Reprise du message précédent :

Les profs sont payés sur 10 mois (les deux mois de grandes vacances ne sont pas payés) mais leur salaire ont été mensualisé sur 12 mois afin de faciliter leur gestion.

seriously not this shit agian  

 
 
 +1
 
C'est ce que j'ai fait à la location pour économiser 1k€ de frais que j'estime injustifiés alors que la bailleuse en direct a fait aussi bien voire mieux qu'une agence.
Alors a fortiori c'est ce que je ferai à l'achat.

Bon, pour la maison de mes grands parents, c'est bien parti pour trainer quelques années au minimum. Je pense donc laisser tomber, pas envie d'attendre pour au final ne même pas être sur de l'avoir.
 
Et donc, en fouillant leboncoin, je tombe sur ça http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=16_s
A deux minutes de mon lieu de travail.
 
 
Donc je vais essayer d'obtenir une visite, je pense ne jamais avoir vu une baraque avec autant de charme  

C'est surtout que les Français seraient trop con pour mettre de côté pendant qu'ils travaillent et subvenir à leurs besoins pendant 2 mois.

Tu gardes les murs, tu rases tout le reste ...
Si t'es motivé, ca peut donner qq chose de sympa mais faut un bon budget derrière ...
En tout cas, l'annonce est originale.

Ou t'emploies un démolisseur belge pour la maison d'à côté

 
Je vois pas ou est la concurrence déloyale.  Vu que c'est TES frais. Si le proprio vend en direct, personne n'a à les supporter vu que que tu n'as rien fait dans la transaction.  
 
Perso ca m'a toujours fait halluciner que les prix en directs soient les mêmes prix qu'en passant par un intermédiaire (surtout quand il n'y en a pas).  

 
La photo de l'intérieur ne me parait pas trop pourrie comparé à ce qui est marqué dans l'annonce.
 
Je vais demander une visite en sortant du boulot  
 
Edit: plus de photos ici, pour moi ce n'est pas une ruine    
http://www.terre-immo.com/immo/sea [...] ngueurl=fr

 
 
au moins le dépanneur il est venu...
 
La logique voudrait plutôt que tu mettes sur tes mandats que le particulier n'a pas le droit de vendre de son côté. Bref. Ca serait un genre "d'exclusivité"...
 

Tu as juste toute l'isolation à refaire, le système de chauffage, l'électricité, la plomberie, les ouvrants, surement casser quelques murs pour avoir des pièces convenables, les sols, les plafonds, ...
Une paille quoi !
Les derniers que j'ai connu qui se sont lancés dans l'aventure d'une baraque à rénover entierement (avec construction d'une extension) s'y sont cassés les dents.
Achat il y a 1 an et demi, jamais habitée, jamais rénovée vu les devis et le bordel (assainissement, ...), actuellement en vente.

 
Une ruine ou tout à refaire(*), ça ne change pas grand chose aux travaux.
 
(*)Si tu trouves qu'il n'y a pas tout à refaire, amènes-y une drôlesse pour voir.  

 
C'est le strict minimum quand on vise une vieille ferme    
 
Pour moi une maison en ruine, c'est quatre murs et un toit avec le sol en terre battue et un étage effondré.

Bah quitte à tout casser, mieux vaut qu'il y ait rien au départ, au moins tu t'emmerdes pas avec les gravats / perds du temps à tout défoncer

Bha les 2 trucs à vérifier dans ce cas c'est :
-la charpente, si ça à pris l'eau et que c'est pourri tu double le prix de la rénovations
-Le mur du fond c'est de la vigne ou du lierre, si c'est du lierre faire gaffe à l'état du mur, par ce que si le mur tombe quand t'arrache le lierre t'auras pas l'air malin
 
Sinon je suis d'accord avec toi elle a un charme fou cette baraque (au moins en photo).
Même si je n'y habiterais pas à l'année pour ma part je comprends que ça puisse faire envie.
 
