[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

patx3

Reprise du message précédent :

Van Winkle a écrit :

Je préfère acheter cash@100k avec des taux à 8% qu'avec un crédit@4% pour un bien à 150k...

Ce qui implique d'épargner pendant 15 ans 44O € par mois à 3 % annuels pour un revenu net de 2500 € par mois (17% de taux d'épargne d'après les stats nationales)...

Et encore, faut pas avoir de famille...

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e_esprit

Bon, ça fait bien un an que je suis pas venu ici

Je regarde les prix des biens en vente actuellement dans ma province, et j'ai l'impression que ça a bien baissé. C'est moi qui me suis habitué aux prix surévalués ou c'est une tendance qui se confirme ?

Niveau taux, ça a l'air assez stable et plutot bas (ou pas trop haut), me trompe-je ?

C'est le "moment d'acheter après il sera trop tard" ou pas encore ?

Message cité 1 fois

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

-Patrick-

Il paraît qu'il y a une fenêtre de tir actuellement, taux bas conjugée à une baisse dans certaines régions.
Encore faut t-il trouver la perle rare

Message cité 2 fois

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Ma Chaine YouTobe

Angel_Dooglas

Le dernier des humains

Et faut se depêcher, il n'y en aura pas pour tout le monde

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You have the right to remain silent. You are warned that anything you say ~~can~~ will be taken down used as evidence against you///Il n'y a pas de théorie de l'évolution. Juste une liste d'espèces que Chuck Norris autorise à survivre.

edwoud

⭐ shériff de l'espace

-Patrick- a écrit :

Il paraît qu'il y a une fenêtre de tir actuellement, taux bas conjugée à une baisse dans certaines régions.
Encore faut t-il trouver la perle rare

Elle risque d'être longue la fenêtre, vu que les taux baissent...

gta007

-Patrick- a écrit :

Il paraît qu'il y a une fenêtre de tir actuellement, taux bas conjugée à une baisse dans certaines régions.
Encore faut t-il trouver la perle rare

C'est une fenêtre KparK alors

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Mon Feed-back

bento51

On a tous cru qu'elfe était parti aux states, mais en fait, non, il habite en Island et il est propriétaire d'un rocher
[:elfe_smileys]

Citation :

Árni Johnsen, un homme politique islandais, s’est arrangé pour obtenir le déplacement jusqu’à chez lui d’un rocher de trente tonnes qui est censé abriter… des elfes !

http://www.elbakin.net/fantasy/new [...] -les-elfes

Message édité par bento51 le 20-05-2012 à 16:28:15

Yop ma caille

Assassin d'enfants

patx3 a écrit :

Je vois pas fondamentalement la différence au final, parce qu'économiser pendant 15 ans pour acheter cash ou bien faire une crédit sur 15 ans, au final, le bien il est à toi au bout de 15 ans

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

briseparpaing

En regardant le friggit, je m'aperçois que j'ai vraiment le cul bordé de nouilles.

Message cité 1 fois

Aigoual

Propos de Friggit, le dernier est sorti ?

Message cité 1 fois

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Yop ma caille

Assassin d'enfants

Aigoual a écrit :

Propos de Friggit, le dernier est sorti ?

Moi j'aime déjà celui qui est en première page du topic.

TU LA SENS MA GROSSE INFLEXION HEIN !

Message cité 2 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

sligor

plus qu'une inflexion ça baisse en france au T4 par rapport au T3

Leg9

Fire walk with me

briseparpaing a écrit :

En regardant le friggit, je m'aperçois que j'ai vraiment le cul bordé de nouilles.

Acheté en 1999, revendu en 2012 ?
[:timoonn:5]

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Hoiniel

Yop ma caille a écrit :

Moi j'aime déjà celui qui est en première page du topic.

http://carcreff.free.fr/images/Friggit_2011T4_R.jpg

TU LA SENS MA GROSSE INFLEXION HEIN !

