Reprise du message précédent :

oui, ca explique bien des choses.

C'est bien pour cela que je veux éviter ça à mon fiiiiils...

Mais clair...

Pour alimenter le débat, une idée de prix à la construction en Alsace à environ 30 minutes théoriques de strasbourg.
Un pote a moi fait construire une maison à still. Maison BBC de 140-150m², terrain de 6 ares. Il a du acheter le terrain dans les 100-105k€ et la maison lui revient grosso merdo à 150k (environ 1500-1600 € du m²)
Au final, il a un package à 350k€.
 
C'est le foncier qui est cher et plus tu te rapproches de stras, plus c'est cher. Je trouve la somme investis conséquente et pourtant derrière, même si il aura un baraque énergétique au top, il reste quand même relativement éloigné du pôle d'emploi que strasbougr pourrait constituer pour lui plus tard. Je rejoins leg sur ce point : est ce normal en mettant 350k de ne pouvoir s'offrir "que" ça ?

On est à 17.5 en novembre 2011. ( source Notimmo février 2012 )

 
 
La cause, c'est pas forcément que tu viens de la campagne, tu sais...    

Ton smiley vert, tu peux te le carrer là où le soleil ne brille jamais

 
Tu fais autant de fautes que Sebalyon...

Personnalisation de la peine en fonction de la situation, du contrevenant et toussa. 2000€ c'est gentillet pour une première fois, mais ça veut dire que la récidive équivaudra à un coup de bambou. Si la mairie veut stopper cette magouille, elle y parviendra sans peine : pour lever du touriste, il faut bien tapiner par la presse et par des sites identifiés.

Pour Leg, plus tu habites la cambrousse, plus tu es prioritaire pour envoyer Junior dans un internat public d'excellence, ce qui te permet d'avoir plus de place chez toi et même si ça te botte de tringler femme sur la machine à laver toute la semaine sans risquer de te faire gauler.

 
Tu veux dire 250k€ la maison ?
Et à ce prix, c'est complétement terminé à l'intérieur (avec carrelage, revêtement des murs) ou prêt à "décorer" ?
 
Sinon, je peux confirmer à peu pres les prix :  
- En Alsace mais dans un coin pommé : 9300€ / are.
- Cout de la maison (bien isolé mais pas BBC) : 1400/m2 habitable + 600€/m2 de garage/cave.
Avec ce prix j'ai quelque chose d'entièrement fini à l'intérieur + la cour + l'extérieur en faisant pas grand chose moi-même (En gros l'isolation toiture, le suivi de chantier et l'aménagement ext.)
 
Bref, c'est les prix et c'est loin d'être gratuit    (maintenant il est clair que ca n'à encore rien à voir avec les prix parisiens   !!!)

 
J'aime bien la méthode de calcul on passe de 250-255K€ à 350K€

Mouarf, ça sert a rien de se frustrer comme ça quand tout le monde n'est pas d'accord avec toi

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ouais enfin là, tu parles de se lever à 5h mais déjà 30 minutes ça te défrise, dis plutôt que tu veux pas te lever avant 7h30, ce sera plus clair

 
 
 
Explication limpide et pas trop longue

Et puis genre la pension ça existe plus ?
Perso, je trouve que j'étais mille fois mieux en pension qu'à faire des allers-retours tous les jours en TC (mes parents ne pouvaient évidemment pas m'emmener et me récupérer)

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je vois pas ton poste sur le forum france 5.
d'ailleurs y'a presque aucun post sur tout leurs sujets de discutions

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purée, ca tri sévère sur tout les sujets,, , parce que y'a presque aucun post dans tous les sujets..ça sent le forum de qualitay ou liberté d'expression règne....

Oui, exact.

