Oui et c'est commun à pas mal de modos, de tout les forums.

 
Bon, ça a été. En résumé:
- la vue est juste magnifique, sans vis-à-vis, et l'environnement correspond exactement à ce que je cherchais
- c'est calme, on n'entend pas une voiture ou un chien, juste les oiseaux
- c'est à peu près plat 5/10%
- les viabilités sont bien à 2 mètres du terrain
 
Le hic, c'est que le terrain est bon marché parce qu'il n'est pas entièrement constructible, juste 1/3. Le COS étant de 10%, ça fait une baraque de 60 à 70m²
 
Alors, je ne pensais pas écrire ça un jour mais "MERCI SARKO" (erk ). Parce qu'avec son histoire d'augmenter les droits à construire de 30%, ça donne en fait entre 78m² et 91m². Et avec sa loi Grenelle 2, si je construits du BBC, ça donne encore droit à un bonus de 30%, soit entre 101 et 118m². Ne reste plus qu'à ajouter un grand garage en demi-sous sol pour l'aménager en douce dans quelques années et j'ai ma villa de 150m²

vi, mais niveau gestion technique, le org c'est spécial quand même  

 
Bon, ça a été. En résumé:
- la vue est juste magnifique, sans vis-à-vis, et l'environnement correspond exactement à ce que je cherchais
- c'est calme, on n'entend pas une voiture ou un chien, juste les oiseaux
- c'est à peu près plat 5/10%
- les viabilités sont bien à 2 mètres du terrain
 
Le hic, c'est que le terrain est bon marché parce qu'il n'est pas entièrement constructible, juste 1/3. Le COS étant de 10%, ça fait une baraque de 60 à 70m²
 
Alors, je ne pensais pas écrire ça un jour mais "MERCI SARKO" (erk ). Parce qu'avec son histoire d'augmenter les droits à construire de 30%, ça donne en fait entre 78m² et 91m². Et avec sa loi Grenelle 2, si je construits du BBC, ça donne encore droit à un bonus de 30%, soit entre 101 et 118m². Ne reste plus qu'à ajouter un grand garage en demi-sous sol pour l'aménager en douce dans quelques années et j'ai ma villa de 150m²

Un des deux a mis son site en ligne et la photo de defrance69 : http://www.la-bulle-immobiliere.org/

Ca y est, elle est actée et votée cette propale de Sarko ? Si c'est relié à sa réelection ca va être chaud de miser la dessus  

 
 
Mais il est tout petit    

 
ça a été voté mais la loi n'a pas encore été promulguée. Ca devrait se faire dans le courant du mois.

Question con pour moi également et un peu HS également mais comment fait un smicard vivant seul pour se loger à Paris?

/me ne suit pas le forum bulle immo.
C'est quoi la base de cette histoire ?

 
Bon, ça a été. En résumé:
- la vue est juste magnifique, sans vis-à-vis, et l'environnement correspond exactement à ce que je cherchais
- c'est calme, on n'entend pas une voiture ou un chien, juste les oiseaux
- c'est à peu près plat 5/10%
- les viabilités sont bien à 2 mètres du terrain
 
Le hic, c'est que le terrain est bon marché parce qu'il n'est pas entièrement constructible, juste 1/3. Le COS étant de 10%, ça fait une baraque de 60 à 70m²
 
Alors, je ne pensais pas écrire ça un jour mais "MERCI SARKO" (erk ). Parce qu'avec son histoire d'augmenter les droits à construire de 30%, ça donne en fait entre 78m² et 91m². Et avec sa loi Grenelle 2, si je construits du BBC, ça donne encore droit à un bonus de 30%, soit entre 101 et 118m². Ne reste plus qu'à ajouter un grand garage en demi-sous sol pour l'aménager en douce dans quelques années et j'ai ma villa de 150m²

Mais putain ce cimetière
 
http://www.la-bulle-immobiliere.or [...] edric1973/

le genre de truc annulable facilement
a noter qu'il y a plein de conditions pour en profiter qui ne sont pas forcement acquise dans ton cas

alors là, je dis chapeau si tout se déroule comme prévu    

sinon, pour revenir au sujet :
 
http://www.atlantico.fr/decryptage [...] 11226.html
 
il s'agit d'un site très proche des idée de Sarkozy, on y lit ceci :
 

 
et ça
http://www.la-bulle-immobiliere.or [...] forum-org/
 
http://www.la-bulle-immobiliere.or [...] ic1974.jpg
 

 
toi taggle  
 

 
La seule chose que je connais de ces apparts, c'est que les loyer se porte sur un métrage diminué (surface corrigé) je ne connais pas exactement le calcul ma mère réside dans un de ces appartements (3p de 59m² pour 600€/m environ prés de bastille dans le 11ème).
 