Et n'en déplaise à certaines mauvaise langues une nana peut très bien adorer cette maison même avec des gros travaux à faire

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En Province oui ça a baissé et baisse encore.
Sauf dans 3-4 grosses villes de province et des micro-marchés du Sud Est...pour l'instant  

Faut les comprendre, un loyer, c'est jeter l'argent par les fenêtres  

http://www.enquete-debat.fr/archiv [...] eter-51518
 
micro interview du mec qui a écrit le livre du LEAP sur l'immo
 

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Les prix sur Metz ont un peu baissé ... mais l'offre également :x  
155 000 pour un 79m² en centre ville c'est plutôt honnête (enfin, suivant le produit évidemment ^^).

 
 
   
 
 
En France, les zones dites « primes » (à savoir historiquement très recherchées telles que la Côte d’Azur, Paris 8/16/7/6/5, Quais de Seine, Bassin d’Arcachon, Deauville) seront de plus en plus attractives tant par les valeurs qu’elles véhiculent que par le fait d’une clientèle intéressée indépendante des variations de pouvoir d’achat ou d’une quelconque crise financière.
Pour les autres zones et en supposant une adéquation avec les infrastructures de transport (notamment TGV), il faut faire une distinction entre l’ancien et le neuf.
L’ancien sera soumis à une nécessité de mise aux normes s’il ne veut pas se déprécier (énergie, écologie, urbanisme). Le neuf quant à lui verra ses prix fléchir en fonction de sa situation: la périphérie urbaine parisienne comme les centre villes régionaux en France ont été singulièrement sur-côtés ces dernières années et retrouveront dès lors des prix en rapport à leur valeur intrinsèque.
 
...
 
E&D : Paris, pour ne prendre que cet exemple, est certes cher mais reste en moyenne deux fois moins cher que Londres. Cela ne signifie-t-il pas qu’il y a encore de la marge ?
En effet pour la partie ouest et rive gauche (5-6-7ème arrondissement), la marge peut être très importante. Pour les autres parties de Paris, il y aura inévitablement dépréciation sauf à ce que l’insalubrité soit éradiquée et l’urbanisme amélioré (nous n’en prenons pas le chemin !).
 
 
Pas convaincu que les zones "primes" résistent tant que ça    Elles n'ont pas résisté en 90-98.
Et pour Londres 2x plus cher que Paris, je m'étonne. J'avais plutôt en tête 20% plus cher mais pour des revenus 30% supérieurs    

 
Oui, sans parler de l'octroi de prêt en forte baisse pour les jeunes.  
On est loin des prêts à  hauteur de 120% sans apport avant 2009.
A présent les banques demande d'apporter les frais de notaire, de cautionnement et cela sans dépasser les 25 ans sur le prêt.
 
Forcement ça fait moins d’acheteurs sur le marché.
 

10 ans pour atteindre les niveaux de 1990 ?
Sans cygnes noirs alors    
Avec la dette souveraine, l'incertitude en Europe autour de l'€uro, les actifs toxiques dans les banques et l'inflation, on veut nous faire croire que dix années seront nécessaires ? QUID de l'immobilier en Espagne actuellement ?

 
Tu as acheté dans quel coin sans être indiscret?

de mieux en mieux  
 
regarder cette annonce
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 455587.htm
 
je vous jure ce prix la pour ca, mais ou vas le monde

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Je connais bien, j'habite Metz. Longeville côté île St Symphorien ou Longeville "village"?
Cb et pour quelle surface?

 
Merci. Marre des HS sur les fonctionnaires surtout qu'il y a un topic dédié fonction publique sur E&E.
 

 
A visiter sans tarder ... (avant que ca prenne la flotte lors de la prochaine pluie)

 
Tu recherches un bien à Metz ?

 
Yep, je cherche du côté de Sainte Thérèse - Impérial. J'habite actuellement à côté de Georges de La Tour.

je ne sais pas ce que ca cache , mais franchement j'ai trouver cela pas très chère :  
 
126 m2 a francheville pour ce prix la , c'est cadeau ....
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=a_px
 
par contre la deco c'est pire que mon orthographe
 
c'est la ou on voit que c’est la chute des prix en ce moment.

