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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29389855
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 23:36:48  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

daniel-12 a écrit :


 
c2800 et nico, vous pouvez effacer vos message pour nettoyer ce topic


 
Pas faux :o

mood
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Posté le 28-02-2012 à 23:36:48  profilanswer
 

n°29389864
letrec
Posté le 28-02-2012 à 23:37:18  profilanswer
 

StanCW a écrit :

 

Ben ce qui serait intéressant ce serait plutôt une baisse des tarifs de 15% :O

 

nan mais les ventes de neuf qui chutent de 25% en 2ans, ça annonce forcément une baisse des prix

Message cité 1 fois
Message édité par letrec le 28-02-2012 à 23:37:42
n°29389888
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 28-02-2012 à 23:39:42  profilanswer
 

Ouais mais là t’annonçais seulement une baisse des ventes pas une baisse des tarifs :/
 
 :whistle:


Message édité par StanCW le 28-02-2012 à 23:39:53

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°29389972
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 23:45:28  profilanswer
 

letrec a écrit :


 
nan mais les ventes de neuf qui chutent de 25% en 2ans, ça annonce forcément une baisse des prix


 
Bah à voir. Une pénurie ca peut au contraire empêcher une baisse violente des prix.  
 
En Espagne ca a kraché parce qu'ils avaient trop construit, pas pas assez.

n°29390027
letrec
Posté le 28-02-2012 à 23:52:10  profilanswer
 

le leap2020 prévoit d'ailleurs un krach pour 2015
pourquoi 2015? j'en ai aucune idée :o

Message cité 3 fois
n°29390106
Macnigore
Posté le 28-02-2012 à 23:59:22  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
Explicite montage de cash un peu ?
Et ta définition de CSP+  :hello:  
 


Nope ;)

n°29390141
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 29-02-2012 à 00:03:24  profilanswer
 

letrec a écrit :

le leap2020 prévoit d'ailleurs un krach pour 2015
pourquoi 2015? j'en ai aucune idée :o


 
Si on regarde les baisses précédentes, ça n'est pas descendu en 1 an...

n°29390258
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-02-2012 à 00:16:11  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

- Un canap d'angle à deux  [:yann39]
- Une commode pour mettre la TV CRT style armoire normande [:yann39]  
- Une bibliothèque pleine de papiers poussiéreux  [:yann39]  
- Un PC fixe [:yann39]  
- Un arbre à chat  [:yann39]  
- 4 chaises à deux  [:yann39]  
- 70m² minimum, sinon c'est "juste impossible"  [:yann39]  
 
Leg, c'est toi ?

Non.... :/

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 29-02-2012 à 00:18:26

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29390261
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-02-2012 à 00:16:32  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Je crois que Leg est riche, mais s'il veut bien m'en donner un peu je prends !

Tu confonds.... :o
Gravement... :/


Message édité par Leg9 le 29-02-2012 à 00:19:40

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29390278
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-02-2012 à 00:18:18  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Non.... :/


 
Tiens, je te voyais bien avec un chat sur les genoux dans ta bibliothèque :o

Message cité 1 fois
mood
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Posté le 29-02-2012 à 00:18:18  profilanswer
 

n°29390288
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-02-2012 à 00:19:16  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Tiens, je te voyais bien avec un chat sur les genoux dans ta bibliothèque :o

J'ai bien un chat, et des bouquins/BD dans mon séjour.... mais pas de "bibliothèque" ni d'arbre à chat. :o

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29390323
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-02-2012 à 00:22:19  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

J'ai bien un chat, et des bouquins/BD dans mon séjour.... mais pas de "bibliothèque" ni d'arbre à chat. :o


 
Ah ben voilà quand même :D

n°29390828
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-02-2012 à 07:12:03  profilanswer
 

Dites moi, l'apport de winner HFR en attendant le krach pour capitaliser, il est bien placé sur des AV, c'est ca ?
 [:afrojojo]

 

Hollande va-t-il tuer l'assurance-vie?

 
Citation :

En cas de victoire de François Hollande, l'assurance-vie perdrait la majeure partie de son attrait fiscal: les intérêts seraient soumis au barème de l'impôt sur le revenu, a déclaré le candidat socialiste. "Il n'y aura plus d'abattement", précise Michel Sapin, en charge du programme du candidat. Seul le régime spécifique de transmission serait maintenu.

