Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
4324 connectés 

 
 

Sujet(s) à lire :
    - [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)
    - Combien faut il par mois pour vivre convenablement?
    - Quel prêt pour un achat immobilier? (les taux se calment)
    - [Topic general] La propriété et ce qui va avec
    - [Topic immobilier] Paris-RP
 

Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter
Les invités peuvent voter

 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  8453  8454  8455  ..  20325  20326  20327  20328  20329  20330
Page Suivante
Page Précédente
Bas de page 
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28651415
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 13-12-2011 à 13:50:24  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

gugusg a écrit :


 
loyer de 600€ ... pour 3 mois  :D


 
ah oui, j'crois que y a du foutage de gueule. Bon, qui du forum a posté l'annonce?  [:valls]

mood
Publicité
Posté le 13-12-2011 à 13:50:24  profilanswer
 

n°28651428
arthas77
Posté le 13-12-2011 à 13:51:38  profilanswer
 

gugusg a écrit :


 
loyer de 600€ ... pour 3 mois  :D


Indice G, ca sent le taudis énergétique...

n°28651446
Profil sup​primé
Posté le 13-12-2011 à 13:52:34  answer
 

fastA a écrit :


Quel doux son que d'entendre l'étron de son compagnon alors que s'élève le délicat fumet du repas de la veille encore posé sur la table.
 


L'ami du petit déjeuner ! :o
 

n°28651484
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-12-2011 à 13:55:34  profilanswer
 


C'est pas plutôt le genre de truc qui fait baisser le prix ça ? Ca m'a l'air chiant à gérer...

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°28651648
Profil sup​primé
Posté le 13-12-2011 à 14:04:51  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°28651675
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-12-2011 à 14:06:13  profilanswer
 


Ce qui explique une surcôte au niveau du prix.
Logique.


---------------
Horse_man
n°28651767
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 13-12-2011 à 14:13:14  profilanswer
 


 
Et n'oublie pas que le loyer est bloqué à vie.  
 
Plus précisément quand on parle de "loyer loi 1948" on décrit les loyers d'avant la loi de 1948 qui instaure justement la liberté de prix du bail ; autant dire qu'il en reste encore peu mais que ces derniers sont une résistance certaine  :whistle:  
 
 
Ce type de situation n'incitait cependant pas les propriétaires à faire certains petits travaux de modernité indispensables, par exemple : http://fr.wikipedia.org/wiki/5-7,_rue_Corbeau
 

Citation :

Avec 168 logements d’une pièce, c’était, jusqu’à sa démolition en 1999, le plus grand taudis de Paris.


 

Citation :


1860 : Daudain et Montiès font bâtir un immeuble de 4 étages côté no 5, et de trois étages côté no 7, il est doté du confort le plus modeste : un cabinet d’aisance par palier de seize logements.
[...]
1930 : M. Chmoulovsky procède à la modernisation et à la surélévation de l'immeuble : les étages existants sont raccordés au gaz et à l'électricité, le bâtiment sur rue est surélevé pour atteindre sept étages, les étages nouveaux ont l'eau courante, et deux WC pour huit appartements.
[...]
1948 : la loi de 1948 encadre la fixation des loyers. Ceux-ci, comme le confort de l’immeuble, ne progresseront que très peu.
1950-1960 : installation de l’eau courante aux étages qui en étaient dépourvus
[...]
1979-88 : le manque de travaux et loyers impayés s’entretiennent mutuellement, jusqu’à l’abandon de l’immeuble par son propriétaire
1980-1997 : nombreux incidents liés à la mauvaise tenue des planchers
1997 : incendie mortel au sixième étage, un mort
1997 : application de la loi Vivien à l'immeuble, les propriétaires des trente chambres et les héritiers Chmoulovsky sont expropriés sur la base du prix du terrain nu minoré des coûts de démolition.
1998 : démolition
2001 : construction par l'OPAC de Paris d'un immeuble de 39 logements sociaux, architectes : F. Bret, A. Demians, B. Hébert.


 
Ah les petites histoires parisiennes  :love:

Message cité 1 fois

---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°28651793
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 13-12-2011 à 14:15:17  profilanswer
 

Paris [:huit]
Un mélange de richesse et de pauvreté absolument...sordide :o


---------------
Horse_man
n°28651946
tranxen_20​0
Posté le 13-12-2011 à 14:26:24  profilanswer
 

Jambier a écrit :

C'est une faute de frappe quoi.
 
