Reprise du message précédent :

 
Il est peut-être en train de négocier avec un autre bien justement      
 
Tu as eu combien d'offres intéressantes depuis que tu l'as mis en vente ? Il est en vente depuis combien de temps ton appart' ?

Non mais en fait il veut plus vendre, il veut louer, donc voilà

Le ratio est entre 175 (avec un loyer à 650) et 190 (avec un loyer à 600)., ratio  normal (avec un PV de 115 et non à 130)

 
En lisant le titre j'ai cru à un énième couplet sur la "pénurie de logement" (largement fictive...)
 
Mais l'article décrit bien la fuite des classes moyenne vers la périphérie lointaine du fait des prix dans le centre ou proche, et dit que cela pèse sur l'attractivité économique de l'Idf.
Et met plus l'accent sur l'endroit ou construire que sur le nombre à construire... assez bon article au final  

Ah oui, tu fais des nuits sup. Effectivement, ça paye, pareil chez nous. C'est simplement que mon service est le seul à ne pas y avoir accès aussi facilement que les autres.  
Vous travaillez en combien ? Avant on travaillait en 8h06 par jour, du coup y'avait bcp de RTT. Maintenant c'est 7h36, ça se fait plus rare donc difficile de pouvoir faire des nuit sup.
Bon, nous en réa, on a la chance de tourner en "3x8", on fait des nuits aussi dans l'année (2/3 jour, 1/3 nuit) donc meilleur salaire (même si peu rémunéré en plus - 11€ par nuit ) et surtout, ça fait beaucoup plus d'heure de RTT car on bosse 7h36 par jour et 10h par nuit, du coup, on gagne 3h45 de RTT par nuit.

7h45 Mais bientôt passage en 12h avec des nuits à faire et surtout beaucoup beaucoup moins de HS

J'ai accepté de faire des nuits en janvier non payé en HS si je passais en 12h, vu que mon appart est loin de mon lieu de travail pour le moment ... Mais après au CHU ça sera différent vu le nombre de poste vacant

Et donc, les infirmers et l'immobilier, ça donne quoi ?

J'ai appelé l'AI qui me dit avoir "compris le message".
 
Il va appeler l'acheteuse pour confirmer que son offre est bien à 115 000 € et que dans ce cas, il baissera sa comission à 5000 €. Il m'a quand même parlé que sa comission minimale était susceptible d'être contrôlé par la DGCCRF (mais qu'avec un écrit de ma part, ça ne posait pas de problème) :?:
 
Bref, on verra bien : si l'acheteuse est réellement intéressée, ça devrait se faire.

Ca donne que c'est trop cher pour nos salaire de PD2POV

C'est aussi trop cher pour mon salaire de pas-PD2POV, mais célibataire, donc bon
Parce qu'on n'en parle pas, de ça, que les célibataires sont encore plus baisés, hein (au sens figuré j'veux dire )

Clairement, perso célibataire + sans apport y'avais pas moyen.  
 
Avec l'apport ça passe "juste".

Bah si t'es celib faut se contenter d'un 30m² quoi

Tu as vu le prix d'un 30m² à Paris ?
EDIT: où il n'y ait pas tout à refaire, pas dans le quartier Chateau-d'eau, pas au 6ème sans ascenseur.

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ha oué mais là tu cherches les ennuies aussi

   700€ de loyer pour un bien équivalent j'aurai eu du mal avec

Ouais enfin même un couple d'infirmier/ère vers chez moi. Ca se paye tout juste 80m² en centre ville sur 25 ans

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Voilà, avec un prix de vente à 115k€ soit ce que t'offres ton acheteur, le ratio est donc "normal" : tu le dis toi-même
 
Il y a néanmoins un gros biais : tu nous a dit qu'il y avait des travaux à faire, c'est donc un cout qui augmenterait d'autant le ratio. Si tu connais à peu près l'estimation des travaux en question ça nous intéresse    
 
Je suis surpris de la "volatilité" du loyer : 600-650€ à Marseille pour 60m², ça semble varier pas mal

Je me paierais difficilement un 30m² "convenable" malgré un apport conséquent et un salaire dont j'aurais presque honte, hein, donc désolée de pas pleurer

Nan mais Paris n'en parlons pas.
Là je parle d'une ville de province de 130 000ha. Et d'un couple. Toi, si t'étais avec quelqu'un qui gagnait la même chose que toi, tu pourrais acheter quoi ?