 

Autrement dit, les intérêts accumulés sur les contrats d'assurance vie seront taxés à 5,5% ou 14%, 30%, etc... jusqu'à 75%, selon le niveau de taxation atteint en fonction du montant global de revenu


 
 [:zirk]

 

Toujours dans les bons coups. La rentabilité classique HFRienne va toujours être de 5% net du coup ?  [:redrofl1]

 

Message cité 4 fois
Message édité par elfe_errant le 29-02-2012 à 07:29:12
n°29390864
Aigoual
Posté le 29-02-2012 à 07:35:17  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Dites moi, l'apport de winner HFR en attendant le krach pour capitaliser, il est bien placé sur des AV, c'est ca ?  
 [:afrojojo]  
 
Hollande va-t-il tuer l'assurance-vie?
 

Citation :

En cas de victoire de François Hollande, l'assurance-vie perdrait la majeure partie de son attrait fiscal: les intérêts seraient soumis au barème de l'impôt sur le revenu, a déclaré le candidat socialiste. "Il n'y aura plus d'abattement", précise Michel Sapin, en charge du programme du candidat. Seul le régime spécifique de transmission serait maintenu.
 
Autrement dit, les intérêts accumulés sur les contrats d'assurance vie seront taxés à 5,5% ou 14%, 30%, etc... jusqu'à 75%, selon le niveau de taxation atteint en fonction du montant global de revenu


   
 [:zirk]  
 
Toujours dans les bons coups. La rentabilité classique HFRienne va toujours être de 5% net du coup ?  [:redrofl1]  
 


 
 
Jê suppose que l'effet Hollande sera encore plus dévastateur sur le marché immo (taxe foncière, taxe d'habitation, taxe sur le rendement locatif et sur les revenusz du capital immo, taxe sur la détention de surfaces inoccupées...).  [:fading]  
 
Plus qu'à attendre quelques semaines...   [:clooney3]  
 

Message cité 1 fois
n°29390870
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-02-2012 à 07:37:37  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
 
Jê suppose que l'effet Hollande sera encore plus dévastateur sur le marché immo (taxe foncière, taxe d'habitation, taxe sur le rendement locatif et sur les revenusz du capital immo, taxe sur la détention de surfaces inoccupées...).  [:fading]  
 
Plus qu'à attendre quelques semaines...   [:clooney3]  
 


 
 
S'il s'attaque à l'AV sans prendre de mesures supplémentaires sur la taxation immo, il va y avoir un report de X00(0) myards dans l'immo et on est pas près de voir le krach  [:clooney9]

Message cité 2 fois
Message édité par nico6259 le 29-02-2012 à 08:46:29

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29390873
docmaboul
Posté le 29-02-2012 à 07:37:48  profilanswer
 

letrec a écrit :

le leap2020 prévoit d'ailleurs un krach pour 2015
pourquoi 2015? j'en ai aucune idée :o


 
Non, ils prévoient 10% de baisse par an jusqu'en 2015 (en gros).

n°29390879
r06
Posté le 29-02-2012 à 07:38:48  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Non mais que tracid dise ca, c'est parfaitement normal. Que des ingénieurs informaticien lambdas à 3k€ se montent la tête, par contre... :D


 
 
 [:manneke2]  [:julien rodriguez]  [:htaed:1]  [:rafaenrage:1]  

n°29390885
r06
Posté le 29-02-2012 à 07:40:59  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Dites moi, l'apport de winner HFR en attendant le krach pour capitaliser, il est bien placé sur des AV, c'est ca ?  
 [:afrojojo]  
 
Hollande va-t-il tuer l'assurance-vie?
 

Citation :

En cas de victoire de François Hollande, l'assurance-vie perdrait la majeure partie de son attrait fiscal: les intérêts seraient soumis au barème de l'impôt sur le revenu, a déclaré le candidat socialiste. "Il n'y aura plus d'abattement", précise Michel Sapin, en charge du programme du candidat. Seul le régime spécifique de transmission serait maintenu.
 
Autrement dit, les intérêts accumulés sur les contrats d'assurance vie seront taxés à 5,5% ou 14%, 30%, etc... jusqu'à 75%, selon le niveau de taxation atteint en fonction du montant global de revenu


   
 [:zirk]  
 
Toujours dans les bons coups. La rentabilité classique HFRienne va toujours être de 5% net du coup ?  [:redrofl1]  
 


 
 
Pas de souci grâce aux bons conseils de Cedric[ànuméro] je suis toujours en MV sur mon AV... :o

Message cité 1 fois
n°29390888
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-02-2012 à 07:42:29  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
S'il s'attaque à l'AV sans prendre de mesures supplémentaires sur la taxation immo, il va y avoir un report de X00(0) myards dans l'immo et on est pas prêt de voir le krach  [:clooney9]


 
Je vois ca comme ca aussi. Valeur refuge quoi.

