Reprise du message précédent :

et moi je suis marié  

la Défense, quelle aberration ce truc     Paris qui a voulu se prendre pour New York, sauf que ça ne se justifiait à aucun point de vue

 
Je ne parlais pas de prix
Mais même 180k€ les 50m², c'est toujours bien bien moins cher que dans mon 92

Non, pas en France.

mais encore ?

 
y a quoi comme signe d'un proche crash, a part d'entendre partout " c'est trop cher"?

D'ailleurs on parle d'un transfert du siège d'EADS à toulouse

c'est déjà ça
bah il y a un tas de signe, enfin moi à ta place j'attendrais, surtout si tu as de bonnes conditions en ce moment
après je ne suis pas voyant

Tu as raison, la quartier de la défense est juste le plus gros d'europe (avec la city) et concentre à peine 10 % du PIB français.

15 des cinquantes premières entreprises au monde ont des bureau là bas, la plupart des société du CAC 40 ... + de 150 000 employés...

rien du tout quoi, aucune légitimité  

 
Tout le monde annonce des baisses pour cette année, y compris le trio infernal FNAIM/Mouillart/Notaires.

houlala c'est épatant
et voilà comment on a cette aberration de "Paris et le désert français"

Quelle bonne idée d'avoir tout centralisé dans un espace déjà surpeuplé  

non mais ok merci

il t'arrive de construire des phrases ? des arguments ? émettre des opinions ? ou bien c'est juste merci + smileys ?
ce n'est pas parce que tu travailles peut-être à la Défense que ce lieu se justifie...

Ok, ça ne se justifie pas !! Tu m'as convaincu

Et alors ? c'est pas à ça que j'ai répondu mais à ta phrase comme quoi ce quartier n'a pas la légimité, tu lances un autres débat là, et je me fous de celui ci alors évite de m'en parler

Même remarque

Oh non, pas encore un débat sur La Défense / le RER / la décentralisation / Paris c'est trop cher  

trop cool, bah restes-y à la Défense  

 
Plaza un localoser  

 
Ben non, c'est loin d'être si simple. S'il y passe sa vie par exemple...
Ca pousse juste le point d'équilibre.
 
Avec son budget y'a de quoi trouver autour d'Avignon un truc correct, c'est plein de petits villages.

ça représente à mon sens plus d'inconvénients que d'avantages, Paris concentre 30% du PIB de la France (faudrait aller voir le chiffre précis) ça ne me fais pas dire qu'il faut raser Paris, par contre je trouve ça aberrant d'un point de vue politique, économique, social, architectural, aménagement du territoire... il suffit de lire ce qui se dit de Paris ici-même... donc le fait que la Défense ou l'Île de France dégagent chaque année X milliards d'euros n'est en rien un argument au regard de tous les problèmes que cela pose

maintenant si ça épate des mecs comme Djoul c'est déjà super

 
Ben attends 3 ans déjà, ca parait évident.  
 
A la limite regarde sur du locatif si tu veux absolument de l'immo, mais c'est pas particulièrement la période pour investir. A la limite pour sécuriser son apport, mais il n'est de toute manière pas énorme non plus.
 
 

   
 
Je croyais qu'il fallait revoir ses ambitions et arrêter de chercher "la perle rare", s'adapter au marché etc...
 
 

 
C'est clair : attends.
Sois attentiste au moins durant la période où ton employeur subventionne ton loyer.
Tu es dans quelle ville ?

 
 
- Les revenus des ménages qui ne suivent plus ;
- les banques qui commencent à demander un apport et arrêtent les prêts > 25 ans ;
- changement politique : arrêt des aides à l'achat. Au lieu de vouloir augmenter la demande, on veut maintenant augmenter l'offre.
 

 
Vous affolez pas, la commission ne fait là que citer un vieux texte de 79 écrit par un chercheur. La DATAR citée n'existe plus depuis de nombreuses années et a été remplacée par la DIACT. La commission précise d'ailleurs qu'elle ne fait pas sienne cette citation...

