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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°29351544
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-02-2012 à 10:45:27  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

etoile64 a écrit :


 
La alors le problème c'est pas Paris ou province, c'est ton temps de boulot. Finir à 22h tous les soirs, c'est pas une vie.
 


 

etoile64 a écrit :


 
J'en ai aussi fait plus que ça en Province, ça veut pas dire grand chose.
Paris ça doit être super quand t'es vraiment plein plein plein de thunes, sino je trouve qu'une grande ville de Province (c'est à dire Lyon ou bordeaux, voir Lille pour moi), c'est le meilleur compromis offre/prix/qualité de vie.


 
+1  :jap:  


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
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Posté le 25-02-2012 à 10:45:27  profilanswer
 

n°29351546
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 25-02-2012 à 10:45:49  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
 
Dans le Nord, y'a moins de consanguins qu'à Paris  :o


Sachant que la capitale est fortement habitée par d'anciens auvergnats et aveyronnais (la population la plus en noir sur la carte...)


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Horse_man
n°29351557
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-02-2012 à 10:47:07  profilanswer
 

radioactif a écrit :


En payant ton billet de TGV plus cher que le Parisien, et en n'ayant pas la solution du taxi quand le train déconne :o
Si tu pars d'Orly t'es baÿzaÿ :o


 
J'ai -75% sur le tarif SNCF  :D


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n°29351695
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 25-02-2012 à 11:13:20  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

  

Dans le Nord, y'a moins de consanguins qu'à Paris :o

 

Et encore, plus tu montes dans les strates sociale plus l entre soit favorise la consanguinite. Ainsi dans le 6eme arrondissement on doit probablement être en moyenne le frère de son père :o


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Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°29351765
phila
Posté le 25-02-2012 à 11:24:10  profilanswer
 

ah Paris, Paris, ... http://youtu.be/eUKTxrLf5b4
 
 :whistle:


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Rien mais souvent chafouin...
n°29351899
Profil sup​primé
Posté le 25-02-2012 à 11:44:40  answer
 

De toute façon, les gens intelligents n'acceptent pas de suer sang et eau pour vivre dans 40m² à 4.
 
Par conséquent, on peut rapidement conclure que Paris est peuplé par les gens les plus bêtes de la France (à l'exception des riches qui vivent dans 200m², là c'est une autre histoire).
 
 
Du coup, ça explique la consanguinité des provinciaux : ils ne veulent pas souiller leur patrimoine génétique en incluant dans le génome de leur descendance le gène de la cage à lapin et le gène de l'esclave.

n°29351937
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 25-02-2012 à 11:51:51  profilanswer
 


 
Ce que tu n'as pas compris, c'est que l'on ne vit pas exclusivement dans son logement.
Les activités disponibles, le cadre, tout cela est au moins aussi important que vos sacro-saints m².  
 
A moins de passer son weekend à regarder la TV sur son plasma 56", cette quête au m² est assez puérile. D'ailleurs j'ai vu ca principalement en France, pas vraiment ailleurs. Aux US un appart est un 1br, 2br... mais quasi impossible d'avoir la surface.  
 

n°29351962
Profil sup​primé
Posté le 25-02-2012 à 11:55:47  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29351965
Profil sup​primé
Posté le 25-02-2012 à 11:56:30  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°29352001
Profil sup​primé
Posté le 25-02-2012 à 12:01:09  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ce que tu n'as pas compris, c'est que l'on ne vit pas exclusivement dans son logement.
Les activités disponibles, le cadre, tout cela est au moins aussi important que vos sacro-saints m².  
 
A moins de passer son weekend à regarder la TV sur son plasma 56", cette quête au m² est assez puérile. D'ailleurs j'ai vu ca principalement en France, pas vraiment ailleurs. Aux US un appart est un 1br, 2br... mais quasi impossible d'avoir la surface.  
 


 
 
Mais de quelles activités parles-tu ?
 
À part le théâtre et l'opéra, tout le reste ça existe en province.
 
 
Sinon je pourrais te dire l'inverse, je fais du jet ski chez moi, vous pouvez pas en faire à paris, donc PARIS CAY NUL  :sarcastic:  
 
 
 
À la limite, dans ton cas, t'as quand même un salaire plus que correct, donc je comprends, mais le mec (ou la fille) qui a un salaire entre 1 et 1.5k€/mois, ça lui sert à quoi de vivre en idf ? Le théâtre et l'opéra, elle doit pas le voir tous les jours...

mood
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Posté le 25-02-2012 à 12:01:09  profilanswer
 

n°29352008
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 25-02-2012 à 12:02:03  profilanswer
 


 
Ca m'a réveillé :/

n°29352029
chin jo
Posté le 25-02-2012 à 12:04:40  profilanswer
 

Je suis en province, j'ai Paris le WE à 120 euros AR Air France et une heure de vol... Et pas besoin de bosser 52h / semaine pour pouvoir y vivre correctement.

