Reprise du message précédent :
tu demandes les arriérés à la séparation  

 
 
Houlà   tu es où exactement, Carquefou, Vertou, Orvault ?   Enfin au moins il y a de la surface et vous avez un bon crédit
 

 
 
Tu parles bien de la ville la plus embouteillée du pays rapporté au nombre de kilomètres ?
 
Et quand bien même, 20min. de rocade pour seulement arriver en ville (donc le temps de ville pur à rajouter ensuite, même si c'est pas grand), c'est loin pour être en province : on peut bien critiquer les 2h de trajet des parisiens tiens
 
Félicitations tout de même pour votre achat, puissiez-vous vous y plaire et y rester longtemps

Merci de faire des efforts, ça me fait mal de sanctionner suite à une alerte d'elfe.

 
Personnellement, je fais la distinction entre "la mise en commun de l'usage du bien" et "le bien". En gros, entre la nue-propriété et l'usufruit, quoi.
L'usufruit, je considère qu'on le partage à 50/50 : chacun utilise "50%" du bien, chacun utilise la moitié de l'espace (si tant est que cela ait un sens, genre on va pas séparer en deux par une ligne blanche la salle de bain ou les chiottes... ), et chacun contribue à 50/50 à la bonne marche du bien (élec, gaz, eau, internet, courses, etc...). Du coup, non, pas de "loyer" de compensation. Sinon, je vois pas comment tu peux faire pour que celui qui gagne le moins dans le couple soit traité équitablement.
La nue-propriété par contre, là où au final il y a de grosses sommes en jeu, c'est chacun à hauteur de ses moyens. Ne croyant pas (plus ?) vraiment en l'Amour Eternel, je fais en sorte qu'au moins il n'y ait pas source de conflit dans ce domaine. Chacun apporte ce qu'il peut et chacun repart avec ce qu'il a apporté.
 
Le problème de tout faire à 50/50, c'est comment gérer les écarts de revenus et de patrimoine. Tu t'alignes sur qui : le plus riche ou le moins riche ? si on s'aligne sur le plus riche, on va léser le moins riche qui aura un effort à fournir bien plus important. Et si on s'aligne sur le moins riche, le plus riche pourrait se dire qu'il pourrait avoir mieux/plus.
Et en cas de séparation, celui qui a apporté le plus va perdre son "avance", nourrissant sans aucun doute des rancoeurs à l'égard du "moins riche" qui aura profité (honteusement ?) d'une situation qui lui était favorable.
Spa pour rien, perso, que je suis pour le contrat de mariage.

 
Je suis à Nort sur Erdre
De porte à porte je suis au boulot en 40 mins en voiture, même temps quand il y aura le tram train (2013)   .  
Je préfère largement ça à l'heure de TEC que j'avais quand j'étais en RP
On a préféré avoir une grande maison, du terrain et être un peu plus loin du boulot plutôt qu'un T4 plein centre de Nantes...
Puis bon à la base on est de la paysannie, on se voyait pas être en ville H24    

ce soir...
 
de l'inédit  

 
La seule "difficulté" dans les cas de couple comme ça, c'est d'en parler simplement en acceptant que le couple n'est pas "forcément éternel" et qu'il est probable possible qu'un jour ça casse.
 
Ma copine vient d’emménager, je suis déjà propriétaire d'une petite maison, je lui propose de me filer un "petit" loyer (c'est un bien qui se louerait 550, je lui demande 200), et à côté de ça elle peut épargner.
 
J'ai fais les calculs,
1) elle me rachète la moitié de la maison en mettant son apport de 10k et en faisant un prêt du reste, à la fin du prêt elle serait propriétaire d'une demi-maison (50000€ si immo stable)
2) elle épargne la mensualité de remboursement du prêt moins les 200€ que je lui demande en loyer, à la fin de la même durée elle aura le même montant de 50000€ en cash
 
Pour moi elle a tout à gagner avec la deuxième solution: pas de risque avec la baisse de l'immo, sécurité d'avoir du cash, aucune démarche si on se sépare
J'ai tout à y gagner aussi, je reste l'unique propriétaire, le petit loyer me permets d'épargner, je n'ai pas à rembourser immédiatement mes ptz et eco-ptz en lui revendant la moitié (et pas de fdn non plus)
Notre couple aussi, puisque pas d'achat alors qu'on est pas prêt, pas d'engagement, un coût global plus faible pour le couple.

