Reprise du message précédent :

 
La gare de l'Est est moins craignos que la gare de Lyon à mon sens. Pour la gare du Nord, c'est clair, c'est la pire
 

 
Ah oui ?  
Vendeur : On annonce un krach imminent à la bourse. Tu as 10k€ en action, t'y connais pas grand chose, y passe au JT que tes 10K€ en vaudront sans doute plus que la moitié dans quelques temps, tu essayes de vendre ou tu vends quand ca aura perdu la moitié ? (il reste aussi l'option de ne rien faire, certes, mais là on parle de la masse, pas de ceux qui calculent)
Futur acheteur : On annonce un krach imminent à la bourse. Ca fait déjà quelques temps que tu voulais te lancer mais tu trouvais pas d'actions qui valaient le coup (coût  ), y passe au JT que sans doute, dans quelques temps, ca va prendre sévère et c'est clairement pas le moment pour rentrer, tu essayes d'acheter de l'action ou tu attends ?
 
Soyons honnête au moins pour dire que pour au moins 75% des français, les médias classiques (JT, presse) jouent un rôle prépondérant dans leur visions politique et économiques (c'est d'ailleurs pour ça qu'on en est là aujourd'hui) Même ici, on relai des articles de presse dont la seule source est FNAIM&Co et où le journaliste ne fait rien d'autre que paraphraser les "professionnels" de l'immo. (AI, Notaires, promoteurs immobiliers)  

 
 
En gros c'est ca
 
Je vis toujours aux US oui, je suis juste sur Paris en ce moment pour le boulot. On compte acheter dans disons ~4/5 ans en France, du coup l'idée c'était de maximiser l'apport en tentant un pari chute de l'€ + chute de l'immo (c'était ca ou geindre sur internet ).  
Pour l'instant c'est pas mal parti : on a une qualité de vie sympa à SF et on peut bosser à l'étranger tant qu'on est jeunes (on envisage de rebouger derrière ailleurs avant de rentrer en France), l'€ se casse la gueule comme prévu (1.28$ aujourd'hui alors qu'il était à 1.45 quand je suis parti - et ce n'est à mon avis que le début), et on arrive à épargner de manière très conséquente (l'idée étant d'atteindre les 500k$ d'apport d'ici 2015).  
 
Bref, sur le papier c'est joli... Après faut que tout se passe bien, ca c'est une autre histoire
Mais bon au moins on aura tenté le coup. Si vraiment c'est toujours n'importe quoi en France on envisagera de s'installer aux US et donc d'acheter, mais je me vois pas élever des gosses là bas.

Soit un échantillon parfaitement représentatif de la population française, mais oui mais oui...

H.S., mais pourquoi, rapport avec la population locale ou perso genre la famille toussa?

Rapport qu'il faut payer X0000$ pour avoir une école maternelle/primaire correcte, qu'à l'université c'est 15-50k$ l'année pendant 4 ans pour finir au même poste que moi moins bien payé parce qu'ils ont un bachelor et moi un master

Rapport aussi que j'ai pas envie de me demander ce qu'il arriverait si mon gosse est malade, si je suis bien couvert, si je vais devoir vendre ma maison pour lui payer le poumon dont il a besoin, etc. etc.

Et puis aussi ils sont quand même bien cons dans ce pays, ca m'userait trop sur le long terme

Edit : k en trop.
 

Nous sommes bien d'accord qu'une fois de plus Elfe délire gravement

 
Tu es une espèce "rarissime" alors  

Rapport que autant certains ont gueulé sur arak qui comptait abuser d'une petite aide, autant l'elfe se vante ouvertement de compter le faire.
Mais avec un peu de chance, la France aurait vraiment fait faillite d'ici là et tous les avantages de baby-boomers auront disparu.

alors qu'en France, y a que des diplômés lettrés et généreux.    
 tu veux dire que les ricains sont encore plus cons que nous ?

Et toi tu es toujours aussi nul en stats
C'est évident que ce topic, le forum bulle-immo, etc forment un échantillon pas DU TOUT biaisé...

 
Je pense, en effet, que ce topic est un îlot à contre-courant de la pensée générale.
Ca ne veut pas dire qu'on a raison. Si ça se trouve, on est les seuls abrutis à croire en un krach qui n'arrivera jamais, et on s'en mordra les doigts.
 
Mais, au pifomètre, 98% des français n'ont jamais vu un Friggit et 90% sont convaincus que l'immobilier ne peut que monter ou alors "ça peut baisser, mais pas à Paris". (y compris ceux qui ont connu la crise des années 90).

 
J'aimerais bien en savoir plus sur ce point   , il y a un topic idoine où l'on peut savoir pourquoi/en parler ?

 
Pas de doute possible.  
 
D'ailleurs, y'a qu'à voir ce qu'ils ont fait avec l'immo eux
 
 

 
Ah oui c'est vrai, travailler 5 ans à l'étranger est une haute trahison digne de la cour martiale.  
Mes excuses, retournons vite espérer une hausse des taux et du chômage tous en coeur afin d'avoir quelques m² en + !

 
biaisé on sait pas, mais mal baisé on s'en doute
 
 

 
Y'a bien mon blog : http://goo.gl/i5a4O
 
 

 
Et le pire dans tous ça, c'est que ceux qui achètent et qui ont les moyens, bossent parfois dans des milieux en rapport avec l'argent (et donc forcément, des fluctuations) mais ça peut pas baisser. Putain, y en a que je plains sincèrement d'avoir franchi le pas. En général on est prévenu une fois que tout est signé  

X0.000.000$ la mater !!!      

