Donc on peut intégrer une période relativement longue de location en attendant de trouver le bon montage pour acheter.
 
Pourquoi vouloir se faire mal sous prétexte qu'on a tout calculé sur 50ans ?
 
J'ai vraiment l'impression qu'à force de tout calculer, tu oublies que les situations individuelles et collectives évoluent avec le temps.

 
 
Le maître de forge leur a construit des corons.

 
Obsessionnel de pas vouloir être à la merci d'un proprio bailleur pour le foyer de ses gosses    
.

 
Imaginons que le proprio te foute dehors à la fin du bail (ca c'est écrit dessus).  
Maintenant, imaginons que l'immo ait monté (loyers/prix) et/ou que la rémunération du couple ait diminué.
 
Oh mon dieu que c'est improbable.
 
Résultat des courses : Tu te retrouves à la rue avec tes gosses, en ayant encore moins les moyens d'acheter, et en ayant plus les moyens de louer ce que t'avais avant.  
 
Sans compter le fait de s'amuser à devoir déménager avec ta famille (changement d'école etc, ils vont adorer) juste histoire de leur expliquer que tu financais à perdre 10m² en + en hypothéquant sur leur avenir "pour leur confort".  
 
Un tiens vaut mieux que deux tu l'auras.

J'ai arrêté de lire là.
 
Tu crois que si y'a un coup dur niveau salaire c'est mieux d'être proprio endetté jusqu'au cou?

 
Ah mais je comprends très bien l'idée sur le court terme. Y'a les mêmes qui préfèrent s'acheter un plasma 120cm à crédit pour 100€ (par mois pendant 3 ans) plutôt qu'une TV cathodique d'occaz à 120€. 100<120, une affaire.  
 

L'AI : "quand elle revendra elle fera forcément une PV"
 
 
 
Putain mais  

 
Imaginons que le proprio te foute dehors à la fin du bail (ca c'est écrit dessus).  
Maintenant, imaginons que l'immo ait monté (loyers/prix) et/ou que la rémunération du couple ait diminué.
 
Oh mon dieu que c'est improbable.
 
Résultat des courses : Tu te retrouves à la rue avec tes gosses, en ayant encore moins les moyens d'acheter, et en ayant plus les moyens de louer ce que t'avais avant.  
 
Sans compter le fait de s'amuser à devoir déménager avec ta famille (changement d'école etc, ils vont adorer) juste histoire de leur expliquer que tu financais à perdre 10m² en + en hypothéquant sur leur avenir "pour leur confort".  
 
Un tiens vaut mieux que deux tu l'auras.

270 loyers seulement ça semble presque pas si délirant que ça...

 
La prochaine fois lis jusqu'au bout, c'est comme ca que t'apprendras des trucs
 
S'il y a un coup dur niveau salaire, ta mensualité est plus flexible qu'un loyer.  
Si t'étais à 33% de mensualité, même si elle passe à 50% et que tu peux toujours payer, pas de soucis.  
Par contre si t'étais localoser, on ne te laissera pas louer à 50% même si t'en as la capacité.
 
C'est plus clair ?

 
La prochaine fois lis jusqu'au bout, c'est comme ca que t'apprendras des trucs
 
S'il y a un coup dur niveau salaire, ta mensualité est plus flexible qu'un loyer.  
Si t'étais à 33% de mensualité, même si elle passe à 50% et que tu peux toujours payer, pas de soucis.
Par contre si t'étais localoser, on ne te laissera pas louer à 50% même si t'en as la capacité.
 
C'est plus clair ?

J'ai pas de problème particulier avec la location en soi, hein. La preuve : je loue
 
Après amha ca reste :
- soit une solution court terme pour X ou Y raisons perso

 
 
Ptain ouais...héritage ?

 
Imaginons que le proprio te foute dehors à la fin du bail (ca c'est écrit dessus).  
Maintenant, imaginons que l'immo ait monté (loyers/prix) et/ou que la rémunération du couple ait diminué.

 
Si t'étais à 33% de mensualité, même si elle passe à 50% et que tu peux toujours payer, pas de soucis.
 
 

 
J'ai pas de problème particulier avec la location en soi, hein. La preuve : je loue
 
Après amha ca reste :
- soit une solution court terme pour X ou Y raisons perso
- soit un pari financier risqué, valable que si on épargne énormément à côté (et donc évidemment bien + que le loyer dépensé) et sans impliquer des gosses et sa vie de famille.  
 