Message cité 4 fois
n°29390895
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 29-02-2012 à 07:44:25  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Je vois ca comme ca aussi. Valeur refuge quoi.


 
Encore faudrait-il qu'il y ait encore des acheteurs qui veuillent alimenter la chaine

Message cité 1 fois
n°29390897
Hoiniel
Posté le 29-02-2012 à 07:45:01  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


Toujours dans les bons coups. La rentabilité classique HFRienne va toujours être de 5% net du coup ?  [:redrofl1]

 



[:what has been seen]

 

Et bien, je voterais pour le candidat qu'il y aura en face. [:tim_coucou:1][:reponse 42:2]

n°29390900
Hoiniel
Posté le 29-02-2012 à 07:46:09  profilanswer
 

bebeu a écrit :

 


Saint Quentin en Yvelines ?


Il y en a d'autres ?

Message cité 1 fois
n°29390911
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-02-2012 à 07:50:30  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
Encore faudrait-il qu'il y ait encore des acheteurs qui veuillent alimenter la chaine


 
Ben il y aura des milliards d'€ qui sortent d'AV. Tu penses qu'ils vont aller où... sur un LA ? :D

Message cité 1 fois
n°29390913
Aigoual
Posté le 29-02-2012 à 07:51:28  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Je vois ca comme ca aussi. Valeur refuge quoi.


 
 
 
Je pense qu'il va s'attaquer aux proprios... Gros comme une maison.   [:fading]  
Surtout si Méluche fait un score suffisant pour briguer une place au gouvernement.
 
En alternative, au cas où F. Bayrou réussirait à se hisser au second tour (contre n'importe quel autre candidat), il serait presque sûr d'être élu.
Quelles seraient ses propositions sur l'immo ?     :whistle:  
 

Message cité 2 fois
n°29390914
r06
Posté le 29-02-2012 à 07:51:57  profilanswer
 
n°29390920
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 29-02-2012 à 07:54:37  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ben il y aura des milliards d'€ qui sortent d'AV. Tu penses qu'ils vont aller où... sur un LA ? :D


 
Pas dit qu'ils sortent, pas dit qu'ils aillent dans l'immo [:michaeldell]

n°29390930
r06
Posté le 29-02-2012 à 07:56:45  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
 
 
Je pense qu'il va s'attaquer aux proprios... Gros comme une maison.   [:fading]  
 
 


 
Ça me semble aussi évident et surtout logique il faut prendre l'argent là ou il est... :o

n°29390938
phila
Posté le 29-02-2012 à 08:01:07  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
 
 
Je pense qu'il va s'attaquer aux proprios... Gros comme une maison.   [:fading]  
Surtout si Méluche fait un score suffisant pour briguer une place au gouvernement.
 
En alternative, au cas où F. Bayrou réussirait à se hisser au second tour (contre n'importe quel autre candidat), il serait presque sûr d'être élu.
Quelles seraient ses propositions sur l'immo ?     :whistle:  
 


 
le programme entier n'est pas encore dévoilé je crois, voilà ce que j'ai trouvé (orienté logement social, présentation du rapport de la Fondation Abbé Pierre) :
 

Citation :

"Il faut de nouveaux logements et de meilleure qualité. Il faut davantage de logements d'urgence que de logements précaires", a argumenté le député des Pyrénées-Atlantiques, en pointant l'importance d'avoir un "chez soi" : "La philosophie d'offrir aux personnes qui souffrent du mal logement la perspective d'avoir une clef dans leur poche, un endroit sous leur contrôle, est très importante".


 

Citation :

Les problèmes ne sont pas les mêmes partout. Il existe des zones de tension ou des zones rurales difficiles en terme de logement par exemple", a-t-il constaté. "Je propose que dans ces zones difficiles soit mis en place un 'Préfet Cohésion Sociale Logement', basé au niveau de la région, qui fasse bouger les choses avec les acteurs locaux. Il organisera la pression autour des élus de mauvaise volonté", a-t-il déclaré en faisant référence aux villes qui ne respectent pas la loi SRU : "Certaines villes, en ne respectant pas la loi, préfèrent payer des amendes et donc s'achètent, d'une certaine façon, le droit de ne pas respecter la loi. C'est une vraie indignité pour un élu de ne pas respecter la loi. Il faut réfléchir à d'autres moyens de faire respecter cette loi, comme la possibilité de bloquer les dotations de l'État".
 


 

Citation :

"Les programmes immobiliers qui mettent les étudiants avec les étudiants, les jeunes travailleurs avec les jeunes travailleurs, telle catégorie sociale avec telle catégorie sociale participent, excusez moi du mot, à une forme d’Apartheid social. Construire des logements spécifiques, ça ne me parait pas être la solution idéale. Je suis pour que chaque programme immobilier intègre une part de logement social, voire une part de logement très social".
 


