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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29876787
letrec
Posté le 14-04-2012 à 18:23:36  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

sligor a écrit :


c'est un poisson d'avril ?  :??:


 
non c'est le figaro  :D

mood
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Posté le 14-04-2012 à 18:23:36  profilanswer
 

n°29876810
letrec
Posté le 14-04-2012 à 18:26:47  profilanswer
 


 
oups  :o

n°29876871
philibear
Orbital Bacon
Posté le 14-04-2012 à 18:35:41  profilanswer
 


Ta mère peut avoir la cmu pour un kopek...  8% de son dépassement du plafond; et avec le chiffre que tu annonces, ça devrait même être en dessous des 38€/trimestres qui sont la limite e l'appel à cotisation effectif.

n°29877208
Profil sup​primé
Posté le 14-04-2012 à 19:20:24  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 14-04-2012 à 19:20:41
n°29879439
philippe06
Posté le 14-04-2012 à 22:54:35  profilanswer
 


L'autre différence c'est que l'état peut se rembourser sur l'héritage (sauf si la personne n'a rien ou presque évidemment ...).
 
Il est probable que le financement de la dépendance se fasse à terme de la même manière: soit tu peux payer la maison de retraite à papa et maman, soit l'état la paye mais se rembourse sur la maison familiale au moment de la succession.


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°29879559
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-04-2012 à 23:02:41  profilanswer
 

pik3 a écrit :


 
T'es au courant que le barème n'est pas revalorisé cette année (et en 2013 aussi) ce qui va faire payer des impôts à des foyers non imposables jusque là ?
 
http://www.leparisien.fr/images/20 [...] 40x280.JPG

Citation :

La surprise va être de taille pour 100000 à 200000 foyers français. Alors qu’ils étaient jusqu’ici dispensés d’impôt sur le revenu, ils devront en septembre envoyer un chèque au fisc.
 
Pourquoi? Sans s’étendre sur les conséquences de la mesure, le gouvernement a annoncé, lors du deuxième plan de rigueur en novembre 2011, le gel du barème de l’impôt sur le revenu (IR), et ce pour deux années consécutives (2012 et 2013).


http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 848178.php


pour ça, il faut, en plus de la non augmentation du barème, que son salaire augmente :D

n°29880397
letrec
Posté le 14-04-2012 à 23:53:40  profilanswer
 

Fender a écrit :


pour ça, il faut, en plus de la non augmentation du barème, que son salaire augmente :D


 
De toutes facons si il n'augmente pas, il y a perte d'argent via l'inflation...
 
L'inflation ou les impôts à toi de voir  :D

n°29880407
Profil sup​primé
Posté le 14-04-2012 à 23:55:02  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29880454
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 14-04-2012 à 23:59:12  profilanswer
 

letrec a écrit :


 
De toutes facons si il n'augmente pas, il y a perte d'argent via l'inflation...
 
L'inflation ou les impôts à toi de voir  :D


je suis vaguement indexé à l'inflation (enfin, indexé, c't'un bien grand mot) comme un ouvrier des années 80

n°29880530
letrec
Posté le 15-04-2012 à 00:05:45  profilanswer
 

Fender a écrit :


je suis vaguement indexé à l'inflation (enfin, indexé, c't'un bien grand mot) comme un ouvrier des années 80


 
donc ton salaire augmente
si t'es indexé, l'état va te majeurer  [:rhadamenthos:3]  
 
 
 :o  :o

mood
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Posté le 15-04-2012 à 00:05:45  profilanswer
 

n°29880571
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2012 à 00:09:49  profilanswer
 

letrec a écrit :


 
donc ton salaire augmente
si t'es indexé, l'état va te majeurer  [:rhadamenthos:3]  
 
 
 :o  :o


bof, j'ai des crédits d'impôts (garde d'enfant, intérêts d'emprunts, et bientôt un crédit grenelle pour une chaudière à pellets) du coup, c'est les impôts locaux qui me coutent le plus...

n°29880588
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 15-04-2012 à 00:11:16  profilanswer
 

Intérêts d'emprunt... T'as investi dans le locatif ? :o

 

edit : ah oui il doit encore te rester une ou deux années mon cochon

Message cité 2 fois
Message édité par Marc le 15-04-2012 à 00:13:28
n°29880596
Profil sup​primé
Posté le 15-04-2012 à 00:11:52  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 15-04-2012 à 00:20:19
n°29880633
Drizzt
Posté le 15-04-2012 à 00:14:41  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Ouais enfin, là il me semble que Fender a acheté à plus de 30km de Lyon.
Pour le même budget, je pense qu'il aurait eu un beau 150m² dans le centre de Lyon.
 
