[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 985 986 987 .. 20237 20238 20239 20240 20241 20242 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :

ah oui, ça faisait 10 pages qu'on ne t'avait pas vu, je commençais à me demander si tu n'étais pas allé t'acheter un 2-pièces dans notre dos [:k2r2]

tu t'as fait bannir sur un autre topic, cette fois, non ?

:hello:

Même pas :ouch:

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t12777127

Bref pas grave, j'ai pu lire douleur dans la douleur de ne pas pouvoir lui répondre!

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Publicité

StefSamy

VC FTW

alex11343 a écrit :

> bibifoc7: double whopper with cheese et bacon...

c'est moins cher que le McDO, il y en a bien plus et c'est bien meilleur!

[/HS]

Je doute personnellement qu'il y aura un krach de l'immobilier.
J'ai payé mon 4p (~80m² et duplex) dans le XIXe moins cher que ce que le programme de Sartrouville propose.
Oui, je sais, moi c'est de l'ancien (30ans), moins cher que le neuf... mais tout de même.
Tant que l'offre sera en deça de la demande, ça ne peut pas baisser. Ce qui va changer c'est la population. Beaucoup d'étrangers qui ont des ronds (valable aussi pour le reste de la France). Dans le XIXe la poupaltion commencerait à changer depuis quelques temps déjà et la classe populaire aurait tendance à être repousée hors de Paris, doucement. Le changement serait plus sensible dans certains coins du XVIIIe. Je suis trop récemment arrivé dans mon quartier pour constater cette évolution mais c'est ce que d'autres m'ont indiqué

:hello:

Bibifoc disait pareil y'a même pas 6 mois [:alvas]

T'es mon prochain TP je sens :ange:

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

StefSamy a écrit :

:hello:

Même pas :ouch:

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t12777127

Bref pas grave, j'ai pu lire douleur dans la douleur de ne pas pouvoir lui répondre!

comme par hazard, elle poste quand yu n'est pas la [:linford]

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige

StefSamy

VC FTW

vapeur_cochonne a écrit :

comme par hazard, elle poste quand yu n'est pas la [:linford]

[:alvas]

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

sire de Botcor

Armorican way of life

alex11343 a écrit :

tiens, le mythe de la pénurie qui revient avec les stocks de logement au plus haut depuis 1993, on peut dire que c'est étonnant...

oui, maintenant il ne faut plus compter que sur les étrangers anglais et américains pour éviter une baisse inéluctable
les français, eux, ne peuvent plus acheter...

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

san marco

tune up - turn loud

se loger : 798 562 ventes
les stocks montent

Message cité 1 fois

Zenli

alex11343 a écrit :

Un couple d'ingénieurs c'est la classe populaire pour toi? :whistle:

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

san marco a écrit :

se loger : 798 562 ventes
les stocks montent

tu peux donner le nombre d annonces uniques et en plus correspndant a un marche standard (t enleve les placards en gros) :whistle:

StefSamy

VC FTW

http://www.seloger.com/150067/29292995/detail.htm

75020 - "Maison" de 60 m2 - 381 000 Euros

Citation :

Au fond d'une impasse avec que des maisons, fondations + murs + toiture, pour une surface habitable de 60 m² en duplex + jardin de 30 m². TOUT À CRÉER À L'INTÉRIEUR.

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

"Duplex" :lol: :lol:

Publicité

gysmovoile

Pur beurre :o

StefSamy a écrit :

http://www.seloger.com/150067/29292995/detail.htm

75020 - "Maison" de 60 m2 - 381 000 Euros

Citation :

Au fond d'une impasse avec que des maisons, fondations + murs + toiture, pour une surface habitable de 60 m² en duplex + jardin de 30 m². TOUT À CRÉER À L'INTÉRIEUR.

http://2.visuels.seloger.com/2d/2/ [...] f-547c.jpg

http://2.visuels.seloger.com/2d/2/ [...] b-54f2.jpg

ils osent appeller ca maison ?
t1, j'y rangerais meme pas ma tondeuse

---------------
--> Cuisine à la Plancha, ça sent bon le soleil :) <-- Nexus 7 2013 --

StefSamy

VC FTW

Fort potentiel... tu parles, le cul de sac d'un coupe gorge dans lequel stationne un caddie ED (sans lardons) pour seulement 2 millions et demi de francs...