 
Pourquoi à court terme ? Pourquoi se faire chier 25ans dans 30m² alors qu'on peut vivre dans 60m² pour le même prix/mois ? Vas y, j'attend ton explication  

 
La prochaine fois lis jusqu'au bout, c'est comme ca que t'apprendras des trucs
 
S'il y a un coup dur niveau salaire, ta mensualité est plus flexible qu'un loyer.  
Si t'étais à 33% de mensualité, même si elle passe à 50% et que tu peux toujours payer, pas de soucis.  
Par contre si t'étais localoser, on ne te laissera pas louer à 50% même si t'en as la capacité.
 
C'est plus clair ?

 
 
Le charbon, c'est l'avenir

C'est pas faux mais après vérif ça se loue moins chère

 
Imaginons que le proprio te foute dehors à la fin du bail (ca c'est écrit dessus).  
Maintenant, imaginons que l'immo ait monté (loyers/prix) et/ou que la rémunération du couple ait diminué.
 
Oh mon dieu que c'est improbable.
 
Résultat des courses : Tu te retrouves à la rue avec tes gosses, en ayant encore moins les moyens d'acheter, et en ayant plus les moyens de louer ce que t'avais avant.  
 
Sans compter le fait de s'amuser à devoir déménager avec ta famille (changement d'école etc, ils vont adorer) juste histoire de leur expliquer que tu financais à perdre 10m² en + en hypothéquant sur leur avenir "pour leur confort".  
 
Un tiens vaut mieux que deux tu l'auras.

 
En province   , vous allez pouvoir vous faire plaisir...

 
Tu veux dire que tu comprends pas que 500€ par mois pendant 25 ans et 500€ par mois pendant 25 ans -XXXk€ de valeur du bien, c'est pas "le même prix" ?  
 
Tu veux vraiment une explication ?  

 
Elfe, quand t'es locataire de ta banque et que tes revenus chutent, il se passe quoi ?
 
Toi qui vie aux USA tu dois avoir une petite idée  non ?  

Pas en location ?

 
Tu considères "dans ma ville les prix de vente sont tellement élevés qu'il faut vraiment être un blaireau pour acheter" comme un raison perso valable ?

[quotemsg=31494976,385343,49613]
 
Si t'es dans la merde quand tu es locataire tu te fais aider par l'état
 
 
Tu joues la montre, les assistantes sociales, et tu restes trois ans sans payer

 
Tu veux dire que tu comprends pas que 500€ par mois pendant 25 ans et 500€ par mois pendant 25 ans -XXXk€ de valeur du bien, c'est pas "le même prix" ?  
 
Tu veux vraiment une explication ?  

 
La prochaine fois lis jusqu'au bout, c'est comme ca que t'apprendras des trucs
 
S'il y a un coup dur niveau salaire, ta mensualité est plus flexible qu'un loyer.  
Si t'étais à 33% de mensualité, même si elle passe à 50% et que tu peux toujours payer, pas de soucis.
Par contre si t'étais localoser, on ne te laissera pas louer à 50% même si t'en as la capacité.
 
C'est plus clair ?

Et tu mets de côté pour acheter

Tant que tu peux payer, tout va bien.

[quotemsg=31494976,385343,49613]
 
Si t'es dans la merde quand tu es locataire tu te fais aider par l'état
 
 
Tu joues la montre, les assistantes sociales, et tu restes trois ans sans payer

 
Tu sais ce que tu feras dans 25ans ?  

 
 
c'est l'expérience qui parle ?  

[quotemsg=31494976,385343,49613]
 
Si t'es dans la merde quand tu es locataire tu te fais aider par l'état
 
 
Tu joues la montre, les assistantes sociales, et tu restes trois ans sans payer

Bah ouais
 
Quoiqu'en fait la question se résume plutôt à : quelle solution permet de jouer la montre le plus longtemps, faire poireauter la banque ou un bailleur?

Tu comprend pas que 60m² c'est le double de 30m² ?
Et surtout que comprend pas qu'il y a 10ans, on pouvait acheter la même surface qu'en loc et que maintenant, ce n'est plus possible ?