Reprise du message précédent :

 
Louer autre chose q'un trou à rat ce n'est pas possible      
 
Et oui que ce soit 1994, 2005, 2012 ou 2025 acheter pour revendre quelque années après, c'est rarement une bonne chose.
 
Mais bon si tu veux acheter un bien, que tu trouve manifestement trop cher et apparemment bofbof, tu peux ça ne gène personne ici, juste ton ménage rien de plus  

yes!
 
faut qu'on s'agrandisse

mange de la soupe, je sais pas

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Vous etes dans un combien de m² là ? et vous souhaitez combien ?  
Vous avez fait une liste précise de tous vos critères primordiaux ?

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Et les AI qui lui disent qu'il faut faire une offre IMMÉDIATEMENT pour avoir la chance d'acheter un truc qu'il trouve trop cher et bobof  

Enfin, ce n'est pas si important après tout, ça n'engage que pour 2 ou 3 décennies  

 
   
 
Qu'on veuille acheter pour "être chez soi" c'est tout à fait légitime, mais de là à prendre un bien dans lequel on va vivre bof/vraiment mal pendant des années, quelle tristesse    
 

 
 
CAY DEJA VENDU    
 

 
Tu ne vas quand même pas nous affirmer que tu es incapable de trouver une location correcte ?      

Prendre une location, houla mais quelle horreur    

 
40m² en location
On cherche un 60 m²
 
Critères :
 
- Lumineux (si possible le soleil qui rentre)
- Relativement calme (= évitons les appart avec chambres qui donnent sur les artères principales).
 
 
 
 
J'ai pas de pression de hfr ^^.
Mais je suis de votre avis, idéalement il faudrait attendre. Mais prendre une location c'est extrêmement compliqué.
 
Et ce serait vraiment mal vu par mon entourage au sens large, car je passerai pour un irresponsable.
Et ce d'autant plus que je fais des économies depuis plusieurs années pour pouvoir acheter...

 
 
"Si" on faisait de la psychologie à 3 centimes on "pourrait" estimer qu'il y en qui cherchent à se rassurer à force forcé. On "pourrait" oui    
 
 
Il y a quelques jours je discute avec un ami plutôt correctement éduqué/intelligent et qui sait calculer un rendement, il m'a encore sorti avec une sacrée virulence que "mais PARIS ça baissera JAMAIS !!"...... le pire c'est que quand on demande simplement "pourquoi ?" l'interlocuteur se met à s'énerver au quart de tour    
 
 
 
 
 

 
 
En gros si j'ai bien compris vous voulez une chambre en plus ? Tu sais qu'au pire pendant un moment vous pouvez dormir tous dans la meme chambre ou vous dans le salon hein ?
 
Et ça va vous avez vraiment pas beaucoup de critères en fait.

 
beh oui, c'est chiant car on sait jamais si c'est un bien qui va partir dans la journée (déjà vu plein de fois) ou pas!
 
Et pour le bien que je trouve bofbof, je ne comprends pas que ça vous choque...
 
Y a un moment où, si on a des critères trop élevés, soit on a le budget soit on ne l'a pas.
 
Vous avez une idée des prix au m² pour un bien correspondant aux caractéristiqes suivantes :
 
- Proche des transports et de Paris
- Loin de weshwesh land
 
?????
 
J'ai un ami qui est au siège de sa SSII, il a acheté dans un endroit super calme, super bien, mais où t'as que le bus!
Si tu veux rejoindre le RER le + proche (je ne dis pas le "métro", je dis le "RER" ) c'est 40 mn de bus. Y a aucun métro/train proche.
 
Le truc c'est qu'il est en fixe! Et qu'il sait que dans les 5 à 10 années à venir, il aura toujours le même trajet (1h environ).
 
Moi, je ne peux pas! Car je suis consultant et que je change de localisation tous les 3 à 6 mois!
 
Donc, si c'est pour me retrouver à faire 4 heures de trajet par jours aller retour, non merci...

Ca je comprends pas.
 
Qu'on plie car le conjoint veut absolument devenir proprietaire, c'est une lubbie, tout ca, ok, m'enfin prendre en compte ce que pense l'entourage au sens large de ses choix, ca, j'arrive pas...

 
Personne ne sait, car chaque administration gére (ou pas) çà dans son coin.
 
1) les milliers d'hectares d'un seul tenant de terrains militaires au milieu de nulle part, mais ils ont été classés Natura 2000 pour ne pas payer d'impôt foncier. Donc, personne n'en veut.
2) Les hectares de terrains pollués en centre-ville, mais personne n'en veut car justement ils sont tellement pollués qu'il faudrait creuser 20 mètres pour enlever la merde, et on est sûr de tomber sur un truc archéologique entre temps.
3) Les terrains qur lesquels il y a encore des bâtiments qui pourraient éventuellement être convertis en bureaux, donc l'administration compétente refuse de le lâcher, car le chef espère y placer ses troupes/esclaves/budgets.

