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en indivision, s'il y a des divergences d'opinion, bah c'est la m... pour trouver une solution.
 
Sur le montage, c'est un prêt entre particuliers. Mieux vaut faire les choses proprement au travers un pret sous seing privé ou une donation. Faire un prêt et se laisser la possibilité de ne pas le rembourser, ça fait un peu bizarre...

 
Bah endetté à 33% et en  CDI, je serais pas tranquille non plus...
 

Achat en indivision
http://www.solvimo.com/immobilier- [...] vision.htm
Pour moi c'est un bon plan si tu sais que tes parents sont généreux avec toi.
A priori tu occuperas le logement et paieras les charges afférentes.
Dans X années tu leur rachètes leur part à un prix inférieur au prix du marché

En France on touche le chomage pendant 2ans
ça donne le temps de retrouver un taf non ?

 
J'peux pas dire, j'connais pas, mais les connaissances qui ont eu ce problème n'étaient pas très à l'aise.
 
Au début, apparemment, c'est sympa, tu peux faire tout ce que t'as pas le temps de faire en temps normal, limite t'en profites. Passé 3 mois, t'es plus dans le doute et tu te mets à baliser. J'dis pas que tu t'en sors pas, mais ce n'est pas une situation amusante.
 
Et il me semble que maintenant, c'est sacrément dégressif sur les deux années, donc si t'es au taquet, ça devient vite pas drôle. Même si les APL peuvent jouer, il me semble.

Ca veut dire passer chez le notaire à chaque rachat partiel de la part des parents ?

 
A partir du moment où les emplois se situent principalement à Paris et en petite couronne et qu'il n'y a pas assez d'habitation pour tous ces travailleurs (en plus de ceux qui ne bossent pas comme les retraités ou les rentiers), tu auras forcément une partie de ces travailleurs qui devront habiter en moyenne ou grande couronne.  
 
A titre individuel, on peut donc dire à quelqu'un de se bouger pour changer sa condition.
Mais si on prend un peu de hauteur, on ne peut pas appliquer cette loi à tout ceux qui souhaiterait travailler pas loin de chez eux car les emplois sont trop concentrés.
 

Le monsieur t'a dis qu'il suffit de prendre plus petit !!
Au pire pour loger les 10 millions de Franciliens juste dans le département 75 on fera comme à Honk kong
http://fr.wikipedia.org/wiki/Maison-cage

 
Et un jour quelqu'un aux manettes se rendra compte qu'il y a un soucis immobilier en France. Pour l'instant on ne parle pas de l'immo en politique, c'est un détail    
 
Quoi? Ca a fait disparaître les classes moyennes? C'est rien ça...
Ca détruit l'industrie? Détails...
 
J'y pensais l'autre jour quand les politiques débâtaient sur PSA a base de "erreur stratégique " "cout du travail" "concurrence coréenne"
 
Pas un pour se rendre compte que la disparition des classes moyenne flingue ces voitures pour classes moyenne, et que cette disparition est en immense partie du aux prix délirants de l'immobilier.
 
Toujours pas un non plus pour se rendre compte qu'arrêter de centraliser 90% du boulot sur 1% du territoire n'est pas une bonne idée

 
non parce que  
 
1/ c'est la crise
2 / si tu retrouves pas en moins d'un an, t'es presque condamné

 
figure toi que paris est plus dense que hong kong

 
parce qu'une partie des classes moyennes, les plus de 50 ans, ceux qui votent, et bien ils gagnent

 
   
 
ça existe VRAIMENT ?! mon dieu. Les gens sont fous. Ils sont prêts à vivre comme des animaux pour gagner quelques dollars par jour (par semaine ?), alors qu'ils pourraient se construire un petit poulailler et un petit potager dans un coin bien reculé (bref, vivre à l'ancienne), et ils vivraient bien mieux. Mais non, il faut vivre en ville, avoir un travail salarié, parce que c'est le PROGRES ! (ha ben non en fait).

On est au même niveau que le trentenaire qui dit vivre correctement dans 18m²

Est-ce à dire que l'on a créé les APL car les loyers étraient trop bas que les supprimer ferait baisser les loyers ?

1 commentaire

C'est de la désinformation.
Honk ce n'est quasi que de la montage à pic donc la majorité du territoire est inconstructible contrairement à Paris.
Y a qu'à voir leur aéroport qui est construit sur la mer

 
Bof, suffit de modifié les dates dans le CV hein    

1) Comme c'est la crise plus personne ne touche d'Assedic ?
2) Mode Elfe / Ben t'as qu à trouver du boulot avant le 12e mois  

Pour le 2), tu peux toujours prétexter une année sabbatique Un tour du monde par exemple

 
Quand on sera dans la situation de la grèce avec un gouvernement de droite, je pense que ton droit au assedic ne depassera pas 15 jours    

Pour l'instant ce n'est pas le cas donc on s'en fiche
De toute façon si on est comme en Grèce un jour, alors beaucoup d'entre nous qui sont actuellement au chaud avec un CDI douillet dans un entreprise prospère se retrouveront au chômage. Si on pense que la situation grecque attend la France autant s'habituer à vivre très modestement dès maintenant

 
On a crée une aide avec une bonne intention mais qui a un effet très pervers.
Si demain on donne 1000 € par mois à une proportion non négligeable de la population pour se loger, tu ne trouveras plus rien sous les 1000 € de loyer

 
Pas avec la nouvelle loi de miss Duflot    

Oue.
 
