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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29385806
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-02-2012 à 17:38:00  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Hrolf a écrit :


 
Moi j'aimerais bien un concept mixte ou on peut ouvrir ou fermer selon l'envi.
Le mur en verre me vas aps trop par ce que ça serait principalement pour la conversation :D


cloison coulissante qui rentre dans le mur ?
porte à triple/quadruple battants ?

mood
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Posté le 28-02-2012 à 17:38:00  profilanswer
 

n°29385808
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 28-02-2012 à 17:38:16  profilanswer
 


 

Fender a écrit :


tu noteras que zonos ne s'est plaint que du caractère systématique côté commerciaux et qu'on a eu droit derrière à un beau "mais comment peut-on encore vouloir des cuisines séparées ???"


 
Il sous-entend quand même pas que ça... ET il n'y avait rien d'agressif dans mon message, je le répète, chacun fait selon ses habitudes (ou son budget :o)
 

phila a écrit :


 
nan mais chez toi y'a déjà une odeur d'huile :o
 
/dredÿ en avance [:buvons]


 
 :D  
Mais l'odeur de l'huile de moteur, ça n'a pas de prix  :love:  

n°29385818
Hrolf
Posté le 28-02-2012 à 17:38:47  profilanswer
 

Fender a écrit :


cloison coulissante qui rentre dans le mur ?
porte à triple/quadruple battants ?


 
Je sais pas, tout ça semble compliqué à entretenir et tenir propre dans un cuisine.
Mais sur le principe oui ;)


---------------
Il y a trois sortes de mensonges : les mensonges, les gros mensonges et les statistiques !
n°29385823
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 28-02-2012 à 17:39:08  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
On n'a probablement pas les mêmes préoccupations à 45 ans qu'à 30. Il n'empêche que le principal avantage de la cuisine à l'américaine, c'est pour les soirées.
 
1) En cas de repas, plus convivial de discuter avec les personnes qui font la cuisine/apportent les plats plutôt que d'avoir un groupe à table et un autre qui fait tapisserie.
 
2) En cas de soirée, on a pu caser 35 personnes (dans un mois, on teste 42) dans notre salon. S'il y avait eu une cuisine séparée, comme on peut le retrouver chez des amis, ça fait aussitôt une contre-teuf dedans (et ça devient souvent le coin fumeur).



 
Alors que là, tout le monde peut fumer dans le salon et ça masque les odeurs de friture. Pis bon, les murs sont déjà jaunes de nicotine, c'est pas quelques odeurs de reblochon pané qui vont pourrir plus l'ensemble [:acheum]

n°29385832
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-02-2012 à 17:39:54  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Il sous-entend quand même pas que ça... ET il n'y avait rien d'agressif dans mon message, je le répète, chacun fait selon ses habitudes (ou son budget :o)
 


 
non mais ensuite, il a bien exprimé sa préférence, mais tu t'adresses directement à lui comme si c'était un peu le chieur à l'origine d'un débat sans fin et sans cesse rebattu et comme si c'était lui qui ne voulait pas entendre les goûts des autres, je préfère corriger cette injustice :o

n°29385845
gugusg
Posté le 28-02-2012 à 17:40:18  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
 
C'est sadlig qui bosse pour un bailleur social. Mais, c'est effectivement lui qui avait parlé de ça sur Nantes. (après, je ne me souviens pas des chiffres, ni même s'il les avait donné)


 

philibear a écrit :


 
En l'occurrence celui qui avait cité les différences de prix entre les logements affectés à un bailleur social et ceux affectés à la vente privé dans le programme, il y a plusieurs jours, c'est Sadlig; dont c'est le coeur de métier.


 
 
Effectivement mea culpa c'est sadlig et non tracid (j'ai confondu ces deux pseudos désolé)
 

sadlig a écrit :

Citation :


ça serait en dessous du marché neuf nantais actuel, je n'y crois pas trop.
J'ai eu une discussion intéressante avec un promoteur cet après-midi :
- il y a 6 mois ils ont vendu tout un immeuble à 99 % à des investisseurs Scellier,
- aujourd'hui ils ne vendent plus rien en Scellier, les acquéreurs sont des gens qui achètent pour se loger ou pour dans une vision patrimoniale de long terme. Du coup la règle de base redevient plus que jamais d'actualité : l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. Sur des programmes mal placés il n'y a plus d'acquéreurs. Je trouve cela plutôt sain.
Par contre 5.500 €/m² pour un appart avec des chambres de 8.95 m² placards compris et une cuisine américaine minuscule, je trouve cela vraiment excessif.


