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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29855447
phila
Posté le 12-04-2012 à 17:31:45  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

lal0utre a écrit :


Non rajoute 1000...
Et je suis consciente que c'est bien, puisque j'insiste sur le "QUI" [:manust]


 
tu peux monter à 240ke alors, si tu ne veux pas faire d'effort tu ne pourras jamais acheter :o
 

Spoiler :

mon 1er post était une prévision ironique de ce qui pouvait sortir sur le topic : "3600e ? correct ? nan mais c'est le salaire d'embauche d'un JD bac-4 en post-MBA, faut pas déconner non plus, là c'est limite le salaire du balayeur de mon étage", avec 4 pages de HS sur les salaires :D


---------------
Rien mais souvent chafouin...
mood
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Posté le 12-04-2012 à 17:31:45  profilanswer
 

n°29855534
sylvainlel​eu
Posté le 12-04-2012 à 17:40:11  profilanswer
 

Jambier a écrit :


 
Simple:  Tu prend le RER C qui va de Lardy a BNF ==> 35min de temps de trajet.  :o  
Bon, faut ajouter le temps pour aller a Lardy/Se garer (10min) et surtout la fréquence de passage du train (aucune idée mais ca doit pas être folichon)


 

Lam's a écrit :


Non, il dit juste que le RER C qui passe à Lardy met 30 minutes pour être à BFM, et que lui ne met que 10 minutes pour être à la gare de Lardy.  
 


 
J'ai 50' sur le site ratp ...


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°29855602
lal0utre
PHP & Rock'n'roll
Posté le 12-04-2012 à 17:46:18  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29855650
Hoiniel
Posté le 12-04-2012 à 17:51:19  profilanswer
 

lal0utre a écrit :

Tin je trouve ça dingue, avec des salaires pourtant très corrects (qui ne seraient pas les mêmes en province), à deux cadres, on pourrait emprunter ras la gueule (33%) à peine 200.000 € sur 20 ans. Mais QUI peut acheter, bordel ??


 
Des personnes un peu moins dépensières ?
 
(et ayant fait l'effort de bien naitre :o )

n°29855652
arthas77
Posté le 12-04-2012 à 17:51:31  profilanswer
 

zyx a écrit :

S'il parle d'une promesse de vente : c'est bien présomptueux
S'il parle d'un passage chez le notaire : c'est que le bien n'est plus à vendre


Ok je viens de lui dire que je chercherai ailleurs. Je vais voir si le vendeur va me répondre...


Message édité par arthas77 le 12-04-2012 à 17:51:52
n°29856080
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 12-04-2012 à 18:36:09  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

 

Des personnes un peu moins dépensières ?

 

(et ayant fait l'effort de bien naitre :o )

 

C est surtout ça le truc : l effort de bien naître...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°29856098
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 12-04-2012 à 18:38:13  profilanswer
 

lal0utre a écrit :


Haaaa ok j'avais compris l'inverse :p
Sinon j'ai fait une simu sur un site, avec 1500 € de traites


C'est peut-être mon point de vue HFR, mais 2300€ nets chacun, à Paris, vers la trentaine, c'est pas le profil qui manque. C'est confortable, entendons-nous bien, mais t'as tellement d'autres professions rémunératrices dans le coin que ça ne paraît même plus super.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29856127
lal0utre
PHP & Rock'n'roll
Posté le 12-04-2012 à 18:40:56  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29856141
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 12-04-2012 à 18:42:27  profilanswer
 

lal0utre a écrit :


Ha non ça n'a rien de mega transcendant mais c'est tout de même très correct (par exemple si on regarde les déciles)


Les déciles ne concernent que les revenus, pas le patrimoine, et surtout ut dois te référer aux statistiques nationales.

 

Par exemple : http://www.salairemoyen.com/salair [...] ement.html :D
http://www.salairemoyen.com/zone.php?zone=75

Message cité 1 fois
Message édité par radioactif le 12-04-2012 à 18:43:01

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29856314
Jambier
Posté le 12-04-2012 à 19:01:19  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


 
J'ai 50' sur le site ratp ...


 
35 moi y m'a dit, mais j'ai regardé aux heures de pointes, sa dépend de si tu as un omnibus ou pas

mood
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Posté le 12-04-2012 à 19:01:19  profilanswer
 

n°29856368
sangohan38​91
Posté le 12-04-2012 à 19:07:36  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Les déciles ne concernent que les revenus, pas le patrimoine, et surtout ut dois te référer aux statistiques nationales.
 
