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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°31219703
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 06-08-2012 à 14:31:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

a2co a écrit :

exemple avant avec 50 000 francs tavais une voiture aujourdhui avec la meme somme en euro t'as un scooter :D


T'as toujours une voiture, et plus performante.
 
Mais j'aimerais que tu me sortes les pubs de bagnoles à 50 000 francs, avec l'époque bien entendu :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
mood
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Posté le 06-08-2012 à 14:31:24  profilanswer
 

n°31219729
a2co
Posté le 06-08-2012 à 14:32:34  profilanswer
 

trouve moi une voiture a 7500e sans etoile a coté) sans condition de reprise etc
 
parce que bon une corsa pas cher 7990e avec cinquante etoile a coté et en tout minuscule valeur reelle  14 000e on connait  :D

Message cité 2 fois
Message édité par a2co le 06-08-2012 à 14:33:34
n°31219731
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-08-2012 à 14:32:47  profilanswer
 

radioactif a écrit :


T'as toujours une voiture, et plus performante.
 
Mais j'aimerais que tu me sortes les pubs de bagnoles à 50 000 francs, avec l'époque bien entendu :o


Dans les années 90, 50.000FRF c'était une Fiat Panda. :o
A 39.000FRF on avait une Seat Marbella en 1991.

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 06-08-2012 à 14:32:55

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°31219733
alb
Chaotic Good
Posté le 06-08-2012 à 14:32:50  profilanswer
 

c2800 a écrit :


Et puis c'est vrai qu'on oubli 25 ans à galérer


Si on suit ta logique c'est parce que tes parents claquaient tout en minitel plaqué or, mercedes et fringues gucci c'est ça ?
 

n°31219743
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-08-2012 à 14:33:29  profilanswer
 

a2co a écrit :

trouve moi une voiture a 7500e sans etoile a coté) sans condition de reprise etc


Dacia Sandero ? :o

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 06-08-2012 à 14:33:45

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°31219755
c2800
Posté le 06-08-2012 à 14:34:02  profilanswer
 

a2co a écrit :

exemple avant avec 50 000 francs tavais une voiture aujourdhui avec la meme somme en euro t'as un scooter :D

 

Tu as une Dacia Sandero pour ce prix...

 

Il y a 20 ans tu avais une R5 entrée de gamme pour ce prix (je me souviens encore des pub de l'époque donc bon..)

 

les prix n'ont pas vraiment bougé en matière auto...

Message cité 3 fois
Message édité par c2800 le 06-08-2012 à 14:34:33
n°31219781
alb
Chaotic Good
Posté le 06-08-2012 à 14:35:13  profilanswer
 

c2800 a écrit :


les prix n'ont pas vraiment bougé en matière auto...


En francs/euros non constant non c'est sûr :D

n°31219784
kida
Posté le 06-08-2012 à 14:35:25  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Tu as une Dacia Sandero pour ce prix...
 
Il y a 20 ans tu avais une R5 entrée de gamme pour ce prix (je me souviens encore des pub de l'époque donc bon..)  
 
les prix n'ont pas vraiment bougé en matière auto...


 
205 junior avec une BVM 4


---------------
.::| Feedback |::.
n°31219789
a2co
Posté le 06-08-2012 à 14:35:40  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Dacia Sandero ? :o


 
 DACIA Sandero
 
Une berline 5 portes, accessible, robuste et généreuse
75cv
 
A partir de 7 900,00 € TTC  
non mais A partir de 7 900,00 € TTC  
 
a l'epoque on avait mieux pour l'epoque et pour moins cher

Message cité 3 fois
Message édité par a2co le 06-08-2012 à 14:36:44
n°31219792
c2800
Posté le 06-08-2012 à 14:35:51  profilanswer
 

alb a écrit :


Si on suit ta logique c'est parce que tes parents claquaient tout en minitel plaqué or, mercedes et fringues gucci c'est ça ?

 


 

Relis mon message de 06-08-2012 à 14:08:56 à tête reposé, et tu verras que tu comprendras.

 

Relis surtout la phrase sur le couple avec 2 enfants.  


Message édité par c2800 le 06-08-2012 à 14:37:02
mood
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Posté le 06-08-2012 à 14:35:51  profilanswer
 

n°31219795
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 06-08-2012 à 14:35:53  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Dans les années 90, 50.000FRF c'était une Fiat Panda. :o
A 39.000FRF on avait une Seat Marbella en 1991.


Corrigé de l'inflation t'as une Logan maintenant :o


---------------
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n°31219808
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 06-08-2012 à 14:36:45  profilanswer
 

a2co a écrit :


 
 DACIA Sandero
 
Une berline 5 portes, accessible, robuste et généreuse
75cv  
 
A partir de 7 900,00 € TTC  
non mais A partir de 7 900,00 € TTC  
 
a l'epoque on avait mieux pour moins cher ...


