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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29386175
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:01:36  answer
 

Reprise du message précédent :
Hey ça marche aussi

mood
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Posté le 28-02-2012 à 18:01:36  profilanswer
 

n°29386178
vrobaina
Hecho a Mano
Posté le 28-02-2012 à 18:01:40  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Par ailleurs et à tout prendre, je préfère largement avoir au-dessus de moi un mec qui fait de temps en temps la fête en prenant la peine de me prévenir, qu'une famille de quatre gamins avec la marmaille qui pleure, qui hurle, qui se lève à 7h du matin le dimanche, qui tape du pied, saute en rond, comme les grenouilles dans un buisson.
 


 
 :fou:   j'ai vécu cela avant d'habiter en maison. Punaise, au bout d'un moment cela tape sur le système et tu n'as qu'une envie : monter, attraper un gamin et taper sur les autres avec.  


---------------
Les cons, ça ose tout, et c'est même à ça qu'on les reconnait....
n°29386183
r06
Posté le 28-02-2012 à 18:01:55  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
On n'a probablement pas les mêmes préoccupations à 45 ans qu'à 30. Il n'empêche que le principal avantage de la cuisine à l'américaine, c'est pour les soirées.
 
1) En cas de repas, plus convivial de discuter avec les personnes qui font la cuisine/apportent les plats plutôt que d'avoir un groupe à table et un autre qui fait tapisserie.
 
2) En cas de soirée, on a pu caser 35 personnes (dans un mois, on teste 42) dans notre salon. S'il y avait eu une cuisine séparée, comme on peut le retrouver chez des amis, ça fait aussitôt une contre-teuf dedans (et ça devient souvent le coin fumeur).
 


 
Ouai mais toi tu vis dans un palace t'es locataire....  [:moonzoid:5]

n°29386185
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-02-2012 à 18:02:01  profilanswer
 


l'enfer, c'est les autres

n°29386186
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:02:06  answer
 


Ba non...a la campagne tu fait comment pour faire venir tes potes? Tu affrètes un car?

n°29386187
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-02-2012 à 18:02:09  profilanswer
 

Fender a écrit :


note que cette invasion des sujets des deux topics "voisins" et "childfree" à la fois va mal tourner :o


 
Disons qu'un mec qui fout vraiment la merde avec sa musique, tu as des recours.
Des mômes qui chialent, à part le Zyklon V, tu te sens assez démuni.


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°29386214
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 18:04:18  profilanswer
 

Mais putain c'est TON problème :D
 
Connecte deux neurones, hein.
Exemple perso, ça nous est arrivé de louer un chalet au fin fond des Vosges.
Covoiturage, voitures persos, etc... et tout le monde dord sur place.
 
C'est un exemple, une méthode, il y en a plein.


Message édité par Leg9 le 28-02-2012 à 18:04:31

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29386227
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:05:27  answer
 

Leg9 a écrit :

Non.
NON.
Mes fesses. :D

 

Si je veux du calme et que le connard deux étages au dessus n'est pas suffisament cortiqué pour comprendre de lui même qu'à 1h0 du mat' entendre "*BOUM*BOUM**BOUM*OUUUUUUUUUUAIS RENE LANCE LA CHENILLE [:farpaitement]*" ça fait chier, je me charge de l'instuire en faisant le 17.

 


La vie en société ça n'est pas tolérer les nuisances des autres, c'est surtout commencer par éviter de faire chier son prochain (et attendre la mêem chose en retour).

 

La problématique est inverse : si tu veux pouvoir faire la foire tranquille, faire du bruit, tu pars à la campagne.


