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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°12508678
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 26-08-2007 à 14:51:23  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
mais ethyliquement possible [:aloy]

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 26-08-2007 à 14:51:33

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
mood
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Posté le 26-08-2007 à 14:51:23  profilanswer
 

n°12508729
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 26-08-2007 à 14:59:39  profilanswer
 


 
 
A la base on parlait de chambres de 8.5m². Pour un truc qui est seulement une chambre, pourquoi pas.

n°12508937
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 26-08-2007 à 15:30:16  profilanswer
 

club_666 a écrit :


 
Des soirées à 6 ou 7 dans 9 m² ? Euh comment dire ... C'est mathématiquement impossible.


 
Si si.


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°12509128
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 26-08-2007 à 15:58:05  profilanswer
 


ça s'appelle des partouses :o


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12509305
JACKPOTE
Posté le 26-08-2007 à 16:21:27  profilanswer
 

club_666 a écrit :


 
Sinon Jackpote, je t'assure que mes potes sont pas des forçats du boulot .. A vrai dire, je les ai jamais vu bossé en 2 ans (faut dire qu'ils grugeaient je crois :p). Tu devrais vraiment te renseigner. Je sais pas si y a une restriction d'age mais bon en plus avec l'alternance ca te permet de faire ca en ayant tjrs un revenu (un peu moins que le SMIC je crois) et après tu regagnes vite ce que t'as perdu en 2 ans mais bon c'est clair qu'après je dis ça dans l'absolu, on a tous des contraintes différentes (femmes, enfants, crédits etc..)


oui, enfin bientôt 30 ans quand même :whistle: et puis en dehors des contraintes, j'ais jamais tellement aimé l'école  :o  
les devoirs à la maison tout ça :non:

n°12509366
JACKPOTE
Posté le 26-08-2007 à 16:35:55  profilanswer
 

papillonnette a écrit :


Sans parler des apparts mansardés qui font 12m² loi Carrez et que les gens achètent assez cher car "il fait 40m² au sol"...


J'en ai vu un comme ça récemment, la chambre en carrez faisait 2,35m² au quel tu pouvais ajouter 7,87m² :whistle: et la salle de bain 0,68m²+9,56m² :pt1cable: mais le toit était vraiment très pentu et il fallait aller au placard au fond de la pièce à quattre pattes :lol:

n°12509391
JACKPOTE
Posté le 26-08-2007 à 16:40:14  profilanswer
 

club_666 a écrit :


 
Des soirées à 6 ou 7 dans 9 m² ? Euh comment dire ... C'est mathématiquement impossible.


 

Babouchka a écrit :

mais ethyliquement possible [:aloy]


 :lol:  :lol:  :lol:

n°12510683
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 26-08-2007 à 20:02:39  profilanswer
 

Sur M6 dans e=M6 "les maisons atypiques"
 
A priori y'a un reportage sur "vivre dans une petite surface"
Ca commence dans 5 minutes

n°12510713
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 26-08-2007 à 20:08:30  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Sur M6 dans e=M6 "les maisons atypiques"
 
A priori y'a un reportage sur "vivre dans une petite surface"
Ca commence dans 5 minutes


'té, j'm'en vâ r'garder çâ


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12510794
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 26-08-2007 à 20:21:31  profilanswer
 

90k€ la maison de 200m² en paille [:bob la jungle]


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
mood
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Posté le 26-08-2007 à 20:21:31  profilanswer
 

n°12510805
Zenli
Geekette squatteuse
Posté le 26-08-2007 à 20:23:31  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

90k€ la maison de 200m² en paille [:bob la jungle]


C'est pas le prix de la construction le problème mais celui du terrain  :sweat:

n°12510814
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 26-08-2007 à 20:24:59  profilanswer
 

Zenli a écrit :


C'est pas le prix de la construction le problème mais celui du terrain  :sweat:


ouais mais là ça se passe en Normandie ;)


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12510852
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 26-08-2007 à 20:29:36  profilanswer
 

finalement, c'est la semaine prochaine les très petites surfaces


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12510879
Zenli
Geekette squatteuse
Posté le 26-08-2007 à 20:33:16  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


ouais mais là ça se passe en Normandie ;)


C'est comme le mec qui nous vendait sa villa en bord de mer, si une partie de  la RP déménage pour se loger moins cher ça va faire mal  :sweat:  
Mon collègue qui n'arrive pas à vendre son F2 loue une baraque proche de l'A13 : il met une heure quand ça roule pas trop mal, il a le jardin, la tranquillité, l'espace...

n°12510908
Pere Dodu
Haute Finance Luciférienne
Posté le 26-08-2007 à 20:36:07  profilanswer
 

Zenli a écrit :


C'est comme le mec qui nous vendait sa villa en bord de mer, si une partie de  la RP déménage pour se loger moins cher ça va faire mal  :sweat:  
Mon collègue qui n'arrive pas à vendre son F2 loue une baraque proche de l'A13 : il met une heure quand ça roule pas trop mal, il a le jardin, la tranquillité, l'espace...