 
Attention, pas de gros travaux : l'appart est propre, double vitrage. Si je le met en location, ces travaux ne seront pas indispensables. Par contre, je te rejoins sur le coté bullesque du prix, mais c'est le marché qui veut ça.  Et même avec le prix affiché, le ratio reste raisonnsable dans la période actuelle
 
Pour le loyer, qu'entends tu par "volatilité du loyer" ? Entre différents quartiers ?

Dans les environs oui : http://www.century21.fr/annonces-i [...] 1?tri=prix

Là c'est 500CC en théorie tout a été refais dans la résidence (sauf la fibre qui arrive en janvier mais ça coûte rien )

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A quel genre de travaux  pensais-tu alors ? Je suppose qu'il s'agit "d'agrément" avant.  
 
Que ce soit le prix du marché, oui et non : disons que quand tu l'auras vendu ça deviendra effectivement le prix auquel le marché aura répondu   Toi tu n'y es pour rien dans ce prix (enfin si, un peu quand même ), c'est l'acheteur qui a la décision de prendre à ce prix-là ou pas ce qui impactera l'alimentation ou pas de la bulle. Le fait est que malgré tout les indicateurs sont tous à la baisse et qu'il semble très probable que le krach soit enfin enclenché, attention donc car cela peut aller très vite une fois que c'est "officiel".  
 
Bah 50€ de fourchette sur un loyer de 600€ pour un 60m² dans une ville comme Marseille je trouve que c'est "large", mais c'est un ressenti personnel (trop habitué à Paris peut-être   )

Je parlais de Paris et d'un célibataire, hein, justement

 - 3 lettres
 - pas mieux
 - LOL
 

Célibataire en RP j'ai pu m'acheter un 33m carré (certes sympa) en Zone 5 avec de l'apport.
Maintenant depuis mon salaire a bien augmenter, avec le même apport je pourrais donc m'acheter un... euh wait... un 30m carré en Zone 5
 
Bon après dans la pratique avec ma PV je peux quand même m'acheter plus. M'enfin bon... d'ici 2 ans et la baisse de 30% mini ca devrait aller mieux  

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Prix moyen des transactions a Paris: 250ke
Taux moyen des AI: 7%
 
Commission bien mérité pour deux photos merdiques, 1 semaine pour le vendre, 5 visites et l'essence du scooter: 17500e  

ah nan, ça a déjà été dit il y a plusieurs dizaines de pages, AI c'est un métier difficile, qui ne paye pas et pour lequel il n'y a eu aucun engouement ces dernières années

 
Je ne sais même pas comment tu fais pour "oser" écrire ça, vu l'historique de ce topic. Puisses-tu avoir raison...
 

il l'a vu !
 
 

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Si on éxagère pas trop, ça peut passer. http://www.francesoir.fr/actualite [...] 60227.html

J'aime bien
"Une somme plus que rondelette pour une femme qui exerce le métier, noble mais en général pas si lucratif – en moyenne, ces professionnels déclarent environ 80.000 € par an – d’infirmière libérale."    C'est quand même haut sur e tracid-o-metre..

600CC sans parking ? Je fais quoi de la moto et de la voiture

J'ai vécu presque 4 ans dans le même quartier sans problème. Pasteur 2 ça sera un immense hôpital, pour l'instant je bosse à grasse, mais j'ai fais pas mal de stage à St roch (qui va déménagé à pasteur ...) et franchement j'adore les services (et y'en aura un paquet ). Les voisins ? Bah    Que des petits vieux (j'ai vérifié ) mais bon c'est la contrainte d'un immeuble

6 ans c'est rien

Oué 80k € ça me semble dans la bonne moyenne pour une infirmière libérale.

Mais il faut vivre pour son travail, faire deux fois plus d'heure et avoir toutes les contraintes du libéral

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Pour les travaux, il s'agit de changement de volets en bois, de quelques placards et changemen de place de l'installation électrique pour être au norme.

Pour le loyer, je n'en ai pas forcément une vision très précise car je n'ai pas cherché à louer très longtemps (une semaine seulement). A 650 € sans photos sur LBC? j'avais pas mal de demandes, dont certaines avec des dossiers corrects (pour Marseille ).

Je pense qu'il parle de ce qui est marqué dans son mandat.

Ptain 80ke c'est quand même super propre    
 
Je pense que c'est avant impôt et régime liberal oK, mais quand même

bof. faut pas prendre le chiffre à la lettre, une fois les impots passés, en regardant le salaire horaire, ca doit pas être si formidable