Bientôt "Maison à louer"

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 14217.html
 
Location : Les propriétaires aussi ont des difficultés
 
Les propriétaires «  dans une impasse »
 
Attention cependant, « la réalisation de travaux n’est pas nécessairement un investissement avec retour rapide », prévient l’économiste. Le différentiel de loyer entre deux locataires dépend certes de la nature des travaux effectivement réalisés au moment de la relocation, mais aussi de divers facteurs propres au bien lui-même, sur lesquels le propriétaire ne peut agir (ancienneté, temps d’occupation par l’ancien locataire....).
 
Surtout, les chances de louer un bien sont intimement liées à l’état général du marché locatif. Le président de l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), Jean Perrin, fait à ce sujet valoir que « dans les zones détendues [sans pénurie de logements, NDLR], les locataires refusent souvent de louer un logement s’ils le jugent de mauvaise qualité. Les propriétaires n’ont pas d’autre choix que de faire réaliser des travaux, souvent importants. Or comment financer ces travaux si la vacance locative progresse, que les taxes foncières augmentent régulièrement, et que les loyers, souvent très bas, progressent faiblement quand ils ne régressent pas… Autant dire que ces propriétaires se retrouvent dans une impasse ». L’occasion, à l’approche des élections présidentielles, de rappeler l’opposition de l’UNPI à la proposition de François Hollande d’encadrer l’évolution des loyers.

 
 
 
Des commentaires de qualité, comme celui-là :
Un scandale : un recul de la moyenne nationale des loyers 0.1% sur les deux premiers mois de 2012 suffit à déclencher les sanglots de l'UNPI, sur le thême du "pôvre" propriétaire assailli par les impôts en en proie aux éxigences (scandaleusement élevées ?) des locataires .
 
Curieusement, le Président de l'UNPI ne nous parle pas de l'évolution des loyers dans les grandes agglomérations urbaines ces 10 dernières années, ni des chambres de bonnes de 6 M2 à 600 Euros par mois à Paris.
 
Ce monsieur aurait-t-il une vue partielle et partiale de la question du rapport propriétaires-locataires ?

Tu touches pas à mon krash.

Pauvre petit propriétaires bailleurs. Presque aussi touchants que les petits porteurs d'eurotunnel

 
mon ex aparte en location 350 avec garage terrasse et cave dans un immeuble récent (le logement coutait 90 000 euro) , loyer actuel du nouveau 500 ..... les proprio qui loue je les plain les pauvre ....

On parle bien du quartier qui a de plus en plus de mal à trouver des occupants car les entreprises partent pour la banlieue car les loyers à La Défense deviennent trop cher ?  

Sans compter qu'en regardant de plus près, les immeubles ont vraiment mal vieilli.

 
Absolument. Et c'est tant mieux

pour ceux qui m'on demander en mp mon tableau a jour, je vous signal que je viens de mettre a jour avec les chiffre de février l’intégralité des prix des m2 a la location

record de hausse +38.64% sur 16 offre a méximieu dans l'ain .... que dire .... rien (il y a 2900 logement a louer la bas)

 
Il y a encore des entreprises du CAC 40 qui n'ont pas leur siège social à Paris  

Le problème de la Défense c'est avant tout les transports... oui tout mettre au même endroit c'est idiot
 
Mais si au moins les 4 RER y allaient en plus du reste ca pourrait peut être désengorger... la c'est l'horreur.
 
Ou alors monter plusieurs pôles comme ca autour de Paris pour répartir ne serais ce qu'en ile de France

 
aigri spotted    

Non, c'est chouette la Défense.
En journée c'est pas blindé, j'y suis allé deux trois fois en balade j'ai toujours bien aimé

La Défense, je ne trouve pas ça immonde non plus. C'est à voir . Si on aime l'architecture, y a de sacrées réalisations. C'est amusant de comparer la pionnière ("Initiale", longtemps appelée Nobel puis Bellini) et les plus récentes.
 
Evidemment c'est très urbain, mais ça a aussi son charme.
 



 
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