Sinon ailleurs:

http://forum.aufeminin.com/forum/f [...] imple.html

Citation :

ce matin je suis allée déposer notre dossier à la banque où l'on va faire notre prêt..
donc taux fixe...

et au moment de partir, elle me ré-explique brièvement l'affaire des lissages de crédits et me parle (au milieu d'un Xième appel téléphonique) de taux fixe sur 5ans !!!!! ????

du coup je la fais revenir sur son taux fixe sur 5 ans !!!! et là elle m'annonce que oui madame, vous avez un taux fixe... MAIS ! révisables tous les 5 ans ! et ça, ça apparait nulle part !!!!!!
donc du coup on est plus du tout certains de passer par eux, et j'ai bien failli passer à côté du truc, alors qu'on a bien tout étudié leur offre et tout.. alors mefiez vous !!!

:lol:

et aussi:

http://forum.aufeminin.com/forum/f [...] -a-60.html

Citation :

Je prévois d'acheter un appartement. Mes revenus nets mensuels sont de 1700 euros et un courtier m'a fait une offre qui va me coûter 1.000 euros /mois (assurance comprise) pendant 30 ans (pour un emprunt de 185.000 euros)

[:arrakys]

Message cité 2 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Le taux fixe révisable, l'avenir!

Profil supprimé

[:rofl]

Profil supprimé

Tu t'en fous au bout de 5 ans de toutes façons tu revends et tu achètes plus grand avec la PV

Message cité 1 fois

phila

Stef, t'as pas mis la cabane au fond du jardin

Message édité par phila le 28-09-2007 à 15:46:46

StefSamy

VC FTW

Et comme normalement ton salaire a doublé entre temps....

Message cité 1 fois

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Profil supprimé

StefSamy a écrit :

Et comme normalement ton salaire a doublé entre temps....

Oui ou alors tu soldes le montant restant dû avec ton héritage reçu de tes grands parents (cas classique dit "circulaire Shooter" )

Yop ma caille

Assassin d'enfants

StefSamy a écrit :

Citation :

[:arrakys]

Je pense pas dire une connerie mais... sur ce genre de truc je pense que il me semble quetu es en mesure d'attaquer ta banque en justice si tu es en défaut de paiement. La banque qui accepte ça manque clairement à ses obligations de conseil.

J'aimerais avoir l'avis d'un juriste là-dessus.

Message cité 2 fois

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

phila

soit c'est du troll, soit elle avait gonflé ses revenus donnés au courtier

en plus, faut voir de quand ça date, parce qu'en ce moment, experience perso inside, les banques c'est plutôt frileux pour du crédit immo de clients extérieurs :na:

Message cité 1 fois
Message édité par phila le 28-09-2007 à 15:57:15

StefSamy

VC FTW

Yop ma caille a écrit :

A mon avis le ~~type~~ jeune a vu les prix en cherchant un appart, s'est dit "bon, il me faut donc 185 k€ pour m'acheter ce magnifique studio à aubervilliers, comment je peux les avoir? Bonjour monsieur le courtier, il me faut 185 k€, combien ça fait par mois?"

Bref, ça dépassera pas le fantasme, et après retour à la réalité : "merde, je peux emprunter que 90 k€ et avec ça on achète rien, c'est quand le krack?"

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Yop ma caille a écrit :

je suis a 38% et vc est accepte

tu crois que je peux l attaquer :whistle: :pfff:

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

masterkard a écrit :

je suis a 38% et vc est accepte

tu crois que je peux l attaquer :whistle: :pfff:

38% de combien ?

Là la banque offre carrément un dossier de surenddettement.

Message cité 1 fois

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

phila a écrit :

ca ne m etonne pas

j en parlais en juillet : directive interne au credit lyonnais et banque populaire (la ou je connais du monde)

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Yop ma caille a écrit :

38% de combien ?

Là la banque offre carrément un dossier de surenddettement.

n'imp

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige

Leg9

Fire walk with me

vapeur_cochonne a écrit :

n'imp

Il doit parler du cas 1700€ de revenus / 1000€ de traites

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 28-09-2007 à 17:14:07

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Yop ma caille

Assassin d'enfants

vapeur_cochonne a écrit :

n'imp

on parle quand même de 60% d'endettement avant impôts

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Il doit parler du cas 1700€ de revenus / 1000€ de traites

Encore une fois, on ne sait pas tout

Un crédit c'est fonction des garanties que tu offres.