Je m'autoquote pour m'étonner que le vendeur du programme que j'ai vu hier ne signale pas aux acquéreurs qu'1/4 des logements est vendu à un bailleur social (à -  de 2.000 €/m²). La clientèle chic et haut de gamme que j'ai vue hier ne me semblait pas au courant en tout cas.
 

n°29385853
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-02-2012 à 17:40:40  profilanswer
 

edwoud a écrit :


 
Alors que là, tout le monde peut fumer dans le salon et ça masque les odeurs de friture. Pis bon, les murs sont déjà jaunes de nicotine, c'est pas quelques odeurs de reblochon pané qui vont pourrir plus l'ensemble [:acheum]


 
Alors que là, les gens fument dehors [:julm3]


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°29385857
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 28-02-2012 à 17:40:53  profilanswer
 

Fender a écrit :


 
non mais ensuite, il a bien exprimé sa préférence, mais tu t'adresses directement à lui comme si c'était un peu le chieur à l'origine d'un débat sans fin et sans cesse rebattu et comme si c'était lui qui ne voulait pas entendre les goûts des autres, je préfère corriger cette injustice :o


 
 
 [:zzanna]

n°29385865
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-02-2012 à 17:41:23  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
2) En cas de soirée, on a pu caser 35 personnes (dans un mois, on teste 42) dans notre salon. S'il y avait eu une cuisine séparée, comme on peut le retrouver chez des amis, ça fait aussitôt une contre-teuf dedans (et ça devient souvent le coin fumeur).
 


4 m² , on appelle pas ça une cuisine ...


---------------
marilou repose sous la neige
n°29385878
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 28-02-2012 à 17:42:21  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :


 
Alors que là, les gens fument dehors [:julm3]


 
Mais où est passé le côté convivial de la cuisine américaine?  :whistle:

mood
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Posté le 28-02-2012 à 17:42:21  profilanswer
 

n°29385882
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-02-2012 à 17:42:52  profilanswer
 

Hrolf a écrit :


 
Je sais pas, tout ça semble compliqué à entretenir et tenir propre dans un cuisine.
Mais sur le principe oui ;)


ah ben si tu veux un truc qui modifie l'espace à volonté, faut bien que ce soit un poil plus compliqué que le choix entre rien et une cloison + porte simple :spamafote:
 
mais bon, je pense pas que ce soit violent non plus comme "complication", pour permettre d'avoir les avantages des 2 types de cuisine

n°29385886
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 17:43:18  answer
 

Grenouille Bleue a écrit :

 


2) En cas de soirée, on a pu caser 35 personnes (dans un mois, on teste 42) dans notre salon. S'il y avait eu une cuisine séparée, comme on peut le retrouver chez des amis, ça fait aussitôt une contre-teuf dedans (et ça devient souvent le coin fumeur).

 


 

J'espère que tu n'habites pas en immeuble parce que caser 35 personnes dans un appart en dehors des considérations de cuisine-salon, c'est simplement de l'irrespect de voisinage.

 

Bisou

Message cité 3 fois
Message édité par Profil supprimé le 28-02-2012 à 17:43:49
n°29385907
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 28-02-2012 à 17:44:18  profilanswer
 


et des normes incendie  :sleep:


---------------
marilou repose sous la neige
n°29385921
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 17:45:09  answer
 


 :heink: Genre si une fois tu fais venir 30 personnes chez toi le week end après 10h c'est troooop irrespectueux...  :sarcastic:

n°29385951
phila
Posté le 28-02-2012 à 17:46:52  profilanswer
 


 
quand ça déborde sur les parties communes, c'est de la bande sanctionnable par les flics :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°29386001
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 17:50:22  profilanswer
 


30 personnes dans 45m², c'est un tel foutoir, que oui, ça fait clairement chier les voisins, hein, faudrait pas voir à tomber dans la mauvaise foi :D
D'autant que ça se termine rarement à 22h00 ce genre de petite sauterie.
sans compter que 22h00, avant ou après, même combat : c'est interdit tout le temps de faire du boucan.
 
Tu veux faire une foire avec 40 personnes ?
Pas de souci, tu te trouves une barraque. En prêt, en loc', à toi de voir.
Sinon, si tu es un sale croquant habitant en copropriété, tu invites en 4 fois 10 personnes, et tu organises des soirées scrabble-évian.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 28-02-2012 à 17:50:50

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29386015
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-02-2012 à 17:51:14  profilanswer
 


 
Tant qu'on prévient le voisinage et que ce n'est pas trop fréquent [:airforceone]
 
Mais en l'occurence, oui, on a choisi cet appart parce qu'on est entièrement au calme, qu'on n'a qu'un seul voisin qu'on a pu prévenir à l'avance, et qui est parti se ressourcer dans sa maison de campagne le fameux week-end pour nous laisser la place [:timoonn:5]


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°29386034
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 17:52:23  answer
 


 
Tu fais des soirées étudiantes où tout le monde se bourre la gueule, fume des pètes et se marche sur la gueule dans 50 m²?
 
