Reprise du message précédent :

Au contraire, laissons les faire. C'est bien ça le concept de bulle.
Plus ça va monter / continuer, plus la chute sera lourde et mettra les derniers arrivés dans la panade.
 
Je préfère garder mes pepettes pour les soldes.    
 

 
La résistance psychologique est une qualité indispensable pour jouer en bourse. Dans l'immobilier, les cycles sont beaucoup plus long et la fluidité beaucoup moins importante. C'est d'autant plus difficile pour spéculer (mais personne ne spécule en bourse en France )

Le modèle de "vie parfaite" a la française c est a dire maison  / scenic / chien / Léa et matéo à la vie dure ......

Bonjour,
 
Suite à une succession nous allons nous partager ma mère ma sœur et moi l appartement de mon frere.
Ma sœur souhaite le garder, pour ma part je préférais le vendre pour la raison que je ne me sens pas investir dans le locatif(avec tout ce que ça implique: charge, réparation etc) alors que je ne suis moi même que locataire.
 
Bref quelle sont selon vous les arguments pour garder ou non ce bien?
Et si finalement il s'y décider de la garder quel précaution à prendre pour le contrat lorsque l on est 3 propriétaires.

Tu peux revendre ta part à ta mère et ta soeur, sinon.

 
 
Il vaut combien sur le marché ?
Et il est louable à combien ?
Quelle ville ?

Il pourrait mettre 15€ dans la machine pour voir si ça fonctionne réellement.

http://www.murscommerciaux.net/mur [...] e-716.html
 
13013 MARSEILLE vente de murs commerciaux occupés de 30m2 situé dans quartier commerçant. Il est actuellement loué par un commerce de vente de portables par bail 3 6 9. LOYER ANNUEL : 7000 € HT HC / PRIX DE VENTE : 64 200 € FAI / REF: 871M
 
Excellent rendement dans une rue commerçante de Marseille, 1ère fois que je vois ça, si j'étais du coin j'irais voir  

y'a pas eu une paire de balles perdues ?

 
Entre 175000 et 185000 net vendeur
Aucune idée du Prix de la location
Studio + balcon + box situé à rueil 2000

 
 
 
Et pourtant, c'est l'indicateur (loyer / valeur = rendement) à prendre en compte pour voir s'il est plus intéressant de vendre le bien ou de le louer.
En gros : si c'est louable 500 € HC / mois => Vendez.
Louable 1k€ HC / mois => louez.

Je viens de faire un tour sur seloger.  
 
Je pense que les annonces actuelles sont totalement fumées pour celles à 7-8-9k€ le m² à Rueil et j'ai un doute sur le fait que ça puisse partir à ce prix là (si on parle bien de Rueil Malmaison ?).

J'aimais bien sa tribune dans Marianne

Très crédible sur les jeunes pauvres avec son costume maronasse dégueu.  
 
Ceci dit j'aime bien le personnage il articule bien et on sent le mec qui connait son sujet et qui pourrait en parler 2h d'affilée.

D'après les agences qui l'ont estimé il serait plus entre 5 & 6K€(et je trouve déjà ça énorme )

 
     
 
qu'aucun politique actuel ne tienne ce discours, c'est quand même effrayant    
 
bon ok, les proprios ça représente un max de bulletins dans l'urne    
 
mais les primos/jeunes accédants aussi non???

Trop occupés à faire la révolution sur facebook pour que matéo ait le droit de taper sa maîtresse.

http://elections.lefigaro.fr/presi [...] -payer.php

Article très
 
sur des "foyers types"

 
La France n'est pas l'élite HFR-iene
Les "gens" n'y connaissent rien en immobilier, rien en économie, BFM business est plutôt pour les initiés, ben oui, les chti' à ibiza sur NRJ12 c'est quand même mieux
Les sondages donnent plus de 30% de voix aux frontistes (de gauche ou nationaux)
 
Regarde l'autre jour l'analyse de FOG sur la campagne  
http://www.youtube.com/watch?v=RRNU40jbqi0
 
Et surtout les réactions, le mec se mouille et nous sort une analyse objective , tu te dit "Nan mais tout le monde se rend compte de ca non?" Au final non, au contraire il fait un tolé    
 
Bref, tu veux parler de vrais sujets? Essayer de faire un programme inteligent? Bayrou a un peu essayé, il a même pas 10% dans les sondages      

 
Pour le figaro le couple de classe moyennes (4300€), c'est probablement des pauvres.  