Tout est une question de mesure.
Un apart c'est moins isolé qu'une maison, les gens ont une vie sociale, surtout si tu habites dans un quartier animé, il va y avoir un peu de bruit des fois. C'est NORMAL. Comme les pleures de gamins à 7h du mat, comme les bruits de pas sur le parquet.. Ensuite oui il faut que ce soit mesuré, rarement, pas en semaine, et que la personne soit assez intelligente pour baisser d'un ton quand le voisin n'arrive pas à dormir à 3h du mat... Mais les voisins qui t’engueule parceque une fois par trimestre il y'a 3 personnes chez toi le week end après 10h qui "marchent sur le parquet ça fait du bruit"...ba je les emmerde...il a qu'a venir m'installer une moquette :o

Message cité 3 fois
Message édité par Profil supprimé le 28-02-2012 à 18:10:16
n°29386228
Hoiniel
Posté le 28-02-2012 à 18:05:30  profilanswer
 


J'ai eut ca une fois. 5 parigos en vacances qui comptaient faire la teuf et beuverie jusqu'à pas d'heure. Ils m'on fait ca le premier soir. Le lendemain matin de 6h à 8h, je leur ai passé Ministry à fond. Ils m'ont plus fait chier de la semaine. [:doc_prodigy]

n°29386230
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 18:05:44  profilanswer
 

C'est vrai que ça me fout hors de moi ça les "Ouais, c'est bon, c'est juste une fois quoi :sleep:"
[:flofloflow]
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 28-02-2012 à 18:05:44  profilanswer
 

n°29386231
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:05:48  answer
 


 
Réunir 30 personnes un week-end, j'imagine que ça s'organise pas du jour au lendemain alors vous pouvez vous bouger le fion pour faire ça ailleurs que sur le balcon d'un appart moisi là ou y a des arbres et de la nature, non?

n°29386235
gugusg
Posté le 28-02-2012 à 18:06:12  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Par ailleurs et à tout prendre, je préfère largement avoir au-dessus de moi un mec qui fait de temps en temps la fête en prenant la peine de me prévenir, qu'une famille de quatre gamins avec la marmaille qui pleure, qui hurle, qui se lève à 7h du matin le dimanche, qui tape du pied, saute en rond, comme les grenouilles dans un buisson.
 


 
non, perso j'aime ni l'un ni l'autre ...

n°29386244
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:07:39  answer
 

gugusg a écrit :


 
non, perso j'aime ni l'un ni l'autre ...


Donc en gros tu veux bien des voisins, mais sans enfant , sans amis, avec un télé qu'ils écoutent avec un casque?

n°29386247
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 28-02-2012 à 18:08:00  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est vrai que ça me fout hors de moi ça les "Ouais, c'est bon, c'est juste une fois quoi :sleep:"
[:flofloflow]
 


 
T'es du genre à gueuler lors de la fête des voisins toi non?  :D

n°29386260
phila
Posté le 28-02-2012 à 18:09:24  profilanswer
 


 
petit joueur, on parlait de 30 minimum :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°29386264
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 18:10:00  profilanswer
 

Oui.
Oui.
 
Nûûûût ! :D
 
3h00, 2h00, minuit... ça fait CHIER.
Un peu de musique, et qu'à partir de minuit, ça baisse, ouais, pas de souci.
On en a tous fait des trucs comme ça, et j'en fait encore.
 
Mais le débarquement de 35 bestiaux avinés, je connais aussi, et non ça n'est pas mesuré, non ça ne se passe pas bien, non la musique n'est pas mise à un volume raisonnable, non si le voisin vient sonner c'est plus "ALLLLLEZ, viens boire un coup avec nous au lieu de râler ! [:farpaitement]" que "Oh pardon monsieur, oui on va se calmer tout de suite [:draculax]"
 
J'en ai eu des comme ça aussi, c'est parfaitement pénible.
Une collègue a finalement déménagé a cause d'une vieille du genre en dessous.
A étrangler


Message édité par Leg9 le 28-02-2012 à 18:11:56

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29386275
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 18:10:37  profilanswer
 

edwoud a écrit :

T'es du genre à gueuler lors de la fête des voisins toi non?  :D


Non, ça se passe dehors, c'est cool, c'est fini à dix heures à tout casser... :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29386277
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:10:45  answer
 