Il est assez dur de casser ce genre de bail tant que le locataire y vit.
 
http://www.lesiteimmobilier.com/in [...] panel=1-12
 
Tu y trouvera des informations qui pourraient t'interresser, il n'y a pas vraiment d'intêret à ce genre d'achat ou le locataire est super protégé.

 
toi taggle  
 

 
Ce serait bien. Ce qui me fait un peu peur, c'est le cumul des bonus sur le COS. Je ne suis pas sûr que ça passe comme une lettre à la poste. Je vais tâter un peu le terrain à la mairie lundi matin. Si ça se passe bien et que le vendeur est ok de son côté pour attendre un peu que la loi soit effective, alors on va blinder le compromis par rapport à tout ça et essayer

ça me semble couillu d'acheter un terrain sur la base de "la commune peut autoriser" ou  " la commune peut ne pas interdire"

Le niveau  

 
1 - il ne loge pas seul à Paris sauf en chambre de bonne
2 - la petite couronne bien réputée est tout aussi inaccessible (avec en plus, pas de chambre de bonne dispo)
 
reste : le 93 et la grande couronne avec RER pour aller au boulot.  

et le 93 tu n'appelles pas ça la petite couronne ?         car tu dois quand même avoir des studios pas chers à Saint-Ouen, St Denis...

Bon les notaires sont confiants, ils font remonter la courbe bleue
 
http://media.immonot.com/CONTENU_C [...] LUTION.png
 
http://www.immonot.com/tendance-ma [...] taire.html

plus 20% d'augmentation sur le GRL de mes trois maisons.
 
J'ai cru que cela venait de mon assureur, mais non c'est général.
  J'ai appelé tout à l'heure, apparemment la hausse est du au nombre recrudécent d'impayé.
 
Evidemment en période d'élection les médias n'en parlent pas!  Et apparemment pLus que deux assureurs proposent du GRL désormais.

 
 
 
 
(je le mets en propre car le site est désormais fermé )
 

 
La seule chose que je connais de ces apparts, c'est que les loyer se porte sur un métrage diminué (surface corrigé) je ne connais pas exactement le calcul ma mère réside dans un de ces appartements (3p de 59m² pour 600€/m environ prés de bastille dans le 11ème).
 
Il est assez dur de casser ce genre de bail tant que le locataire y vit.
 
http://www.lesiteimmobilier.com/in [...] panel=1-12
 
Tu y trouvera des informations qui pourraient t'interresser, il n'y a pas vraiment d'intêret à ce genre d'achat ou le locataire est super protégé.

 
 
What ?
 
C'est Cedric1973 qui vient de faire fermer le site bulleimmo ?    

 
Bah en RP c'est pas si facile.
Perso mon loyer est d'environ 21000€/an toutes charges comprises.
Les revenus de mon foyer (tout compris) sont d'environ 6300€ nets/mois après impôts.
On ne peut pas acheter l'appart qu'on loue, et on préfère louer un truc correct plutôt que de vivre dans des choses minables pour le même effort mensuel. (a endroit équivalent évidemment). EDIT: j'ai 2 enfants, donc besoin d'un appart pas TROP petit et surtout sain!
 
Pour couper court aux remarques diverses:
Les postes équivalents au miens, sont dans les sièges sociaux des groupes pharma, qui sont majoritairement en RP.
Quelques postes existent évidement ailleurs en France, mais ils sont rare. Ma situation est temporaire, et je ne continuerai pas à dépenser autant en loc.
(d'ailleurs, on économise plus de 15000€/an pour le futur apport d'une maison provinciale).

 
Une chambre de bonne. Je dirais de 10 à 15 m².

Putain ces épaves sur ce forum...
 
C'est lequel des 2 le krachiste?

J'ai un T5 de 83 m² et une cave associée de 8,3 m² pour ce prix dans ma ville "banlieue dortoir de Lyon" ...

bon je confirme que sur seloger.com, pour Paris IM, la quantité de biens mis en vente augmente vraiment sensiblement chaque semaine...