 
Il est au delà de Mantes ton collègue ?

n°12510960
Zenli
Geekette squatteuse
Posté le 26-08-2007 à 20:44:01  profilanswer
 

Pere Dodu a écrit :


Il est au delà de Mantes ton collègue ?


Je n'aurai pas dit Normandie pour le 78 :)
Il est du côté de Lisieux.
1h c'est  forcément pas à 8h30/9h ou le vendredi à 17h  :sweat:  

n°12511031
Pere Dodu
Haute Finance Luciférienne
Posté le 26-08-2007 à 20:51:28  profilanswer
 

Je savais pas que tu pensais à la Normandie, Lisieux c'est quand même super loin. On peut trouver le calme et l'espace en IDF :o

n°12511875
club_666
Aux sombres héros de l'amer
Posté le 26-08-2007 à 22:27:47  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

90k€ la maison de 200m² en paille [:bob la jungle]


 
petit cochon


---------------
qui ont su traverser les océans du vide
n°12512480
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 26-08-2007 à 23:10:48  profilanswer
 


 
 
Merci de l'info :D
 

Spoiler :

J'ai maintenant 10000e pour faire mon install video-hifi \o/


 
 
Snif :/
 
J'vais louer un 12m² pdt 51 ans, j'aurais ensuite suffisament d'apport pour emprunter [:ddr555]
 
tss quelle vie de merde
----
Edit : jsuis coincé, l'install video tiendra meme pas dans 12m² :/
 
conclusion : plus t'es dans le caca, plus t'es dedans, ou plus t'es riche, plus t'es riche.


Message édité par Maho-kun le 26-08-2007 à 23:17:07
n°12513132
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 27-08-2007 à 00:26:53  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

finalement, c'est la semaine prochaine les très petites surfaces


 
 
 :jap:

n°12513491
JACKPOTE
Posté le 27-08-2007 à 01:28:05  profilanswer
 

Zenli a écrit :


Je n'aurai pas dit Normandie pour le 78 :)
Il est du côté de Lisieux.
1h c'est  forcément pas à 8h30/9h ou le vendredi à 17h  :sweat:  


il bosse pas à Paris ton pote alors :whistle:
sinon pour Lisieux c'est sur que c'est moins cher, tu peux avoir des jolis petites maisons avec grand jardin pour le prix d'un studio à Paris :pt1cable:

Message cité 1 fois
Message édité par JACKPOTE le 27-08-2007 à 01:30:19
n°12513501
club_666
Aux sombres héros de l'amer
Posté le 27-08-2007 à 01:29:33  profilanswer
 

Maho tu vas peut être pas resté au smic toute ta vie. Tu vas peut être te  marier aussi (2x plus d'argent pour prendre un crédit :) Et y a 10 ans on trouvait des baraques sympa à retaper pour ce prix là (et habitables). Ca pourrit vite revenir.
 
Même pour moins ! Je possédais une maison en normandie de 90 m² qui avait été acheté 30 000 euros environ dans les années vers 93 (oui la précédente bulle immobilière ne touchait que Paris en fait). Avec un jardin et habitable (la preuve elle était louée par une vieille peau - ca c'est une autre histoire -).


---------------
qui ont su traverser les océans du vide
n°12513534
JACKPOTE
Posté le 27-08-2007 à 01:34:35  profilanswer
 

http://actualite.free.fr/france/3_ [...] P1496.html
no comment :whistle:
 
enfin si j'aime bien le nom de l'étude :whistle:
 
et attention après la hausse du jambon

Spoiler :

faites un stock de lardons :ange:


 
un autre lien
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=4541209
 
Les retombés de la crise financière actuelle sur l'immobilier en Angleterre
et pour info, eux aussi ils ont leurs étrangers qui font monté les prix de l'immo :D  

Citation :

Les traditionnels bonus dont sont gratifiés annuellement les employés du secteur (bancaire) pourraient également être réduits cette année, et la baisse pourrait atteindre jusqu'à 25% à 50% dans certaines professions, selon des spécialistes cités par la presse britannique.
 