Par exemple : http://www.salairemoyen.com/salair [...] ement.html :D
http://www.salairemoyen.com/zone.php?zone=75


 
 
Oh purée  
 
Deux sèvres :
Revenu net médian par ménage  2 144 € / mois (+ 0.6 %)
 
J'explose de 20€ le salaire moyen dans le 79  :sol:  
Je savais que j'étais un peu plus fortuné que les autres. :D

n°29856431
chin jo
Posté le 12-04-2012 à 19:12:35  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Je conserve l'exclusivité, car la maison me plait beaucoup  :o
Le temps de comprendre que je n'ai pas les moyens (me manque plus de 100 k€...) :o


 
Mais pourquoi faire le tour de ses moyens et divers plans de financement apèrs avoir regardé les mézons ?
Tu es peut être tombé dessus par hasard, pas prévu d'acheter, ok.
Mais en général, il y a quand même un très fort % de pseudo clients qui n'ont pas la moindre idée de leurs moyens alors qu'ils cherchent déjà depuis un moment... C'est fou je trouve.


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°29856560
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 12-04-2012 à 19:24:10  profilanswer
 

philibear a écrit :


Mouais, "vers", à ce prix ça doit faire au moins 40km.


 
 :jap:  
 
En fait, "vers Toulouse" ça veut dire "Vers Albi" ou "vers Auch" même pas "Vers Montauban" parce que c'est cher aussi :lol:

n°29856567
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 12-04-2012 à 19:25:00  profilanswer
 

Lille, avec le TGV, c'est un peu vers Paris. Provins aussi tiens, avec le Transilien tout beau :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29856676
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 12-04-2012 à 19:38:03  profilanswer
 

radioactif a écrit :

Lille, avec le TGV, c'est un peu vers Paris. Provins aussi tiens, avec le Transilien tout beau :o


Clair. Provins c'est déjà un peu la province.


---------------
Horse_man
n°29856697
r06
Posté le 12-04-2012 à 19:40:14  profilanswer
 

http://blogs.rue89.com/ondes-de-ch [...] e-227185-0
 
En tout cas à Châtellerault, ça a bien kraché visiblement (sic)

n°29856712
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 12-04-2012 à 19:42:11  profilanswer
 

r06 a écrit :

http://blogs.rue89.com/ondes-de-ch [...] e-227185-0
 
En tout cas à Châtellerault, ça a bien kraché visiblement (sic)


 

Citation :

D’habitude, quand les enfants grandissent à l’âge de la retraite, les gens revendent car c’est trop grand.


C'est nouveau ça...


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°29856837
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-04-2012 à 19:53:09  profilanswer
 

r06 a écrit :

http://blogs.rue89.com/ondes-de-ch [...] e-227185-0
 
En tout cas à Châtellerault, ça a bien kraché visiblement (sic)


 
 
Tiens c'est marrant, avec les +10% par an entre 2000 et 2007, ils n'hésitent pas à parler de bulle spéculative.
 
Mais que ça fasse autant voire plus ailleurs en France, là ce n'est pas une bulle, c'est le new paradigme  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29856860
Ricky37
Posté le 12-04-2012 à 19:54:55  profilanswer
 

EN DIRECT D'UNE VITRINE d'AI
 
Studette 1 pièce de 9,32 m^2 (noter le ,32 :D)
Place vauban à Paris dans imm. De prestige  
Énergie F
165000 euros!!!!!!!! Hors frais de notaire! Ça va de soit!
 
 
1 piece de 11 mètres carré dans le marais à 169000
 
1 pièce de 15 mètres carré dans le 7eme à 225000
 
1 pièce de 12,5 mètres carré dans le 7eme (idéal pied à terre LOL) a 235 000
 
LOL
 
 
 

n°29856895
Profil sup​primé
Posté le 12-04-2012 à 19:57:47  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 12-04-2012 à 19:58:30
n°29856898
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-04-2012 à 19:57:59  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :

EN DIRECT D'UNE VITRINE d'AI
 
Studette 1 pièce de 9,32 m^2 (noter le ,32 :D)
Place vauban à Paris dans imm. De prestige  
Énergie F
165000 euros!!!!!!!! Hors frais de notaire! Ça va de soit!
 
 
1 piece de 11 mètres carré dans le marais à 169000
 
1 pièce de 15 mètres carré dans le 7eme à 225000
 
1 pièce de 12,5 mètres carré dans le 7eme (idéal pied à terre LOL) a 235 000
 
LOL
 
 
 


 
 
Et c'est bien naturel.
Les couples de cadres sup' doivent se contenter d'un studio et ne pas vivre au dessus de leurs moyens  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29856932
bauer_atti​tude
Bonne fête du voile d'hiver
Posté le 12-04-2012 à 20:02:00  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :

EN DIRECT D'UNE VITRINE d'AI
 
Studette 1 pièce de 9,32 m^2 (noter le ,32 :D)
Place vauban à Paris dans imm. De prestige  
Énergie F
165000 euros!!!!!!!! Hors frais de notaire! Ça va de soit!
 