 
Non je pense que les gens veulent juste que leurs voisins ne cassent pas les couilles. Jamais. Qu'ils ferment leur gueule. Baissent leur télé. Tiennent leur gamin en laisse. Et leur chien avec une muselière. Ou l'inverse.
 

n°29386280
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:11:09  answer
 

Putain tu te couches à 22h le week end ou quoi :o

n°29386296
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:12:57  answer
 


Parce que vivre c'est faire du bruit?

n°29386300
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 28-02-2012 à 18:13:19  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

On peut attendre 35, 40 ou 45 ans pour prendre ce tournant, mais ouais, il finit en général par arriver :o


 
Dans mon groupe d'amis, avec l'âge, ce que je constate, c'est que bien qu'ils soient amis, les fêtes de groupes sont abordées très différemment, et il y a des...différends...alors qu'ils s'apprécient par ailleurs, mais dans un autre contexte.
De 15 à 3X ans, aucun soucis, puis...
Des divergences s'installent, entre ceux qui deviennent de plus en plus accro à l'alcool, ceux qui préfèrent jouer aux cartes, ceux qui veulent foutre la zic à fond, ceux qui papotent sans arrêt, alors que ce petit monde était plus en phase auparavant.


---------------
Horse_man
n°29386306
Kayou
Posté le 28-02-2012 à 18:13:33  profilanswer
 

edwoud a écrit :

 

[:dovakor_]

 

Tu ne fais jamais de raclette? De fondue bourguignonne? De potée ou même plus simplement, de poulet au four?

 

Et tu les manges dans ta cuisine avec tes invités car tu veux pas avoir d'odeurs ?

n°29386322
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 18:14:28  profilanswer
 


Depuis l'arrivée du petit, je dépasse rarement minuit si je ne fais pas la foire, ouais, c'est clair...
[:elmoricq]
 
Mais même sans ça.
Désolé mais quand on matais une série de films avec femme sur notre canap', et que le bruit de l'immeuble d'à coté nous empêchait d'entendre les dialogues à une heure du mat', il y a comme un souci.
 
Et des exemples comme ça, dans un ensemble de 4/5 immeubles de 30 appartements, c'est un tous les deux mois, au moins... :D
 
"ouais, j'ai eu mon bac !"
"ouais, c'est ma crémaillière !"
"ouais, j'enterre ma vie de garçon !"
 
 
... :sleep:

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 28-02-2012 à 18:15:37

---------------
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n°29386323
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:14:37  answer
 


Ba moi mon voisin du dessus me réveil régulièrement le matin quand il se lève à 7h car le parquet grince, la porte du bas claque, j'ai des gamins qui gueulent le week end à côté, un petit jeune en bas qui fait un peu de bruit de temps en temps le samedi, ma voisine qui a fait ses 35ans dans la cours intérieur un Jeudi jusqu'a 2h etc... c'est la vie en apart, c'est normal... je les emmerdes pas pour ça et ils m'emmerdent pas quand j'ai 5-6 potes le week end chez moi... c'est la vie en communauté en centre ville. Si tu veux 0 bruit et entendre les piafs chanter go flétrange :o


Message édité par Profil supprimé le 28-02-2012 à 18:16:30
n°29386342
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 18:15:59  profilanswer
 

[:shimay:1]


---------------
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n°29386355
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:16:56  answer
 


Une vie sociale c'est pas "calme", ça fait un minimum plus de bruit que du lan CS ou mater le dernier How I met

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 28-02-2012 à 18:18:14
n°29386378
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 18:18:40  profilanswer
 

Ca dépend des quartiers :o
Les soirées karaoké-tuning sont plus bruyante que les soirées bridge, c'est clair...


