Reprise du message précédent :

 
j'ai un budget de 8 000€ pour les traveaux, mais c'est compris dans le credit.

 
et vous pensez faire ça en combien de temps .
 
En cas d'achat avec des travaux , tu pourrais me filer des contacts de bons artisans ?  

 
je ne sais pas trop pour la durée des travaux, je dirais 2-3 semaines en bossant bien, du moins faire le plus gros et puis je finirais petit à petit.
 
Pour les artisans je n'ai pas de contact sur paris désolé. Je ne suis pas originaire de Paris mais du Sud Ouest de la France, et ce sont des potes (dont c'est le boulot) qui vont venir me filer un coup de main.  
Moi en contrepartie je leur paye le train/la bouffe et le jour ou ils acheteront (c'est deja le cas) j'irais leur filer un coup de main

 
Mefie-toi, y'a rien de pire (je parle par expérience).  
1/ Quand tu as emménagé tu as la flemme de finir (mais bon mes travaux avaient duré presque 4 mois...)
2/ C'est super désagréable de rentrer dans un logement pas fini (surtout en appart...)
 
Après, je sais qu'on fait comme on peut...

 
t'inquietes, ca sera terminé. J'aime bien finir quelque chose quand je le commence
 
Mais bon je suis confiant, on aura fini !!!

Bon courage alors.
 
En tous cas acheter quand il y a des travaux à faire c'est toujours un bon plan.

Sources: seloger.com
edit: mince, déjà posté par chimere, mais en lien

Faudrait que tu nous envoie les tofs au fur et a mesure de l'avancement des travaux pour qu'on se rende compte

Seloger

(Bilan suivi par Chimere)

Je me demande quand même si le nombre d'annonces sur SeLoger est un indicateur très fiable.
Je pense qu'il y a un effet conjugué d'augmentation effective du nombre d'annonces avec l'utilisation de plus en plus répandue d'Internet pour passer une annonce, vous ne croyez pas ?
Faudrait vraimtn avoir les chiffres des chambres de notaire...

La durée d'étude est trop courte pour le moment. Et puis, il faudrait pouvoir comparer avec les autres années : peut être que c'est tout à fait habituel que le nombre d'annonces augmente à cette période  
 
Vous pensez qu'il pourrait y avoir des biens mis en vente "juste pour voir"  
Des propriétaires qui n'avaient pas l'intention de déménager mais qui, voyant les prix, mettent leur appart en vente (à un tarif de fou ) en se disant que, s'ils trouvent un pigeon à ce prix, ca vaudra la peine de repartir quelques années en location

Quel est le profil des gens qui vendent pour spéculer (banques, assurances ?) Parce qu'il faut bien acheter un logment par la suite.

 
Surtout que les annonces de seloger sont tres peu a jour, lorsque je cherchai mon appart a chaque fois que j'appelai pour une annonce c'etait deja vendu depuis un moment  

 
spéculer c'est acheter un stock disponible, et le vendre plus tard
 
se loger, c'est différent
 
mais au final qui fait le marché ? : c'est celui qui achète pour se loger
la fonction économique fondamentale du logement est de vendre un bien pour y habiter  
 
le spéculateur sera donc le détenteur d'un capital suffisant pour acheter un stock en vu
de se dégager plus tard une plus value.  
 
la somme de tout les stocks "spéculatifs" constitue donc un marché plutot spéculatif. tot ou tard, il faudra
que le spéculateur ferme sa position. Tout dépendra de ses anticipations.
 
les investisseurs institutionnels sont assez avisés pour s'éviter un risque d'immobilisation financière (impossibilité
de fermer la position sans une "moins value" ou perte sèche)
 
il se peut que le marché soit artificiellement soutenu par des acteurs "teneurs de marché" suffisament impliqués
pour tenter de se protéger d'un krach. d'or et déjà, je crois que pas mal de capitaux ont été transférés sur  
des placements obligataires/actions plus classiques et vers l'étranger d'ailleur.  
 