Bah déflate et dis-nous ce que tu avais de mieux :jap:


---------------
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n°31219852
a2co
Posté le 06-08-2012 à 14:38:54  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Bah déflate et dis-nous ce que tu avais de mieux :jap:


 
 
faut ressortir les magasines comme si je me souviens des modeles et de leurs caract  
mais a l'epoque en bon reveur je voulais certaines choses qui m'etait inaccessible  
 

n°31219856
c2800
Posté le 06-08-2012 à 14:39:04  profilanswer
 

a2co a écrit :

 

DACIA Sandero

 

Une berline 5 portes, accessible, robuste et généreuse
75cv

 

A partir de 7 900,00 € TTC
non mais A partir de 7 900,00 € TTC  

 

a l'epoque on avait mieux pour l'epoque et pour moins cher

 

C'est faux.

 

Je pensais pareil et j'avais mené quelques recherches avant de me rendre compte qu'à gamme égales les prix sont globalement les mêmes (avec plus d'option de sécurité aujourd'hui)

 

Faut pas oublier qu'une 207 fait la taille d'une 306 (exemple parmi d'autre), qu'une polo de 2010 est plus grande que les premières golf : il y a un décalage chez les marques.

 
kida a écrit :

 

205 junior avec une BVM 4

 

Voilà :p entre autres

 

Pour 55 000 francs il y a 15 ans tu avais une Punto sans équipement aussi.


Message édité par c2800 le 06-08-2012 à 14:40:18
n°31219874
a2co
Posté le 06-08-2012 à 14:40:03  profilanswer
 

a l'epoque vous disiez que samsung etait une sous marque :o
bref c'est juste pour dire que les marques dont vous vous souvenez encore etaient deja plus cher et qu'il fallait se tourner vers les coreennes et les japonaises  :D

Message cité 1 fois
Message édité par a2co le 06-08-2012 à 14:40:47
n°31219914
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 06-08-2012 à 14:42:45  profilanswer
 

c2800 a écrit :

les prix n'ont pas vraiment bougé en matière auto...

 

Ils ont même baissé, en fait.
Une Dacia Sandero d'aujourd'hui n'a rien à voir avec une R5 de l'époque en terme d'équipement, de confort, de sécurité...

Message cité 1 fois
Message édité par Shooter le 06-08-2012 à 14:43:12

---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°31219923
c2800
Posté le 06-08-2012 à 14:43:03  profilanswer
 

a2co a écrit :

a l'epoque vous disiez que samsung etait une sous marque :o
bref c'est juste pour dire que les marques dont vous vous souvenez encore etaient deja plus cher et qu'il fallait se tourner vers les coreennes et les japonaises  :D


 
C'était vrai...ils ont beaucoup progressé...

n°31219932
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 06-08-2012 à 14:43:32  profilanswer
 

a2co a écrit :

trouve moi une voiture a 7500e sans etoile a coté) sans condition de reprise etc

 

parce que bon une corsa pas cher 7990e avec cinquante etoile a coté et en tout minuscule valeur reelle  14 000e on connait  :D


Dacia Logan. Une berline familiale compacte :o
Sinon vers la fin du franc autour de 2000-2001, il y avait la citron saxo entrée de gamme en fin de vie qu'on trouvait 49990 F


Message édité par phnatomass le 06-08-2012 à 14:45:02
n°31219941
c2800
Posté le 06-08-2012 à 14:44:00  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Ils ont même baissé, en fait.
Une Dacia Sandero d'aujourd'hui n'a rien à voir avec une R5 de l'époque en terme d'équipement, de confort, de sécurité...


 
C'est toi qui le dit, je suis d'accord mais je ne voulais pas effrayer davantage le public  :o

n°31219969
blastm
Nullus anxietas
Posté le 06-08-2012 à 14:45:09  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Dans les années 90, 50.000FRF c'était une Fiat Panda. :o
A 39.000FRF on avait une Seat Marbella en 1991.


corrigé de l'inflation, tes 50kF de 90 se transforment en une caisse de ~11k€
si t'as les détails de la finition on peut regarder l'équivalent dans la gamme actuelle, mais a mons avis c'est kifkif :D

n°31219976
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 06-08-2012 à 14:45:25  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
C'était vrai...ils ont beaucoup progressé...


comme pour les bagnoles

n°31220053
c2800
Posté le 06-08-2012 à 14:48:49  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


comme pour les bagnoles

 

Quand on y repense, il y a 15 ans la Corée du sud était quand même considérée comme un sous pays développé, notamment au niveau des bagnoles, on avait une certaine condescendance avec leurs produits, c'est assez marrant à observer a posteriori, maintenant qu'ils ont progressé jusqu'à nous dépasser pendant qu'on a fait du surplace.