Bah après ca dépend de l'ancienneté du couple aussi. Tu réagis pas pareil après 6 mois qu'après 5 ans.

 
Je pense que si je devais me remettre en couple aujourd'hui et qu'on s'installe dans mon appart, je procéderais sensiblement de la même manière (sans doute un 50/50 sur le "loyer" de mon prêt, la part des intérêts).

 
 
De l'inédit au mois d'août ? Sur quelle planète tu vis ?

L'épisode me dit rien  

Mais en effet je trouvais ça étonnant que ce soit du nouveau...

 
Sans aucun jugement (chacun a des envies différentes : vous êtes plus du genre "campagne", d'autres peuvent être du genre "urbain" ^^) j'ai tout de même eu l'impression de lire du Arak quand il nous décrivait son achat à Cergy
 
Z'êtes loin quand même..... 30-40min. pour atteindre la ville, ça motive pas pour le ciné (surtout que le multiplexe est évidemment de l'autre coté) ou le peu de théâtre/opéra du coin (on ne gueule pas, j'ai été vérifié la prog' avant ).  
 
En revanche la verdure et le calme, ça vous avez

 
3.35 pour combien de temps ?

 
Pour les sorties (ciné, resto, bowling etc), c'est très souvent le soir en semaine après le boulot. Le théatre j'aime bien mais en province ca n'a rien à voir avec Paris a ce niveau là . Le week-end on est plutôt dans la famille / amis où à la plage quand il fait beau  .
Y'a TEC et TEC, entre le métro parisien et le tram de Nantes y'a pas photo , mais je préféré quand même la voiture (je dis ça certainement parce que je suis toujours dans le sens inverse des bouchons), sur Nantes, il y a beaucoup plus de monde qui arrive du sud que du nord    
Après voilà nous on s'y plait énormément on connait bien le coin car on a toujours habiter dans les environs, on est dans un petit hameau d'une dizaine de maison un peu excentré du centre ville, au calme  .

Autant je suis d'accord avec ton post précédent (prorata en fonction des revenus quand décisions est prises d'acheter ensemble), autant je ne suis pas d'accord sur le fait de louer à sa moitié là maison qu'on aurait pu acquérir seul Psychologiquement et humainement il y a un rapport malsain qui s'installe : tu es ps chez toi mais chez moi et tu me payes un loyer en plus Ajoutons à cela qu'ils vont payer pour rembourser une partie de ton prêt donc de ta capitalisation.

La nana dans maison à vendre   . Maison acheter 205K y'a un an, elle en veut 260K aujourd'hui  
Plaza qui repond: "C'est mieux que le loto"    
Bon me faut l'adresse    

 
C'est quoi cette pouf ?  
 

 
Une connaissance d'un soir  

On la vue y'a pas longtemps elle... Mais je ne connais pas la conclusion de l'affaire

c'est vieux le plazza de ce soir hein

 
Déjà vu
 
mais en effet ça m'avait bien fait marrer
 
Ou l'autre couple de *** qui voulait revendre sa maison 360 000 parce que tu comprends c'est pour en acheter une nouvelle donc on met le prix de l'ancienne en fonction  
 
NAWAK

 
Même pas vu  
 
Me racontez pas la fin  

 
   
 
Je pense que c'est le mode de raisonnement de 80% des vendeurs. Tu comprends ma futur villa elle est affiché à 800K€ donc comme la mienne est un peu moins BELLE/GRANDE/STYLER j'en veux que 750K€  

 
Classique.

C'est tout à fait vrai mais j'en peux plus de cette mentalité de connard qui alimentent une chaine de Ponzi et qui n'en ont rien à battre des primos accédants, je perds mes nerfs quand je vois des gens pareils...