Il faudrait des chiffres tangibles aussi. Mais dans les situations de bulles, y a toujours malgré tout quelque "zinzins"
imprudents qui retirent leurs billes brutalement, ce qui pourrait déclancher une impulsion à la baisse beaucoup
plus franche que nécessaire et alors le décrochage "spéculatif" à la baisse commencerait à faire son chemin.

intéressant.
Faut voir sur plusieurs mois koua...
 
bon je viens de rentrer du boulot j'en ai marre de paris

c'est dommage il y'avait un site http://immopar.free.fr/ qui faisait le meme genre de stats mais en bcp plus detaillé, ca marche plus trop maintenant

http://www.boursorama.com/forum/me [...] ageForum=2
 
voilà

Lol...Pampelune, crois pas que je m'acharne contre toi, mais c'est pas ce quet u disais dernièrement  

 
Ok pour tout le reste, sauf que les "zinzins" sont les memes qui tiennent le marche.  
 
Hop, admettons que je sois un groupement financier/bancaire. Je possede X biens immobiliers locatifs pour couvrir des prets par exemple. Vient la fin du pret hypothequaire. Entre temps, le marche a exploser. Je fais quoi? Je vends mes apparts a des prix delirants tout en stimulant mes propres emprunts. Les "bloques" sont bien obliges d'acheter. Puis on sent que le marche s'essoufle, qu'on a tire tout le jus et que personne ne pourra bientot suivre. Qu'est ce que je fais? Je continue a vendre mes biens en les balancant meme a tour de bras, puis je casse meme les prix  a partir d'un temps. Je m'en fous, j'ai fait mes plus values avant, et je vais de nouveau pouvoir me goinfrer quand le cycle sera dans le trou.
 
Pour un appart brade, j'en aurais vendu 3, 4, 5 au prix fort et je pourrais en racheter encore moins cher dans quelques annees une fois que cela aura bien eclate.
 

se loger n'est surement pas une statistique fiable, mais, a mon sens, montre bien l'évolution du marché : le gonflement des stocks.
 

comment tu peux à la fois trouver ca non fiable et représentatif ?

bon, et ce krach il vient?? dimanche, a la question poséee
"voulez vous un krach  immobilier en Europe" j'ai repondu oui pourtant

La question c'était pas ça    
"Voulez vous voir gonfler encore les prix de l'immobilier ?" j'ai répondu non

bah si ca aboutit aux memes consequences

 
 
C'est normal que les stock gonflent si tu ne met pas a jour ton site en enlevant les bien deja vendu et en mettant en plus ^^

je veux dire en tendance de fond.  
 
quand en 3 mois tu passes de 230 a 270 000 annonces, c est une tendance de fond de l'évolution du marché.  
Apres il ne faut pas regarder au jour le jour car ca ne veut rien dire

J'aime la ville, pas la vie que j'y mène voilà tout.    
Quand j'étais une branleuse de chomeuse ct mortel de se promener trankil

 
démissionne, ça fera du boulot pour un/e chômeur/se

Pis t'auras du temps pour t'occuper correctement de ton homme : ménage, cuisine, vaisselle, linge, toussa...

Attend, mais tout le monde trouve que c'est une jolie ville, moi quand j'y habitais encore je prenais souvent le bus le we à la place du métro, c'est carrément une autre vision de Paris   ...reste qu'il y a tellemnt d'inconvenient pour y vivre que je (enfin nous) sommes parti

ménage: j'fais ça le WE
cuisine: on ne mange pas le soir.
Vaisselle -> lave-vaisselle. Linge -> lave-linge.
Je m'en occupe déjà bien.  

le bus c mimi hui.    
enfin, tu sais si ça ne tenait qu'à moi, on n'y aurait jamais habité, à Paris. C'est lui le parigo qui n'arrive pas à la quitter, sa capitale polluée. Et ça fait 28 ans que ça dure, pfiou spa gagné...  

ouais c'est le best  

souillon?   1 fois/semaine ça ne suffit pas p-e? en bossant comme on bosse on a autre chose à foutre.
Et je ne l'affame pas, car on ne fait pas à manger, volontairement.  Chez nous ce n'est pas la femme qui s'occupe de son homme, on partage dieu merci.  

 
Faut vraiment que je pique le "guide de la parfaite ménagère (édition 1905)" chez belle-maman pour vous en copier quelques extraits...

 
Vous bouffez comme des tarés le midi ? je bouffe pas le soir, je tombe dans les pommes direct.

 
vous vous goinfrez à midi ?

 
ha la belle époque  

rien n'empeche de piocher dans le frigo une tranche de jambon, un morceau de fromage, un yaourt