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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°30448896
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 31-05-2012 à 21:17:06  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

briseparpaing a écrit :


 
Non, y a une différence. L'indemnité de résidence passe de 24.5% à 25%, ce qui doit représenter un différentiel pour un JD de l'ordre de 3 euros par mois :o
 
 


 
hee ayant faillit bosser a la défense pour edf moi on me proposait un peut moins de 100 euro de plus, j'ai dit au DRH : vas crever j'ai pas envie de vivre dans des carton
 
et je suis partie de sont bureau


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
mood
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Posté le 31-05-2012 à 21:17:06  profilanswer
 

n°30448917
_-Sky-_
Sérieux, mais pas toujours...
Posté le 31-05-2012 à 21:18:34  profilanswer
 

Citation :

Les ménages pauvres accèdent à la propriété, mais au prix d'un fort endettement
 
...
Selon l'étude menée par Michel Mouillart, professeur d'économie à l'université Paris-Ouest, le nombre d'accédants pauvres et modestes à la propriété, qui avait nettement diminué entre 2000 et 2004, s'est redressé en 2005 avec l'ouverture du prêt à taux zéro à l'habitat ancien sans travaux. En 2008, ils représentaient environ 20% du total des personnes accédant à la propriété et ce taux est resté identique en 2010, souligne l'étude.
...
En outre, le choix du lieu où ces ménages peuvent acheter dépend fortement de leurs contraintes budgétaires, souligne l'étude. Ainsi, en 2010, seuls 0,2% des ménages pauvres ou modestes ont acheté à Paris, contre 3,6% des ménages moyens et aisés. A l'inverse, ces derniers accèdent plus fréquemment à la propriété dans des communes de moins de 20.000 habitants et dans des communes rurales, souligne l'étude.


Par contre, ce qu'il appelle "accédants pauvres et modestes à la propriété" n'est pas défini (sauf peut-être dans l'étude complète)


---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...
n°30448930
briseparpa​ing
Posté le 31-05-2012 à 21:19:50  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
hee ayant faillit bosser a la défense pour edf moi on me proposait un peut moins de 100 euro de plus, j'ai dit au DRH : vas crever j'ai pas envie de vivre dans des carton
 
et je suis partie de sont bureau


 
 [:delarue5]  
Avec ton orthographe déplorable, je suis certain que tu entrais dans le programme "diversité dans le recrutement".
EDF paie très bien pour une industrie, surtout à capitaux publiques :o

n°30448952
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 31-05-2012 à 21:22:10  profilanswer
 

en tous ca la je gagne 1500 euro net x 13 a travailler de chez moi
 
donc edf ils peuvent ce mettre la ou je pense leur 1400 euro net a paris


Message édité par saebalyon le 31-05-2012 à 21:24:41

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n°30449006
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 31-05-2012 à 21:27:03  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


 
Non, y a une différence. L'indemnité de résidence passe de 24.5% à 25%, ce qui doit représenter un différentiel pour un JD de l'ordre de 3 euros par mois :o
 
 


L'AIL si tu bouges de résidence aussi, pendant un certain temps, non ?


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°30449047
sylvainlel​eu
Posté le 31-05-2012 à 21:31:17  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Pour moi cela montre clairement la faiblesse du site : le Boulevard Van Iseghem est bien mieux côtée que la rue Saint Léonard, ce n'est même pas comparable.
Par ailleurs sur le Boulevard il n'y a que des logements neufs, alors que ce n'est que de l'ancien dans l'autre. Il suffit d'aller voir sur place les 2 rues pour voir que cela n'a rien à voir.
Si je savais mettre les liens googlemaps vers les 2 adresses, ce serait évident. Quelqun peux me dire comme on fait ?


https://maps.google.fr/maps?q=Boule [...] e&t=m&z=16
 
et  
 
https://maps.google.fr/maps?q=+rue+ [...] e&t=m&z=17


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°30449056
briseparpa​ing
Posté le 31-05-2012 à 21:31:35  profilanswer
 

radioactif a écrit :


L'AIL si tu bouges de résidence aussi, pendant un certain temps, non ?