Allez je veux vendre ma voiture 20 000 € moi parce que je veux m'en acheter une 30 000 € ... qui n'en veut...

heureusement ils préfèrent attendre que vendre à 315 000 €, je me marrerai bien quand ils seront obligés de vendre à 250 000 € suite à une mutation...

bon les pros de chez HFR, pour de l'immo d'entreprise, y'a quoi comme enseigne sérieuse ? DTZ? Arthur Lloyd ? Auguste Thouard ? autres ?    
 
ce serait pour l'évaluation d'un immeuble afin de valoriser des parts pour leur cession dans une SCI    
 
(oui je sais c'est pas le moment, ça krache mais bon, y'a des fois où faut s'éloigner un peu de ses idéaux   )

Pour la petite histoire de mon côté je pense avoir payé le prix "correct". Affiché à 300K€, première propal à 285K€, refusé, on est revenu à la charge 5 jours après à 290K€ et c'est passé.
Dans les papiers du notaire, maison sans terrain acheter à 210K (sans les peintures), y'a eu l'achat de la cuisine très bien équipé qui doit valoir 7/8K (c'est pas du Ikéa ), aménagement du grenier, et la terrasse de 50m² en granit qui ne doit pas être donner non plus... Sur leboncoin les terrains de 1000m² se vende 100K, mais mon terrain a été acheter à la commune donc un peu moins chèr que pour un particulier. Du coup tous ça mis bout à bout on arrive au prix acheté ou comme si j'avais fais construire...

 
Cela semble correct  

Je plussoie l alsaco

2659 brut =
1649 net pour un isolé
1771 net isolé 2 enfants
1626 net si cohabitant
1715 net si cohabitant et 2 enfants

 
Dans le genre l'émission replay de dimanche dernier est un véritable festival aussi :
 
"Pourquoi vous voulez vendre cette maison après 2 ans ? C'est court"
"Parce qu'on a que des galères, on en a marre ! On en viendrait à la brader pour s'en débarrasser la maison !"
 
et le reste, houlàlà  
"Vous aimez bien le vert non ? "  "ah ben oui, c'est chez nous, on l'a mis à notre gout !"   (tout ça pour déménager 2 ans plus tard )
 
"On met du sel pour enlever le mauvais oeil !"   "Faut jeter par dessus l'épaule droite !"
 
20 visites en 1 an et pas de vente, faut pas chercher loin pourquoi

Clair que celui ci était collector aussi Toutefois en début d'émission, le couple a précisé que le mari s'est retrouvé au chômage et que ça les a mis dedans Malgré son retour en activité ils suivaient pas le crédit Dans ces conditions mieux vaut qu'ils perdent maintenant et qu'ils essayent de se refaire dans 10 ans une fois là moins value liquidé que leur famille y passe ...
Ils ont aussi avoué dans l'émission avoir achèté le bien 40k de trop par rapport au marché Heureusement que m6 existe pour ces gens là (idem pour les familles de 15 avec longeres de 350m2 non habitables et plus de 180k de travaux hors main d'oeuvre ppq on avait là foi Une semaine pour tout changer )

j'suis dessus aussi, le ton a tout de même clairement changé par rapport à qq années
 
ils font toujours autant de cache-misère à pas cher, et sans compter la main d'oeuvre, mais le discours n'est plus à la vente facile !

 
C'est ton jour de chance !    
J'ai exactement ce qu'il te faut: une charmante maison à savigny le temple (la classe, on a même eu droit à un reportage dans le JT de france2), un poil + grande mais pas trop, un bout de jardin et un garage !
 
Si tu fais vite, je te laisse le barbec' en dur  

Je me demande si ça fait réfléchir les gens. J'ai plutôt l'impression que ça susciterait des réactions du genre « ha les cons moi j'aurais été plus malin qu'eux ».

Bon à priori demain soir je signe pour la vente de mon appartement (avec mon ami / collègue / voisin).
Et j'enmenage à Paris dans la deuxième quinzaine d'août.

PV?

 
LAULE

J ai pas suivi, c est quoi l histoire de arak ?
C était pas lui qui avait acheté il y à peu après s être désisté de plusieurs ventes ?

Si, et, maintenant il revend pour la PV.  

Accessoirement, Paris lui manque.