Même a Paris pour 672k on trouve infiniment mieux


En effet.
C'est 762K€.

Message cité 1 fois
n°28652250
Jambier
Posté le 13-12-2011 à 14:49:50  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


En effet.
C'est 762K€.


 
Rien a voir mais: Tu jouais a Battelfield hier soir?

Message cité 1 fois
mood
Publicité
Posté le 13-12-2011 à 14:49:50  profilanswer
 

n°28652306
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-12-2011 à 14:54:13  profilanswer
 

TaxxorbaK a écrit :

Oh putain !!§  :ouch:  
 
À l'instant sur Canal !
Le chroniqueur Marc Fiorentino. Il commence sa chronique sur les retraites par un :
Après avoir dit que le patrimoine moyen des 65ans est environ  200k€
 
"À 65ans, pour avoir assuré sa retraite, il faut avoir fini de payer sa maison !" ([:canaille] où il veut en venir ?)
"il faut acheter de l'immobilier !!" (je le sens mal  :sweat: )
 
Ensuite il dit qu'un autre moyen est de faire du locatif, de préférence dans les résidences étudiantes pour les saigner  :D  
 
Et pour finir, un autre présentateur dit : "donc il faut acheter maintenant"
 
Lui : "AH NON, surtout pas, faut pas acheter maintenant de l'immobilier !"
Les autres : "pourquoi ?  :??: "  
 
Lui : "parce que l'immobilier va perdre 15% de sa valeur sur les 18 prochains mois"  
 
Marc, puisque tu nous lis ! [:implosion du tibia]
 
En tout cas, un avis dissonant à une heure de moyenne écoute...

Moi, là où il m'a VRAIMENT fait marrer (et qu'il a rejoint une certaine frange de ce topic), c'est quand il a parlé de la guerre des générations.
 
Florilège...
 
Ah non mais le pognon, il est chez les vieux. Bien sûr qu'il y a une réalité dont il faut parler, des seniors qui sont en grande difficulté, et qu'il faut aider. Mais globalement la génération précédente a endetté, endetté, sans se soucier de qui allait payer, et aujourd'hui profite d'un patrimoine spolié à ses propres enfants.
 
Les jeunes, arrêtez de payer des cotisations pour une retraite que vous ne toucherez JAMAIS.
 
Deuxième conseil réconciliez vous avec vos grands parents... ça finira par payer.
 
Le patrimoine, il est chez les seniors, le travail, il est chez les juniors... conclusion PIQUEZ LEURS SOUS AUX VIEUX !!!
 
 
:D ²²²²²

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 13-12-2011 à 14:55:54

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28652319
ypolem
Posté le 13-12-2011 à 14:54:56  profilanswer
 

TaxxorbaK a écrit :

Oh putain !!§  :ouch:  
 
À l'instant sur Canal !  
[/...]
En tout cas, un avis dissonant à une heure de moyenne écoute...


 
 
13h42 un mardi, nan c'est une petite audience, surtout canal..  
 
Mais sur le fond, je suis d'accord, c'est plutot une bonne chose que le message ambiant soit "attention cela va baisser".
 
Ce sera 10 k€, seulement 8.5 k€.  
 
Ouaih ! :bounce:

Message cité 1 fois
n°28652361
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 13-12-2011 à 14:59:00  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

conclusion PIQUEZ LEURS SOUS AUX VIEUX !!!
 
 
:D ²²²²²


 
Ils veulent pas de leur plein grè :/

Message cité 1 fois

---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°28652375
Profil sup​primé
Posté le 13-12-2011 à 15:00:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°28652379
Profil sup​primé
Posté le 13-12-2011 à 15:00:47  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 13-12-2011 à 15:00:54
n°28652407
michel 166​4
Patriote
Posté le 13-12-2011 à 15:03:01  profilanswer
 


 
Ben non, si le loyer est encore fixé à 500 Anciens Francs  :D


---------------
Le pessimiste se plaint du vent, l’optimiste espère qu’il va changer, le réaliste ajuste ses voiles.
n°28652436
fastA
Monsieur Brillant, Lui Diamant
Posté le 13-12-2011 à 15:04:57  profilanswer
 


 
Tu plaisantes, j'espère, les comptes de la sécu ne sont toujours pas équilibrés.

