les salaires sont épargnés
La vraie question c'est l'impact sur la consommation.


Message édité par Yop ma caille le 06-11-2012 à 14:27:17

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°32226254
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 06-11-2012 à 14:26:19  profilanswer
 


Ça a été ma réaction. Après je n 'ai pas le profil des heureux joueurs de monopoly :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°32226357
ailar
Anima Sana In Corpore Sano
Posté le 06-11-2012 à 14:32:23  profilanswer
 

zephiel a écrit :

Non mais ça existe vraiment, des gens qui sont pour l'augmentation de la TVA classique (celle à 19,6) ?
On vit sur la même planète ?


 
 
je suis à 100% pour.
C'est un impot équitable qui touchera tout le monde dans les mêmes proportions.
Les riches consommant plus.
Cela permet de taxer d'avantages les importations.
 
Il vaut bien mieux augmenter la TVA que la CSG.
La CSG est un impôt confiscatoire par excellence et qui affecte le plus la classe moyenne.

n°32226377
Profil sup​primé
Posté le 06-11-2012 à 14:33:44  answer
 

zephiel a écrit :

Je préfère la CSG qui taxe sur ce que tu gagnes et pas sur ce que tu dépenses. C'est un non-sens la TVA.


La TVA, tu taxes les étrangers et ceux qui consomment.
La CSG, tu taxes "tout" ce que tu gagnes.
La carotte est moins grosse sur la TVA. [:skeye]  

n°32226381
boulgakov
Posté le 06-11-2012 à 14:33:56  profilanswer
 

ailar a écrit :


 
 
je suis à 100% pour.
C'est un impot équitable qui touchera tout le monde dans les mêmes proportions.
Les riches consommant plus.
Cela permet de taxer d'avantages les importations.
 
Il vaut bien mieux augmenter la TVA que la CSG.
La CSG est un impôt confiscatoire par excellence et qui affecte le plus la classe moyenne.


 
Bon, stoppons le H.S. avant que les noms d'oiseaux ne volent  :D  

n°32226414
analyzer44
L'avenir appartient au BI :D
Posté le 06-11-2012 à 14:35:41  profilanswer
 

boulgakov a écrit :


 
Bon, stoppons le H.S. avant que les noms d'oiseaux ne volent  :D  


 
 [:the este]  

n°32226679
zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 06-11-2012 à 14:51:15  profilanswer
 

ailar a écrit :


 
 
je suis à 100% pour.
C'est un impot équitable qui touchera tout le monde dans les mêmes proportions.
Les riches consommant plus.
Cela permet de taxer d'avantages les importations.
 
Il vaut bien mieux augmenter la TVA que la CSG.
La CSG est un impôt confiscatoire par excellence et qui affecte le plus la classe moyenne.


 
Ce n'est pas équitable  [:spamafote]  
 
Déjà, un riche dépense moins qu'un pauvre, en proportion. Donc c'est pas équitable.
En plus, taxer à 20% un riche et à 20% un pauvre, ça n'est pas équitable. Prenons le cas extrême où tout le budget de l'état proviendrait de la TVA. Pour cela la TVA devrait être beaucoup plus élevée (40% ? 60% ?). Et on arriverait à un coût de la vie tel que le smicard (même avec un smic à 1500€) ne pourrait plus rien acheter. Donc obligation de faire des impôts progressifs tels que l'IR.


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°32226754
zyx
NCC - 1701
Posté le 06-11-2012 à 14:55:18  profilanswer
 

Vous êtres sur de ne pas partir un peu en HS là :o ?
 
(même si le fond est intéressant ...)


Message édité par zyx le 06-11-2012 à 14:55:35
n°32226826
cairn-ivor​e
Posté le 06-11-2012 à 14:59:02  profilanswer
 

Encore une histoire de décisions à la con :o
 
Nos voisins, dans une ville de la périphérie d'Aix en provence, louent une maison accolée à la notre (qui est en fait deux appartements T3 de 65m² ou approchant) vont bientôt déménager. Ils attendent effectivement un second enfant. ALors qu'au début, ils disaient que tant qu'ils pouvaient pas acheter, ils resteraient là, le discours a changé récemment : ils vont faire construire !
 
