Reprise du message précédent :

 
 
Mayrde, effectivement, j'ai toujours cru que ça s'écrivait "brain"  

Joyeux Noël les p'tits pédés
 
Bon, femme commence à sévèrement me les briser pour "une maiiIiisooOOon... ", je sens qu'il va falloir que je me magne à finir mes travaux, on essaiera peut être de vendre d'ici ~1 an
 
Ceci étant, comme elle a bien été dressée, elle ne me les casse pas avec des histoires de prêts relais, on partirait en loc' dans une maison le temps de voir venir.

 

 
Vend maintenant, loue 2 ans, et achète une maison cash avec l'argent de ta vente qui aura fructifié et le prix de la maison baissé avec le Krach    
 

Et le dîner avec la facho-family c'était comment ?

J'ai toujours dit que ça serait 2013/2014.
Ca sera simplement plus probablement début 2013, point.

 
En fait, ce qui me pousse à ça, c'est la dégradation lente des communs.
Oh, c'est con, mais un bouton de lumière pêté (et jamais remplacé) par ci, une moquette changée récemment (et déjà tâchée) par là, ...
Et le syndic qui n'a RIEN branlé depuis un an, à part encaisser les chèque pour des travaux qui n'ont pas encore été éffectués.
Si on ajoute un concierge qui en fout le strict minimum, du genre si ça n'est pas explicitement noté sur sa feuille de poste il ne fait pas (comme ramasser une bouteille vide qui traine au milieu d'une allée pour la jeter à la poubelle).
 
Pour ça, honnètement la copropriété c'est quand même salement la plaie

Si tu fais des remboursements anticipés, c'est pas pour baisser les mensualités ! Aucun intérêt : tu as une capacité de remboursement largement supérieure à tes mensualités vu que tu fais des remboursements anticipés, pourquoi aller à l'encontre ?
 
Par contre, c'est la durée d'emprunt qui te coute du fric (et qui engraisse ton banquier). Tout l'argent que tu rembourse par anticipation, tu n'auras pas à payer des intérêts cumulés dessus, donc c'est tout bénef.
(au pire pense au moins au cholesterol de ton banquier )

Ca m'emmerde maintenant.
Mais si on met en vente en mai/juin, on aura peut être de quoi vendre pour début 2013.
 
Et louer 2 ou 3 ans.
Ou moins.
Ou plus.
On verra.

Impec.
 
Mon beau papa a quand même sorti qu'elle avait beau dire des trucs vrais la Marine, il ne voterait pas LePen en 2012.
J'ai cru tomber de ma chaise
(bon, ça veut dire qu'il va probablement voter Sarko, mais bon... on ne peut pas tout avoir)

elle a déjà réduit tes couilles en hachis pour en faire un baeckoffe

 
A condition de stipuler au banquier que les sommes remboursées s'imputent aux échéances les plus lointaines (en standard c'est ce qu'ils font).
(l'autre possibilité est d'étaler sur l'ensemble des mensualités le remboursement (diminution du capital et diminution des échéances mais sans toucher à la durée).
 
.

 
 
 
Il faut dire que Marine est jugée terriblement à gauche par l'alsacien moyen...  

fait construire ²

Le foncier est cher sur la route des vins qu'il te dit

 
Mais le beau père doit bien avoir quelques ares qui traînent ^^

Je vends pas à moins de 5k€/m²  

ouaip je sais  
mais meme cher, ça le sera toujours moins qu'une ""villa"" de 40 ans avec tout a refaire dans les 5 ans et madame qui sera jamais contente  
surtout si ils accepte de partir en location le temps de la construction

 
J'ai pensé à toi :
 
 
Dans ces HLM, les locataires font le travail des gardiens
[h2]Un bailleur propose aux habitants d’une nouvelle résidence à Vitry de sortir les poubelles ou d’entretenir les parties communes. Ce qui leur permet d’économiser 40 € à 70 € par mois.[/h2]               Bérangère Lepetit |               Publié le 27.12.2011, 04h42                                 [h3]                     Vitry, le 20 décembre. Dès la signature du bail, les locataires de cette toute nouvelle résidence doivent accepter le cahier des charges, qui précise que l’entretien est à leur charge. | (LP/B.L.)[/h3]2 réactionsRéagirCe sont de petites maisons rouges, jaunes, bleues et vertes adossées à la colline et entourées de verdure. Difficile d’imaginer que ces cinq bâtiments de deux ou trois étages qui viennent de sortir de terre au Coteau, joli quartier pavillonnaire sur les hauteurs de Vitry, abritent des logements sociaux. Mais l’originalité de ces 44 appartements gérés par le bailleur la Semise, munis de panneaux solaires, de toitures végétalisées et de jardins collectifs, ne s’arrête pas là.                                  SUR LE MÊME SUJET

• « Tout le monde se parle »