Message cité 2 fois

---------------
Plus les choses changent, plus elles restent les mêmes.
n°28652439
Raoul Guin​ness
Posté le 13-12-2011 à 15:05:10  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Moi, là où il m'a VRAIMENT fait marrer (et qu'il a rejoint une certaine frange de ce topic), c'est quand il a parlé de la guerre des générations.
 
Florilège...
 
Ah non mais le pognon, il est chez les vieux. Bien sûr qu'il y a une réalité dont il faut parler, des seniors qui sont en grande difficulté, et qu'il faut aider. Mais globalement la génération précédente a endetté, endetté, sans se soucier de qui allait payer, et aujourd'hui profite d'un patrimoine spolié à ses propres enfants.
 
Les jeunes, arrêtez de payer des cotisations pour une retraite que vous ne toucherez JAMAIS.
 
Deuxième conseil réconciliez vous avec vos grands parents... ça finira par payer.
 
Le patrimoine, il est chez les seniors, le travail, il est chez les juniors... conclusion PIQUEZ LEURS SOUS AUX VIEUX !!!
 
 
:D ²²²²²


 
Y'a même pas 3 mois, dans sa chronique quotidienne sur BFM businness (tous les matins, à 8h15), il disait l'inverse. Qu'il fallait absolument acheté, que les prix n'étaient pas si haut, blabla...
Il en a même fait un livre.


Message édité par Raoul Guinness le 13-12-2011 à 15:05:54
n°28652450
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 13-12-2011 à 15:05:50  profilanswer
 

fastA a écrit :


 
Tu plaisantes, j'espère, les comptes de la sécu ne sont toujours pas équilibrés.


 
Le réchauffement climatique se fait attendre... [:rhetorie du chaos]

n°28652481
Profil sup​primé
Posté le 13-12-2011 à 15:08:42  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 13-12-2011 à 15:09:20
n°28652483
TaxxorbaK
Posté le 13-12-2011 à 15:08:52  profilanswer
 

ypolem a écrit :


 
 
13h42 un mardi, nan c'est une petite audience, surtout canal..  
 
Mais sur le fond, je suis d'accord, c'est plutot une bonne chose que le message ambiant soit "attention cela va baisser".
 
Ce sera 10 k€, seulement 8.5 k€.  
 
Ouaih ! :bounce:


 
Tu chipotes, chipoteur !  :o  
On n'est pas non plus entre minuit et 7h00, ni entre 9h30 et 11h30, ni entre 14h00 et 17h00 où ça doit être les plus faibles audiences. C'est pour ça que j'ai dit "moyenne" :)
 
Et puis la preuve que ça a touché le français moyen de base, Leg9 et moi avons regardé  :o  :D  
 
Sinon, autre conseil de Marc, faites du papy sitting, des fois qu'ils vous couchent sur leur testament, on sait jamais !
 
 
Sur ce, ma pelle et moi avons un vieux à aller cajoler...  :D

Message cité 1 fois
n°28652592
gugusg
Posté le 13-12-2011 à 15:19:34  profilanswer
 

TaxxorbaK a écrit :


 
Tu chipotes, chipoteur !  :o  
On n'est pas non plus entre minuit et 7h00, ni entre 9h30 et 11h30, ni entre 14h00 et 17h00 où ça doit être les plus faibles audiences. C'est pour ça que j'ai dit "moyenne" :)
 
Et puis la preuve que ça a touché le français moyen de base, Leg9 et moi avons regardé  :o  :D  
 
Sinon, autre conseil de Marc, faites du papy sitting, des fois qu'ils vous couchent sur leur testament, on sait jamais !
 