 
Oui, mais là je parle de la majoration résidentielle qui entre dans le calcul du salaire annuel :o

n°30449067
pharaon200​5
Par Osiris et par Apis
Posté le 31-05-2012 à 21:32:12  profilanswer
 

briseparpaing a écrit :


 
 [:delarue5]  
Avec ton orthographe déplorable, je suis certain que tu entrais dans le programme "diversité dans le recrutement".
EDF paie très bien pour une industrie, surtout à capitaux publiques :o


 
Qu'est-ce que tu as contre la "diversité dans le recrutement"  :sweat:  

n°30449074
sadlig
Posté le 31-05-2012 à 21:32:52  profilanswer
 


Génial, merci.
Peux tu les mettre en vue street view ?

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 31-05-2012 à 21:33:27

---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°30449097
briseparpa​ing
Posté le 31-05-2012 à 21:34:46  profilanswer
 

pharaon2005 a écrit :


 
Qu'est-ce que tu as contre la "diversité dans le recrutement"  :sweat:  


 
 
Le coté démago-marketing de la mesure.  
J'ai rien contre la "diversité" des gens, bien au contraire. Je trouve stupide d'établir des politiques spécifiques pour ça. Qui plus est, je supporte pas que mon employeur se permette de nous faire la leçon sur ce genre de choses, surtout quand tu n'es pas toi-même recruteur.

mood
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Posté le 31-05-2012 à 21:34:46  profilanswer
 

n°30449134
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 31-05-2012 à 21:37:05  profilanswer
 

http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] 14854.html

Immobilier parisien : Pas encore la douche froide !
 
Les prix parisiens devraient se situer autour de 8 200 euros par mètre carré en moyenne d’ici au mois de juillet, selon la dernière note de conjoncture des Notaires-Insee. Une baisse certes de 2 % par rapport au pic atteint au mois de novembre, mais loin de la chute brutale à laquelle s’attendaient certains observateurs.
 
...
 
Des chiffres qui ne sauraient masquer la réalité évoquée mercredi par le réseau Meilleursagents.com, pour qui le marché parisien est « proche du blocage ». D’après le groupe, seuls les biens de qualité et au bon prix continuent à bien se vendre, alors que les autres restent sur la touche. Un constat appuyé par les notaires, qui confirment les bons résultats du début de l’année au niveau des volumes de ventes (grâce notamment à l’appel d’air provoqué par la réforme des plus-values immobilières). Mais ces derniers jugent que « les acquéreurs font preuve de davantage de sélectivité, ils sont plus réticents à s’engager et ont besoin de plus de temps pour concrétiser leur achat ».


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°30449191
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 31-05-2012 à 21:41:37  profilanswer
 

ca fait une semaine que je le dit les bien de qualiter et de bon CES ce vende le D ca passe mais il faut baisser le prix et E ou F c'est invendable.
 
c'est pour ca j'ai modifier mon tableau pour les CES
 
c'est fini la vente de logement pourrit , si tu a pas une cuisine équiper et le reste de l’appartement prêt a poser tes valise , c'est casse toi, je préfère marcher 200 mètre de plus.


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n°30449209
sadlig
Posté le 31-05-2012 à 21:43:38  profilanswer
 

Une idée de sondage :
Si vous aviez le choix et/ou les moyens, vous préféreriez acheter du neuf ou de l'ancien ? Pourquoi ?
En ce qui me concerne :  
- neuf bien sûr,
- parce que je péfère les agencements et le confort (thermique et phonique) modernes, même si je déplore la dictature des normes handicapés. D'autre part je suis absolument nul en travaux et n'ait pas le temps de les faire faire et superviser.


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n°30449253
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 31-05-2012 à 21:47:15  profilanswer
 

Aujourd’hui j'ai payé mon loyer.
 
J'ai pleuré.
C'est moche d'être localoser :(


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°30449276
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 31-05-2012 à 21:49:32  profilanswer
 

le vieu et le confort thermique qui ce marie pas hahahahahahahahahaa
 
j'ai crut j'allais recracher ma bouffe de midi ....
 
regarde ca : http://www.seloger.com/annonces/ru [...] N&tri=a_px
 
et dit moi que c'est pas du confort thermique ...  
 