Mais bon, il n'est pas citadin, chacun ses goûts  :o


 
Ah oui, le centre de Lyon, et ses alertes de pollution 1 jour sur 2 dès qu'il commence à faire chaud, là où on demande aux gens de pas trop faire de sport et aux enfants de pas courir dans les cours d'école :love:
 
Sans parler des enfants qui vont jouer dans la rue au milieu des poubelles non ramassées ou sur un parking de supermarché :love: Non vraiment la ville y'a que ça de vrai.
 
http://www.oceanattitude.org/blog/public/Photos_alain/10_villes_les_plus_polluees/lyon/pollution_circulation/lyon_pollution_6.jpg
 
Non non, il n'y a pas de nuages.

Message cité 3 fois
Message édité par Drizzt le 15-04-2012 à 00:19:18
n°29880647
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2012 à 00:16:29  profilanswer
 

Marc a écrit :

Intérêts d'emprunt... T'as investi dans le locatif ? :o
 
edit : ah oui il doit encore te rester une ou deux années mon cochon


même plus je crois, c'est bien les 5 premières années, non ?
je l'ai contracté qu'en janvier 2010 :o

n°29880673
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2012 à 00:20:16  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Ah oui, le centre de Lyon, et ses alertes de pollution 1 jour sur 2 dès qu'il commence à faire chaud, là où on demande aux gens de pas trop faire de sport et aux enfants de pas courir dans les cours d'école :love:
 
Sans parler des enfants qui vont jouer dans la rue au milieu des poubelles non ramassées ou sur un parking de supermarché :love: Non vraiment la ville y'a que ça de vrai.


tiens, j'avais loupé cette conversation
si 150m² en bon état et bien situé dans lyon avait existé à ce moment là à 450k, j'aurais probablement pris
mais c'était pas du tout le cas, je pouvais pas avoir plus de 120m² et encore avec queud, genre pas de parking, pas d'ascenseur et à refaire du sol au plafond.
et par ailleurs, je préfère la cambrousse, ça doit être dans les gênes...
30km tout pile d'ailleurs, d'après gmap


Message édité par Fender le 15-04-2012 à 00:30:32
n°29880685
letrec
Posté le 15-04-2012 à 00:21:08  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Ah oui, le centre de Lyon, et ses alertes de pollution 1 jour sur 2 dès qu'il commence à faire chaud, là où on demande aux gens de pas trop faire de sport et aux enfants de pas courir dans les cours d'école :love:
 
Sans parler des enfants qui vont jouer dans la rue au milieu des poubelles non ramassées ou sur un parking de supermarché :love: Non vraiment la ville y'a que ça de vrai.
 
http://www.oceanattitude.org/blog/ [...] tion_6.jpg
 
Non non, il n'y a pas de nuages.


 
L'immobilier doit pas être cher la bas du coup  :o

n°29880697
Marc
Chasseur de joce & sly
Posté le 15-04-2012 à 00:22:24  profilanswer
 

Fender a écrit :


même plus je crois, c'est bien les 5 premières années, non ?
je l'ai contracté qu'en janvier 2010 :o


Ca me paraissait plus vieux :D

n°29880750
Drizzt
Posté le 15-04-2012 à 00:28:07  profilanswer
 

letrec a écrit :


 
L'immobilier doit pas être cher la bas du coup  :o


 
Ma remarque est applicable à pleins de villes dont Paris hein. Critiquer le choix des gens qui préfèrent être loin / à la campagne ça m'a toujours fait rire, le critère "qualité de vie / de l'environnement" passant bien après la proximité du travail, qui en réalité n'est souvent que virtuelle car traverser une ville c'est souvent aussi long voire plus long que faire les 30 bornes pour venir d'un village. Mais bon après imposer une vie citadine à ses enfants, bof.

