Reprise du message précédent :

Je viens de mettre mon CV à jour. J'ai postulé chez Goldman Sach pour être trader  

On parlait de l'achat en commun, pas d'un couple qui se forme alors que l'un des 2 est déjà proprio

si le marché ne le permet pas, c'est que tu ne le mérites pas
/elfe

Ce qui ferait, pour une part de 55000, 160€ d'intérêts au départ, 110€ au bout de 5-6 ans, dans les 50€ au bout de 10 ans ... et encore j'ai calcul par rapport à la moitié de la valeur actuelle de la maison, ce qui n'est pas forcément logique dans le cas d'un "non-achat".
Cette idée est fortement liée à la "propriété" puis qu'on parle d'intérêts et de capital, pourtant elle ne sera propriétaire de rien, ne paiera pas les autres frais liés à la propriété (travaux, foncier, etc...), n'en aura pas les risques, et habitera ici: ça s'appelle la location
 
L'idée mérite quand même réflexion  
Elle profite de la totalité du bien (certes on est deux, mais on ne trace pas un trait à la craie au milieu de la salle de bain, du jardin, de la salle à manger, de la cave ou du grenier ...), mais ne paye que les intérêts de la moitié du capital nous permettant d'habiter ce bien, c'est là que je tique un peu: par extension, si on était 4 à habiter dans un bien de 400m², on aurait pas "100m² chacun", on profiterait tous de la totalité du bien, mais les 3 "locataires" ne paieraient que les intérêts de 25% du capital emprunté pour le bien dont ils profitent à 100% => pour 25% du capital, les intérêts représente au début dans les 14-15% de la somme payée chaque mois par le propriétaire pour que les 4 jouissent de ce bien, et au bout de quelques années ça tombe à 10% par locataire, puis moins, sympa pour eux car ils profitent toujours à 100%.
Difficile de trouver un calcul juste en se basant sur la propriété, car finalement l'autre personne participe pour habiter le bien, par pour l'acquérir.

 
Mais pourquoi ne l'as-tu pas encore fait ?    
 
 
Le vie elfique est si simple...  

Elle a le choix de prendre une villa en corrèze, où de s'expatrier sur quelques centaines d'hectares au Groenland.
 
Je ne vois donc pas de problème
 
/elfe  

 
La vie est simple si on ne se la complique pas avec 50 000 questions / boules de cristal

 
On parlait là du fait qu'il suffisait de changer de boulot pour gagner le double.

la vie elfique permet d'avoir un salaire tendant vers l'infini, normalement, j'comprends pas qu'on fasse pas tous ça...

Oui mais ça ne marche pas avec un salaire en euros

Yaka faukon, ysuffide...

Ce système est complique mais est pas mal Au moins y'a capitalisation virtuelle progressive d'une partie du loyer pour la personne
 
Je comprends toujours pas l’intérêt de la chose par rapport a elle qui paierait sa part du credit mais bon.

Je comprends pas qu'on s'emmerde avec des considérations d'accumulation de patrimoine ou meme de propriete dans ce genre de système de pensée surtout

Correze - LA défense tout les jours pour aller bosser.

La Corrèze

Si ça marche. Faut juste changer plus souvent.    

Avec le doublement de salaire tous les 5 ans ?

Moi non plus.

pourquoi une fréquence si basse ? tous les 3 mois ! on a toujours le choix entre un boulot payé x et un boulot payé 2x

En ce moment vieux vaut rester le cul au chaud quand même...

réflexion de loser /elfe

 
Personnelement je serais pas tranquille en période d'essai avec un prêt immo sur le dos, après chacun son truc   (en SSII je parle )

Vous êtes vraiment obliges d'accorder autant d'importance a autant de vide putain?

 
Des fois, c'est plus fort que moi de réagir à ses propos de puceau de la vie...  

C'est comme en bourse, c'est quand personne ne bouge qu'on peut booster sa carrière  
« Soyez craintif quand les autres sont avides. Soyez avide quand les autres sont craintifs. »

télétravail !  

Pour recentrer...

http://www.atlantico.fr/decryptage [...] 36544.html

Est-ce une bonne idée d'acheter avec ses parents ? Cela leur permettrait de placer leur argent (ce qu'ils veulent) et je leur rachèterai petit à petit jusqu'à devenir propriétaire à 100% sans risquer de devoir continuer à leur rembourser un prêt sous seing privé en cas de coup dur. De plus, ça réduira fortement le prêt bancaire.
 
Quelle est la meilleure solution (SCI...) ?

Pour connaitre la part de rachats de crédits, il faut voir l'évolution de l'en cours (stock) de crédit, au lieu des nouveaux crédits (flux).
 
Les stats sont disponibles sur le site de la Banque de France normalement.

Quel est l'objectif de l'achat?
Tu vas occuper ce logement mais tes parents posséderont une partie ?
Vous allez faire du locatif ?
Y a il un objectif de rachat de la part de tes parents à terme pour que tu sois 100% proprio ?

 
le tout avec notre pognon
 
 

 
Achat primo accédant à titre d'habitation uniquement. L'objectif est que je rachète la part de mes parents petit à petit, en plus du prêt bancaire, afin de devenir à 100% proprio d'ici X années.
 
Sur Pap  

 
Pourquoi ?

encore une perle du maître du bullshit immo
     

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Rien de plus simple de se faire embaucher par une SSII vu que la majorité des employés souhaite s'y casser avant d'y être entrée

Putain j'ai des parents qui ont pas de thunes mais ils sont mieux quand même

je crois que TOUS les parents "riches" sortent un jour ça à leurs enfants suite à une engueulade
en tout cas, je ne connais pas d'exception...

En quoi est ce différent des généreux dons que reçoivent actuellement 99% des primos ?

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