---------------
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n°29386386
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:19:29  answer
 


 
J'en ai rien à foutre de la vie sociale des autres tant qu'ils m'emmerdent pas personnellement.  :jap:

n°29386391
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:19:50  answer
 

Leg9 a écrit :

Ca dépend des quartiers :o
Les soirées karaoké-tuning sont plus bruyante que les soirées bridge, c'est clair...


Ca dépend surtout de l'apart..dans les vieux immeuble il suffit souvent de marcher pour qu'on t'entende. Ba je vais pas commencer à mettre des patin non plus :o

n°29386399
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 18:21:02  profilanswer
 

Non, mais porter de pantoufles chez soi, en plus d'être bien moins crado, facilite grandement la vie des voisins du dessous. [:icon3]
(ou sinon, simplement en chausettes, hein...)
 
Ma femme aime les talons
J'aime ma femme en talons.
Mais c'est quand je la sors (ou sur le lit :o)
 
Pas sur le parquet... :non:
(pas pour la surface, je m'en fouts ; pour le bruit)

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 28-02-2012 à 18:22:41

---------------
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n°29386423
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:22:43  answer
 

Leg9 a écrit :

Non, mais porter de pantoufles chez soi, en plus d'être bien moins crado, facilite grandement la vie des voisins du dessous. [:icon3]
(ou sinon, simplement en chausettes, hein...)


 
Arrête, on va pas se faire chier pour les autres quand même. C'est aux autres de s'adapter à moi, pas l'inverse.  :o  
 

n°29386426
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:22:54  answer
 

Merde j'ai oublié de changer de compte.

n°29386482
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:28:05  answer
 

Hrolf a écrit :


 
Moi j'aimerais bien un concept mixte ou on peut ouvrir ou fermer selon l'envi.
Le mur en verre me vas aps trop par ce que ça serait principalement pour la conversation :D


Passe-plat avec Soufflet sur Comptoir

n°29386630
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 18:46:41  profilanswer
 

nobuko-san a écrit :


 
Sinon tu n'as jamais sérieusement répondu au fait que jouer à la roulette russe avec son revenu c'est relativement peu prudent.
Moi je ne joue en bourse qu'avec l'argent dont je n'ai pas besoin.
Tu proposes aux smicards de le faire au maximum de leur capacités en disant que c'est le seul pari à faire.
J'ai un autre point de vue : s'exposer à ce point est globalement idiot, il l'est encore plus quand on est peu qualifié, il l'est plus encore en ce moment.
Le meilleur moyen de s'enrichir ce n'est ni l'immobilier avec un crédit à 25 ans ni la française des jeux. C'est une bonne qualification.  
Le bon calcul c'est de se former à un métier qui rapporte plus. Un salaire c'est le meilleur des placements.


 
Donc en gros, ta solution pour que les millions de smicards se constituent un patrimoine, c'est qu'ils retournent à l'école pour éviter d'être smicards.
 
Magique.

n°29386725
julius_90
Posté le 28-02-2012 à 18:56:57  profilanswer
 

La meilleure solution pour des smicards c'est de réduire les dépenses de la vie courante le plus possible (cela diverge selon les tolérances et besoins des gens), vivre à 2, épargner le reste à vivre tous les mois, et trouver une entreprise d'une taille convenable proposant des services non-négligeable style ticket restaurant, mutuelle, prime de fin d'année...
Le tout sans faire d'enfant avant la trentaine.

n°29386762
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 18:59:59  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


 
Et des exemples comme ça, dans un ensemble de 4/5 immeubles de 30 appartements, c'est un tous les deux mois, au moins... :D
 
"ouais, j'ai eu mon bac !"
"ouais, c'est ma crémaillière !"
"ouais, j'enterre ma vie de garçon !"


 
 
Mouais enfin t'as quand même choisi un gros immeuble, si t'aimes pas le bruit et que tu ne peux pas aller en maison, tu arbitres quand même sur un plus petit bâtiment (surtout en province).  
 