2700 euro le m2 .... a nantes


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n°30449277
sylvainlel​eu
Posté le 31-05-2012 à 21:49:34  profilanswer
 
n°30449282
briseparpa​ing
Posté le 31-05-2012 à 21:49:49  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Une idée de sondage :
Si vous aviez le choix et/ou les moyens, vous préféreriez acheter du neuf ou de l'ancien ? Pourquoi ?
En ce qui me concerne :  
- neuf bien sûr,
- parce que je péfère les agencements et le confort (thermique et phonique) modernes, même si je déplore la dictature des normes handicapés. D'autre part je suis absolument nul en travaux et n'ait pas le temps de les faire faire et superviser.


 
 
Ni l'un, ni l'autre. Pas trop ancien, mais j'achète surtout une prestation complète: l'emplacement est primordial pour moi.

n°30449297
sadlig
Posté le 31-05-2012 à 21:51:03  profilanswer
 


Il faut que j'apprenne à faire ça !
Et ton avis (objectif bien sur) ?

Message cité 1 fois
Message édité par sadlig le 31-05-2012 à 21:51:35

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n°30449300
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 31-05-2012 à 21:51:14  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Aujourd’hui j'ai payé mon loyer.
 
J'ai pleuré.
C'est moche d'être localoser :(


 
 
+1
Demain mon 1er virement de loyer de ma vie sera effectué.
970€ CC.
Ca pique  :o  
Vivement que je sois augmenté  :o


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n°30449458
r06
Posté le 31-05-2012 à 22:06:55  profilanswer
 

sadlig a écrit :


Il faut que j'apprenne à faire ça !
Et ton avis (objectif bien sur) ?

 

Je trouve les immeubles sur le bord de la rivière sans charmes et très quelconques maintenant c'est indéniablement plus lumineux, la vue est plus sympa et les balcons sont pas mal... :o


Message édité par r06 le 31-05-2012 à 22:08:35
n°30449498
sadlig
Posté le 31-05-2012 à 22:11:42  profilanswer
 

Je suis d'accord sur le charme de l'ancien. Pour bien faire il faudrait du neuf avec la même architecture.
Pour ce qui est des balcons tu as pris l'immeuble qui a les plus moches, on a heureusement fait bien mieux depuis.


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n°30449521
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 31-05-2012 à 22:14:33  profilanswer
 

2 qui prefere l'ancien 1 qui prefere entre les 2 , tu est le seule a preferez le recent


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n°30449538
sadlig
Posté le 31-05-2012 à 22:16:46  profilanswer
 

3 réponses ce n'est pas significatif pour un forum de 2 M de membres


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°30449556
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 31-05-2012 à 22:18:54  profilanswer
 

Je préfère largement le récent aussi.
Mais le récent de qualité  :o
 
Pour ma location j'ai choisi du récent.


Message édité par nico6259 le 31-05-2012 à 22:19:21

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°30449561
phila
Posté le 31-05-2012 à 22:19:08  profilanswer
 

sad' parle de récent de qualité, donc là oui ça change la donne par rapport à de l'ancien souvent daubesque
 
après si on parle de récent type défisc à la chaîne et ancien genre belles vieilles pierres, 'fectivement la tendance change
 
EDIT : le militaire m'a snipé :o


Message édité par phila le 31-05-2012 à 22:20:49

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°30449568
sadlig
Posté le 31-05-2012 à 22:20:06  profilanswer
 

Un chateau je trouve ça cool, mais ça coûte trop cher en entretien.


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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°30449588
phila
Posté le 31-05-2012 à 22:21:44  profilanswer
 

j'ai changé, je me suis fait la réflexion sur château, vu qu'on revient toujours à l'entretien à la fin :D
 
bref, tu comprends l'idée de la comparaison ancien/récent ;)


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°30449638
gta007
Posté le 31-05-2012 à 22:27:11  profilanswer
 


astrojojo a écrit :


Là j'avoue ne pas être d'accord, mais bon chacun son opinion là dessus.
Faire des enfants pour l'argent, c'est faux hein.
 


 
On peut aussi être en couple et sans enfant  :D
Certes c'est temporaire et je ne connais pas ton âge et si tu as plusieurs enfants ça change pas mal de choses en effet.


