Reprise du message précédent :

 
Ouais maintenant on va avoir un communiqué à chaque fois que le prix augmente de 10 € / m2    Moi ce que je vois c'est que les appartements familiaux que je suis vaguement ne partent pas.  

En même temps, pour un investissement sur 15 ou 20 ans, ça ne me semble pas déconnant de  prendre le temps d'un coup de tel pour ne pas etre noyé au milieu des mails d'agences et de visiteurs du dimanche

Bon, sinon, Paris a beau tenir question prix, question volume, d'apres Efficity, c'est -40% en septembre 2012 par rapport a 2011.

http://www.boursier.com/actualites [...] 7.html?rss

Retour dans le passé
 
J'étais complètement passé à côté de ce truc là à l'époque, un plan de fiabilisation des DPE dont certaines des mesures sont censées être appliquées depuis 2012:
     6 mesures pour améliorer le Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
 
 
 
Transparence des données : Cette mesure consiste à rajouter une fiche technique au DPE dressant la liste exhaustive des  
données entrées par le diagnostiqueur dans la méthode de calcul. [...] Le fait de fournir une trace écrite de la simulation logicielle responsabilise le diagnostiqueur et limite le risque de DPE ’’frauduleux’’.  
 
Explication des écarts entre consommations  réelles et consommations conventionnelles à fournir par le diagnostiqueur.  
 
A partir de janvier 2012, l’amélioration de la méthode permettra de  limiter les écarts entre le classement (résultant d’une simulation) et la réalité, en augmentant le nombre de données d’entrée telles que la régulation centralisée du système de chauffage (valorisation des sondes de température intérieure ou extérieure), les lames d’air pour les fenêtres double vitrage.
 
 
 
Quelqu'un a vu un DPE récent ? C'est appliqué tout ça ?

 
Faut pas être au centre! La cuvette c'est top pour les grimpettes en VTT
 

 
Tu préfères la France quoi

 
On peut dire ça comme ça oui  

 
Et faxer ta déclaration de revenus ou d'ISF pour être sûr que tu as bien les moyens d'acheter  

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 15943.html
 

 
 
 
Les volumes s'effondre en Bretagne, Bourgogne, Aquitaine, Lorraine,  91 et 92  

http://www.quechoisir.org/environn [...] =nlh121003

Ce sont d'anciens agents immo en reconversion  
 

 
oui oui clairement ce sont 2 cas differents
mais si les agents immobiliers ET les particuliers faisaient bien leur taf dans les annonces, ni les acheteurs, ni eux, ne perdraient du temps
 

Justement, Delphine et Cécile (je peux les appeller par leurs prénoms?) ont pleinement conscience comme tout le monde que les DPEs c'est plutôt de la merde, et il y a quelques mesures qui devraient arriver.  

 
 
Au passage, elle confirme que la tarification de l'énergie ne se basera que sur 3 critères: la taille de la famille, le mode de chauffage et la ville. Exit les DPEs, la surface, l'exposition de l'appartement, ou les besoin spécifiques des personnes qui ont besoin de chauffer en journée, etc. Le Gvt se base sur plusieurs rapports pour ça, donc un qui est plutôt intéressant et dont je vous invite à regarder les images (je me fais pas d'illusions, à part zyx, personne ne sait lire ici):  
    http://www.developpement-durable.g [...] LPS56b.pdf

Tain je suis tombé sur un AI vraiment mort de faim : Possibilité de faire des visites entre 6h et 23h du lundi au dimanche

Il doit vendre que des biens "vides" c'est pas possible

Ou alors les propriétaires ont vraiment une très grosse faim

Les locataires celib vont encore payer pour les autres

 
 
Je vais faire comment moi, on vit en coloc dans un f5, mais c'est pas ma famille bourdel  

Pour le coup, c'est les veuves qui payeront pour tout le monde. Les veuves de l'île de Ré surtout !