Perso on a 4 autres voisins (dont une là une fois par an),  du coup c'est particulièrement calme. J'ai fait ma crémaillère avec >40 personnes et de la musique dans 50m² en prévenant gentiment et aucun soucis, on m'a même offert des bouteilles de vin :o
 
Bref, pas pouvoir vivre sous le prétexte qu'il y a 2 vieux dans l'appart qui vont t'emmerder dès que tu vas vouloir faire un truc chez toi un weekend, c'est pas ma vision de la vie en collectivité  :sarcastic:  
 
Après évidemment il y a des limites à pas dépasser, mais quand c'est ponctuel et prévenu poliment je vois pas le soucis.

n°29386766
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 28-02-2012 à 19:00:29  profilanswer
 

Non mais un couple de smicard, même en se restreignant à fond, ils vont économiser quoi? 200euros/mois?
 
Supäyr!

n°29386772
coyotepowa
Posté le 28-02-2012 à 19:00:53  profilanswer
 

julius_90 a écrit :

La meilleure solution pour des smicards c'est de réduire les dépenses de la vie courante le plus possible (cela diverge selon les tolérances et besoins des gens), vivre à 2, épargner le reste à vivre tous les mois, et trouver une entreprise d'une taille convenable proposant des services non-négligeable style ticket restaurant, mutuelle, prime de fin d'année...
Le tout sans faire d'enfant avant la trentaine.


 
Ce que je constate autour de moi depuis plusieurs années, c'est totalement l'inverse... Les gens payés au smic ou pas loin, vont faire leurs courses dans les supermarchés "de marque", n'achètent que de la marque, doivent s'acheter la télé écran plat la plus grande du magasin, s'achètent un monospace dès l'arrivée du premier gosse et une maison Mikit en carton-pâte ou une vieille ruine sans aucune isolation, ont le dernier smartphone à la mode, TOUJOURS le dernier, même si l'ancien n'avait que 6 mois, etc etc
 
C'est magique la vie de Smicard en fait... :sweat:

Message cité 4 fois
Message édité par coyotepowa le 28-02-2012 à 19:01:56
n°29386799
julius_90
Posté le 28-02-2012 à 19:03:37  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Non mais un couple de smicard, même en se restreignant à fond, ils vont économiser quoi? 200euros/mois?
 
Supäyr!


 
Tout dépend du train de vie des personnes, 2 smics ça fait dans les 2200e/mois de revenu ? Si tu vis en province dans un T2 convenable en location tu t'en sors pour 500/600e max. Il te reste donc 1600e pour boucler le mois, en vivant en 2 ça me semble largement faisable d'épargner dans les 600e (minimum).

n°29386812
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 28-02-2012 à 19:05:30  profilanswer
 

coyotepowa a écrit :


 
Ce que je constate autour de moi depuis plusieurs années, c'est totalement l'inverse... Les gens payés au smic ou pas loin, vont faire leurs courses dans les supermarchés "de marque", n'achètent que de la marque, doivent s'acheter la télé écran plat la plus grande du magasin, s'achètent un monospace dès l'arrivée du premier gosse et une maison Mikit en carton-pâte ou une vieille ruine sans aucune isolation, ont le dernier smartphone à la mode, TOUJOURS le dernier, même si l'ancien n'avait que 6 mois, etc etc
 
C'est magique la vie de Smicard en fait... :sweat:


 
Bah ils compensent leur frustration avec la consommation de trucs qui leur donnent l'impression de vivre bien ("je suis à l'aise, j'ai un Iphone" ).  
 
C'est pour ca que c'est urgent pour eux d'acheter pour se constituer un patrimoine, généralement ils ne vont pas économiser grand chose. Le prêt immo fait un peu office de tutelle quoi.

n°29386900
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 28-02-2012 à 19:14:53  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Le prêt immo fait un peu office de tutelle quoi.


Tu y vas fort [:rofl]


---------------
Horse_man
mood
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Posté le   profilanswer
 

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