Reprise du message précédent :

krach/baisse franche ce n'est pas pareil ? comme ça le type ne se mouille pas trop  
ça rappelle un peu les antikrachistes : bah non ce n'est pas un krach c'est une baisse forte    

Tres oriente, n'evoque que les points faibles des pays kraches et les "points forts" de la France.

Baisse franche

En tout cas moi j'ai fait une croix sur le fait de devenir un jour propriétaire à Paris ou très proche banlieue. Même avec -50% de baisse j'ai pas envie de foutre 500k euros dans un appart
 
Vu nos revenus on pourrait acheter à 5k5 euros le m² à Paris ce qui serait les prix si on voyait se profiler un -40% sur 5-10 ans (je voudrais un 95m² minimum )

-Pourquoi faut-il absolument se faire pigeonner?
A l'aube d'un krach (ou du moins d'une baisse de prix), c'est le pire moment pour acheter... Il suffit que ca ne baisse que de 2% par an pour que tu sois toujours perdant à l'achat.

 
Etc., etc. http://bit.ly/K5wcdx ...
 
Et là ne s'agit que des filles. Mais bon, j'aurais p'têt' dû tenter aussi en mon temps et me travestissant...

Selon le syndicat SUD étudiant
 
Divise le chiffre par 5000 en gros

il n'y en aurait ne serait-ce que 1000 ça reste dramatique

La conclusion principale: l'argent de la prostitution estudiantine alimente la bulle immobiliere.
 

 
Bref, qu'importe le chiffre, ne serait-ce qu' "UN SEUL", serait-il un de trop !

Encore une intervention de qualité de la sommité Tamahome

Qualité statistique

... Rho comme tu y vas !
J'y ai aussi vécu 20 ans.
C'est sûr le climat est pourri, mais les gens sont plus vrais que dans le Sud.
Et au moins il y a de l' espace et l'immo est abordable.

Hmm je parle autour de Metz.
Strasbourg, avec les glandus Européens, j'imagine que ça a bien monté.
Encore que on avait vu passer que c'est dans ce coin que les gens pouvaient avoir le plus de m² (rapporté aux revenus).

 
T'as oublié les trous comme Limoges, par exemple  

Tellement

 
Certes. Après faut voir si les autres solutions ont été étudiées avant. La seule différence avec le McDo, c'est que le salaire horaire est plus élevé. Je ne vois donc pas ce qui justifie la prostitution étudiante en France. Sauf si on revient à cet article de rue89 où des étudiants pensaient étudier avec le même niveau de vie actuel que leurs parents...
Ca reste une solution de facilité.

À mettre en rapport avec le financement et l'inflation. Si les taux augmentent, ce qui est fort probable vu le contexte éco, il faudra nuancer le gain.  
Sans parler qu'en cas de baisse, ça risque d'être la guerre pour les biens de qualité.  

Je préfère acheter cash@100k avec des taux à 8% qu'avec un crédit@4% pour un bien à 150k...

Oui, Metz ça se serait un peu clamé, mais je trouve que ça reste TRES cher.

Pas uniquement.

Du journalisme de qualitaÿ dosée.
(lire : de la merde en barre)

 
Oui, le coup de l'appart de 60 mètres carrés pour plus de 145000 suffit à illustrer ces dires.

Elles ont été prises suite à des annonces pôle-emploi en fait ?

C'est une orientation comme une autre, on devrait en faire un Bac Pro

 
C'est souvent comme cela se déroule les débuts de baisses : le nombre de clients solvables se réduit mais certains continuent à acheter. par contre, la notion de bien sans défaut est floue. Dans l'ancien, tout bien a quelques défauts. Surtout, lorsque les conditions de crédit se resserrent, il faut voir que même les classes moyennes sup voient leur capacité de financement diminuer (seuls ceux qui achètent cash ne voient pas de différence), rapidement, la baisse s’étend alors y compris au bien presque sans défaut (sachant que tout bien immobilier a des défauts)

 
Il faudrait envoyer cette idée au ministère du redressement productif.  

 
Pour ma part, je pense que l'effet psychologique met du temps à s'installer, l'exemple de 2009 est parlant. Si une baisse dure moins de 2 ans, elle n'a pas le temps de faire les gros titre et de s'installer dans les esprits. Il faut au moins 3 ans de baisse pour que cette dernière s'installe dans les esprits. c'est alors là le paradoxe : l'immobilier devient à nouveau intéressant à l'achat que la pensée dominante dit alors "acheter, mais vous êtes fou, c'est encore plus dangereux que la bourse, j'en connaissais qui croyaient gagner des milles et des cents et qui ont été ruiné ..."
 
En début de baisse, la seule chose qui fait baisser, c'est la capacité de financement avec une équation simple : moins d'argent, moins d'achat .... Et là, les banques en resserrant leurs conditions de crédit (apport + durée de crédit) vienent de fermer le robinet et cette fois ci, il n'y a pratiquement aucune perspective de réouverture de ces robinets.  
 
 

 
 
+1
C'est sans compter la prostitution volontaire.
Il y a des filles qui adorent le sexe, alors si en plus elles sont payées c'est l'ultime combo  

 
Tu m’étonnes, prends une ville comme vesoul, t'es à 1600 € le mètre carré... faut juste vouloir y vivre...

 
 
 
Hors de prix !    
 
Va à Chaumont, tu trouveras des biens à 800/1000€ le m2.    
Faut juste vouloir y mourir...  

 
 
Tiens, j'ai un camarade qui m'a dit hier avoir vendu il y a quelques mois son appart en 3 jours à Chaumont.
Il a "profité de la hausse qu'il y avait eu fin 2011".
 
Ils ont du rester dedans 2 ans et ils ont fait les travaux juste pour la mise en vente. Un achat bien réfléchi quoi    
Là ils localosent en attendant la mutation à Lille  

 
Tu sais que pour le haut marnais moyen ou le haute-saonois moyen, Chaumont ou Vesoul c'est déjà LA capitale, on y va pas tous les jours attention  

Bref, la différence était surtout qu'il y a 1 poste à mcdal pour ouatmille étudiants et que pour l'autre activité ce sont elles (ou eux, oui bon ) qui se retrouvent à créer l'offre.

Ces histoires de filles qui vendent leurs corps sont glauques quand même... Ne peut-on pas revenir au BA13 et autres joyeusetés de l'achat ?

 
C'est probable. Mais il n'y a sans doute pas de solution d'emploi pour tous les cas de figure qui préféreraient ne pas avoir recours à la prostitution.
 
Ne serait-ce que pour pouvoir se loger au prix que ça coûte grâce à des pékins participant + ou - à l'inflation immobilière...  

 
La maison de Ligonnes bientôt en vente  

Ya recherche appartement avec Plaza en ce moment.
Il a trouvé un appart, 2ème sans ascenseur : 9615€/m² avec 20m² sous pente genre 1m50 de hauteur  , la montée d'escalier moisie
 
250k€
 
Mais la fille était intéressée  

P'tain je viens de faire une recherche sur mes critères niveau appart à Paris, je suis impressionnée du nombre de réponses par rapport à il y a encore quelques mois

 
Ce qui implique d'épargner pendant 15 ans 44O € par mois à 3 % annuels pour un revenu net de 2500 € par mois (17% de taux d'épargne d'après les stats nationales)...
 
Et encore, faut pas avoir de famille...