Tu parles d'un coup le type fait ça une fois par mois, ça lui prend tout au plus 3/4 d'heure, il encaisse l'équivalent d'une année de smic, et il lui reste 29 jours pour faire la grasse matinée. Il y a pire comme condition de travail .

 
Et encore, ça ce sont les courageux, qui essaient de bosser un peu  

j'aime bien le commentaire de l'article :

 
Très parlant .

pas si sur que ca.
depend de la formule.
Car bon en fonction du type de chauffage, de la superficie ca peut ne pas forcément etre négatif

Bah un logement ou tu habites seul, pour lequel tu ne peux rien changer au mode de chauffage (grilles pain dans le cas de l'électrique), ... bah tu vas payer

Nan mais je plains pas ces conditions de travail (quoi que je les connais pas) mais si ses biens étaient tops ça serait plus à l'acheteur de s'adapter à des horaires "classiques"
 
Là ça m'a donné l'impression qu'il avait la dalle et donc que ça marchait pas forcément bien pour lui.
 
Je le rencontre dans la semaine pour visiter un bien qui devrait être LE bien que je recherche selon lui donc je verrais bien ce qu'il a à me proposer...

 
Justement le mode de chauffage sera pris en compte.
 
Et pour les épaves thermiques non rénovées, il y aura une partie du malus du locataire qui pourra être déduite du loyer.

Si c'est ainsi, les investisseurs immobilier vont faire la gueule : se faire piquer une partie du loyer à cause de la mauvaise isolation    
C'est un coup à effondrer la valeur de l'immobilier ancien !

 
Sinon, ils peuvent louer des logements dignes de ce nom

 
 
 
Ainsi en Bretagne, où le réseau enregistre une hausse de prix de 5,6 %, les volumes plongent de 44,5 %
 
 
LEAULE 2 fois moins de ventes mais des prix en hausse de 5,6%...WTF ?      
 
Je connais quelques baby-boomers qui ont acheté récemment leur résidence secondaire là-bas.
Peut-être qu'il n'y a plus qu'eux qui y achètent  

 
Alors qu'il suffit simplement de trafiquer le bilan énergétique ?

Non, même phénomène qu'à Paris : il n'y a plus que les bien parfaits qui se vendent, d'où un prix au m² en hausse en apparence...

et les petites surfaces , qui sont toujours plus cheres au m²

 
Merci pour le lien.  
 
P'tain, -44,5% pour la Bretagne...  

-10% en aquitaine, à moi la villa au pyla sur mer  

Mon pote déménage dans le sud.
Il vient d'aller passer une journée sur place pour trouver un appart en loc.
 
Il repère une résidence neuve livrée en mars 2012 avec encore des logements libre,
 
Il visite un t2 45m2 bien exposé en étage avec terrasse sans vis à vis.
 
Prix demandé 590cc
En 10 minutes ça se termine a 510cc et deux mois de loyers offert
 
Au fait c'est à Sete une ville pas loin de Montpellier il sera responsable d.une poste dans cette ville au bord de la mer.

dans le cul les travailleurs à domicile ??  salauds

http://www.iookaz.com/Annonce/Vent [...] ineux.html
 
Le plan rafistolé au blanco et au Paint.

la chute des ventes ne touchent pas le haut de gamme. D'où une hausse du prix moyen !

 
trop tard, le mien était déjà fait et il est très mauvais alors que la maison est plutôt pas mal

 
Même avec Paint y'a moyen de faire largement mieux. Franchement, ça fait jemenfoutiste à bloc. Comment veux-tu avoir envie d'aller visiter l'appart ? Tu te dis que si l'appart est maintenu avec si peu de rigueur, ça promet. D'ailleurs il suffit de regarder les photos... elle est glauque la salle de bain.  

 
Les chambres de 9 ou 10 mètres carrés  

 
En même temps, dans un T4 de 67m² pas facile d'avoir beaucoup plus par chambre...

 
-25% de volumes.  

Tiens j'avais pas vu ça :
 
http://www.boursorama.com/actualit [...] d5b67c3941