Jusque là, rien d'anomal sauf quand on creuse : vu que les vilages du coin sont hors de prix, ils vont se foutre à 10 minutes d'Avignon (Chateaurenard), à faire construire un pavillon dans un lotissement. Une maison spécieuse de 90 M² et 3 chambres, avec aucun terrain et d'une qualité surement limitée :o
Il me semble que c'est cette annonce : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s
 
Elle, ça ne la dérange pas, elle est dans la Santé, elle peut facilement se faire muter. Sauf que lui est commercial d'une zone allant de Nice aux Hautes Alpes pour finir à Avignon => Donc minimum 1h de plus en moyenne pour tous ses déplacements quotidiens.
 
Evidemment, il me semble qu'ils veulent 3 enfants, mais vu que c'est une "première acquisition, ils ne vont pad forcément y rester 10 ans"  [:chtiungdor]

mood
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Posté le 06-11-2012 à 14:59:02  profilanswer
 

n°32227423
_6r_
Not avaible
Posté le 06-11-2012 à 15:37:35  profilanswer
 

analyzer44 a écrit :


 
Je suis d'accord sauf que en général, plus tu gagnes plus tu dépenses...   :jap:


C'est en % de ton salaire que ca devient significatif. Le truc est simple, plus tu gagnes plus tu épargnes, en général, donc vu que tu épargnes plus tu es moins taxé !  
 
Bref, la TVA est injuste et confiscatoire, la csg est stupide et devrait être intégrée à l'IR !  
Re bref !


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°32227498
Profil sup​primé
Posté le 06-11-2012 à 15:43:21  answer
 

Le travailleur consommateur en prend encore plein le fion.

n°32227504
Tehell
noob
Posté le 06-11-2012 à 15:43:36  profilanswer
 

On pourrait pas dire qu'avec les différents taux de TVA, les pauvres vont plus consommer de biens taxés à 5% et les riches plus consommer de biens taxés à 20%?
Donc ça pourrait modifier sensiblement le taux de TVA de foyers riches ou pauvres en fonction du type de biens consommés.

 

C'est une idée comme ça, pas du tout étudiée.

  

Ben arrête de travailler et/ou de consommer si t'es pas content.

Message cité 1 fois
Message édité par Tehell le 06-11-2012 à 15:44:31
n°32227530
Hoiniel
Posté le 06-11-2012 à 15:45:18  profilanswer
 

Avant il y avait typiquement une TVA sur le luxe pour toucher un peu plus les riches, mais, l'UE est contre. :/

n°32227646
panda_man
This time is different
Posté le 06-11-2012 à 15:51:02  profilanswer
 

3 cts de cadeau sur le carburant, mais il va remonter avec la TVA  [:arantheus]


---------------
Mon FlickR
n°32227688
Profil sup​primé
Posté le 06-11-2012 à 15:53:21  answer
 

Tehell a écrit :


 
Ben arrête de travailler et/ou de consommer si t'es pas content.


 
J'ai arrêté de consommer français quand mes heures sup défiscalisées sont tombées.

n°32227713
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-11-2012 à 15:55:09  profilanswer
 

cairn-ivore a écrit :

Encore une histoire de décisions à la con :o
 
Nos voisins, dans une ville de la périphérie d'Aix en provence, louent une maison accolée à la notre (qui est en fait deux appartements T3 de 65m² ou approchant) vont bientôt déménager. Ils attendent effectivement un second enfant. ALors qu'au début, ils disaient que tant qu'ils pouvaient pas acheter, ils resteraient là, le discours a changé récemment : ils vont faire construire !
 
Jusque là, rien d'anomal sauf quand on creuse : vu que les vilages du coin sont hors de prix, ils vont se foutre à 10 minutes d'Avignon (Chateaurenard), à faire construire un pavillon dans un lotissement. Une maison spécieuse de 90 M² et 3 chambres, avec aucun terrain et d'une qualité surement limitée :o
Il me semble que c'est cette annonce : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=21_s
 
Elle, ça ne la dérange pas, elle est dans la Santé, elle peut facilement se faire muter. Sauf que lui est commercial d'une zone allant de Nice aux Hautes Alpes pour finir à Avignon => Donc minimum 1h de plus en moyenne pour tous ses déplacements quotidiens.
 