 

Le critère nombre de personnes / lien social me semble d'une connerie navrante si on occulte le temps disponible pour faire des trucs ensemble avec ses amis. Et à ce compte, la vie de cadre supp à Paris ne me semble pas super attrayante.
La mise en avant de la richesse des activités disponibles..., tu as des facilités pour certains trucs mais de gros inconvénients pour d'autres. Perso là encore je ne suis pas convaincu.

 

Et les m² ça reste un luxe bien agréable, incluant garage / grange et pièces à vivre 300 m² à 2 + enfants me parait plus proche de l'appréciable que du démesuré.

Message cité 1 fois
Message édité par chin jo le 25-02-2012 à 12:05:50

---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°29352080
Ali-Pacha
AW
Posté le 25-02-2012 à 12:14:01  profilanswer
 


Bordel, le canapé gris est un Roche-Bobois... :D
 
Ali

n°29352149
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-02-2012 à 12:23:16  profilanswer
 

chin jo a écrit :

Je suis en province, j'ai Paris le WE à 120 euros AR Air France et une heure de vol... Et pas besoin de bosser 52h / semaine pour pouvoir y vivre correctement.
 
Le critère nombre de personnes / lien social me semble d'une connerie navrante si on occulte le temps disponible pour faire des trucs ensemble avec ses amis. Et à ce compte, la vie de cadre supp à Paris ne me semble pas super attrayante.
La mise en avant de la richesse des activités disponibles..., tu as des facilités pour certains trucs mais de gros inconvénients pour d'autres. Perso là encore je ne suis pas convaincu.
 
Et les m² ça reste un luxe bien agréable, incluant garage / grange et pièces à vivre 300 m² à 2 + enfants me parait plus proche de l'appréciable que du démesuré.


Et 1h d'embarquement A/R + attente des bagages si soute + transport jusque ton aéroport + transport de l'aéroport à PAris [:aloy]


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29352265
chin jo
Posté le 25-02-2012 à 12:35:03  profilanswer
 

15 minutes + pas de bagages soute pour WE + navette à 1 euro de 10 minutes + Orlyval RER B... pas la mort.
 
J'ai du faire un AR Paris par mois pendant 3 ans ;)


---------------
A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"
n°29352535
Patchou
Posté le 25-02-2012 à 13:05:13  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Mieux que d'être exclu du marché ? Clairement oui.

Juste un énorme lowl.
En gros tu préfères te surendetter que rester localoser... Pquoi tu es encore localoser actuellement alors?


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Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°29352872
Profil sup​primé
Posté le 25-02-2012 à 13:48:45  answer
 

Tin ce dredi s'est terminé sur du gros gros niveau ... [:implosion du tibia]  
 
Vous aimez Paris ou la province, bah restez y et faites pas chier le camp adverse :o
 
Certains ont du mal à imaginer l'éventualité que leurs gouts ne sont pas universels. Les restos étoilés, les musées, les opéras, on peut en avoir absolument rien à foutre ! Et pendant que tu claqueras 100€ pour bouffer de la top qualité, certains enfileront leur polaire Quechua collection 2008 et se feront une randonnée.
 
Au final, qui aura passé un bon moment ?
 
Cette obstination de vouloir absolument classer les activités sur un barème est d'une stupidité ... :sweat:

n°29352882
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-02-2012 à 13:50:08  profilanswer
 

chin jo a écrit :

15 minutes + pas de bagages soute pour WE + navette à 1 euro de 10 minutes + Orlyval RER B... pas la mort.
 
J'ai du faire un AR Paris par mois pendant 3 ans ;)


Donc t'y es en 2h, mieux vaut habiter à Lille :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29352884
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-02-2012 à 13:50:39  profilanswer
 


Ah c'est pas le problème si tu lis bien [:cosmoschtroumpf]


Message édité par radioactif le 25-02-2012 à 13:50:46

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29353063
Profil sup​primé
Posté le 25-02-2012 à 14:11:38  answer
 

La qualité des posts de certains est tellement éblouissante qu'il m'est difficile de les lire en entier [:cosmoschtroumpf]  
Après un énième mesurage de kiki sur les salaires et la capacité d'épargne, voici un énième combat Paris vs Province. :o
 
