Reprise du message précédent :

 
Et alors depuis quand la politique et l'économie sont dirigés par des gens qui ne suivent pas aveuglément des dogmes débiles en dépits du bon sens ??
Si c'était le cas il n'y aurait pas eu de bulle financière, pas de bulle immo et pas de dettes souveraines insupportable    
 
C'est plus facile de faire rentrer un claustrophobe dans un coffre fort que de convaincre les allemands que l'inflation peut avoir de bons cotés.

 
Je suis sur Paris du 5 au 25 juin, dispo du lundi au jeudi le soir

Bonjour
 
Que penseriez vous, à la place d'un banquier, d'un couple avec deux enfants, 2200€ net par mois (oui le couple) avec 40k€ d'apport. ? Combien pourrait il emprunter ce couple ?

90-100

 
Au mieux 160K environ, FDN inclus

Déjà c'est un couple pauvre

 
A priori, le couple a une bonne capacité d'épargne, mais, tu ne pourras pas avoir plus de 33%. Après, va sur un simulateur pour avoir une estimation
 
http://credit-immobilier.meilleurt [...] -pret.html
 
Mais grosso modo 110-120K€ sur 20 ans

 
 
Par rapport à l'apport ? Et s'il était tombé du ciel ?
Avec un enfant, je trouve au contraire la capacité limitée.

 
Ils en ont deux.    
 
J'estime , effectivement, que l'apport a été épargné en propre et n'est pas le résultat d'une donation ou autre coup de pouce.  

Epargner 40k€ avec 2200€ pour 4 personnes ... soit l'épargne est longue, soit tout le monde bouffe des pâtes 365j/an.
Sans en connaitre plus (1 ou 2 salaires, aides diverses, age des gnomes, ...) difficile à dire mais le dossier est compliqué dans tous les cas.
La sacro sainte règle des 33% d'endettement est loin.

non c'est tombé du crématoire. capacité d'épargne ridicule.

 
 
Je souhaite acheter la maison de mes grands parents dans un futur proche.
 
J'ai 26ans, un CDi depuis 1an et demi, je gagne 1680€ net.
La maison est estimée à environ 100.000€ et est habitable. Je souhaiterais juste la rafraichir et refaire l'électricité pour pouvoir mettre un locataire dedans (cela se louera facilement 600€)
Je peux être logé gratuitement le temps de faire les travaux, donc aucun loyer à prévoir pour moi.
 
Je suis célibataire, n'ai personne à charge, je vais solder mon crédit auto avant de faire un crédit immo. Je n'ai pas d'apport. Je pense que 120.000€ seraient suffisants.
 
Pas moyen d'avoir une réponse sur les simulateurs en ligne... Pourtant je gagne plutôt bien ma vie (je vis à la campagne).
 
C'est un projet impossible? Cette maison me tient à coeur, j'aimerais qu'elle reste dans la famille...
 
Si quelqu'un peut m'aiguiller, ce serait gentil parce que ça me tracasse  

Ca va probablement passer, mais quelle est la contrainte de temps ? Tu as moyen d'épargner un poil d'ici là ?

 
Ce sont tes GP qui la mettent en vente ?  
 

 
Mon grand père est décédé en février et j'ai découvert qu'il y avait des crochus dans la famille, la maison a déjà été visitée par deux agents immobiliers, donc je pense que j'ai une paire d'années maximum, pas de quoi épargner grand chose (je dos clôturer mon crédit auto en priorité)...

 
Non, juste mes oncles/tantes qui commencent à grincer des dents comme quoi la maison va perdre de la valeur si elle reste inhabitée.

[urhttp://www.boursorama.com/actualites/etats-unis-pres-d-un-quart-des-menages-depourvus-d-epargne-4303e9cb4c3998fff61e02655053a9e2]Etats-Unis : près d'un quart des ménages dépourvus d'épargne[/url]
 

 
Bon allez, venez acheter aux US

Le jour où ils arrêteront de forcer des médecins bien mieux formés qu'eux à refaire un internat sous-payé et à passer des examens chiants...

De mémoire 2 jours dans la semaine du 4 et 3 la semaine suivante

Je serai aussi là la semaine début juin mais vu que c'est le WE de la fin de l'ECN pour ma copine... Dommage, avec dante, sadlig et elfe

 
 
Au niveau de l'emploi aussi ?

 
En couple, avec un peu plus par mois (la banque a compte ~2600€/mois il me semble), 3 enfants et sans apport, on a pu emprunter 160 000€ (maison+frais de notaire + garantie + travaux). Mais sur 30 ans.
Bref je pense que c'est possible, mais ça dépend de ce que tu veux acheter et sur combien de temps (ah et on a pas de crédit en cours non plus, ça aide).

Faut aussi voir comment le logement est foutu.
Près de chez moi il y a un T2 à louer dans la moyenne des prix du marché, il ne trouve pas preneur pour une raison toute conne : super mal agencé, j'ai rarement vu une horreur comme ca...  Typiquement le bien qu'un AI pourrait qualifier d'atypique. Même s'il était à moitié prix je ne pense pas que j'accepterais d'y vivre...

C'est moi ou j'ai l'impression qu'il y a un reportage avec les mêmes arguments pour toutes les villes de France et de Navarre ?

 
C'est un peu ça.

L'essentiel c'est d'investir, c'est le moment

 
 
Encore pire, on est toujours en bulle, mais ça chute    
 
De toutes façons, y a UN SEUL indicateur fiable pour les investissements. Si on en parle à la télévision, c'est que c'est mort et qu'il ne faut surtout pas en acheter.
 
Donc: Immo, places de parking, or (tellement grillé que personne n'en parle), diamant, pinard == pigeonnade

Soirée bulle immo, ca a l'air d'etre de l'inédit.
Avec un passage province -> Paris, ça risque d'être saignant

http://www.challenges.fr/patrimoin [...] 0-ans.html
 

 
Quand ils disent -30%, ils parlent de prêt moyen ou sur le volume total ?

Dans la mesure où il est réclamé un apport plus important je dirais montant du prêt, mais l'un n'empêche pas l'autre

Mouillart parle de 30 à 32% de recul des volumes de crédit : http://www.challenges.fr/patrimoin [...] mence.html

gros gros niveau sur M6

Oh putain c'te caricature exprès pour le Topic !

Je me demande comment ils font pour trouver de telles brochettes d'abrutis sur M6

En plus c'est Thibaut, celui qui peut s'énerver !

Mega combo les derniers uniquement à la présentation