Reprise du message précédent :
C'est bon le marche peut remonter :-)

http://www.pluzz.fr/dr-cac---court [...] 20h20.html
 

ahhh brunoy dans le 91...

 
Icade (ex SCIC, ex CAPRI) n'est pas un bailleur institutionnel; la totalité du parc locatif a été cédée en 2009 (pour plus de 2 milliards d'euros, whouhouuuu) , notamment à la SNI, autre filiale du groupe Caisse des Dépôts, pour la transformation en SIIC cotée.  
Icade est une foncière développeur.
 
Regarde du coté de la SNi et de  3F  

J'en suis originaire. Mais je n'ai pas compris l'allusion à Brunoy dans la vidéo en fait. C'était juste histoire de citer une ville de banlieue ?

 
vi, je suis voisin , mais ca aurait pu être Cesson dans le 77 ou pithiviers dans le 45!

Faut des détails !!!!

 
Cesson la foret et vert Saint Denis à 4 km de Melun    

Ne mélangeons pas tout Melun et Brunoy c'est pas à côté quand même ^^ Brunoy est dans la vallée de l'Yerres, c'est le nord de l'Essonne. Presque à la limite avec le 94.

Mdr et l'AI croit que ce genre de chantage marche encore ?  
Vivement que le marché des AI soit épuré et qu'il ne reste que ceux avec un minimum de compétences ...

 
wai mais y a des dizaines de cesson en france    

le truc classique de l'agent immo quoi, le miens voulais nous faire cracher 5keuros de plus, ca n'a pas fonctionné, on eu la maison quand même

c'est passé?
 
http://www.france5.fr/c-a-dire/ind [...] ticle=1780

Ici, c'est vraiment pour forcer la main pour faire une offre au prix -> impossibilité au proprio de refuser -> pas de contre proposition -> moins de taf, moins d'emmerdes.

 
mais bien sûr  

 
Enfin un message censé d'un acheteur sur ce forum    entre chin jo et robert ce qu'il faut pas entendre...
 
Tiens nous au courant !

 
Leg9 est un fan des Pet Shop Boys oh oui  

Tu plaisantes la? Sympa la 2eme

J'avais pas vu que c'était à 30 mn de stras
Néanmoins, c'est une belle maison

Je suppose qu'il va répondre : avec seulement 900m² de terrain

Punaise mais c'est pas possible, je viens de voir que l'appart à côté de chez moi ou le mec venait 2 jours par mois depuis que j'y habite (un an) a été reloué et là ils habitent en permanence. De chez moi, je les entend pisser, éternuer et tirer la chasse d'eau alors que c'est une résidence de 2008. Ca + le lardon des voisins du dessous = je me tire quand j'ai fini ma période d'essai.  
 
Y a des sites pour des annonces de location dans le neuf?

A ma connaissance, non.
Sinon faut pas s'étonner d'avoir des immeubles au rabais pour faire du locatif @Scellier @renta max / y loger quelques proprios "pauvres".
Les Scelliers d'aujourd'hui sont les mauvais HLM de demain ...

Y'a du scellier qualitatif ... y'en a mais c'est pas le même prix pour l'acheteur !

Via toutes les aides à la con, le marché immo s'est retrouvé inondé d'investisseurs qui n'y connaissent rien uniquement attirés par leur peur de la bourse et le fait de payer moins d’impôts.
Ils n'y connaissent rien, achetent de la merde à prix d'or et je doute sur leur capacité à entretenir correctement le bien sur 10 ans ... surtout quand ils se sont fait entuber par un constructeur spécialisé defisc qui leur a refourgué un appart à l'autre bout de la France ...

Il a un peu pris Radioactif, non ?

- retraite de 1100€/mois    
- économies englouties dans un 45m² à Paris en 2008  
- louer illégalement son appartement une fois par semaine  
- vivre une fois par semaine chez sa fille  
- crier à l'injustice en montrant du doigt les gens qui vivent dans 150m² et prennent 6 mois de vacances par an  

Ca c'était du second degré.