...
 
Alors que la valeur totale de ces bonus est estimée à 10 milliards de livres (près de 15 milliards d'euros), selon le cabinet Capital Economics, certains experts craignent que la baisse de cette manne, dont une large part est investie chaque année dans la pierre, ne pèse par ricochet sur le marché immobilier, en particulier à Londres.
 
...
 
Or, "si des employés de la City perdent leur emploi, ce ne seront pas seulement les restaurants et les bars haut de gamme qui en souffriront, mais aussi ceux qui travaillent dans ces établissements", prévient Fionnuala Earley, chef économiste de Nationwide, l'une des principales sociétés de crédit immobilier du pays.
 
...
 
"Les bonus élevés de la City ne sont pas l'unique facteur de fermeté du marché immobilier londonien, qui a bénéficié également d'une immigration élevée et d'une hausse des acheteurs étrangers", souligne ainsi Vicky Redwood, de Capital Economics.


 
 
 [:janemba]

Message cité 1 fois
Message édité par JACKPOTE le 27-08-2007 à 01:50:32
n°12513617
club_666
Aux sombres héros de l'amer
Posté le 27-08-2007 à 01:46:01  profilanswer
 

Tiens et puis allez en passant pour te dire que tout peut arriver, je vais te raconter une histoire.  
 
Début des années 80. Mes parents, alors qu'ils étaient jeunes et sans le sou, qu'il n'y avait personne pour leur donner un apport, ont acheté leur première maison à des curés orthodoxes pour environ 30 000 euros. Située en ile de france (en seine et marne entre Roissy et Disney, bon Dinsey existait pas encore :p) ! Certes c'etait une ruine mais y avait un ptit jardin genre 3-400m² et la maison, un ancien prieuré, elle avait une belle superficie.  Et bien devine quoi ? C'est les curetons qui leur ont fait crédit ! Oui oui.  Ils ne voulaient même pas leur prendre d'intérêt du tout ! Finalement et pour des raisons légales je crois ils se sont arrangés sur 1 année d'intérêt pour un crédit de 10 ans.  
 
Après les travaux (qui ont couté dans les 30 000 euros aussi je crois, décidément lol, et entierement fait par mes parents) elle était génial cette baraque :) Je me rappelle encore, avant qu'il y ait l'escalier, je montais dans ma chambre à l'échelle ! Ils ont fini par la vendre dans les années 90 pour 130 000 euros, l'histoire se continue, mais la conclusion c'est qu'aujourd'hui ils en ont une qui vaut un gros chiffre devant et pas mal de 0 derrière.
 
Comme quoi il y a tjrs de l'espoir !


---------------
qui ont su traverser les océans du vide
n°12513649
club_666
Aux sombres héros de l'amer
Posté le 27-08-2007 à 01:52:35  profilanswer
 

Attends y a un truc que je pige pas .. Bon ils prennent pas en compte l'achat immobiliser, ca peut se comprendre (après tout si tu ouvres un PEA on peut pas dire que ca diminue ton pouvoir d'achat ... c'est ton choix) mais prennent-ils en compte les loyers ??


---------------
qui ont su traverser les océans du vide
n°12514137
Marl Borro​w
Posté le 27-08-2007 à 08:43:59  profilanswer
 

On me propose du 4.65% sur 25 ans en fixe sans apport.
Ca se positionne comment par rapport à l'offre actuelle ?


---------------
One trip, One noise
n°12514184
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-08-2007 à 09:06:39  profilanswer
 

Marl Borrow a écrit :

On me propose du 4.65% sur 25 ans en fixe sans apport.
Ca se positionne comment par rapport à l'offre actuelle ?


 
Sans assurance? :heink:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12514186
Marl Borro​w
Posté le 27-08-2007 à 09:07:31  profilanswer
 

sans assurance oui.
C'est un courtier qui me fait cette propale.


---------------
One trip, One noise
n°12514255
Marc
Super Administrateur
Chasseur de joce & sly
Posté le 27-08-2007 à 09:26:22  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
Faut aimer les douches collectives et les toilettes sur le palier, mais sinon, ouais, ça se fait... :D


Ah non dans 9m² tu peut avoir ta douche ou ta "cuisine". Par contre, le deux :whistle:

Message cité 2 fois
Message édité par Marc le 27-08-2007 à 09:28:32
n°12514264
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-08-2007 à 09:28:21  profilanswer
 

Marl Borrow a écrit :

sans assurance oui.
C'est un courtier qui me fait cette propale.


