Reprise du message précédent :

 
 
Tout à fait d'accord, c'est ce que je lui ai conseillé.
 
Mais louer patati patata.  
 
 Du coup il vit pas avec sa copine (copine depuis 99 ), 33 ans

 
On va dire dans les conditions qui vont être en place dans un mois et demi (on passe cadre ma femme et moi), je dirai très certainement oui, mais pas avec un crédit supérieur à 15 ans.  

le veinard

Avec les prix d'il y a 3-4 ans je serais proprio depuis 1 an  
 
avant je pouvais pas

dans 5 ans, j'aurai fini de payer mon appart. Et comme on sera au creux de la vague, je me gaverai en achetant des clapiers à étudiants fraîchement mis en vente après 10 ans de défisc Robien & co.
 
j'y crois  

Il aurait dû  
 
Et la mauvaise foi, c'est qu'il l'a pas acheté ce T3 un an après   Une fois embourbé dans son truc, les travaux faits....
 
Il a pas anticipé l'impact de la hausse si on veut plus grand, croyant que sa PV lui payerait le delta.    
 
Il l'a bien compris, mais aujourd'hui Et comme il ne croit pas que ça va baisser bien que les prix soient du n'importe quoi, il reste dans son clapier (j'y suis allé je peux le dire (salon de 2.5 par 3)) en attendant..... je sais même pas quoi  
Le doublement du salaire tous les 5 ans il est bien placé pour en rire. Reste plus que l'héritage (ses parents ont une putain de baraque à la morlaye près du golf)

Faut épouser uen riche héritière...
 
Et avec sa greluche, ils peuvent acheter à deux ?

 
Non, pas de bonne opération, il est bloqué dans sa bouze car il refuse d'aller en loc. Donc sa bonne opération, non seulement ne lui sert à rien, mais l'empêche d'avoir plus grand (car les plus grands ont aussi été une bonne opération)  
 
Les vraies bonnes opération, c'est quand tu retappes une bouze toi même, que tu achètes dans un quartier qui s'améliore plus que les autres (St denis), et que tu revends à temps

faudrait faire des sondages sur ce forum
haussiers- baissiers
proprio- locataires
et étudier la proportions de ces groupes en fonction de la conjoncture économique
 
 
moi j'ai envie de m'acheter une chambre de service de 5m² dans le 16eme arrdt à 35 000 euros, avec récho et lavabo

pour les sondages, il faudrait que veryfree revienne, mais il a fui depuis longtemps...

je vois pas pkoi je suis cite

on connait beaucoup de specimen a nous tous

 
 
La grosse enculade

merci de l'info

[/quotemsg]
reprends bien qd tu cites
 
je ne parle que de la derniere phrase
 
mais bon dans tous les cas je vois pas ce qu il a gagne a acheter petit pour acheter plus grand.
 
fais un comparatif et la tu pourras me prouver le contraire si tu veux mais ca ne sera pas le cas

Tout dépend de quand on achète. Si les prix sont très bas, et qu'on achète juste après un crach, c'est intéressant.
Mais c'est sûr que vu les prix de l'immobilier actuellement...

comme tout le temps ca depend le delai entre l achat et la revente

 
d'accors avec ça    
Tout ce que je voulais dire c'est qu'il a fait une bonne opération, car à part acheter un T3 en 2001, acheter le T2 fût une meilleure opération que s'il avait louer un T2 ou même un T3 à l'époque...
En ce qui concerne sa situation actuelle, s'il veut plus grand et qu'il ne peut pas acheter, il ne reste que la location, et il aura toujours sa PV de 60k€  

t'aurais pas dû, tu t'es fait baiser

Proprio souhaitant la baisse : +1

 
Pourquoi ca ? Je change de boite et elle engagé après un stage  

 
 
Travailler plus pour gagner moins

heure sup non payer  

Quand on y pense, c'est pas les opérateurs de téléphonie mobile qui ont inventé le forfait illimité...

 
Ca ca n a pas change
 
Yes stef pr le resume merci par contre vous avez encore pondu trop de pages pour moi je repasserai de temps en temps, moi qui vous lisait regulierement

Ouais, mais meilleure retraite...

où ça une retraite ?
 
perso, je ne compte pas dessus...
avec le peak oil dans 10 ans et la guerre mondiale qui va suivre, c'est utopique d'espérer une retraite  
et quant bien même, pas avant 70-75 ans, 10 fois le temps de mourir avant
 
conclusion : louez et claquez votre tune

l adsl est sorti avant donc non loool

Je sais pas si c'est deja passé
 
http://www.lemonde.fr/web/panorama [...] r=RSS-3208
 
Claire Gatinois, journaliste au "Monde" chargée des marchés financiers, revient sur le recul de plus de 2 % du CAC 40, jeudi 9 août : "les marchés ont de plus en plus peur de l'extension de la crise du crédit immobilier aux Etats-Unis à l'ensemble du système bancaire international."

et même le RTC "forfait illimité, vous ne payez que les communications"...

Avec Free

vendeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeez !!

fais gaffe, tu en as si peu

 
En serrant un peu les fesses sans doute. Je lui demandrai d'ailleurs.
Vu qu'elle tanguyse depuis des années je pense qu'elle a un pécule  
 
Je crois en fait qu'il a surtout tiqué sur la barre des "300" (2 millions de francs)...

 
Bah mon pote a acheté en 2001, donc à très bon prix comparé à maintenant.
 
Et d'un côté il se félicite de sa "bonne affaire" et de sa PV virtuelle, mais d'un autre côté il pleure car le reste a aussi monté    

 
Proprio qui s'en branle un peu : +1 (mais une baisse de 20% ne ferait de mal à personne, donc bon... )

 
Je suis d'accord que c'est relativement une bonne opération. Mais comme il ne compte pas en profiter en revendant, ça lui sert à rien.
Il attend donc une baisse à laquelle il ne croît pas en plus Bref il végète passivement juste pour ne pas louer... Avec notre 1%, il pourrait louer 2 fois plus grand pour la même sortie mensuelle, et placer ses 80 k€ en attendant.... Voire même louer son T2 pour que ça paye le loyer du 1% plus grand....  
 
 
 
T'aurais dû continuer à louer tu te serais pas fait baiser, ça marche dans ce sens là?  

 
D'une tu tends la perche  
 
De 2 je m'en fous de comment on me parle, si tu savais... Tu pourrais me dire d'aller faire l'amour à ma maman l'enrobée péripatétitienne, m'en tamponne t'imagines même pas  
 
Sinon, autre part:
 
http://forum.aufeminin.com/forum/f [...] u-pas.html
 

Bien sûr que ça vaut le coup d'acheter. Dans le prix de vente dans 20 mois tu comptes non seulement ce qu'il te reste à payer, mais aussi ta plus value importante et les frais de notaire (pas de raisons de ne pas les faire payer...). C'est une opération très intéressante, mon beau frère l'a fait et a fait une super plus value ça lui a permis d'acheter plus grand