« 55 € d’économies chaque mois »              Outre le parti pris architectural du cabinet Bres et Mariolle, le bailleur lance ici une expérience innovante. A la résidence du Lion-d’Or, nul gardien ni prestataire extérieur. C’est aux locataires de prendre en main l’entretien des parties communes et la gestion des bacs à poubelle. Résultat : une économie substantielle de 40 € à 70 € par mois selon les logements. Soit l’équivalent d’un loyer mensuel économisé chaque année pour les locataires, dont une petite moitié sont des relogés de la cité Balzac.En cadeau de bienvenue :  des détergents et des outils
« La petite densité des logements et l’organisation permettent de responsabiliser le locataire, argue Thierry Larroze, chef de projet à la Semise. On leur dit : Vous devenez acteur de votre logement ! Vous faites baisser vos charges! » Dès la signature du bail, les futurs habitants sont mis au courant et doivent accepter ce cahier des charges. Un document leur sert de base pédagogique pour respecter les règles de la vie commune. En prime, un petit cadeau de bienvenue accueille le nouveau locataire dans chaque appartement, du 2 au 5-pièces, de vastes logements au parquet clair et aux murs blancs immaculés : un pack propreté avec produits d’entretien et divers outils pour le ménage et le jardinage. Seule condition, et pas des moindres : ce défi ne pourra être relevé que si tout le monde y met de la bonne volonté.
Conscient de l’aspect expérimental du projet, le bailleur social mise sur l’explication et met en place pour les trois premiers mois de fonctionnement de la résidence un accompagnateur censé répondre à toutes les questions.
« Pour l’instant, 16 locataires ont emménagé avant les fêtes. Il y a des retraités mais aussi des familles, des jeunes couples sans enfants, tous locataires et tous volontaires, détaille le bailleur. Tout semble bien se passer. »

Hop retour de la paysannie normande profonde des profondeurs abyssales (oui mais "aux portes de Paris" 115 km, une paille ) et c'est hallucinant le nombre de biens à la vente dans certains coins ... des panneaux A vendre absolument partout
L'immobilier ca peut BAYSSER ! va rentrer plus vite dans les mentalités dans certains coins

50€ par mois de loyer, je sors les poubelles pour une semaine, pas plus, et pas le WE
Franchement, vu le boulot que c'est, tu paies les gamins ou tu prends des étudiants et hop.

en tant que locataire c'est quoi l'interet de sortir les poubelles ? Si les logements se dégradent c'est le proprio que ca va faire chier, pas vraiment toi (indirectement via la dégradation de la résidence, mais pas de perte d'argent).
 
Quand tu "signe" pour sortir les poubelles, il y a quoi comme clauses pour t'obliger à le faire ??  
 
Au final ca risque surtout de retomber sur les 4-5 bonnes poires de la résidence qui vont tout faire pour les autres ...

 
Rien, à part que des poubelles ne seront pas ramassées. Tu peux jouer au con et attendre qu'un voisin fasse ton boulot, mais au bout d'un moment, on va te retrouver dans le topic sales coups à coups de galettes de pisse sur ton paillasson.

Mouai, autant dans les petites copropriétés avec syndic bénévole ca peut marcher, mais alors dans un HLM a Vitry.. personne ne fera rien, ou ca sera toujours le même con a tout faire.

Joli...
http://www.divertissonsnous.com/20 [...] locataire/

 
   
 
 
 
 
 
 

 
Plus de logements neufs en 2011, mais des craintes pour 2012-2013
http://www.ouest-france.fr/ofdernm [...] picks=true
 

 
Pour les cassos, hip hip hip ouaiiii !!!

Impossible
Les terrains vides dans le coin, c'est rarissime, et c'est $$$$$$$$$$$$$$$/£££££££££££££££££££/€€€€€€€€€€€€€€€€
 
De plus... autant j'ai réussi à convaincre femme qu'eventuellement un plateau vide, avec 6/12 mois de boulot avec un archi, c'étrait envisageable, autant partir from scratch, elle ne veut pas.

Même pas.
Bon, une chouette barraque découpée en appartements dans un quartier de Strasbourg.
Avec un épicier 24/7 au rez de chaussée

 
Belle généralité    
 
On doit pouvoir trouver la même avec du plus huppé (sont pas plus propres que les autres...)

Clair.
C'est bien pour cela que l'on ne prendra pas une villa de 40 ans.
 
Une barraque 1930 avec la grosse enveloppe de travaux prévue dans le budget global, ouais, à la rigueur.
 
 

Bonjour!
 
Lorsque l'on achète à 2 (sans contrat de mariage), le notaire demande seulement la répartition souhaitée (et on fait ce qu'on veut) où il veut connaître l'origine des fonds?

Il a bien fait de rendre les affaires...
 
Par contre, c'est à se demander s'il y a eu un état des lieux, parce que ce n'est pas quelque chose que l'on peut masquer comme ça !

 
Sauf si ça a changé depuis, le notaire s'en contrefout de l'origine des fonds.

 
M'oublie pas pour la crémaillère.

@Sky: J'pense qu'il n'y en a pas eu

ok! donc tu dis x% pour untel et y% pour untel?

Putain la maison
 

Bah on aimerait bien rester dans le coin de Strasbourg Nord, idéalement Schillick, mais Bischeim ça le ferait encore.

Je vois "plein le cul" et "Thierry et Laurent" sur le même slide, je me dis...