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 06-08-2012 à 14:49:02
n°31220125
Innolis_Je​vede
70
Posté le 06-08-2012 à 14:52:18  profilanswer
 

déja passé ? http://www.youtube.com/watch?v=B7hyLitDSUw


---------------
7666
n°31220147
a2co
Posté le 06-08-2012 à 14:53:27  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Quand on y repense, il y a 15 ans la Corée du sud était quand même considérée comme un sous pays développé, notamment au niveau des bagnoles, on avait une certaine condescendance avec leurs produits, c'est assez marrant à observer a posteriori, maintenant qu'ils ont progressé jusqu'à nous dépasser pendant qu'on a fait du surplace.


 
 
on priviligie la marge au lieu de la quantité lors des ventes au final on vend moins donc moins de benefice on produit moins donc moins d'emploi et en plus pour corriger ca on delocalise pour grapiller des centimes :D
 
forcement ca n'aide pas beaucoup, sans compter que la r&d on oublie en faveur de l'actionnaire  
 
pauvre occident
et ce qui est a la mode est acheter francais plus cher !!!  
 
 
m'enfin peut etre que dans un siecle la tendance s'inversera et l'asie sera condescendante et l'europe la main d'oeuvre a bas coup et que les asiatiques delocaliseront en france  

n°31220190
kida
Posté le 06-08-2012 à 14:55:36  profilanswer
 

blastm a écrit :


corrigé de l'inflation, tes 50kF de 90 se transforment en une caisse de ~11k€
si t'as les détails de la finition on peut regarder l'équivalent dans la gamme actuelle, mais a mons avis c'est kifkif :D


 
- Grand modus
- Clio estate III 1.2 75cv
- Peugeot 207sw 1.4 75cv
- C3 1.1
 
Le tout avec ABS, airbag, deux rétros, des pneus 50% plus larges, direction assistée, radiocd, climatisation, renfort latéraux, mieux insonorisé, freine 20% plus court, 5 vitesses... Non mais sur c'était mieux avant ou pas :o


Message édité par kida le 06-08-2012 à 14:56:31

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n°31220230
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 06-08-2012 à 14:58:00  profilanswer
 

La dieselisation du parc automobile a également contribué à la perception d'une augmentation des prix de l'automobile sur performant l'inflation.

n°31220256
kida
Posté le 06-08-2012 à 14:59:17  profilanswer
 

phnatomass a écrit :

La dieselisation du parc automobile a également contribué à la perception d'une augmentation des prix de l'automobile sur performant l'inflation.


 
Ah tiens, j'ai oublié les pot catalytiques et les normes environnementales.


---------------
.::| Feedback |::.
n°31220284
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-08-2012 à 15:00:20  profilanswer
 

a2co a écrit :

A partir de 7 900,00 € TTC  
non mais A partir de 7 900,00 € TTC  
 
a l'epoque on avait mieux pour l'epoque et pour moins cher

Tu parles de quelle époque ? :d
Fiat Panda en 1991 : 49kF
Soit 10800€ 2012.
 
Et il fallait voir la gueule du truc :D
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°31220313
c2800
Posté le 06-08-2012 à 15:01:43  profilanswer
 

alb a écrit :


En francs/euros non constant non c'est sûr :D

 

C'est une excellente remarque, peut-être pas volontaire mais  en Euro constant on peut supposer que les prix ont largement baissé en matière automobile.

 

Si on neutralisait l'inflation, 50 000 francs d'hier  (il y a 15/20 ans) vaudraient probablement dans les 70 000 francs d'aujourd'hui.

 

Le prix des voitures est relativement stable en euro courant (avec un peu plus d'équipement et des voitures un peu plus efficaces pour le même tarif et de), mais en euro constant ça a chuté.

 

Ajoutez à ça que le SMIC a très fortement progressé, et vous observerez que le pouvoir d'achat d'un SMICard pour se payer une bagnole a bondit en  une quinzaine d'année. Le prix de l'essence par contre pèse autrement dans son budget....