Déjà pour 35 personnes, on loue une salle en famille parce que ça fait trop pour une maison avec jardin alors dans un appart, c'est clairement et simplement du foutage de gueule.

n°29386042
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 17:53:03  profilanswer
 


Le truc qui me fait marrrer c'est que c'est SYSTEMATIQUEMENT les même "arguments" : "Oh, c'est bon, ça va, c'est juste une fois :sleep:"
 
Ouais, une fois.
Dans mon bâtiment, j'ai 30 appartements.
Si chacun fait "juste une fois :sleep:" une petite foire le samedi, en gros un week end sur deux je ne dors pas.
 
Trop d'respect !
[:stefro]

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 28-02-2012 à 17:53:58

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29386044
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-02-2012 à 17:53:14  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


30 personnes dans 45m², c'est un tel foutoir, que oui, ça fait clairement chier les voisins, hein, faudrait pas voir à tomber dans la mauvaise foi :D
D'autant que ça se termine rarement à 22h00 ce genre de petite sauterie.
sans compter que 22h00, avant ou après, même combat : c'est interdit tout le temps de faire du boucan.
 
Tu veux faire une foire avec 40 personnes ?
Pas de souci, tu te trouves une barraque. En prêt, en loc', à toi de voir.
Sinon, si tu es un sale croquant habitant en copropriété, tu invites en 4 fois 10 personnes, et tu organises des soirées scrabble-évian.


le mieux, ça reste de n'avoir qu'un minimum d'amis, tous logeables ensemble dans la même pièce assis sur des canapés confortables...

n°29386046
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-02-2012 à 17:53:25  profilanswer
 
n°29386061
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-02-2012 à 17:54:10  profilanswer
 


remarque typique du mec qui s'est plus souvent trouvé dans la situation du fêtard que du voisin qui peut pas dormir :D

n°29386063
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 17:54:23  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Tant qu'on prévient le voisinage et que ce n'est pas trop fréquent [:airforceone]

bingo [:ddr555]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29386069
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-02-2012 à 17:55:04  profilanswer
 
n°29386071
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 17:55:06  answer
 

Leg9 a écrit :


Si chacun fait "juste une fois :sleep:" une petite foire le samedi, en gros un week end sur deux je ne dors pas.


Surtout le gars en dessous, il va kiffer d'avoir 35 bœufs au dessus ...  

n°29386082
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 17:55:54  answer
 

Les parisiens  [:adnauseam:5]  [:-tac-:4]

n°29386088
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 28-02-2012 à 17:56:30  profilanswer
 

Par ailleurs et à tout prendre, je préfère largement avoir au-dessus de moi un mec qui fait de temps en temps la fête en prenant la peine de me prévenir, qu'une famille de quatre gamins avec la marmaille qui pleure, qui hurle, qui se lève à 7h du matin le dimanche, qui tape du pied, saute en rond, comme les grenouilles dans un buisson.
 


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°29386091
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-02-2012 à 17:56:35  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

J'aime l'ambiance de ce topic :D


non mais autant j'aime l'humanité prise individuellement
autant tout ce qui est "groupe", ça me répugne
tant et si bien que j'ai toujours fait en sorte de garder mes groupes d'amis séparés les uns des autres pour ne pas avoir la déception de découvrir leur inhumanité classiquement consécutive à l'agglomération de trop d'individus dans un même lieu...

n°29386099
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 17:57:00  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

D'où le principe de choisir l'appart pour ça [:meganne]

Ah mais si en dessous tu as un cabinet de dentiste, au dessus un mec qui "part se ressourcer ailleurs", et que vous ne foutez pas la musique assez fort pour que les basses chatouillent les oreilles des voisins un peu plus lointains, ok.
 
D'expérience, surtout pour ce dernier point, c'est rarement comme ça que ça se passe, vois tu :D


Message édité par Leg9 le 28-02-2012 à 17:57:49

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29386101
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 28-02-2012 à 17:57:04  profilanswer
 

De toute façon passé 30 ans, on invite les amis qui se tiennent bien pour manger de façon gastronomique, et sortir de bonnes bouteilles, fini les fêtes d'ado à +de 20 personnes, dont la moitié torchée, l'autre moitié sous l'emprise de stupéfiants/cannabis


---------------
Horse_man
n°29386116
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 17:57:53  answer
 

Leg9 a écrit :


Le truc qui me fait marrrer c'est que c'est SYSTEMATIQUEMENT les même "arguments" : "Oh, c'est bon, ça va, c'est juste une fois :sleep:"
 
Ouais, une fois.
Dans mon bâtiment, j'ai 30 appartements.
Si chacun fait "juste une fois :sleep:" une petite foire le samedi, en gros un week end sur deux je ne dors pas.
 