 
En même temps c'est dernière année dans mon entourage j'en connais pas beaucoup qui ont acheté un bien qu'il trouve génial et dans lequel il se voit sur du long terme...  
La phrase de base est: "l'appart est bien mais il est un peu petit/mais y a pas de piscine dans la résidence/mais il est un peu sombre/mais y a beaucoup de travaux..."

j'ai oublié de dire "dans un quartier en particulier", et là...ça devient tout de suite plus complexe^^

 
 
Les parents et la belle famille, déjà. T'es pas responsable si t'offre pas un toit à ta famille. Je comprends la logique, même si je ne suis pas d'accord.

Désolé pour la réponse tardive concernant mon cas de renégo, en fait c'est un taux fixe renégocié dans le montant des mensualités, taux @ 3.42%

 
Pourtant ça me parait la base quoi.    
Nous on avait BEAUCOUP de critères, et il les remplit tous. Par contre on a des travaux de déco mais ça c'est pas un souci je trouve.  

Tant qu'ils ne paient pas, tu leur chies dessus.
C'est quand même incroyable de pouvoir subir une pression sur un truc qui va t'endetter sur 10 à 20 ans. C'est ton pognon, l'endroit où tu vis. Si tu passe pour un irresponsable et bien tant pis.

 
   C'est un status et une sécurité surtout dans notre époque difficile...  

 
Ouais mais comme dit The Nboc, autant ta femme, tu es vaguement obligé de l'écouter de temps en temps (sinon elle râle et ça prend encore plus de temps ), autant la famille et la belle-famille, tu les emmerdes avec une profondeur digne de la fosse des Mariannes et une petite ombrelle dessus.

 
Mais tu dis que tu changes de location tout les 3/6 mois, alors ton quartier est vraiment si bien placé que ça par rapport à ta situation ou c'est pour autre chose ?

 
Tant mieux pour vous... , mais franchement ça me semble loin d'être la majorité actuellement et vu la hausse de ces dernière années ça semble logique. Ce que l'on souhaite comem logement est à mon avis influencé par nos revenus et notre entourage. Et actuellement toute chose comparable, on peux acheter beaucoup moins bien qu'il y a 10 ans...

 
Tu prends le prix du logement que tu souhaite à l'endroit que tu souhaite. Tu fais une simul du crédit sur 20 ans sur le net.
Tu présente la facture mensuelle à "tes proches" et tu leur dis que tu ne peux pas mais que tu accepte les dons  

 
Dans mon entourage proche, je ne connais que 3 personnes qui ont acheté des biens spacieux. Soit parce qu'ils ont mis le prix, soit parce qu'ils ont acheté en 2000, soit parce qu'ils sont en paysannie. Tous les autres, c'est du studio, du deux pièces, du trois pièces, avec un ou deux gamins (!!!)
 
Pendant ce temps, j'vois ma mère qui a un 6 pièces où elle ne vient plus que pour nourrir les chats car elle est tout le temps chez son copain (petite baraque pour lui tout seul). C'est sûr que le marché immo, ça bouge sévère et ça donne envie de bouger

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Oui et non.
 
1) c'est chiant qu'on m'en parle continuellement
2) Y a une donation chez le notaire en perspective si j'achète "rapidement"
 
Donc je perds de l'argent

 
Baton et carotte ... Efficace.

Un pourcentage important de l'achat, la perspective de donation  

Et alors, t'es indépendant ou pas? Qu'est ce que t'en as a foutre d’être considéré comme un irresponsable par des blaireaux?

 
Il m'a semblé l'avoir quoté sur les précédentes pages. Mais j'ai un doute, ça remonte à hier    

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Discussion hier avec une amie... 27-28 ans, elle achète 45m² à Paris.
J'ai meme pas demandé le prix, mais apparemment :
- Elle utilise un gros apport qui vient d'un héritage/assurance décès je crois.
- Il faut absolument signer avant le 30 sinon le proprio paie 30k de taxe sur la PV...
- Et ce con la a fait un trou dans un mur porteur sans les déclarer à la copropriété, donc maintenant il faut faire des travaux de consolidation (à charge de l'ancien proprio, qui au moins est réglo), et le risque que la copropriété gueule.
 
Quant au temps pendant lequel elle y restera : "peut-etre que je pars dans 2 ou 3 ans, mais je sais qu'après, c'est Paris, je loue".

c'est pas châtelet mais c'est proche de là où la majorité des boîtes sont (mais bon, on est à l'abris de rien, mais si j'habitais comme chez mon pote, ce serait ENCORE plus de toutes façons

1) C'est chiant d'etre sermonne par des cons? C'est la vie.
2) La donation partira en putes-champagne si tu n'achetes pas rapidement? Allons allons.