200.000€ sur un Livret A.  

 
Mais merde, combien de fois il va falloir t'expliquer que quand on a des momes et/ou une vie d'adulte on peut pas se permettre de s'en foutre ras la gueule au taquet maxi pendant un quart de siecle ?
 
Y'a pas de plan B, le plan c'est de vivre dans des conditions convenables et d'assurer a peu pres la meme chose à ses gosses. Et si pour ca il faut passer outre la sacro sainte propriété, bah tant pis
 
Effectivement ,tu piges rien.

Je continue à louer, tant pis. Je préfère louer et avoir des loisirs, partir en vacances toussa plutôt que me saigner aux quatre veines pour un achat immobilier.

C'est où ça`?!!? parce que meme dans le coin frontalier suisse tu trouve du moins de 5ans a ce prix, avec gare dans le village et tout le toutim

Bon, c'est très bien tout ca, c'est plus cher et on mérite mieux etc on est d'accord... mais y'a un truc que j'ai jamais vraiment compris : quel est votre plan B
 
Le fameux krach n'arrive pas, vous faites quoi ? Vous payez 30 ans de loyer juste pour la satisfaction de pas avoir payé "trop cher" ? Vous achetez à un prix encore plus délirant dans 5 ans ou avec des taux 3x plus élevés ?  
 
Dans la plupart des cas je trouve l'attente pas très productive...

 
Je serai mieux logé puisque je vivrai à Paris alors qu'ils habiteront en Province  

Dans la plupart des cas je trouve l'attente pas très productive...

T'as eu le droit à la baisse des taux déjà, j'imagine que t'as renégocié ton crédit...

  C'est où ça`?!!? parce que meme dans le coin frontalier suisse tu trouve du moins de 5ans a ce prix, avec gare dans le village et tout le toutim

Bon, c'est très bien tout ca, c'est plus cher et on mérite mieux etc on est d'accord... mais y'a un truc que j'ai jamais vraiment compris : quel est votre plan B

Tu délires, yen a une tétrachiée autour des grandes villes, des merdes de ce genre.
Tiens, cadeau, un exemple assez représentatif des magnifiques biens qu'on peut nous proposer pour 320K€ par ici : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Tu délires, yen a une tétrachiée autour des grandes villes, des merdes de ce genre.
Tiens, cadeau, un exemple assez représentatif des magnifiques biens qu'on peut nous proposer pour 320K€ par ici : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Il y avait une etude americaine qui montrait combien tu gagne a te rapprocher de ton boulo, par KM de rapporchement. Apres tu peux faire le calcul du surcout du terrain + voiture etc etc

Perso achat milieu année 2000, pas de regrets maitenant vue la période de merde actuel et les prix délirants ... 550€ / m² à l'époque dans mon coin

Perso achat milieu année 2000, pas de regrets maitenant

Putain
 
 

Tu délires, yen a une tétrachiée autour des grandes villes, des merdes de ce genre.
Tiens, cadeau, un exemple assez représentatif des magnifiques biens qu'on peut nous proposer pour 320K€ par ici : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

Question débile sur la rentabilité d'investissements locatifs (sans Scelliers et autres ... on va dire qu'on est dans l'ancien)
 
Si la rentabilité nette est inférieure en % au taux d'emprunt pour financer le bien mis en location, on est d'accord que l'investissement pue du cul non ?

...et ma mère qui cherche le prix des baraques en vente qu'elle a trouvées autour de chez elle et qui trouve ça "raisonnable"...

 
Mais merde, combien de fois il va falloir t'expliquer que quand on a des momes et/ou une vie d'adulte on peut pas se permettre de s'en foutre ras la gueule au taquet maxi pendant un quart de siecle ?
 
Y'a pas de plan B, le plan c'est de vivre dans des conditions convenables et d'assurer a peu pres la meme chose à ses gosses. Et si pour ca il faut passer outre la sacro sainte propriété, bah tant pis
 
Effectivement ,tu piges rien.

Bordel le prix de vente
 
 
Je continue à louer, tant pis. Je préfère louer et avoir des loisirs, partir en vacances toussa plutôt que me saigner aux quatre veines pour un achat immobilier.

 
T'es marrant à toujours revenir avec ton plan B...le seul plan que j'ai c'est de me payer un logement qui convienne à mes besoins tout en conservant un train de vie qui n'inclut pas les restos du coeur, moi.
Partant de là, tant que cet ensemble n'intersecte pas celui de ceux que je peux me payer, la location me parait tout indiquée....

Huhuhuhu...
 
Franchement, ça me remonte le moral tes annonces !
Encore !:o

 
 
En gros c'est ca
 
Je vis toujours aux US oui, je suis juste sur Paris en ce moment pour le boulot. On compte acheter dans disons ~4/5 ans en France, du coup l'idée c'était de maximiser l'apport en tentant un pari chute de l'€ + chute de l'immo (c'était ca ou geindre sur internet ).  
Pour l'instant c'est pas mal parti : on a une qualité de vie sympa à SF et on peut bosser à l'étranger tant qu'on est jeunes (on envisage de rebouger derrière ailleurs avant de rentrer en France), l'€ se casse la gueule comme prévu (1.28$ aujourd'hui alors qu'il était à 1.45 quand je suis parti - et ce n'est à mon avis que le début), et on arrive à épargner de manière très conséquente (l'idée étant d'atteindre les 500k$ d'apport d'ici 2015).  
 