Bon je m'aventure sur une dérivation de sujet, les ~+10% du CAC40 depuis le début de l'année et la crainte de la baisse immo  vont ils réattirer les investisseurs (les vrais) en bourse ? et lacher l'immo aux rendements plus qu'incertains ?  

n°29353150
skeye
Posté le 25-02-2012 à 14:21:34  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Citation :

Maison lumineuse agréable à vivre, plain pied, 102m2 dans quartier calme.
Grand séjour exposé sud, 3 chambres dont 1 mansardée à l'étage


[:lol wut]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°29353165
skeye
Posté le 25-02-2012 à 14:23:44  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 
Alerte pigeon! [:dawak]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°29353191
sligor
Posté le 25-02-2012 à 14:27:34  profilanswer
 

70m² 400k€ ? [:pingouino]

n°29353197
panda_man
This time is different
Posté le 25-02-2012 à 14:28:16  profilanswer
 

Il vient de Paris, il va trouver tout ca pas cher du tout  :D


---------------
Mon FlickR
n°29353198
skeye
Posté le 25-02-2012 à 14:28:26  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

Citation :

Petite MAISON de CHARME


Citation :

Prix : 480 000 €


[:pingouino]

Citation :

Surface : 180 m2


Petite?[:ohmyeyes]

Citation :

Seul permis de construire 30M2


 [:henri gaud-macias:5]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°29353209
skeye
Posté le 25-02-2012 à 14:29:25  profilanswer
 

panda_man a écrit :

Il vient de Paris, il va trouver tout ca pas cher du tout  :D


ouais, voilà...Le mec qui arrive avec 400K de budget et qui cherche "minimum 70m²" il demande qu'à se faire plumer...même si le quartier est très cher!:D


Message édité par skeye le 25-02-2012 à 14:29:40

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°29353212
panda_man
This time is different
Posté le 25-02-2012 à 14:29:35  profilanswer
 

Enfin ça fait cher le suicide social quoi :/
 
 [:elfe_smileys:1]


Message édité par panda_man le 25-02-2012 à 14:30:26

---------------
Mon FlickR
n°29353239
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 25-02-2012 à 14:32:56  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Juste un énorme lowl.
En gros tu préfères te surendetter que rester localoser... Pquoi tu es encore localoser actuellement alors?


 
Suffit de lire les pages précédentes, tu auras ta réponse  :hello:  
 

skeye a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Citation :

Maison lumineuse agréable à vivre, plain pied, 102m2 dans quartier calme.
Grand séjour exposé sud, 3 chambres dont 1 mansardée à l'étage


[:lol wut]


 
C'est très moche, mais ça a l'air propre.

n°29353249
Aigoual
Posté le 25-02-2012 à 14:33:53  profilanswer
 


 
 
On me souffle dans l'oreillette que les +10% du CAC ne sont qu'une conséquence indirecte de l'injection / inondation massive de liquidités sur les marchés sous l'action irresponsable d'Eurocopter-Mario.
Du coup, avec l'érosion de la valeur faciale de la monnaie papier, on peut craindre un avortement du krach, l'immo gardant un statut même relatif de "valeur-refuge"...   [:fading]

n°29353251
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 25-02-2012 à 14:34:04  profilanswer
 


Citation :

Seul permis de construire 30M2


 [:henri gaud-macias:5] [/quotemsg]
 
C'est pour la rénovation du local au fond du jardin de 35m2.

n°29353277
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-02-2012 à 14:37:12  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
 
On me souffle dans l'oreillette que les +10% du CAC ne sont qu'une conséquence indirecte de l'injection / inondation massive de liquidités sur les marchés sous l'action irresponsable d'Eurocopter-Mario.
Du coup, avec l'érosion de la valeur faciale de la monnaie papier, on peut craindre un avortement du krach, l'immo gardant un statut même relatif de "valeur-refuge"...   [:fading]


L'inflation se chargera du krach :jap:


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29353319
Patchou
Posté le 25-02-2012 à 14:43:27  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Suffit de lire les pages précédentes, tu auras ta réponse  :hello:  
 

Je n'ai pas spécialement envie de lire 8700 pages. Je constate juste qu'il est "conseilleur mais pas payeur", comme 99,9% des gens... Sinon il serait déjà multiproprio, puisque c'est si bien d'être proprio (et pouvoir casser des murs, ca n'a pas de prix, même si c'est 50 fois plus cher que le même bien en loc!)