n°29880758
VIckado
Posté le 15-04-2012 à 00:28:48  profilanswer
 

letrec a écrit :


 
L'immobilier doit pas être cher la bas du coup  :o


 
 [:turbocat:1]

n°29880820
canti75
Posté le 15-04-2012 à 00:35:43  profilanswer
 


 
 
Cette mesure me fait économiser 10000 euros d’impôts sur 5 ans!
Avec ces 10000 euros, je consomme et contribue à l'activité économique.
Donc explique nous, pourquoi ça ne sert à rien ?

n°29880827
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2012 à 00:36:02  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Ma remarque est applicable à pleins de villes dont Paris hein. Critiquer le choix des gens qui préfèrent être loin / à la campagne ça m'a toujours fait rire, le critère "qualité de vie / de l'environnement" passant bien après la proximité du travail, qui en réalité n'est souvent que virtuelle car traverser une ville c'est souvent aussi long voire plus long que faire les 30 bornes pour venir d'un village. Mais bon après imposer une vie citadine à ses enfants, bof.


non mais après, la proximité "réelle" ça se défend aussi, hein, notamment niveau coût !
par contre, je confirme pour le temps de trajet, je bosse à vaise, et j'ai des collègues qui habitent à villeurbanne ou dans le 7/8° qui mettent plus lontemps que moi à venir :spamafote:
spour ça que, désolé pour le snobisme, mais si j'avais habité à lyon, ça n'aurait été que dans des quartiers vraiment centraux ou chicos, mais vivre dans des rues sans âme qui n'ont rien à envier à une banlieue grise (ce que m'autorisait mon budget, pourtant "phénoménal" ), franchement, non, j'prèfère la cambrousse avec ses paysans et ses commères...

n°29880855
Profil sup​primé
Posté le 15-04-2012 à 00:39:57  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 15-04-2012 à 00:40:06
n°29880870
canti75
Posté le 15-04-2012 à 00:42:29  profilanswer
 


 
Moins de consommation, moins de croissance, destructions d'emplois, moins de recettes...  
Donc autant soutenir la consommation, car l'austérité n'est certainement pas la meilleure solution

Message cité 2 fois
Message édité par canti75 le 15-04-2012 à 00:44:19
n°29880877
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-04-2012 à 00:43:10  profilanswer
 

Ah, la sacro-sainte consommation !


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29880889
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2012 à 00:45:10  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
 
Cette mesure me fait économiser 10000 euros d’impôts sur 5 ans!
Avec ces 10000 euros, je consomme et contribue à l'activité économique.
Donc explique nous, pourquoi ça ne sert à rien ?


son but était d'accroitre l'accès à la propriété, objectif raté
ensuite, ces 10000€ (multipliés par des centaines de milliers) auraient pu servir à virer moins de personnel à l'école primaire, par exemple...
même dans le programme de sarkozy de 2007, il y avait : "Dès qu'unenfant décroche, il devra recevoir un soutien individualisé."
marrant car il a pas mis un sou là-dessus. plus marrant, il a remis la même proposition dans son programme 2012 après avoir divisé par je sais plus combien les effectifs des RASED dont c'était déjà la mission.
(un exemple parmi d'autres, hein)

n°29880902
letrec
Posté le 15-04-2012 à 00:46:20  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Ma remarque est applicable à pleins de villes dont Paris hein. Critiquer le choix des gens qui préfèrent être loin / à la campagne ça m'a toujours fait rire, le critère "qualité de vie / de l'environnement" passant bien après la proximité du travail, qui en réalité n'est souvent que virtuelle car traverser une ville c'est souvent aussi long voire plus long que faire les 30 bornes pour venir d'un village. Mais bon après imposer une vie citadine à ses enfants, bof.