Bref, sur le papier c'est joli... Après faut que tout se passe bien, ca c'est une autre histoire
Mais bon au moins on aura tenté le coup. Si vraiment c'est toujours n'importe quoi en France on envisagera de s'installer aux US et donc d'acheter, mais je me vois pas élever des gosses là bas.

Ca dépend    
 
Si tu empruntes à 100% en in fine, et que tu ne tiens pas comptes de la plus value oui.
Les paramètres qui peuvent modifier ça:
- apport initial ou prêt amortissable: il faut prendre en compte la rentabilité possible de l'épargne par rapport à ton argent que tu investis petit à petit dans ce bien
- plus (ou moins) value

Mais vous êtes conscient qu'au final ca vous aura potentiellement couté bien plus cher ?

 
Mais vous êtes conscient qu'au final ca vous aura potentiellement couté bien plus cher ?  
 
Dans un topik où on s'amuse à tout essayer de prévoir c'est étonnant cette vision majoritairement court-termiste quand même. Sacrifier sa retraite, on futur, le patrimoine des gosses, une assurance en cas de coup dur pour que Brandon et Brenda partagent pas leur chambre ou pour pas faire 15 minutes de voiture en plus pendant quelques années, tout en sachant qu'au final on aura certainement paumé des thunes...
 
C'est pas la première fois que je le répète mais vous trouverez toujours mieux en louant qu'en empruntant.  
 
J'espère de tout coeur aussi que les prix baisseront parce qu'ils sont trop élevés, on est d'accord là dessus. Maintenant, justement avec une famille et tout, je prendrais pas le risque de jouer mon avenir au Keno.  

Mais vous êtes conscient qu'au final ca vous aura potentiellement couté bien plus cher ?  

Dans un topik où on s'amuse à tout essayer de prévoir c'est étonnant cette vision majoritairement court-termiste quand même. Sacrifier sa retraite, on futur, le patrimoine des gosses, une assurance en cas de coup dur pour que Brandon et Brenda partagent pas leur chambre ou pour pas faire 15 minutes de voiture en plus pendant quelques années, tout en sachant qu'au final on aura certainement paumé des thunes...

Que ça me coûte plus cher de vivre dans mes 70m² actuels que dans la surface ridicule qu'une mensualité équivalente à mon loyer paierait, je trouve que ce serait pas si un mauvais deal...

Ah oui c'est vrai, travailler 5 ans à l'étranger est une haute trahison digne de la cour martiale.  
Mes excuses, retournons vite espérer une hausse des taux et du chômage tous en coeur afin d'avoir quelques m² en + !

Le seul truc que je pige pas c'est comment tu met 500k$ de côté à deux en 5 ans aux US xD

 
Oui mais lui à sa retraite (si il y en a une), il sera proprio et aura 0 loyer à payer. Toi t'auras toujours ta location a payer avec une retraite de merde

 
Mais vous êtes conscient qu'au final ca vous aura potentiellement couté bien plus cher ?  
 
Dans un topik où on s'amuse à tout essayer de prévoir c'est étonnant cette vision majoritairement court-termiste quand même. Sacrifier sa retraite, on futur, le patrimoine des gosses, une assurance en cas de coup dur pour que Brandon et Brenda partagent pas leur chambre ou pour pas faire 15 minutes de voiture en plus pendant quelques années, tout en sachant qu'au final on aura certainement paumé des thunes...

Oui mais lui à sa retraite (si il y en a une), il sera proprio et aura 0 loyer à payer. Toi t'auras toujours ta location a payer avec une retraite de merde

 
Oui mais lui pourra partir en vacances , avoir des loisirs et payer des études à ses gosses alors que toi t'auras eu une vie de merde avant ta retraite de merde
 
Moi aussi je peux caricaturer et dire n'importe quoi ,t'as vu.

 
..si on partait du principe que je dépense tout ce que je gagne, ça pourrait (peut-être) finir par être gênant, en effet.  
Mais je ne vois pas ça comme une situation définitive, hein. Le jour où acheter devient envisageable raisonnablement, j'achète...
Et c'est pas comme si j'étais incapable d'être prévoyant et de mettre du pognon de coté, non plus, hein.

Dans mon cas, j'aurais certainement perdu de la thune dans tous mes déplacements et mes ruptures

 
Etre proprio ne m'empeche pas de partir en vacance, avoir des loisirs etc... . On paye un peu plus dans notre cas, c'est vrai, mais notre budget le permet. Et je préfère capitaliser sur l'avenir. J'ai pas envie d'arriver à 60 ans avec une location à payer à vie, sachant que je ne sais même pas dès lors si j'aurais moyen de payer une location dans cet avenir là...