Yep.
Et Nieder ça m'avait justement un peu l'air du bled de peckser, coincé entre les deux villages de bourges

Et je trouve ça AHURISSANT.
Franchement c'est sympa l'Alsace, c'est joli, je m'y plait bien, tout ça... mais les coins paumés, c'est par comparaison très loin des petits coin de Touraine, le long de la vallée de la Loire ou de l'Indre, plus verdoyants, plus touffus, plus arborés...

Lis un peu :

Et je me lève à 7h15, moi moOOonsieur
 
Je préfère simplement passer 35 minutes avec mon gamin à le préparer, le nourrir, jouer un peu avec lui avant de le descendre chez la nourrice, et prendre 5 minutes pour aller au boulot, plutôt que l'inverse.

La pension j'ai connu, je ferai tout pour éviter ça à mon/mes môme/s

Ah bah visiblement tu fais parti de ces 100% de Français qui aimeraient habiter à 2 pas de leur taf dans des conditions aussi agréables qu'à la campagnes mais avec les loisirs de la ville.

Au pire, vous pourrez toujours leur acheter un diplôme @elfe_errant

 
Oui moi aussi je trouve celà ahurissant    
 
Maintenant, il se trouve que la commune ne fait quasiment aucun bénéfice avec cette opération (Le maire m'à montré un récapitulatif des frais engagé par la Mairie pour la réalisation ce mini mini lotissement de 4 parcelles et je pense honnetement qu'il ne me raconte pas du flan !).
Entre l'indemnité au propriétaire que j'estime à env. 1000€ l'are, tu ajoutes tout les frais de viabilisation (prolonger la route, installer les réseaux d'adduction d'eau, téléphone, eau usées, électricité ...), toutes les études et la paparasserie, les frais de notaire (y compris taxe à reverser à l'Etat) ...
Il se trouve que 9000€ de l'are c'est le prix que ca coute ! Y'à même pas de spéculation provenant du prix des terrains      

Bien sûr, toi aussi visiblement.
 
Maintenant je ne fais pas partie des crétins qui pensent que tout est compatible sans des revenus d'émir Qatari, et c'est bien pour cela que je me borne en terme de surface, surface de terrain, qualité générale du bien, ...
 
Un manoir de 300m² en pierre de taille avec un parc arboré de 3 hectares en plein cenre ville, oui, ça me brancherait bien.
J'ignorais que c'était comparable à une maison de ville de 140m² en première ceinture... OH MON DIEU MAIS QUEL DESIR INNACCESSIBLE §§§
 
Bref, encore une intervention pertinente du vendredi made in HFR©

Hum...
Ce qui fait qu'au final ça coute 8000€ de plus par are c'est avoir viabilisé pour seulement 4 parcelles.
Globalement pour un terrain dans un coin déjà viabilisé, depuis des années, voire des décennies, au milieu d'un essemble plus important, ça n'a pas ces proportions.

Tu recherches du raisonnable, le problème c'est qu'on est des millions dans le même cas.

Il y a des millions de gens qui veulent une Porsche, est ce que c'est pour autant qu'elle ont pris +100% ces dix dernières années ?

Au lycée, l'internat ça poutre.

Possible.
Dans le public, ça doit être mieux, aussi
 
Bref, "je ferai tout pour leur éviter école/collège dans un établissement de Jésuites".

Je n'ai pas suivi le cours de son prix.
Ceci dit, je te parle de raisonnable et tu me sors l'exemple Porsche?

Là ok. Parce que l'internat dans le public, c'est la possibilité de se lever très tard par rapport aux autres, de bien connaître les pions et avoir finalement pas beaucoup moins de liberté que d'autres (mis à part un bon accès au net de nos jours mais à l'époque la question ne se posait pas).

Je te dis qu'il ne suffit pas d'être des millions à vouloir quelque chose pour que ça doive influencer son prix.
La loi de l'offre et de la demande a ses limites, et en particulier celle de la demande solvable.

A la différence près que les Porsche ont de toute façon toujours été chers et n'ont jamais représenté un bon investissement.
L'exemple est foireux

C'est moins cher qu'une baraque.