Message cité 1 fois
Message édité par Patchou le 25-02-2012 à 14:44:33

---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...
n°29353330
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 25-02-2012 à 14:45:21  profilanswer
 

Patchou a écrit :

Je n'ai pas spécialement envie de lire 8700 pages. Je constate juste qu'il est "conseilleur mais pas payeur", comme 99,9% des gens... Sinon il serait déjà multiproprio, puisque c'est si bien d'être proprio (et pouvoir casser des murs, ca n'a pas de prix, même si c'est 50 fois plus cher que le même bien en loc!)


 
 
Pas besoin de 8700 pages, juste des 3 dernières...
 
EN gros ils conseillent l'achat à ceux qui ne peuvent pas épargner, ce qui n'est pas du tout son cas.  :hello:

n°29353334
r06
Posté le 25-02-2012 à 14:46:04  profilanswer
 

radioactif a écrit :


L'inflation se chargera du krach :jap:


 
Mouai en même temps du coup elle se chargera de nos apports... :o

n°29353343
Profil sup​primé
Posté le 25-02-2012 à 14:47:41  answer
 

radioactif a écrit :


L'inflation se chargera du krach :jap:


Meuh non, il n'y aura pas d'inflation, ils l'ont dit dans les médias.  [:cosmoschtroumpf]

Citation :


Les prix à la consommation reculent en janvier en France

 

http://www.leparisien.fr/flash-act [...] 872434.php


Je vais aller réduire mon apport immo à néant, j'ai le plein de la boitaroues à faire ... [:dovakor:4]

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 25-02-2012 à 14:48:35
n°29353358
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-02-2012 à 14:51:11  profilanswer
 

r06 a écrit :

 

Mouai en même temps du coup elle se chargera de nos apports... :o


De vos apports :jap:
Faut placer :o Si t'as du patrimoine qui n'est pas à taux fixe, ça se passera bien.

 

Je vais aller réduire mon apport immo à néant, j'ai le plein de la boitaroues à faire ... [:dovakor:4][/quotemsg]

 

Ca viendra, quand les pays étrangers en auront ras-le-bol d'être inondés d'euros et de dollars :o
Je ne pense pas qu'il y ait de trou noir magique à liquidités :o

Message cité 1 fois
Message édité par radioactif le 25-02-2012 à 14:52:19

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29353379
r06
Posté le 25-02-2012 à 14:55:03  profilanswer
 

radioactif a écrit :


De vos apports :jap:
Faut placer :o Si t'as du patrimoine qui n'est pas à taux fixe, ça se passera bien.


 
Mouai on en a déjà parlé mais je dois pas être doué, le livret hfr à 4% il marche pas chez moi... :o  
 
Et j'ai pas assez confiance en Visiteur pour essayer ses trucs qui doublent en 3 mois... :D

n°29353417
Braindead
Posté le 25-02-2012 à 15:01:16  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Mouai on en a déjà parlé mais je dois pas être doué, le livret hfr à 4% il marche pas chez moi... :o  
 
Et j'ai pas assez confiance en Visiteur pour essayer ses trucs qui doublent en 3 mois... :D


 
 
 
Taux 2011 fonds euro  
 
 LinxeAvenir :+3,75%*
 LinXea Vie : + 3,72%*
 LinXea Spirit : +3,62%*  
 LinXea Evolution : +3,50%*
* nets de frais de gestion hors prélèvements sociaux et fiscaux
 
 
c'est pas 4% mais pas si loin...

Message cité 1 fois
Message édité par Braindead le 25-02-2012 à 15:02:02

---------------
la superstition ça porte malheur.
n°29353432
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-02-2012 à 15:02:59  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Mouai on en a déjà parlé mais je dois pas être doué, le livret hfr à 4% il marche pas chez moi... :o  
 
Et j'ai pas assez confiance en Visiteur pour essayer ses trucs qui doublent en 3 mois... :D


Je ne parle pas d'un livret, mais réellement d'un panier d'actifs qui suit l'inflation. Qui perdrait aussi en cas de déflation d'ailleurs. MAis qui ferait que ton apport reste constant en valeur réelle.


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°29353473
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-02-2012 à 15:09:00  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Je ne parle pas d'un livret, mais réellement d'un panier d'actifs qui suit l'inflation. Qui perdrait aussi en cas de déflation d'ailleurs. MAis qui ferait que ton apport reste constant en valeur réelle.


 
 
LA (leaule) + actions + OATi  :jap:


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n°29353529
skeye
Posté le 25-02-2012 à 15:18:44  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


C'est très moche, mais ça a l'air propre.


 
Le problème c'était plutôt le concept de maison de plain pied avec une chambre mansardée à l'étage, en fait.[:doc petrus]


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