Je sais pas comment il développe son argumentaire parce que je n'ai pas lu le livre, mais je suis assez surpris par ses conclusions...
En plus cette interview est bâclée  

A mon avis il doit faire le calcul suivant :

Immo surcôté partout, donc tendance à la baisse générale; mais tendance compensée par la crise (avec risque sur la monnaie et les actifs financiers qui entrainerait un rush sur les biens tangibles pour protéger son capital).
Donc recherche d'hyperqualité pour perdre le moins possible, et concentration de la demande sur la crème de la crème : la capitale intramuros et tous les nids à friqués du pays.

Et pour le reste du pays, la demande sera en fonction des perspectives économique de la plèbe, à savoir mauvaise, et donc baisse des prix fautes d'acheteurs.

En y réfléchissant, c'est pas forcément débile.  

edit: prix soutenus par les riches n'ayant pas quitté la zone euro et cherchant à tout prix à protéger leurs épargnes en fait.

Je trouve les zones "primes" bien réduites. Je m'attendais à voir quelques coins supplémentaires des Haut-de-Seine (à moins que ce ne soit englobé dans les quais de seine).

Mais bon, ce n'est pas trop grave, car...

Bien dissimulé, mais ça semble la même :  
98500 via agence : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=3_s
98500 entre particuliers, avec une annonce qui tient en 8 mots http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=3_s
 

Encore un professionnel de kakalitaÿ Il mérite bien ses 5k€
Et pour le particulier, faudrait pas se faire chier à passer plus de 12 secondes pour écrire son annonce, ce n'est que 100k€, une paille !

 
C'est sûr que si tu fais de gros travaux, vaut mieux habiter ailleurs pendant, sinon ça a de grandes chances de traîner.
A voir aussi s'ils font tout eux-même ou s'ils font refaire,ça change grandement la donne.

En fait ils ont jamais attaqué les travaux (Niveau de bricolage : néant).
Ils se sont arrêtés au devis présenté par l'architecte (rénovation + extension) et à celui de l'assainissement à refaire
Maintenant, ils espèrent juste ne pas perdre d'argent ...

 
Excellent !        
 
 
 
Clair. Le texte de l'annonce est correct pour l'agence, sans plus, mais les photos   Sérieux, ca coutent combien un appareil photo numérique compact et s'appliquer un minimum. C'est vraiment déplorable, c'est sensé être des professionnels.
Pour le coup, le particulier fait kikoolol dans son annonce mais au moins, il met un photo potable où tu vois la battisse de l'extérieur (c'est la seule photo d'ailleurs) Bref, les deux annonces sont à jeter.

http://www.programme-tv.net/progra [...] a-famille/
 
90' Enquêtes - Loisirs, logement, alimentation :
...
Jean-Baptiste et Fétia vivaient heureux en province avec leurs six enfants dans une maison de 300 mètres carrés. Mais Jean-Baptiste est militaire et il vient d'être muté en région parisienne, où les appartements sont plus coûteux et moins spacieux. Comment vont-ils résoudre cette équation ?
 
 
Ce soir je regarderai ça    
A mon avis, il va devoir laisser femme et enfants en province et il sera célibataire géographique en RP... en tout cas c'est ce que font beaucoup de mili.
Moins forte proba : il se contente de 100m² max en RP. Ou il a une donation pour acheter > 100m²  

Sur Facebook ce matin :
 

 
(avec une 30aine de personnes qui aiment ça)
 
Celibataire, diplômée ya 1 an, bon salaire (environ 1900-2000 nets) en province (je parle pas de Bordeaux ou de Lyon mais d'une ville de 100 000 habitants ). Et surement coup de pouce familial je pense, avec à la clé surement un T2 sur 25 ans
 
Pourtant c'était pas faute de l'avoir prévenue, mais j'ai eu droit au célèbre "mais pourquoi tu achètes pas toi aussi? faut arrêter de jeter l'argent par les fenêtres"