 
Je disais ça pour troller :o
 
Sur le fond je suis assez d'accord, le niveau de pollution d'une ville est déterminant dans un choix de déménagement.
C'est pour ça que si je dois bouger, je viserai plutôt nantes que strasbourg/lyon/marseille...

n°29880909
Profil sup​primé
Posté le 15-04-2012 à 00:47:05  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 15-04-2012 à 00:49:09
n°29880919
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2012 à 00:49:28  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Moins de consommation, moins de croissance, destructions d'emplois, moins de recettes...  
Donc autant soutenir la consommation, car l'austérité n'est certainement pas la meilleure solution


 
la "consommation", si tu mets rien derrière, c'est un truc vide de sens
si c'est pour acheter des produits conçus en californie, fabriqués en chine (exemple parmi d'autres, là aussi) et achetés sur le web, l'effet sur l'emploi français est de zéro, par exemple
à l'inverse, si c'est pour acheter un produit conçu, fabriqué et vendu en France, là, oui, on peut voir un effet
 
mais que la défense d'une niche fiscale censée favoriser l'accès à la propriété se fasse sur le terrain de la consommation, c'est que c'est vraiment un truc totalement raté...

n°29880928
Profil sup​primé
Posté le 15-04-2012 à 00:50:36  answer
 

C'est assez pénible cette pollution
J'hésite entre mettre 1000000 euros sur un appart à pars dans le fog
Ou 500000 à boulogne plus en hauteur, transports en commun et commodités a proximité

n°29880939
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 15-04-2012 à 00:51:35  profilanswer
 


c'est dur comme choix, franchement, je te plains :jap:

n°29880943
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 15-04-2012 à 00:52:10  profilanswer
 

Fender a écrit :


 
la "consommation", si tu mets rien derrière, c'est un truc vide de sens
si c'est pour acheter des produits conçus en californie, fabriqués en chine (exemple parmi d'autres, là aussi) et achetés sur le web, l'effet sur l'emploi français est de zéro, par exemple
à l'inverse, si c'est pour acheter un produit conçu, fabriqué et vendu en France, là, oui, on peut voir un effet
 
mais que la défense d'une niche fiscale censée favoriser l'accès à la propriété se fasse sur le terrain de la consommation, c'est que c'est vraiment un truc totalement raté...


Ou simplement pour acheter plus cher :D


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29880949
Profil sup​primé
Posté le 15-04-2012 à 00:53:17  answer
 

Fender a écrit :


c'est dur comme choix, franchement, je te plains :jap:


en fait j'ai 5000 euros[:caren2408]

n°29881222
canti75
Posté le 15-04-2012 à 01:33:01  profilanswer
 


 
 
J'aime ce forum, car on retourne toujours la situation dans le sens où on critique forcément tous.  
Cette mesure m'a permis d'économiser 200 € par mois d'impôts et donc de ne pas manger de manger des lardons de chez ED.
Mais c'est pas bien pour vous...  
Si je rentre dans votre délire il faut dire à Sarkozy d’arrêter d'augmenter les minimums retraite 780 euros au lieu de 500, t'es fou, t'es en train de creuser la dette! Laisse crever ces pauvres retraités, comment on va rembourser la dette après ??
Mais bordel, faut arrêter de croire qu'on pourra rembourser la dette, la façon la plus probable de rembourser va être de créer une forte inflation pour la diluer... Donc acheter et consommer et ne pas garder son argent en banque me semble la seule bonne alternative à ce qui nous attends dans les années qui viennent!

Message cité 2 fois
Message édité par canti75 le 15-04-2012 à 01:33:44
n°29881785
zyx
NCC - 1701
Posté le 15-04-2012 à 02:57:58  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
4000 de salaire à 2 à 35 balais, je trouve celà assez cohérent.
 
C'est déjà le 5ème décile de la fonction publique :
 
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] id=0&id=41
 
Et c'est 2069 € net de salaire moyen dans le privé :  
 
http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] 300#inter1
 
Il s'agit de revenus moyens pour des personnes à plein temps. :jap:


 
le principal problème se situe sur un "petit ajout" : les 4 000€ d'heures sup.  

n°29881805
RaoulDusse​ntier
Posté le 15-04-2012 à 03:00:50  profilanswer
 

zyx a écrit :


 
le principal problème se situe sur un "petit ajout" : les 4 000€ d'heures sup.  


 
En même temps c'est 4000 par an, ca fait même pas 350 € de plus / mois...