Message édité par phila le 29-02-2012 à 08:02:52

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°29390992
roc0
Posté le 29-02-2012 à 08:20:13  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Dites moi, l'apport de winner HFR en attendant le krach pour capitaliser, il est bien placé sur des AV, c'est ca ?  
 [:afrojojo]  
 
Hollande va-t-il tuer l'assurance-vie?
 

Citation :

En cas de victoire de François Hollande, l'assurance-vie perdrait la majeure partie de son attrait fiscal: les intérêts seraient soumis au barème de l'impôt sur le revenu, a déclaré le candidat socialiste. "Il n'y aura plus d'abattement", précise Michel Sapin, en charge du programme du candidat. Seul le régime spécifique de transmission serait maintenu.
 
Autrement dit, les intérêts accumulés sur les contrats d'assurance vie seront taxés à 5,5% ou 14%, 30%, etc... jusqu'à 75%, selon le niveau de taxation atteint en fonction du montant global de revenu


   
 [:zirk]  
 
Toujours dans les bons coups. La rentabilité classique HFRienne va toujours être de 5% net du coup ?  [:redrofl1]  
 


 
La prochaine étape, taxation à 75% du LA et LEP :p

n°29391000
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2012 à 08:21:21  profilanswer
 

L'AV étant le support qui permet d'acheter des obligations d'Etat, je sais pas où il veut en venir ???


---------------
Horse_man
n°29391022
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-02-2012 à 08:24:54  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Je vois ca comme ca aussi. Valeur refuge quoi.


j'ai lu vapeur :/


---------------
marilou repose sous la neige
n°29391045
phila
Posté le 29-02-2012 à 08:29:36  profilanswer
 

On va tous habiter dans des tonneaux !  [:kzimir]

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°29391053
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2012 à 08:31:07  profilanswer
 

phila a écrit :

On va tous habiter dans des tonneaux !  [:kzimir]


Diogène style :o


---------------
Horse_man
n°29391121
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-02-2012 à 08:48:09  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


Il y en a d'autres ?


 
 
Y'a St QUentin tout court, en Picordie  :o

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°29391222
Profil sup​primé
Posté le 29-02-2012 à 09:11:05  answer
 
n°29391226
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 29-02-2012 à 09:11:52  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :


 
Ce que je constate autour de moi depuis plusieurs années, c'est totalement l'inverse... Les gens payés au smic ou pas loin, vont faire leurs courses dans les supermarchés "de marque", n'achètent que de la marque, doivent s'acheter la télé écran plat la plus grande du magasin, s'achètent un monospace dès l'arrivée du premier gosse et une maison Mikit en carton-pâte ou une vieille ruine sans aucune isolation, ont le dernier smartphone à la mode, TOUJOURS le dernier, même si l'ancien n'avait que 6 mois, etc etc
 
C'est magique la vie de Smicard en fait... :sweat:


pitié, pas ce cliché pourri à la Jean-Pierre Pernaut... :sweat:  
 :sleep: le traditionnel "écran plat" des pauvres since 2000

n°29391237
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-02-2012 à 09:13:53  profilanswer
 

Un écran plat c'est 300/400€ maintenant, 1000€ pour les aventuriers.
Donc bon j'en ferais pas un argument, un paiement en 10 fois et c'est rentabilisé (même pour un smicard)

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°29391249
philibear
Orbital Bacon
Posté le 29-02-2012 à 09:16:20  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Un écran plat c'est 300/400€ maintenant, 1000€ pour les aventuriers.
Donc bon j'en ferais pas un argument, un paiement en 10 fois et c'est rentabilisé (même pour un smicard)


Et c'est le prix d'un 36cm dans les années 90.
Quel travailleur (hors choix) n'avait pas de tv "déjà" à cette époque ?

n°29391250
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 29-02-2012 à 09:16:24  profilanswer
 


 :sleep:

n°29391266
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 29-02-2012 à 09:17:40  profilanswer
 


 

elfe_errant a écrit :


 
Ce topik est surréaliste, ca donne l'impression que vous êtes dans votre monde à part  :heink:  


platinum look who's talking

n°29391297
Hoiniel
Posté le 29-02-2012 à 09:22:39  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Y'a St QUentin tout court, en Picordie  :o


 
Mais du coup, il y a peu de chance que son acronyme soit SQY. Bon après, vu la quantité d'illétrés consanguins par là-bas, je ne garantis rien non plus.  [:cosmoschtroumpf]  [:petoulachi]

mood
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