 
1 piece de 11 mètres carré dans le marais à 169000
 
1 pièce de 15 mètres carré dans le 7eme à 225000
 
1 pièce de 12,5 mètres carré dans le 7eme (idéal pied à terre LOL) a 235 000
 
LOL
 
 
 


Holy shit [:bauer_attitude:1]


---------------
Steam ID
n°29856992
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 12-04-2012 à 20:10:45  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Et c'est bien naturel.
Les couples de cadres sup' doivent se contenter d'un studio et ne pas vivre au dessus de leurs moyens  :o


 
 
J'en viendrai presque à regretter que la baisse pointe son nez.
 
Ça aurait eu une belle gueule Paris, sans caissière, sans postier, sans balayeur, enfin bref, sans job à bas salaire.  [:acheum]


Message édité par edwoud le 12-04-2012 à 20:12:00
n°29857155
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-04-2012 à 20:28:58  profilanswer
 

Les gens me donnent parfois envie de pleurer.
 
Une collègue racontait tout à l'heure la signature du compromis pour un achat immo : "à la fin, le notaire me demande un chèque de 9000€. Il est rigolo lui, ma banquiers avait pas encore debloqué les fonds, il croit vri'ent que j'ai 9000€ qui se baladent sur mon compte courant? Ils font comment les gens?"
 
J'ai pas pu m'empêcher de glisser "ils se renseignent"
 
 [:prozac]

n°29857158
tracid
Posté le 12-04-2012 à 20:29:15  profilanswer
 


 
 
Disons que les banques recommencent à devenir raisonnable et imposent : 1/3 d'apport perso et  30% max des revenus sur 20 ans.
 
De quoi assainir le marché!  
 
 
 

n°29857164
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 12-04-2012 à 20:30:01  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Les gens me donnent parfois envie de pleurer.
 
Une collègue racontait tout à l'heure la signature du compromis pour un achat immo : "à la fin, le notaire me demande un chèque de 9000€. Il est rigolo lui, ma banquiers avait pas encore debloqué les fonds, il croit vri'ent que j'ai 9000€ qui se baladent sur mon compte courant? Ils font comment les gens?"
 
J'ai pas pu m'empêcher de glisser "ils se renseignent"
 
 [:prozac]


 [:shlavos]  
 
Tu me donneras le nom que j'évite... :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29857233
sligor
Posté le 12-04-2012 à 20:38:23  profilanswer
 

sangohan3891 a écrit :


 
 
Oh purée  
 
Deux sèvres :
Revenu net médian par ménage  2 144 € / mois (+ 0.6 %)
 
J'explose de 20€ le salaire moyen dans le 79  :sol:  
Je savais que j'étais un peu plus fortuné que les autres. :D


déjà c'est un chiffre après impôts
 
ensuite revenu c'est pas pareil que salaire.
 
revenu ça inclue aussi les retraités et la population en age de travailler ne travaillant pas (étudiants, chômeur, femmes au foyers, rentiers...), pas que les salariés.
 
et enfin, ça ce sont les revenus déclarés, le travail au noir est non négligeable en France, si tu l'inclus tu peux rajouter facilement 20% à ce chiffre.
 
tout ça pour dire que salaire c'est pas du tout pareil que revenu après impôts  :o
 
edit: ah oui, j'avais pas vu qu'il y avait les salaires plus bas :o


Message édité par sligor le 12-04-2012 à 20:49:16
n°29857240
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-04-2012 à 20:39:30  profilanswer
 

radioactif a écrit :


 [:shlavos]  
 
Tu me donneras le nom que j'évite... :o


 
Elle est militaire, pas de risques  :D

n°29857258
tracid
Posté le 12-04-2012 à 20:41:48  profilanswer
 

http://www.salairemoyen.com/salair [...] ement.html
 
Je trouve les chiffres bien bas  :heink:  
Quand je vois mes voisins et les connaissances/amis que j'ai dans l'arrondissement.
 

n°29857282
Profil sup​primé
Posté le 12-04-2012 à 20:43:21  answer
 

tracid a écrit :

http://www.salairemoyen.com/salair [...] ement.html
 
Je trouve les chiffres bien bas  :heink:  
Quand je vois mes voisins et les connaissances/amis que j'ai dans l'arrondissement.
 


l'arrondissement de pauvre [:the este]

n°29857329
sligor
Posté le 12-04-2012 à 20:48:22  profilanswer
 

tracid a écrit :

http://www.salairemoyen.com/salair [...] ement.html
 
Je trouve les chiffres bien bas  :heink:  
Quand je vois mes voisins et les connaissances/amis que j'ai dans l'arrondissement.
 