 

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 06-08-2012 à 15:05:16
n°31220324
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-08-2012 à 15:02:06  profilanswer
 

blastm a écrit :


corrigé de l'inflation, tes 50kF de 90 se transforment en une caisse de ~11k€
si t'as les détails de la finition on peut regarder l'équivalent dans la gamme actuelle, mais a mons avis c'est kifkif :D


Ah non, la Panda de base c'était une putain de caisse à savon avec des portes en carton, et sans autoradio. :D
 
La Dacia, c'est *LUXE* à coté
[:timoonn:5]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°31220368
blastm
Nullus anxietas
Posté le 06-08-2012 à 15:04:52  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Ah non, la Panda de base c'était une putain de caisse à savon avec des portes en carton, et sans autoradio. :D
La Dacia, c'est *LUXE* à coté


bah disons que la panda existe toujours et est affichée ente 10 et 14k€ chez le concessionnaire, donc bon, ca donne une base de comparaison sortie de l'évolution technologique :o

Message cité 1 fois
Message édité par blastm le 06-08-2012 à 15:05:21
n°31220398
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-08-2012 à 15:06:24  profilanswer
 

a2co a écrit :

exemple avant avec 50 000 francs tavais une voiture aujourdhui avec la meme somme en euro t'as un scooter :D


 
 
Non


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°31220399
c2800
Posté le 06-08-2012 à 15:06:29  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Ah non, la Panda de base c'était une putain de caisse à savon avec des portes en carton, et sans autoradio. :D
 
La Dacia, c'est *LUXE* à coté
[:timoonn:5]


 
Les portes étaient en tôle [:moundir]
 
C'est facile à observer puisqu'elle n'étaient pas contre plaquées à l'intérieur  (bah oui on avait une Panda à l'époque donc je me souviens :d)
 
Et les accoudoirs, c'était un truc en plastique posé au milieu des portières.  
 
Y a pas à chier la Sandero a côté c'est le luxe :d
 
PANDA  
 
http://t1.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQIsRxqWMHSTUXmHH4YeHCxB5CFhSQ-gysf_tML06BmXppsRE4OsAxjtw2T
 
VS SANDERO  
 
http://www.automotoconso.com/leblog/IMG/photos/dacia-sandero-arrive--en-france.jpg


Message édité par c2800 le 06-08-2012 à 15:11:44
n°31220426
Tamahome
⭐⭐⭐⭐⭐
Posté le 06-08-2012 à 15:08:14  profilanswer
 

alb a écrit :


 
Hallucinant de voir des gens qui ont un salaire correct (et se crois à tord dans les "classes moyennes" ), être aussi rapidement déconnecté de la vie du pékin moyen, et en plus se permettre de juger via la petite lorgnette des reportages droits de savoir "j'ai pas de boulot mais un plasma de 60" " ou envoyé spécial "ses familles surendétées", qui sont autant racoleurs que peu représentatifs de la majorité silencieuse.


 
Définis "Salaire correct" (en net par mois, pour une personne célibataire sans enfants).

n°31220435
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 06-08-2012 à 15:08:51  profilanswer
 

blastm a écrit :


bah disons que la panda existe toujours et est affichée ente 10 et 14k€ chez le concessionnaire, donc bon, ca donne une base de comparaison sortie de l'évolution technologique :o


J'ai loué une Panda récemment.
Pour une citadine qui n'a pas l'intention de quitter la ville c'est presque correct

n°31220439
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 06-08-2012 à 15:09:19  profilanswer
 

encore des histoires de caisse :o

n°31220442
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 06-08-2012 à 15:09:25  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Définis "Salaire correct" (en net par mois, pour une personne célibataire sans enfants).


 [:parisbreizh]

n°31220448
a2co
Posté le 06-08-2012 à 15:09:38  profilanswer
 

c'est marrant on dit que le smic a bien progressé mais les prelevements dessus non ? cgs crds?  
quand le smic prend durement 1% il est repris de l'autre coté...

n°31220451
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 06-08-2012 à 15:09:49  profilanswer
 

Fender a écrit :

encore des histoires de caisse :o


Ta civic te satisfait ?

n°31220500
c2800
Posté le 06-08-2012 à 15:13:02  profilanswer
 

a2co a écrit :

c'est marrant on dit que le smic a bien progressé mais les prelevements dessus non ? cgs crds?
quand le smic prend durement 1% il est repris de l'autre coté...

 

J'ai pas envie de perdre mon temps à chercher les chiffres mais en 20 ans le SMIC NET a explosé, encore plus que l'inflation.

 

On peut pas en dire autant du salaire médian ou du salaire des fonctionnaires.


Message édité par c2800 le 06-08-2012 à 15:13:46
n°31220502
kida
Posté le 06-08-2012 à 15:13:10  profilanswer
 

a2co a écrit :

c'est marrant on dit que le smic a bien progressé mais les prelevements dessus non ? cgs crds?  
quand le smic prend durement 1% il est repris de l'autre coté...


 [:cerveau bernadette]  Je n'ai pas compris  


---------------
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