Oui, on voit bien une baisse de l'augmentation des prix. [:aaaabe:3]

Aigoual

Yop ma caille a écrit :

Moi j'aime déjà celui qui est en première page du topic.

http://carcreff.free.fr/images/Friggit_2011T4_R.jpg

TU LA SENS MA GROSSE INFLEXION HEIN !

Le suspens est à son comble... [:clooney3]

pharaon2005

Par Osiris et par Apis

A quand le T1 2012 ?

patx3

Yop ma caille a écrit :

Je vois pas fondamentalement la différence au final, parce qu'économiser pendant 15 ans pour acheter cash ou bien faire une crédit sur 15 ans, au final, le bien il est à toi au bout de 15 ans

Sauf que dans 15 ans, tu auras une famille et des difficultés à te contenter d'un studio à 100 ke...

Même en paysannie, avec 100 ke, tu n'as pas grand chose pour loger une famille, même post krach éventuel...

Et il ne faut pas non plus que le marché se krache sur la période et se mette à remonter...

Message cité 2 fois

sir_lune

B3LYP/6-31++G** powered

MikeSab21 a écrit :

Hmm je parle autour de Metz.
Strasbourg, avec les glandus Européens, j'imagine que ça a bien monté.
Encore que on avait vu passer que c'est dans ce coin que les gens pouvaient avoir le plus de m² (rapporté aux revenus).

Au regard des revenus de la population locale, clairement non [:petrus75]

Et c'est pas avec la désertification industrielle + militaire qui est en train de finir d'achever la vallée de la Fensch et la région de Toul/Pont à Mousson que ça va s'arranger

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ahah ! sale parasite communiste, étudiant oisif, elle est belle la france qui s'exporte

Aigoual

"A Versailles, les prix de l’immobilier ont baissé de 10% depuis le début de l’année"

http://www.capital.fr/immobilier/z [...] nee-721545

Message cité 1 fois

paracyber

Aigoual a écrit :

"A Versailles, les prix de l’immobilier ont baissé de 10% depuis le début de l’année"

http://www.capital.fr/immobilier/z [...] nee-721545

Déjà passé quelques posts plus haut ...

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Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte

Yop ma caille

Assassin d'enfants

patx3 a écrit :

DINKS [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

briseparpaing

Yop ma caille a écrit :

DINKS [:cosmoschtroumpf]

D ? :??:
Excellente nouvelle

Message cité 2 fois

Aigoual

Il a eu une augment', quoi...

radioactif

Mighty mighty man

briseparpaing a écrit :

D ? :??:
Excellente nouvelle

Double Income No Kids
Ok, moto

Message cité 1 fois
Message édité par radioactif le 20-05-2012 à 17:32:11

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

radioactif a écrit :

Double Income No Kids

Je crois qu'il avait compris, mais c'est surtout le D, donc couple, qu'il "applaudissait"...

Message cité 1 fois

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La sagesse n'est pas la femme du sage...

radioactif

Mighty mighty man

En effet, lu trop vite.

Aigoual

_-Sky-_ a écrit :

Je crois qu'il avait compris, mais c'est surtout le D, donc couple, qu'il "applaudissait"...

Il a dit qu'il avait un double salaire, pas qu'il était en couple. [:clooney3]

Van Winkle

Tchic tcha

D comme Decreasing plutôt

Yop ma caille

Assassin d'enfants

briseparpaing a écrit :

D ? :??:
Excellente nouvelle

Pas pour l'instant, mais pourquoi pas à l'avenir.

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

r06

wizza a écrit :

P'tain je viens de faire une recherche sur mes critères niveau appart à Paris, je suis impressionnée du nombre de réponses par rapport à il y a encore quelques mois [:implosion du tibia]

C'est quoi tes critères pour infos?

uluhkay

Sinon j'ai l'impression que le 16ème sud est sous évalué dans un contexte surévalué ( [:poutrella] )

En gros qu'il a moins pris en pourcentage dans la folie immobilière parisienne, surtout quand on sait que c'était l’arrondissement le plus cher de PAris derrière le 7ème dans les années 90.