Moyenne des salariés
 5 171 € nets / mois
 
ouai c'est vachement faible  :o

n°29857330
Profil sup​primé
Posté le 12-04-2012 à 20:48:28  answer
 

tracid a écrit :

http://www.salairemoyen.com/salair [...] ement.html
 
Je trouve les chiffres bien bas  :heink:  
Quand je vois mes voisins et les connaissances/amis que j'ai dans l'arrondissement.
 


C'est bon on sait que t'es trop blindé et que t'as une vie trop bien de proprio dans le 6éme pas besoin de le reposter tout les 3 pages  :sarcastic: Promis on est tous trop jaloux de toi tracid :whistle:


Message édité par Profil supprimé le 12-04-2012 à 20:49:07
n°29857367
Profil sup​primé
Posté le 12-04-2012 à 20:52:12  answer
 

Les possédants sont possédés par ce qu'ils possèdent  :o

n°29857373
sligor
Posté le 12-04-2012 à 20:52:28  profilanswer
 

Citation :

Classement national en revenu par ménage 62 ème sur 36 717


 
8=========================D

n°29857375
tracid
Posté le 12-04-2012 à 20:52:32  profilanswer
 

sligor a écrit :


Moyenne des salariés
 5 171 € nets / mois
 
ouai c'est vachement faible  :o


 
Disons que pour l'arrondissement le plus cher de Paris et vu les prix pratiqués, c'est assez surprenant.

n°29857403
Profil sup​primé
Posté le 12-04-2012 à 20:54:57  answer
 


Tu parles en plus tracid a juste un "peu" de tune donné par la famille et un bon salaire mais franchement je pense qu'il est loin d'être le plus blindé de topic...par contre c'est de loin celui qui la ramène le plus :o
C'est comme MM il a un truc a prouvé visiblement :o


Message édité par Profil supprimé le 12-04-2012 à 20:55:11
n°29857404
sligor
Posté le 12-04-2012 à 20:55:01  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
Disons que pour l'arrondissement le plus cher de Paris et vu les prix pratiqués, c'est assez surprenant.


c'est pas parce que t'es riche au niveau du capital que tu as forcement de gros revenus.
il y a des gens qui habitent dans cet arrondissement depuis plusieurs décennies
il y a ceux qui ont hérité

n°29857422
Hrolf
Posté le 12-04-2012 à 20:57:07  profilanswer
 

Babouchka a écrit :


 

Citation :

D’habitude, quand les enfants grandissent à l’âge de la retraite, les gens revendent car c’est trop grand.


C'est nouveau ça...


 
Non ce qui est nouveau c'est que ça se fait plus trop justement :o


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°29857548
r06
Posté le 12-04-2012 à 21:05:43  profilanswer
 

sligor a écrit :


c'est pas parce que t'es riche au niveau du capital que tu as forcement de gros revenus.
il y a des gens qui habitent dans cet arrondissement depuis plusieurs décennies
il y a ceux qui ont hérité


 
Sans compter que dans le 6eme comme partout les prix ont été multiplié par 2 ou 3 en 12 ans... :o  
 
Donc leur si important capital provient en partie de la bulle...

n°29857577
voor0ck
Bois, Eau, Feu, Métal et Terre
Posté le 12-04-2012 à 21:07:59  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :

EN DIRECT D'UNE VITRINE d'AI
 
1 pièce de 12,5 mètres carré dans le 7eme (idéal pied à terre LOL) a 235 000
 


Pour ce prix j'ai visite une maison de 120m2 + 350m2 de dependences sur 37.000m2 de terrain.
 :love: cambrousse


---------------
L'invincibilité se trouve dans la défense, la possibilité de victoire dans l'attaque. Sun Tzu.
n°29857623
btbw03
Ailurophile plutôt qu'Humain
Posté le 12-04-2012 à 21:12:34  profilanswer
 

http://www.lemonde.fr/immobilier/a [...] r=RSS-3208
 
mais a part ça, pas de soucis, l'immo va bien
 
Mais putain que j'espère que ça va se casser la gueule .... ça en fera du bien à bcp :D

mood
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Posté le   profilanswer
 

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