 
Sur ce, ma pelle et moi avons un vieux à aller cajoler...  :D


 
si tu travaillais tu ne l'aurai pas vu  :o  :D

Message cité 2 fois
n°28652659
Leg9
Fire walk with me
Posté le 13-12-2011 à 15:26:19  profilanswer
 

gugusg a écrit :

si tu travaillais tu ne l'aurai pas vu  :o  :D

Je travaille, et je l'ai vu.
Tout le monde n'est pas obligé de se contenter d'un sandwich SNCF© ou d'un restau d'entreprise Tricatel© le midi  
[:moonzoid:5]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°28652690
TaxxorbaK
Posté le 13-12-2011 à 15:28:17  profilanswer
 

gugusg a écrit :


 
si tu travaillais tu ne l'aurai pas vu  :o  :D


 
Et toi tu ferais mieux de travailler plus au lieu d'être sur HFR !
Parce qu'à 10k€/m2 à Montrouge, t'es pas prêt de devenir proprio sale pov' ! :o  :p
 

Spoiler :

À mois que tu ne mises tout sur le poker ou sur les actions Alcatel [:afrojojo]


Message édité par TaxxorbaK le 13-12-2011 à 15:40:47
n°28653207
sylvainlel​eu
Posté le 13-12-2011 à 16:07:16  profilanswer
 

Vous cherchez une loc ... Mettez toutes les chances de votre coté
 


Message édité par sylvainleleu le 13-12-2011 à 16:07:33

---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°28653256
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 13-12-2011 à 16:10:26  profilanswer
 

a un article sur l'euro : La sortie de l'euro s'accompagnerait d'une dévaluation de 20% de la nouvelle monnaie, ce qui serait un avantage en termes de compétitivité pour les produits français par rapport aux produits importés, ainsi que pour les exportations, mais les ménages consommateurs de produits importés perdraient en pouvoir d'achat.
 
en gros depuis que l'on est passer a l'euro +20% dans la gueule ? ca expliquerait la hausse de l’immobilier en partie.
 
http://actu.voila.fr/actualites/fr [...] 36468.html
 

Message cité 1 fois

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°28653403
Profil sup​primé
Posté le 13-12-2011 à 16:21:17  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°28653586
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 13-12-2011 à 16:33:16  profilanswer
 

SigH-Max a écrit :

9k €/m² pour Montrouge wtf [:darth21:1]


 

Fender a écrit :

ils essaient de profiter des multiples déménagements de ministères/éditeurs et autres boites parisiennes pleines de riches cadres, à Montrouge.
ça vaut le coup de tenter, moi je dis, y'a certainement des pigeons dans le lot...


 

t-w a écrit :


 
 
je connais quelqu'un qui a acheté dans une commune voisine (Arcueil), aux environs de 250 000€ il y a 6-7 ans.
son bien part entre 450 000 et  480 000 a l'heure actuelle.
même symptomes, pas mal de grosses boites a gros cadres se sont installées dans le coin.


 
Mais bordel, je vais revendre mon appart moi !!! :eek:
 
 
 [:ahriman179]  [:ahriman179]  [:ahriman179]  POGNON !!!!!  [:ahriman179]  [:ahriman179]  [:ahriman179]


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°28654301
Profil sup​primé
Posté le 13-12-2011 à 17:34:46  answer
 


Ca me rappelle un reportage sur une mamie qui vivait dans un appart de 100m² en plein centre de Lisbonne pour quelques euros par mois.
La bas, c'était genre bail transmissible entre les générations + pas d'augment donc elle a récupéré le bail des parents [:tinostar]
Par contre, ca gueulait un peu car le proprio ne voulait pas faire de travaux (tu m'étonnes).

 

Edit : 81€, locataire depuis 1947
http://www.lemonde.fr/internationa [...] _3210.html

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 13-12-2011 à 17:37:25
n°28654332
dje33
Posté le 13-12-2011 à 17:37:51  profilanswer
 

je connais un mec qui a un super appart sur paris dans un bon quartier avec un loyer 1948
il doit payer 400€ pour 100m². les gens au premier doivent payer 1000€ pour 40m²
a ce prix la tu fais les travaux de ta poche  

n°28654465
gonc
Posté le 13-12-2011 à 17:51:21  profilanswer
 


Oui, au portugal, il n'y a pas de durée de bail. Tu rentre dans le logement, c'est le locataire qui décide quand il ressort et aucune augmentation de loyer possible.  
C'pour ça qu'il y a un % énorme de propriétaire car très peu de personne mettent en location des biens.  
Mais le gouvernement travaille sur une loi pour justement changer ce problème.

n°28654605
r06
Posté le 13-12-2011 à 18:07:13  profilanswer
 

t-w a écrit :


 
 
je connais quelqu'un qui a acheté dans une commune voisine (Arcueil), aux environs de 250 000€ il y a 6-7 ans.
son bien part entre 450 000 et  480 000 a l'heure actuelle.
même symptomes, pas mal de grosses boites a gros cadres se sont installées dans le coin.