Message édité par gta007 le 31-05-2012 à 22:31:19

---------------
Mon Feed-back
n°30449645
Profil sup​primé
Posté le 31-05-2012 à 22:28:04  answer
 

sadlig a écrit :

Une idée de sondage :
Si vous aviez le choix et/ou les moyens, vous préféreriez acheter du neuf ou de l'ancien ? Pourquoi ?


Si je devais rester dans la région, du neuf sans hésiter ... tout simplement car je trouve l'architecture du coin (Finistère Sud) totalement à chier.
Après je parle d'une construction de qualité, pas de la merde en parpaings + 8+2 en BA13.

n°30449681
arthas77
Posté le 31-05-2012 à 22:31:17  profilanswer
 

Je lurke depuis un moment sur LeBonCoin, pour les annonces à l'est lyonnais.
J'ai l'impression que depuis un moment, c'est la panique à bord, plein d'annonces sont apparus, mais des biens > 500 k€.

n°30449760
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 31-05-2012 à 22:40:16  profilanswer
 

va sur seloger c'est la panique le ces D a grave chuter , ta des bonne affaire, avec un peut d'huile de coude et d'isolant tu fait des miracle.


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n°30449819
patx3
Posté le 31-05-2012 à 22:46:04  profilanswer
 


 
Je ne comprends pas en quoi le parpaing + BA13 est synonyme de merde dans ta tête ? :??:
 
Par ailleurs, je trouve qu'il y a des villas sympas en bordure de mer dans le finistère... :heink:
 
http://www.eostis.com/kw/image/344212739/kw/euromac2-piscine__a177183

Message cité 2 fois
Message édité par patx3 le 31-05-2012 à 22:51:35
n°30449832
arthas77
Posté le 31-05-2012 à 22:47:45  profilanswer
 

patx3 a écrit :

Je ne comprends pas en quoi le parpaing + BA13 est synonyme de merde dans ta tête ? :??:


Parpaing + BA13 = gouffre énergétique.

n°30449869
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 31-05-2012 à 22:50:44  profilanswer
 

A Lille c'est toujours leaulesque :
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=d_px
 
L'appart à 320k€ idéal primo-accédants  [:clooney16]  
Un couple de primo à 6k€ net mensuel c'est courant à Lille  :o  


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n°30449888
arthas77
Posté le 31-05-2012 à 22:51:55  profilanswer
 

Super un long couloir qui bouffe 10-20% de la surface...

n°30449897
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 31-05-2012 à 22:52:30  profilanswer
 

tu abuse un peut sur le parpaing , y a pire , mais il y a mieu  
 
voir cette article : http://www.maison.com/architecture [...] aire-4717/


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n°30449915
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 31-05-2012 à 22:53:33  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

A Lille c'est toujours leaulesque :
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=d_px
 
L'appart à 320k€ idéal primo-accédants  [:clooney16]  
Un couple de primo à 6k€ net mensuel c'est courant à Lille  :o  


 
 
c'est qui ca fait ces plan de mmmmm ? avous c'ets toi pendant tes week end :p


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n°30449963
Ricky37
Posté le 31-05-2012 à 22:56:26  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
+1
Demain mon 1er virement de loyer de ma vie sera effectué.
970€ CC.
Ca pique  :o  
Vivement que je sois augmenté  :o


 
 
 
J'ai loupe un épisode...

n°30449964
panda_man
This time is different
Posté le 31-05-2012 à 22:56:28  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
c'est qui ca fait ces plan de mmmmm ? avous c'ets toi pendant tes week end :p


Tu as voulu dire quelque chose ?  [:delarue5]


---------------
Mon FlickR
n°30449968
patx3
Posté le 31-05-2012 à 22:56:54  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Parpaing + BA13 = gouffre énergétique.


 
Avec un bon isolant entre le parpaing et ton BA13, ça passe à l'aise et ça n'a rien d'un gouffre, surtout si ton toit, ta dalle sont bien isolés, ton double vitrage de qualité, ... :spamafote:

n°30449984
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 31-05-2012 à 22:58:24  profilanswer
 

+1 voir le lien je lui est donner :o


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