 
C'est le taux meilleurtaux.com pour un dossier excellent [:beckaman007]  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12514289
sylvainlel​eu
Posté le 27-08-2007 à 09:33:10  profilanswer
 

 
"Les bonus élevés de la City ne sont pas l'unique facteur de fermeté du marché immobilier londonien, qui a bénéficié également d'une immigration élevée et d'une hausse des acheteurs étrangers", souligne ainsi Vicky Redwood, de Capital Economics."
 
Qui sont les anglais des anglais ???
 

n°12514333
StefSamy
VC FTW
Posté le 27-08-2007 à 09:42:09  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :

 
"Les bonus élevés de la City ne sont pas l'unique facteur de fermeté du marché immobilier londonien, qui a bénéficié également d'une immigration élevée et d'une hausse des acheteurs étrangers", souligne ainsi Vicky Redwood, de Capital Economics."
 
Qui sont les anglais des anglais ???
 


 
Madona


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12514465
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 27-08-2007 à 10:07:04  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :

 
"Les bonus élevés de la City ne sont pas l'unique facteur de fermeté du marché immobilier londonien, qui a bénéficié également d'une immigration élevée et d'une hausse des acheteurs étrangers", souligne ainsi Vicky Redwood, de Capital Economics."
 
Qui sont les anglais des anglais ???
 


la famille mittal :D , les russes(enfin l est quoi , un pays emerge la mafia aussi  :lol: )

n°12514562
Taliesim
Posté le 27-08-2007 à 10:19:59  profilanswer
 

masterkard a écrit :


la famille mittal :D , les russes(enfin l est quoi , un pays emerge la mafia aussi  :lol: )


+ les américains

n°12514603
nounours50​1
le meilleur
Posté le 27-08-2007 à 10:26:50  profilanswer
 

Pere Dodu a écrit :

Je savais pas que tu pensais à la Normandie, Lisieux c'est quand même super loin. On peut trouver le calme et l'espace en IDF :o


 
il croyait avoir fait une bonne affaire, maintenant il a plus que Lisieux pour pleurer

n°12514660
JACKPOTE
Posté le 27-08-2007 à 10:37:40  profilanswer
 

nounours501 a écrit :


 
il croyait avoir fait une bonne affaire, maintenant il a plus que Lisieux pour pleurer


 :lol:

n°12514889
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-08-2007 à 11:07:45  profilanswer
 

nounours501 a écrit :


 
il croyait avoir fait une bonne affaire, maintenant il a plus que Lisieux pour pleurer


fan de Coluche, toi aussi :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12514921
Zenli
Geekette squatteuse
Posté le 27-08-2007 à 11:11:47  profilanswer
 

JACKPOTE a écrit :


il bosse pas à Paris ton pote alors :whistle:
sinon pour Lisieux c'est sur que c'est moins cher, tu peux avoir des jolis petites maisons avec grand jardin pour le prix d'un studio à Paris :pt1cable:


Nop on est au niveau du péage sur l'A14 donc une fois sorti de l'autoroute il est un peu à contresens des bouchons quand il y en a.
Mais sinon hors heure de pointe Paris reste vivable, si on ne compte pas le temps pour trouver une place.

n°12514961
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 27-08-2007 à 11:15:15  profilanswer
 


Citation :

le revenu moyen des ménages passant de 3.028 à 3.093 euros par mois


 
je pensais que c'était bien moins que ça...
en fait je suis très très en-dessous du revenu d'un ménage moyen :(


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12515079
JACKPOTE
Posté le 27-08-2007 à 11:25:44  profilanswer
 

Zenli a écrit :


Nop on est au niveau du péage sur l'A14 donc une fois sorti de l'autoroute il est un peu à contresens des bouchons quand il y en a.
Mais sinon hors heure de pointe Paris reste vivable, si on ne compte pas le temps pour trouver une place.


Il est vers Lisieux/ Pont l'eveque et vous bossez vers Orgeval soit 160-170km aller et il fait ça en 1H :pt1cable:  :whistle:  
Question : c'est quoi son budget voiture+péage chaque mois ??? :sarcastic:

n°12515090
tuxracer
Posté le 27-08-2007 à 11:26:49  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


Citation :

le revenu moyen des ménages passant de 3.028 à 3.093 euros par mois


 
je pensais que c'était bien moins que ça...
en fait je suis très très en-dessous du revenu d'un ménage moyen :(


 
marie-toi  [:zytrafumay]


---------------
Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand
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