Un fils de bonne famille étudiant qui gagne 3 franc si sous peux faire de l'immo locatif si père et mère sont caution

revenu : quasi rien

crédit = loyer (apport sympa de pere et mere)
taux d'endettement : DIV/0 *3rr0r*

---------------
marilou repose sous la neige

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Pas grave, suffit de faire une petite réfection des greniers:
http://www.lemonde.fr/web/depeches [...] -37,0.html

Message cité 2 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

patator_bzh a écrit :

Pas grave, suffit de faire une petite réfection des greniers:
http://www.lemonde.fr/web/depeches [...] -37,0.html

:lol: :lol: :lol:

Fake ?

Message cité 1 fois

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

[:rofl]

c'est douleur postnuptiale christine boutin
[:power600]

---------------
marilou repose sous la neige

Profil supprimé

Elle évoque néanmoins la vente de terrains :jap:

phila

Citation :

...écrit Nicolas Sarkozy dans un courrier que Christine Boutin a lu à la tribune, "elle poursuit l'objectif de prouver que l'Etat est capable de provoquer l'élan collectif nécessaire à un secteur aujourd'hui sous tension"

ah ben zutalor, je croyais que l'immo et le logement étaient complètement clean, sains et sans problèmes

dje33

alex11343 a écrit :

[/HS]

Tant que l'offre sera en deça de la demande, ça ne peut pas baisser.

J'ai posté une photo d'un programme qui date de janvier et qui n'a pas encore trouvé assez de monde. Je ne vois pas comment on peut croire que l'offre est en dessous de la demande. Si c'etait le cas en 1 mois le programme aurait trouver assez d'acheteur.
A coté de chez moi il y a 2 maisons qui sont en vente depuis 2 ans avec personne a l'intérieur

dje33

StefSamy a écrit :

http://forum.aufeminin.com/forum/f [...] -a-60.html

Citation :

[:arrakys]

Putain mais comment tu peux proposer un credit a 1000€/mois a quelqu'un qui gagne 1700 ?

c'est 58% du salaire [:rofl]

Message cité 1 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

L'offre est peut-être en dessous de la demande, mais le prix de l'offre est en tout cas largement supérieur à celui que peut payer la demande...

dje33

Yop ma caille a écrit :

:lol: :lol: :lol:

Fake ?

c'est Boutin c'est comme quand elle voulait filler 500€ par mois a tout les français

sire de Botcor

Armorican way of life

je suis curieux de voir comment ils vont rajouter des étages aux immeubles hausmaniens...

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

phila

ils vont légaliser la location de toutes les perles de chambres de bonnes que vous prenez en exemple de temps en temps

Zaib3k

dje33 a écrit :

Putain mais comment tu peux proposer un credit a 1000€/mois a quelqu'un qui gagne 1700 ?

c'est 58% du salaire [:rofl]

ben il reste 700€ pour les charges et le quotidien. C'est en gros ce qu'ont les ~~pd2povr~~ gens normaux une fois le loyer retiré de leur smic+apl.

il faut aussi voir qu'avec 1700€ net, il doit y avoir 150€/mois d'impots sur le revenu. Sans oublier les taxes foncières. Bref, ca redescend le niveau de vie à celui d'un smicard . C'est nul, mais ca n'en fait pas un clodo surendetté

Message cité 1 fois
Message édité par Zaib3k le 28-09-2007 à 18:15:21

Zenli

Zaib3k a écrit :

ben il reste 700€ pour les charges et le quotidien. C'est en gros ce qu'ont les ~~pd2povr~~ gens normaux une fois le loyer retiré de leur smic+apl.

il faut aussi voir qu'avec 1700€ net, il doit y avoir 150€/mois d'impots sur le revenu. Sans oublier les taxes foncières. Bref, ca redescend le niveau de vie à celui d'un smicard . C'est nul, mais ca n'en fait pas un clodo surendetté

Ca marche bien jusqu'à la première grosse facture prévu ou non : impôt foncier/taxe d'habitation/voiture en rade/envie de vacances...

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 985 986 987 .. 20237 20238 20239 20240 20241 20242

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.152 secondes