---------------
http://raouldussentier.labrute.fr
n°29881990
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 15-04-2012 à 07:24:54  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
 
J'aime ce forum, car on retourne toujours la situation dans le sens où on critique forcément tous.  
Cette mesure m'a permis d'économiser 200 € par mois d'impôts et donc de ne pas manger de manger des lardons de chez ED.
Mais c'est pas bien pour vous...  
Si je rentre dans votre délire il faut dire à Sarkozy d’arrêter d'augmenter les minimums retraite 780 euros au lieu de 500, t'es fou, t'es en train de creuser la dette! Laisse crever ces pauvres retraités, comment on va rembourser la dette après ??
Mais bordel, faut arrêter de croire qu'on pourra rembourser la dette, la façon la plus probable de rembourser va être de créer une forte inflation pour la diluer... Donc acheter et consommer et ne pas garder son argent en banque me semble la seule bonne alternative à ce qui nous attends dans les années qui viennent!


 
T'avais qu'à pas acheter si tu n'en avais pas les moyens.
 :heink:  
 
C'est un cadeau dans le sens où ça n'a motivé personne à acheter : ceux qui ont acheté l'auraient fait sans ce crédit d'impôt.
C'est un pur cadeau inutile.
Alors bien sûr, ça fait plaisir à ceux qui en bénéficient (moi la 1ère) : mais si on regarde un peu autre chose que son petit nombril, on se rend compte que ça a coûté de l'argent pour rien, et que cet argent aurait été bien plus utile ailleurs, même si ça t'aurait obligé à bouffer des lardons ED.

n°29882014
Drizzt
Posté le 15-04-2012 à 07:57:51  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
T'avais qu'à pas acheter si tu n'en avais pas les moyens.
 :heink:  
 
C'est un cadeau dans le sens où ça n'a motivé personne à acheter : ceux qui ont acheté l'auraient fait sans ce crédit d'impôt.
C'est un pur cadeau inutile.
Alors bien sûr, ça fait plaisir à ceux qui en bénéficient (moi la 1ère) : mais si on regarde un peu autre chose que son petit nombril, on se rend compte que ça a coûté de l'argent pour rien, et que cet argent aurait été bien plus utile ailleurs, même si ça t'aurait obligé à bouffer des lardons ED.


 
Je suis d''accord, c'est sur que les banquiers s'en foutaient que le client ait un crédit d'impôt (ton montant empruntable de grossit pas de ce fait), c'est en ce sens où ça n'a fait "que" ajouter du confort à l'emprunteur qui pouvait déjà emprunter.
 
Déjà que les banquiers prennent même pas en compte les tickets resto (ils prennent le montant après déduction dans le calcul du revenu). Ceux qui ont pas de tickets resto mangent pas ? "Ah mais vous comprenez monsieur on considère que l'argent disponible".
 
Enfin perso je considère les tickets resto comme de l'argent réel vu qu'on peut faire ses courses avec et que ça concerne donc des achats obligatoires faits par tous.


Message édité par Drizzt le 15-04-2012 à 07:59:26
n°29882018
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 15-04-2012 à 08:03:49  profilanswer
 

C'est pas que les tickets restos : mes repas sont déduits sur ma fiche de paye, c'est le même principe.
Mais bon, ça joue quand même à la marge ce genre de truc.

n°29882121
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 15-04-2012 à 09:03:36  profilanswer
 

Drizzt a écrit :


 
Ah oui, le centre de Lyon, et ses alertes de pollution 1 jour sur 2 dès qu'il commence à faire chaud, là où on demande aux gens de pas trop faire de sport et aux enfants de pas courir dans les cours d'école :love:
 
Sans parler des enfants qui vont jouer dans la rue au milieu des poubelles non ramassées ou sur un parking de supermarché :love: Non vraiment la ville y'a que ça de vrai.
 
http://www.oceanattitude.org/blog/ [...] tion_6.jpg
 
Non non, il n'y a pas de nuages.


 
Lyon, été comme hiver, c'est 5°C de plus que dans les villes voisines de 10km. J'sais pas ce qu'ils foutent, mais ça chauffe sévère en tous cas!

mood
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