Evidemment, il me semble qu'ils veulent 3 enfants, mais vu que c'est une "première acquisition, ils ne vont pad forcément y rester 10 ans"  [:chtiungdor]


 
Je ne trouve pas ça choquant.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°32227722
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-11-2012 à 15:55:38  profilanswer
 


 
 
Moins qu'avec la CSG
 

Hoiniel a écrit :

Avant il y avait typiquement une TVA sur le luxe pour toucher un peu plus les riches, mais, l'UE est contre. :/


 
 
En effet, tout serait plus simple si l'UE autorisait 4 taux
Mais bon, on ne pourrait pas non plus trop charger la barque au risque de mettre en danger le "luxe à la française"

Message cité 1 fois
Message édité par Yop ma caille le 06-11-2012 à 15:57:05

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°32227724
+++Bahamut​+++
Posté le 06-11-2012 à 15:55:56  profilanswer
 

h-2 pour rester dans le contexte :o [:minipinguin]

n°32227729
Profil sup​primé
Posté le 06-11-2012 à 15:56:26  answer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
Moins qu'avec la CSG


 
Parce que tu crois vraiment que la CSG ne va pas augmenter?

n°32227810
Tehell
noob
Posté le 06-11-2012 à 16:01:17  profilanswer
 


 
Tu regardes les étiquettes et tu fais exprès de ne choisir que des produits non Français?  [:klemton]

n°32227850
Profil sup​primé
Posté le 06-11-2012 à 16:03:16  answer
 

Tehell a écrit :


 
Tu regardes les étiquettes et tu fais exprès de ne choisir que des produits non Français?  [:klemton]


 
J'achète tout sur internet sur des sites étrangers en dehors de bouffe/essence.

n°32227923
analyzer44
L'avenir appartient au BI :D
Posté le 06-11-2012 à 16:07:48  profilanswer
 


 
En même temps à part Téfal, je vois pas ce qui est encore fabriqué en France hein à part la bouffe  :o

n°32227976
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 06-11-2012 à 16:11:39  profilanswer
 

analyzer44 a écrit :


 
En même temps à part Téfal, je vois pas ce qui est encore fabriqué en France hein à part la bouffe  :o


Les couteaux Laguiole (les vrais)


---------------
Horse_man
n°32228084
_6r_
Not avaible
Posté le 06-11-2012 à 16:17:10  profilanswer
 

analyzer44 a écrit :


 
En même temps à part Téfal, je vois pas ce qui est encore fabriqué en France hein à part la bouffe  :o


 
C'est une vraie question, parce que y'a matiére à répondre une jolie liste !


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°32228211
blastm
Nullus anxietas
Posté le 06-11-2012 à 16:26:06  profilanswer
 


en effet ce serais dommage de chercher le rapport avec la choucroute :o

n°32228571
analyzer44
L'avenir appartient au BI :D
Posté le 06-11-2012 à 16:46:50  profilanswer
 


 
C'est la double  [:kenny666]  

n°32228760
r06
Posté le 06-11-2012 à 16:58:33  profilanswer
 

radioactif a écrit :

L'appart que je louais (2P rdc 37m2, excellent coin du 7è, au fond d'une cour énorme) est en vente à... 435k€.
Loyer HC de 1120€.
Et il y a déjà eu deux visites.

 

Un rez de cour... [:siluro] ....11.7k€/m2..... [:akt]

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 06-11-2012 à 17:18:25
n°32228933
yardbirds
Comte d'Armagnac
Posté le 06-11-2012 à 17:09:47  profilanswer
 

drap  [:timothius:3]


---------------
Doctorant (Gastronomie Gersoise, savate française, Philosophie du chiennement, Physique des liquides liquoreux à base de prune)
n°32228941
Profil sup​primé
Posté le 06-11-2012 à 17:10:35  answer
 


Radin localoser qui gonfle son apport inside, je vais avoir du mal à limiter ma conso ... mais au moins avec la hausse de la TVA, c'est moins pire que la CSG.

n°32228952
cairn-ivor​e
Posté le 06-11-2012 à 17:11:23  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
Je ne trouve pas ça choquant.


 
Ils s'exilent pour s'endetter sur une longue période pour une maison qui sera surement "non durable" car manque d'une chambre.
Ils s'exilent et perdent en confort car lui va devoir faire beaucoup de route
Ils achètent une maison avec des prestations a priori as de gamme au vu de ce que je connais du promoteur
 
mais à part ça, rien de choquant!

n°32229090
incassable
Posté le 06-11-2012 à 17:22:33  profilanswer
 

Perso je suis pour une TVA à 19.6 sur les achats immobiliers :D

n°32229099
zyx
NCC - 1701
Posté le 06-11-2012 à 17:23:43  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
Je ne trouve pas ça choquant.