En... en Lorraine tu veux dire ?

 
De toutes façons, ça n'a pas d'impact sur les prix !

Laquelle ?  
Ca change au gré des annonces ajoutées, tu sais...

il y a une loi qui instaure une durée minimale de location ?  

Comme je le disais précédemment, c'est pourtant un immeuble où il y a 80% de proprios. Bon après les proprios sont en quasi totalité des couples avec des enfants en bas-âge. Ceci étant dit vu le prix de la location que je paie pour la surface de l'appart, j'aurais du me douter qu'il y avait anguille sous roche : c'est un 72 m2 alors que dans les alentours pour le même prix, on a plus du 60 m2. Maintenant, le cout de la location ne fait pas tout : j'ai visité des daubes vieilles et mal construites dans les mêmes fourchettes...

Je commence à en avoir un peu marre à vrai dire des apparts là. Je regarde les maisons en location mais si c'est pour s'éloigner de 50 bornes avec les prix de l'essence c'est pas la peine...

La solution c'est seloger, regarder les photos voir si c'est récent et visiter? je verrai bien dans quelques mois à la fin de ma période d'essai, je demanderai des visites entre 18h et 19h voir si j'entends des bruits.

(d'ailleurs en parlant de nuisances sonores, je n'ai pas parlé des balcons. Parce que c'est sympa pour bronzouiller certes mais quand l'été tout le monde est sur son balcon, ça fait un bordel si t'es à l'intérieur. Déjà rien que mon voisin direct quand ils discutent en clopant, je les entends comme s'ils étaient chez moi)

Je n'ai aps regardé en détail, mais à première vue comme ça, il y en a quelques unes de sympa, quand même.
M. Leg9 serait devenu difficile avec cette perspective de krach ?

 
 
J'imagine qu'il parlait de celle là, non ?
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=1_s

Après, c'est une question de priorité : qualité de vie ou choix économique.

Popopo les mecs, vous connaissez le coin un peu ?
Moi 30 ou 45 minutes de Strasbourg, c'est NO WAY.
Et pour celles qui sont dans le coin, franchement, regardez un peu ce qui est proposé pour entre 350k€ et 400k€, hein...

Ah bah oui c'est sympa...  
A 10 "minutes" (lol ) de Molsheim.
 
Soit disant 30 "minutes" de Strasbourg... en hélico, peut être.
 
Pour info, la "route de Mutzig", c'est une des plus grosses catastrophe niveau circulation après l'axe nord-sud

 
Oui enfin ta qualité de vie si tu fais 100 bornes A/R par jour en voiture bof. Avec le prix de l'essence en plus, j'aurai même plus le moyen de mettre un peu de côté chaque mois. Déjà que là, je peux à peine mettre une centaine d'euros les bons mois...

La mairie de Paris commence à se réveiller et à considérer que la location meublée à courte durée, si pratiquée régulièrement par le propriétaire pour en tirer un revenu, est une activité commerciale : le local destiné à l'habitation doit changer de statut et devenir un local à usage commercial
Pour ça, sur Paris, Lyon et Marseille, le code de la construction et de l'habitat en gros dit que :
- il faut une autorisation du maire
- il faut la même surface en compensation qui soit destinée à l'habitation
Sinon y'a tout un tas d'amendes dissuasives à la clé, ce qui en pratique va fortement refroidir les ardeurs des gens qui louaient à des prix exorbitants.

Hier, j'ai visité un appart neuf  (2009) de 75 m² dernier étage à Vigneux sur seine (qui est loin d'être une ville très interessante) : 289 000 €. Je trouve qu'il y a du foutage de gueule quand même. Sachant que l'agence se prends 6% en honoraires.
il faut rajouter à ça qu'il n'y avait pas de cuisine...
On est très loin du Krach et je pense que 2012 ne sera pas l'année du Krach en France