C'est sous entendu, ils ne peuvent même pas payer une nounou

 
Fin FOG, je l'ai trouvé plutôt cocaïnomane que pertinent...

 
   
En même temps ils ne pouvaient pas prendre des revenus réels/petit, il y aurait eu 50e de différences, ca ne fait pas peur aux lecteurs du Fig'  
 

 
Je trouve pas, a part le fait qu'il était tout excité, il décrit bien la situation

 
Je viens de revoir la vidéo, il est moins mauvais que dans mes souvenirs    
 
Mais il s'éloigne trop du fond des "programmes" je trouve.

 
C'est pas une analyse des programmes mais plus de la campagne de chacun, même si forcément il parle de leur positions.  
Moi j'ai aimé qu'un mec ose dire quelque chose à une heure de grande écoute.
 
Bref tout ca pour dire, que celui qui se risquerait à parler d'immo comme dans la vidéo de BFM business serait certain de perdre un énorme paquet de voix, on ne peut pas élever le débat malheureusement.

nan mais tu comprends hein, c'est la finance les coupables  
Mélanchon qui représente les gens du peuple veut remettre l'humain au centre de l'économie lui  
Et puis Hollande lui il a bien compris il aime pas les riches qui ont des bons revenus parceque voilà hein c'est des méchants  

Mélanchon avec un coeur électoral de fonctionnaire retraité est bien du côté du peuple, alors que tout le monde sait que dans ce pays c'est les gens du privé qui gagnent plus en moyenne que les gens du public et que les jeunes gagnent plus que les vieux  

J'ai envie de gerber subitement

Pays de mongols (heureusement qu'il y a des gens comme le mec de la vidéo)

 
J'suis vraiment un gros PD2POV.
Mais dans quel monde vivent-ils pour écrire ce genre d'article ???
 
Sortez les pics et les fourches, qu'on en finisse...  

 
Ile-De-France - Paris -Neuilly - Yvelines - Hauts de Seine  

c'est un poisson d'avril ?  

 
ils ont tout de même mis un encart pour classe moyenne :
 

 
C'est quoi déjà le salaire médian ?  
 
edit : notez le 4000€ d'heures sup, un cas très courant en France, en gros, pour que le montant d'impot soit plus bas chez Sarko, il faut un max d'heure sup détaxés.

 
Celui du 92 est à 2986 €.
http://www.salairemoyen.com/depart [...] SEINE.html
 
Mais il ont prit un couple à plus 4000€  

 
disons que l'un à 2500 et madame à 2000, du monde peut s'identifié à eux en idf (couple de jeune cadre), par contre, bien qu'étant moyen sup, je note surtout qu'ils ont mis 4000€ d'heures sup, ce qui est absolument énorme !  

Ca fait dans les 7 semaines de RTT payés, ça, non ?

 
 
ben quoi ?  

 
... du primo-accédant solvable en IDF en 2010 - 2011. Les autres, ne sont simplement plus solvable.  

 
C'est une grosse simplification, mais si tu prends en compte d'un côté un baby-boomer qui vend sa baraque en Idf / grande ville pour passer sa retraite dans un coin plus reculé (donc qui vend plus gros pour acheter plus petit), et de l'autre le primo qui achète pour la première fois, on a effectivement à peu près ça. Entre les deux, on est en simple transit.  

 
   
 
J'adore.  

 
clairement, mais c'est anti-intuitif. Par contre, le baby-boomer qui vend un beau bien de grande ville pour aller à la campagne empoche plus de PV, les autres, non.  

il n'y a pas la même proportion de propriétaires (se déplaçant aux urnes) que de localoosers en recherche de logement et qui ne pensent pas faire de PV.
Aucun parti politique n'affichera de telles idées. Par contre, je trouve intéressant qu'un tel discours ait été médiatisé. Est-ce un prémices de changement de mentalité ?
 
La PV est tellement rentrée dans les moeurs que l'achat immo est devenu la priorité qd on accède une situation à peu près stabilisée. Je suis sûr que les médias sont susceptibles de remettre en question le paradigme. Le pb est qu'on accuse toujours les banques de ne pas prêter. Si demain les médias commencent à parler de durée minimum de détention démesurée vis-à-vis du ratio loyer / prix, l'effet ne sera pas le même. Le coupable ne seront plus les banques mais les prix démesurés...

 
il y en a eu quelques uns ...