Reprise du message précédent :
 
 
C'est une blague ? Y'a 15 posts par seconde et j'essaye de répondre à tous justement.

 
Ca dépend, c'est pas si simple, faut voir les petites lignes !

 
Ce n'est pas un pari, c'est un choix : tu laisses croire que le hasard est du côté de la loc alors que l'évolution des loyers est beaucoup plus encadrée (et donc prévisible) que l'évolution de la valeurs des biens immo. La location est, au plan de la stratégie patrimoniale, aujourd'hui bcp plus rationnelle que l'achat.
Tu es juste bourré de distorsions cognitives et d'angoisses archaïques qui ne te permettent pas de raisonner rationnellement. Ton cerveau reptilien te domine, mec, il est temps de reprendre le dessus.

 
Heu non. C'est juste que t'as pas toutes les données du problème.
Les conseilleurs ne sont pas les payeurs.
La règle générale en France c'est PROPRIO §§§
Ce qui fait penser que les gens qui ne le sont pas, surtout les hachéferiens, c'est certainement parce qu'ils ont un peu plus réfléchi à la question (ils ont peut être fait des vraies études, va savoir ! )

Et puis quand tu es locataire et dans la merde, tu changes de location.
 
Tu prends un truc de la taille du bien que tu aurais acheté dans la seconde hypothèse.

Owi, c'est dredÿ dès aujourd'hui

 
Mon employeur s'en est occupé, et pas qu'un peu  

 
les deux sont un paris
que l'un soit plus risqué que l'autre c'est autre chose
 
votre attitude est agaçante pour ceux qui ne sont ni haussier ni baissier

 
A vue de nez, ca fait environ 10 ans que tu bosses/loues.
 
Ton cerveau mammalien si malin a calculé combien d'argent tu avais perdu rationnellement ?

 
Et si c'est le cas, tu vas dire que son calcul est faux ?
Et si ça fait 9 ans, c'est pas pareil ?

Il s'est logé dans un bien plus grand, c'est tout à fait normal qu'il ait perdu de l'argent en même temps.

 
Sans compter ce qu'il a perdu en ne faisant pas un crédit conso pour acheter 10 kilos d'or il y a 10 ans ! Il devrait acheter de l'or pour protéger ses enfants    

 
Loyer exact 850cc à moins de deux minutes du château à pied et en plein dans une des rues piétonnes.45m2 dernier étage sans vis à vis.
Cuisine équipe four, plaques électriques, rangements,
Salle de bain grande et avec fenêtre et baignoire.

Et des actions Apple, putain. Un père qui n'a pas d'action Apple est indigne

 
Voila.
 
Donc ce n'est pas plus "rentable" de louer que d'acheter si le loyer est < à la mensualité.
Ca revient plus cher, et tu payes un confort à court terme tout en étant (intentionnellement ou non) à la merci de l'évolution de l'immo.

Et des actions Apple    Il en a perdu du fric en 10 ans
 
EDIT  

En parlant de ca... notre apport a augmenté

Voilà.
 
Il n'y a donc pas de systématisme dans la supériorité de l'achat. Ça dépend du contexte, et la performance financière n'est qu'une partie du tableau.
 
Pfiiooooooouuuuuuuuu...

 
mais tu fais quand même un paris
c'est juste que tu estimes avoir plus de chances de gagner
 
ne dis juste pas que tu ne fais pas un paris, c'est juste malhonnête    

 
Il est à la merci de rien du tout, il épargne plusieurs K€ par mois  

Donc si une baraque vaut un million mais que tu loues 500 euro t es a la.merci de l immo ??

Ca compense Facebook

Surtout au début de sa vie pro, on a tous une situation stable qui nous permet de nous projeter sur 10 ans et un salaire kivabien pour s'endetter dans le premier mois de la période d'essai.
Ca ne m'étonne pas que t'es du acheter ton diplôme

 
Tu oublies que le temps, ça se rattrape pas. Vivre toute sa vie dans une bouse pour avoir raison financièrement la veille de ta mort, la belle jambe.

 
mais c'est saint germain le quartier de paris, ou j'ai raté un truc ?
 

 
Content de vous voir le reconnaitre. Plus qu'à ajouter "arrêtez d'attendre une mensualité<loyer pour juger si un achat est rentable ou non" en première page, et on évitera bien des discussions inutiles

Hein??!?!!!
 
Tu peux reformuler ma phrase? Je veux voir ce que tu as compris.

Ah oui sinon, un arbitrage n'est pas tout le temps un pari.

 
Non. Et louer un truc 500€ par mois que tu pourrais acheter sur 3 ans pour 501€ par mois est moins intéressant.
 
Ca a l'air marrant ton jeu.  
 
 

 
Toujours pas rentré, rien à compenser. Et si je rentre, ce sera pas pour 40k de toute manière

 
C'est un peu plus compliqué que ça. C'est normal, c'est pas reptilien, accroche toi
J'ai acheté et retapé une ruine, achat 200'000 euros pour 400m² au sol + 1 niveau (inhabitables au départ)
donc 1ere tranche de travaux, 2 maisons de 150m² (j'ai vécu dans une des 2 pendant 4 ans, donc loyer=0 mais frais de chantier +-100 000 euros), les deux louées depuis début 2012 environ 900 eur/mois
j'ai depuis déménagé dans une "grande ville de province'. Les travaux continuent, le but est de faire 4 maisons de 120 à 150 m² avec un jardinet chacune. ca devrait être terminé en 2015.
Donc effectivement ma première fiche de salaire (200 euros à mi temps   ) date de 2001. Ce que j'ai perdu ? Ecoute dis moi, t'as l'air d'avoir un avis, moi j'ai pas l'impression de subir.

Y'a pas que des matchs truqués alors?

Ca dépend des pr0no.

Elfe, peux tu apporter ta parole divine ?
Si j’achète, ma "mensualité" tombe à 0 (hors TF/TH).
Je fonce dans une agence ou je reste localoser en pariant sur la baisse ?

 
Euh il est à la merci d'une hausse des prix qui rend son apport ridicule, d'une inflation généralisée, d'un changement de monnaie, d'un empêchement d'emprunter si les banques serrent la vis...
 

 
Non non, saint germain de banlieue
 

 
La performance financière n'est qu'une variable dans le choix de la loc>achat. Non ?

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Oui.
 
Ce qui veut dire que si le bien qui a tes yeux fourni le confort requis à la vie de ta famille n'est accessible qu'en location, tu loues. Rien à voir avec ces bizarreries, dont je n'ai jamais parlé, de loyer>crédit...

On en sortira jamais, pour Elfe Location = Perte
 
A partir de là on peut lui expliquer ce qu'on veut, ça ne rentrera pas

En même temps, c'est bien joli les leçons de morale mais les jeunes travailleurs bah... ils ne peuvent pas vraiment faire autrement.

Elle est peut-être stérile