Je checkais les prix et tu peux trouver des 5 pièces de 110 m² au deuxième étage avec cave en haussmanien avec superbes cuisines and co à 850 000 euros prix seloger, une vraie paille [:poutrella]

Ca reste évidemennt hors de prix mais vu le quartier, vu la qualité de ses infrastructures, de ses écoles/lycées, de sa proximité avec les bassins d'emplois, de son absence de cassoces c'est etonnament pas cher vis à vis du reste de Paris

Message cité 1 fois

r06

uluhkay a écrit :

C'est le propre de la bulle d'avoir nivelé les écarts entre les biens de qualité et ceux de moins bonne qualité...

Par contre 2 remarques:
-Le 16eme sud c'est quand même pas super bien desservi en transport en commun...
-110m² 850k y doit pas y en avoir 50....En regardant un peu sur seloger y a vraiment peu de biens donc potentiellement des loups (ou de vrais bonnes affaires... )

Message cité 1 fois

radioactif

Mighty mighty man

Le 16eme à partir d'Exelmans c'est comme le 15e, pas spécialement beau partout, pas trop mal desservi mais sans grand intérêt.
Cependant je vais chercher dans ce coin, ça me rapprocherait pas mal pour les cours.

Message cité 1 fois

uluhkay

r06 a écrit :

Bah t'as le RER C, la 9 et la 10 quand même, c'est meiux desservi que le 16ème milieu

radioactif a écrit :

Ouais enfin Excelmans tu parles du 16ème "extrême sud" là. Oui effectivement ce 16ème là est assez moche (comme tout ce qui est vers les maréchaux à Paris en même temps).
par 16ème sud je pensais plus à jasmin/michel ange auteuil

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r06

uluhkay a écrit :

Bah t'as le RER C, la 9 et la 10 quand même, c'est meiux desservi que le 16ème milieu

uluhkay a écrit :

Faudrait se mettre d'accord sur la définition de 16e sud je pense [:doc_prodigy] .

Message cité 2 fois
Message édité par r06 le 20-05-2012 à 19:05:54

Aigoual

r06 a écrit :

Faudrait se mettre d'accord sur la définition de 16e sud je pense [:doc_prodigy] .

Nice ? :whistle:

r06

http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] _3224.html

Je connaissais pas le droit de partage...
Qu'est ce que ça sera quand les prix auront vraiment baissé... [:elfe_smileys:3]

Message édité par r06 le 20-05-2012 à 20:35:25

-Patrick-

Et bien ça se vendra plus facilement ...

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Ma Chaine YouTobe

uluhkay

r06 a écrit :

Faudrait se mettre d'accord sur la définition de 16e sud je pense [:doc_prodigy] .

Sud de la rue de l'assomption, nord de la rue molitor

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

J'ai vu une offre d'emploi Viadéo aujourd'hui.
Pour la commercialisation d'un Scellier VEFA 2012 à Perpignan, ils cherchent des commerciaux rémunérés à - tenez vous bien - 10% du prix de vente TTC.

Les marges sont faibles [:implosion du tibia]

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

dreamer18

CDLM

http://www.zerohedge.com/news/mort [...] s-imminent

Citation :

The Mortgage Crisis Hits France Front And Center: Are French Bank Nationalizations Imminent?

[...]

If you said some sovereign or corporate issue based out of Spain, Italy, Ireland, Portugal, or even Greece you would be close... but no cigar. No - the bond in question is an issue of Caisse Centrale du Credit Immobilier de France (3CIF), which together with its sister entity CIF Euromortgage (CIFE), is a 100% subsidiary of Credit Immobilier de France Development (CIFD), which as Fitch describes it, is a French "housing loans specialist, with business exclusively directed to France." CIFD is in turn owned by Procivis Group, which just happens to be France's second largest full-service real estate group.

[...]

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"Parceque toi tu fracasses du migrant à la batte de baseball, c'est ça ?" - Backbone-

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