Les thresholds sont pas encore correctement settes, mais tout se met en place pour potentiellement euthanasier les rentiers en cas d'authentique méga crise eco

Quels sont les contrôles qui seront effectués ? Quelles seront les sanctions ? Elle s'applique à tout le territoire ?

C'est juste une première pierre.
 
Il faut juste mettre en place les outils, avant de les allumer, en gros
 
Tout tout de suite ça marche pas

Plus tard, toujours plus tard  

 
Sensiblement la même question dans mon cas (primo), avis aux experts.
En couple, nous souhaitons acquérir prochainement un bien immobilier.
Tous deux en CDI, nous souhaiterions constituer le capital de la manière suivante :
- 30% apport (livrets divers, PEL...)
- 30% apport via prêt de mes parents
- 40% prêt immobilier
 
Les questions que je me pose sont les suivantes :
Comment sera considéré par la banque au moment du prêt l'apport de mes parents ? Vont ils considérer que mon apport est de 30% ou de 60% ?  
Le prêt fait par mes parents sera t-il intégré au sein des "33% d'endettement autorisé" ?
 
Plutôt qu'un prêt, d'autres montages seraient ils plus intéressants / avantageux ?
 
Merci par avance pour vos retours !
 
 
Autre question (rien à voir), si un bien est vendu en direct (leboncoin) et via une agence, quelle solution privilégier (et pourquoi) ?

 
 
 
On remarque que l'article, sur 3 pages, ne dit pas pourquoi les prix ne baisseront pas avant 2014, c'est dommage lorsqu'il s'agit du gros titre de l'article. Il parlent juste du nombre de logement construit et de la baisse du nombre de crédits.  
 
J'ai l'impression que celui qui a rédigé l'article (donc celui qui pose les questions) ne semble pas comprendre que deux clochard ne feront pas monter le prix d'une chambre de bonne à plusieurs milliards ....  

J'ai pas dit que je souhaitais forcement une méga grosse crise...

 
Du vent, du vent, et du vent.
Effet d'annonce, comme d'hab. Il fallait sortir un texte en urgence pour montrer que le gouvernement agit, mais en l'espèce, le décret ne sert à rien.
Il va falloir effectivement attendre l'année prochaine pour avoir une loi qui fonctionne correctement (ou pas... ).

Tu t'attendais à quoi venant d'un site d'infos caniveau comme il en existe une dizaine ?

 
à rien d'autres ... mais ce qui est marrant, c'est qu'on a un professeur d'un établissement très réputé qui donne une interview à un site qui, en déformant ses propos, risque de causer des dommages à sa réputation d'expert ...  
 
il y a comme un petit fond de comique dans cette situation.

 
d'un autre côté, des voitures pour classes moyennes proposées à 20 000€ lorsque ce n'est pas 30 000 pour ce qu'on appelle encore "familiale", c'est priceless.  

 
 
Peut importe l'origine des fonds, ce qui compte c'est combien tu empruntes, et la dessus on calcule les 33%
Le reste c'est de l'apport.

 
Ca a toujours été le cas, sauf que l'immobilier ne ruinait pas les gens avant.  

Le prix catalogue des voitures neuves c'est un leurre.
En moyenne, le français achète sa 1ère voiture passé 50 ans.
En plus c'est comme l'immo. Entre le prix affiché des voitures et le montant de la transaction il y a un écart

La banque le considérera de la même façon qu'elle considère ton apport personnel: elle te demandera juste des justificatifs pour être sur de son existence (surtout si c'est un autre établissement, évidement...)
Je dirais pas que la banque s'en fous, mais presque: c'est pas elle qui sera dans le caca si t'as pas l'argent le jour J, et elle lâchera pas le crédit avant que t'aie rassemblé tout le reste chez elle.
ca sera surtout a vous de réunir la somme proprement (héritage, impôts lorsque tu débloque les sommes, reconnaissances diverses et variée s'il y a lieu etc)
A la rigueur c'est plus le vendeur et son notaire qu'il faut rassurer: ils ont pas envie qu'on leur claque entre les doigts et de se retrouver le bec dans l'eau...

Sauf que la seule expertise du Mouillart, elle est médiatique.

Sources ?