 
à priori, ça ne l'est pas. Mais ici, il s'engage dans l'achat d'un bien qu'ils habiteront 2 ou 3 ans avant d'avoir besoin d'un bien plus grand. Même sans baisse de l'immobilier, ils ont de grande chance de faire une très mauvaise affaire d'un point de vue financier.

n°32229204
pilef
Posté le 06-11-2012 à 17:32:51  profilanswer
 

incassable a écrit :

Perso je suis pour une TVA à 19.6 sur les achats immobiliers :D

C'est déjà le cas ... dans le neuf.

n°32229277
Patchou
Posté le 06-11-2012 à 17:37:35  profilanswer
 

pilef a écrit :

C'est déjà le cas ... dans le neuf.

Pas toujours, tu as des cas à 5,5 (enfin 7 maintenant).


---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°32229683
panda_man
This time is different
Posté le 06-11-2012 à 18:16:01  profilanswer
 

Surtout qu'un pauvre aura bien du mal a payer autre chose qu'un loyer (pas de TVA), de la nourriture et l'edf (5%) et voiture d'occasion (pas de TVA).
Alors qu'un riche achètera tout un tas de trucs (19.6%) et des voitures neuves très chères (TVA++++, gros taux sur grosse somme)


Message édité par panda_man le 06-11-2012 à 18:17:25

---------------
Mon FlickR
n°32229705
hannibalba​rca
Posté le 06-11-2012 à 18:19:52  profilanswer
 

Fender a écrit :


qu'est-ce que tu comprends pas dans "au taux du marché" ?
à partir d'une certaine valeur prêtée à taux zéro, si le fisc en a vent, tu peux être redressé sur le montant des intérêts calculés au taux du marché.
comme il y a 9 chances sur 10 que ce montant ne dépasse pas la franchise d'exonération des donations en ligne directe mieux vaut le déclarer en bonne et due forme devant notaire et ce sera bien pris en compte au moment de la succession...
 
après la majorité des gens ne déclarent rien et ne se font pas prendre, mais ça s'appelle quand même de la fraude fiscale et il peut bien y avoir des héritiers lésés... (dans le faits, il y a presque toujours des héritiers lésés dans une plus ou moins grande mesure...)


Tu délires! :pfff:  
 

Citation :

A la différence d'une banque, vous pouvez accorder à votre enfant des conditions très privilégiés de prêt.  
Ainsi, vous pouvez prévoir de ne pas percevoir d'intérêts.  
Par ailleurs, vous pouvez envisager un remboursement périodique ou différé (à la fin du remboursement des autres prêts contractés par exemple).    


Pour toi, les intérêts c'est quelque chose de normal? C'est le principal responsable de la pauvreté pour les pays riches comme pour les pays pauvres.
Mais tu le défends comme si c'était quelque chose qu'on doit à tout le monde, les banques, la famille, les voisins :sweat: , ...
 
Et aujourd'hui c'est de l'usure plutôt que des intérêts.
Depuis que les états ne peuvent plus s'emprunter à eux même, les salaires (privés et public) ont été bloqué et l'inflation a explosé.

n°32229761
boulgakov
Posté le 06-11-2012 à 18:25:06  profilanswer
 

hannibalbarca a écrit :


Tu délires! :pfff:  
 

Citation :

A la différence d'une banque, vous pouvez accorder à votre enfant des conditions très privilégiés de prêt.  
Ainsi, vous pouvez prévoir de ne pas percevoir d'intérêts.  
Par ailleurs, vous pouvez envisager un remboursement périodique ou différé (à la fin du remboursement des autres prêts contractés par exemple).    


Pour toi, les intérêts c'est quelque chose de normal? C'est le principal responsable de la pauvreté pour les pays riches comme pour les pays pauvres.
Mais tu le défends comme si c'était quelque chose qu'on doit à tout le monde, les banques, la famille, les voisins :sweat: , ...
 
Et aujourd'hui c'est de l'usure plutôt que des intérêts.
Depuis que les états ne peuvent plus s'emprunter à eux même, les salaires (privés et public) ont été bloqué et l'inflation a explosé.


 
[:sud_conscient:3]
 
Bon, j'va m'rentrer, la flemme d'argumenter...

n°32229840
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-11-2012 à 18:33:33  profilanswer
 

zyx a écrit :


 
à priori, ça ne l'est pas. Mais ici, il s'engage dans l'achat d'un bien qu'ils habiteront 2 ou 3 ans avant d'avoir besoin d'un bien plus grand. Même sans baisse de l'immobilier, ils ont de grande chance de faire une très mauvaise affaire d'un point de vue financier.


 
 
Pourquoi besoin d'un bien plus grand ? ils comptent faire 6 gamins ?


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
mood
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