Reprise du message précédent :

condition importante quand même, tout comme la situation du terrain

Hello,
 
Et les viagers, sans rentrer dans des considérations morales, vous en pensez quoi pour se constituer un patrimoine ?

Oh, loi ou pas, les euthanasies se font déjà, mais c'est moins drôle, mais en cas de viager, je doute qu'il y ait une pression d'héritiers intéressés

Ce n'est pas représentitif mais  il y a des oportunités.
Par exemple à priori à juste titre on arrete pas de mettre en avant les rendements minables actuelles pour l'investissement immobiliers.
Pourtant il existe des villes "corrects" ou en étant vigilant sur les annonces on peut faire de bonnes affaires.
J'ai un collègue qui a acheté son avillon en 2008 et depuis il a acheté 2 studios qui s'autofinancent.  
Il m'a même mis sur des coups plusieurs fois mais je suis trop frileux.
Il est trop tot pour dire qu'il a fait un bon choix mais pour l'instant ça se passe plutot TRES bien pour lui

 
Bah je vois pas ce qu'il y a de choquant. Il y a un côté "Carpe Diem, on verra bien plus tard" dans la location, qui est par définition risquée et non sécurisante.

 
Finance par exemple. Les banques d'investissements autour de la bourse de Saumur courent pas les rues.
 
Et puis tout simplement, on peut aimer Paris pour autre chose que le boulot. Ma vie culturelle et intellectuelle m'importe plus que d'avoir 10m² de plus dans mon salon par exemple.

Culturel uniquement. Je ne vois pas en quoi vivre en province est intellectuellement bridant.

Lyon, Strasbourg, mais les places sont chères.
Mais bon si t'es dans la finance et que tu restes à Paris, t'es une lowpette, c'est du second choix.

 
Bah la population, les rencontres et amis que tu te feras. Moins les jobs sont qualifiés...

 
Et donc vaut mieux prendre du 4e choix quoi

En fait, tu indiques clairement que les habitants des ville de province sont en moyenne plus idiot que les parisiens, c'est bien ça ?

Quitte à se rouler dans la fange, autant ne pas laisser un cm² de peau propre !

 
Bah ouais ces cons de provinciaux qui vivent dans des surfaces convenables à des prix corrects franchement

 
Bah moins d'évènements culturels, des jobs en moyenne moins qualifiés, des centres d’intérêts plus basique (moins de sorties, soirées tv pour profiter des m²),... Ca empêche pas de trouver des personnes intéressantes, je dis juste que la stimulation intellectuelle sera pas aussi facile.

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Élargissement de la clientèle car manque de visites?

Je ne pense pas que la stimulation intellectuelle soit très "localisée". La plupart des professions intellectuelles ne nécessitent pas un environnement spécifique. C'est juste un effet de concentration.
Par contre, il est certain que la vie culturelle est très dépendante de la taille de l'agglomération, simple effet d'échelle.

C'est d'ailleurs surprenant encore une fois de la part d'un chantre de la dématérialisation.

Beau troll, du elfe de bonne qualité.

Je ne suis pas d'accord mais bon je ne vais pas mettre de pièce dans la machine à troll

 
 
Oui, c'est très surprenant, je me faisais la même réflexion

+ 50

 
Tout dépend si la location te permet d'économiser ou pas...
 

Dixit TF1
-24% de transactions en moins en IDF
-3% à -10% prévus sur les prix qui "devraient redynamiser" les ventes

 
 
excellent j'ai bien rigolé  
 
puisqu'on est dans le trollesque, tu parles de culture en vivant aux US ?    

 
Bah la location est perdante sur le long terme, faut bien se mettre ca dans la tête une fois pour toute.  
 
Dès lors :  
- soit elle sert à pallier un état transitoire
- soit c'est un pari couteux pour essayer de grapiller un peu sur un prix d'achat en espérant qu'une baisse des prix arrive et soit > au loyer annuel + changement éventuel des conditions de crédit.  
 
Aucun des deux cas n'est un mode de vie responsable sur la durée.

 
 
en IDF ou partout ?

Venant d'un locataire noyé dans sa suffisance du haut de sa longue expérience de vie, cay beau  

J'ai un opéra à SF, des comédies musicales...

A Saumur, il organisent a priori une après-midi opéra par an. Faut aller à Angers (55 minutes de route), et ca se passe "à la salle des mariages de l’hôtel de ville", qui possède certainement une acoustique de qualité.

 
Y'a besoin d'avoir "une longue expérience de vie" pour comprendre que la location est perdante sur le moyen/long terme ?

Un seul opéra ? Un opéra exclusivement opéra ? Parce que des salles de qualité où sont joués certains opéras, t'as ça partout, j'ai même ça ici, c'est dire...

 
Bah ouais, un opéra quoi    
 
Après je doute pas qu'on puisse jouer des opéras dans des salles de mariages, j'ai lu ca y'a 5 minutes  

Et ou on t'a dit que rester 20 ans en location dans le même bien était meilleur que l'achat ?

 
Il y a pas mal de bottiers à Saumur que tu peux visiter et discuter avec eux de leur artisanat et des techniques utilisées pour monter des souliers et bottes en cuir. Bon,a près, il est évident que ce n'est pas du même niveau que d'aller voir Hair ou autres comédies musicales.  

http://www.youtube.com/watch?v=UQObMEXyhrU

Bah on parlait du fait de se retrouver en loc à la retraite à la base hein.

 
C'est bon, j'ai des parents proprios.    

Un seul opéra pour 800 000 habitants, c'est moins bien équipé que Lyon, ou Strasbourg  

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
https://maps.google.fr/?ll=44.79997 [...] 8&t=h&z=21
 
Encore un vieux qui veut s'engraisser encore plus en vendant à prix d'or une maison sur son petit lopin de terre.

Tu en connais beaucoup du pré retraité krachiste ?