 
A très long terme, l'histoire donne raison au peuple que vous considérez ignorant :
 
1500 Fr = (220 €   ) la maison de la grand mère, payé pendant la guerre (la seconde guerre je crois, même si j'ai un doute   )
200 000 Fr = 30 K€ la maison du grand-père, terrain+construction dans les années 60' (le maçon prenait bien plus chère 1 ou 2 ans plus tard, mon GP s'y est pris au bon moment.
220 K€ estimation basse de la valeur de la maison du grand-père aujourd'hui.

C'est vrai que les prix de l'immo en temps de guerre sont représentatifs...

Et sinon le terme de "en monnaie constante" ca te parle?  

 
On n'a jamais dit le contraire
Friggit dit que grosso-modo l'immo évolue comme les revenus.  
Je te laisse faire le calcul de l'evolution des revenus depuis 45 ( ou 18 ) en monnaie constante et tu verras que ce n'est pas loin.

Bas oui y a pas pire comme bulle apres un bombardement, ce qui reste se monnaie a prix d'or, offre <<<<<< demande
 

 
J'en ai aussi des comme ca dans ma famille :  
 
80 000 Francs l'appart de mes grands parents à Marseille (acheté dans les 70's ?) , revendu 165 000€ l'an dernier.  
900 000 Francs la maison de mes parents y'a même pas 10 ans, 200m² sur 7km² de terrain près d'Aix
200 000 € la maison de ma tante près de Bandol construite il y a 8 ans sur un terrain de 500m², estimée 600K€ aujourd'hui...
 
Tu m'étonnes qu'ils aient du mal à me croire quand j'explique que ca peut baisser

tout dépend si les 1500 sont des "anciens" ou des "nouveaux" francs, mais corrigé de l'inflation 1500 nouveaux de 1945 se transforment magiquement en 270K€ maintenant...

Petite vidéo amusante : l'immobilier à Paris en 1991: http://www.ina.fr/economie-et-soci [...] df.fr.html
 
Depuis 1991, l'inflation a été de 40%. Les gens se plaignaient de 22kF le mètre carré, ce qui fait 4700 euros de 2011. A part ca, le niveau des prix actuels est tout à fait normal

oh putain  

 
C'est surtout qu'à cette époque, beaucoup de gens construisaient eux même leurs maisons.

 
Oui, l'effort était sûrement considérable sur l'instant, mon GP était littéralement à sec lorsque qu'il a payé la maison, le premier mois, il ne restait que de quoi payer la boulangère. Mais sur le long terme (30-40 ans), on voit bien que ça a toujours été rentable.
 
Mais vous ici, vous essayer de grappiller quelques mètres carrés en spéculant sur la baisse de l'immo. (en repoussant l'achat).    
 
Historiquement, on retrouve de nombreuses phases d'inflation. Et une déflation (1929), ça, les dirigeants et le peuple ne veulent "plus jamais ça".
 
Sinon..3615MYLIFE.
Je suis retourné voir la famille pendant les fêtes, donc monté à Paris puis un peu de voiture Paris->Fontainebleau.. L'occasion de revoir cette banlieue dégueulasse.    
J'avais dans l'idée de retourner à Paris l'année prochaine, mais comme j'ai 95% de chance d'émarger entre seulement 2 et 2.5k€, je vais plutôt viser la province.  

Disons que se barrer pour se faire masse de pognon (sans cotiser) puis revenir pour pondre ou un cancer ou tout autre truc lourd médicalement et les études "gratuites car payées par certains" j'appelle cela profiter du système en place. Ce contre quoi certains ont gueulé pour ce qui concernait le PTZ de arak78.
 
Maintenant, tout comme pour le PTZ, je serais pour une suppression de tous ces avantages "gratuits" ce qui permettrait d'ouvrir en grand les frontières.

Ha non pas moi    
 
Je suis proprio qui a profité du krach d'un couple pour acheter

Bof je pensais la même chose de mes potes qui ont achetée en 2006/2007...

Je suis pas d'accord avec çà les babyboomers disent tous regarde pour nous ça a été dur il faut faire des sacrifices pour être proprio.
Le propos de ce topic et que maintenant les sacrifices sont devenus délirants pour des biens plus petits et plus loins...

Clair, ne pas avoir de bureau t'imagines !

 
Bah disons qu'il cotisera ensuite, vu qu'il compte travailler à l'étranger 5 ans seulement.
 
Ceux qui rentrent seulement pour la médecine pas cher etc. alors qu'ils sont en permanence à l'étranger sont des gros sacs à merde profiteurs, on est d'accord. Je ne suis pas sûr que cela soit le cas delf

Clair, tout à fait normal pour un couple de cadres dans les 80% les plus riches de ne pas avoir de chambre pour un enfant !

 
Mettre en parallèle avec "les sacrifices sont devenus délirants par rapport à nos parents / grands parents"  

Soit exactement ce que même les krachiers les plus convaincus disent haut et fort
(sauf cas particulier à la Doy, où son appart vaudrait à l'achat environ 1 millier de loyers )

 
Ouais, voilà. Ma mère l'autre jour : "non mais nous on a dû faire des sacrifices pendant des années pour pouvoir acheter, c'était pas mieux que vous, voire plus dur!".
Mes parents à l'époque : fonctionnaires au bas de l'échelle. Construction d'une baraque de 130m² à 20 minutes de Nantes.
Je veux bien voir la gueule de la baraque que peut se payer un couple de fonctionnaires à 1200€/mois de nos jours, autour de Nantes!