Trop d'respect !
[:stefro]


Ba écoutes
Si c'est tout les week end..oui c'est chiant. Je suis d'acccord
Si c'est une fois tout les deux mois et que ça gueule pas jusqu'a 6h du mat, ça va c'est pas la mort. Je fais des fois les fête mes voisins aussi c'est normal de pouvoir inviter des gens chez soit, on est en centre ville dans de grand apart, c'est aussi pour ça qu'on paye...
Si tu veux du calme, de la tranquillité et 0 bruit de voisins tu vas à la campagne....  
 
 

Citation :

remarque typique du mec qui s'est plus souvent trouvé dans la situation du fêtard que du voisin qui peut pas dormir :D


remarque typique du mec qui n'a pas d'amis à inviter chez lui :D

Message cité 3 fois
Message édité par Profil supprimé le 28-02-2012 à 18:00:12
n°29386125
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-02-2012 à 17:58:24  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

De toute façon passé 30 ans, on invite les amis qui se tiennent bien pour manger de façon gastronomique, et sortir de bonnes bouteilles, fini les fêtes d'ado à +de 20 personnes, dont la moitié torchée, l'autre moitié sous l'emprise de stupéfiants/cannabis


attention, tu vas te faire traiter de vieux dans moins de 3 posts
/exp

n°29386127
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 17:58:31  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

De toute façon passé 30 ans, on invite les amis qui se tiennent bien pour manger de façon gastronomique, et sortir de bonnes bouteilles, fini les fêtes d'ado à +de 20 personnes, dont la moitié torchée, l'autre moitié sous l'emprise de stupéfiants/cannabis

On peut attendre 35, 40 ou 45 ans pour prendre ce tournant, mais ouais, il finit en général par arriver :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29386131
vrobaina
Hecho a Mano
Posté le 28-02-2012 à 17:58:40  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

De toute façon passé 30 ans, on invite les amis qui se tiennent bien pour manger de façon gastronomique, et sortir de bonnes bouteilles, fini les fêtes d'ado à +de 20 personnes, dont la moitié torchée, l'autre moitié sous l'emprise de stupéfiants/cannabis


 
 :jap:  
 
 


---------------
Les cons, ça ose tout, et c'est même à ça qu'on les reconnait....
n°29386134
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 17:58:47  answer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Par ailleurs et à tout prendre, je préfère largement avoir au-dessus de moi un mec qui fait de temps en temps la fête en prenant la peine de me prévenir, qu'une famille de quatre gamins avec la marmaille qui pleure, qui hurle, qui se lève à 7h du matin le dimanche, qui tape du pied, saute en rond, comme les grenouilles dans un buisson.
 


+oo et au delà...  
Ces même familles qui t’engueulent si à 18h tu mets la télé parcequ'ils ont un baybay qui dort eux...

n°29386148
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-02-2012 à 17:59:46  profilanswer
 


l'argument lycéen "t'as pas d'amis", c'est toujours rajeunissant à lire...
quantité/qualité, tout ça...

n°29386150
phila
Posté le 28-02-2012 à 17:59:55  profilanswer
 

en fait vous n'avez pas de famille :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°29386158
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 28-02-2012 à 18:00:40  profilanswer
 


note que cette invasion des sujets des deux topics "voisins" et "childfree" à la fois va mal tourner :o

n°29386171
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:01:20  answer
 


 
Si tu veux faire du bruit là ou ca fait chier personne, tu vas à la campagne....

n°29386174
Leg9
Fire walk with me
Posté le 28-02-2012 à 18:01:35  profilanswer
 

Non.
NON.
Mes fesses. :D
 
Si je veux du calme et que le connard deux étages au dessus n'est pas suffisament cortiqué pour comprendre de lui même qu'à 1h0 du mat' entendre "*BOUM*BOUM**BOUM*OUUUUUUUUUUAIS RENE LANCE LA CHENILLE [:farpaitement]*" ça fait chier, je me charge de l'instuire en faisant le 17.
 
La vie en société ça n'est pas tolérer les nuisances des autres, c'est surtout commencer par éviter de faire chier son prochain (et attendre la même chose en retour).
 
La problématique est inverse : si tu veux pouvoir faire la foire tranquille, faire du bruit, tu pars à la campagne.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 28-02-2012 à 18:02:38

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°29386175
Profil sup​primé
Posté le 28-02-2012 à 18:01:36  answer
 

Hey ça marche aussi

mood
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Posté le   profilanswer
 

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