 
Et les gros cadres ils sont partis de nulle part? Parce que si on suit ce raisonnement ça :o  aurait du baisser quelque part...

Message cité 2 fois
n°28654689
mucky bear
Shot with...
Posté le 13-12-2011 à 18:15:01  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Et les gros cadres ils sont partis de nulle part? Parce que si on suit ce raisonnement ça :o  aurait du baisser quelque part...


 
Sauf si le nombre de 'cadres' augmente. Ce qui est le cas je pense  :)

Message cité 1 fois

---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°28654757
gugusg
Posté le 13-12-2011 à 18:23:04  profilanswer
 

oué enfin des cadres qui peuvent acheter des logements de 500k€, ca court pas les rues ...

Message cité 1 fois
n°28654804
edwoud
⭐ shériff de l'espace
Posté le 13-12-2011 à 18:29:35  profilanswer
 

gugusg a écrit :

oué enfin des cadres qui peuvent acheter des logements de 500k€, ca court pas les rues ...


 
c'est le siège du crédit agricole qui vient d'arriver à montrouge, ils se font les prêts qu'ils veulent les cadres  :sol:

n°28654810
r06
Posté le 13-12-2011 à 18:31:04  profilanswer
 

mucky bear a écrit :


 
Sauf si le nombre de 'cadres' augmente. Ce qui est le cas je pense  :)


 
Oui d'ailleurs on vit une époque de prospérité jamais vu et les revenus des français augmentent très rapidement... :o

Message cité 1 fois
n°28655017
Aigoual
Posté le 13-12-2011 à 18:54:43  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Oui d'ailleurs on vit une époque de prospérité jamais vu et les revenus des français augmentent très rapidement... :o


 
 
Tu ne crois pas si bien dire...
 
J'ai traversé la Seine St Denis l'autre fois en revenant de Roissy.
Naguère réputé modeste, le département regorge de Cayenne S, Audi Q7 et BMW M5 garés sous les barres.   [:fading]  
 
On assiste à une gentryfication accélérée...  
Tremblay et consorts deviennent des quartier de bourges.  :whistle:  
C'est la reprise je vous dis.  [:clooney6]  
 
 [:clooney3]

Message cité 1 fois
n°28655041
Aigoual
Posté le 13-12-2011 à 18:57:18  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Et les gros cadres ils sont partis de nulle part? Parce que si on suit ce raisonnement ça :o  aurait du baisser quelque part...


 
 
Vu les statistiques immobilières et les prix au m2 par département, ils doivent venir en immense majorité de Haute Marne...   :o  

n°28655578
Samourai
Mais que se passe-t-il?
Posté le 13-12-2011 à 19:55:27  profilanswer
 

Bonsoir!
 
Une offre pour un appart par mail (je parle pas de scan avec signature, mais juste d'un mail), ça ne vaut rien juridiquement?  
 
faut qu'on en signe une officiellement?

Message cité 1 fois

---------------
Nihon, gambare !
n°28655694
phila
Posté le 13-12-2011 à 20:05:59  profilanswer
 

ça dépend, tu veux faire quoi ?

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°28655826
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 13-12-2011 à 20:17:58  profilanswer
 

Sur France 2, JT à l'instant :
Portrait d'une famille de la classe moyenne :
 
Le mec 35 ans 1850€ cadre associatif (cadre...35ans...1850€  [:delarue5] )  + la femme 1350€ en banque = 3200€/mois.
 
Proprio à Amiens, endetté sur 30 ans.
Après les charges fixes, il leur reste 200€ pour vivre.
 
Le mec : oui être proprio est indispensable, pour ne plus avoir de loyer à payer plus tard.
Ils se plaignent, de moins en moins de pouvoir d'achat malgré des revenus corrects.
Désillusion.
Faute d'argent, ils n'agrandiront pas la famille.
 

Message cité 5 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  8453  8454  8455  ..  20325  20326  20327  20328  20329  20330
Page Suivante
Page Précédente
Haut de page 

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Forum MesDiscussions.Net, Version 2010.2
(c) 2000-2011 Doctissimo
Page générée en 0.127 secondes

Copyright © 1997-2025 Groupe LDLC (Signaler un contenu illicite / Données personnelles)