Reprise du message précédent :

 
180K€ salaire + autres sources non ? Ou j'ai raté des posts

C'est pas fréquent, non. Mais je pense que d'autres gagnent plus, sans forcément l'étaler.

 
Hum, sur HFR ? C'est une somme énorme tout de même !
 
Quid d'un gagnant loto/euromillion/whatever sur HFR ?

 
heu ... le salaire de 34k€ est atteint par un ingénieur JD et au bout de 4 ans on est au-dessus de 40k.
Donc dire qu'il n'y pas de différence est un peu exagéré.
 
Apres, doit-on forcément faire de longues études pour gagner de l'argent, non, mais çà aide.

Arrêtez avec votre anglais pour faire style.    
C'est neuf fois sur dix pourri par les fautes, ça fait mal aux yeux. Si vous ne savez pas écrire anglais, personne ne vous en voudra. Nous sommes en France. Parlez français, promis, ça ne dévalue pas les arguments.  

ça me rappelle un truc...

 
On parlait en province... un pays imaginaire que les contes situent au delà du périph'.    

Ok, I won't gonna speak english

connait pas un seul pote qui ait commencé en dessous de 30k en province, et on parle pas de X...
par contre j'en ai un qui se faisait exploiter à 27k chez Dassault Systèmes en IdF

toi et tes potes on en a rien à carrer de vos salaires

Juste parce que j'suis certain d'avoir raté un truc : si tu veux un crédit à la conso, c'est que tu as besoin d'acheter un truc.
Donc le passage en gras, je le comprends pas.
Si tu achètes en vidant ton livret, les sommes que t'y mets chaque mois équivalente à ce que tu aurais remboursé de crédit, j'ai du mal à voir comme elle peuvent donner autant d'intérêt au bout de 3 ans (à tx constant du livret A)
Donc compter les 5k dans le calcul (au final), je dis au secours Obiwan Kenobi

 
Le crédit agricole, comme toutes les banques, ne fera jamais (hors cas particuliers type papa/maman qui y bosse ou alors vraiment beaucoup d'argent) d'offre intéressante à ses clients. Par contre, si tu es client d'une autre banque, ils feront une bonne offre pour te récupérer. C'est pareil partout.

Entre les cas particuliers qui montrent qu'il n'y a pas besoin de faire d'études, et les vérités absolues à côté de la plaque, super

Ça doit dépendre d'où en sont dans leurs objectifs les conseillers clientèles.
Celle que j'ai vu en août dernier s'est pas crevée la paillasse pour me récupérer.  
Et pour une fois, la CE m'a fait une propal honnête pour rester chez eux  
Comme quoi, parfois, faut pas chercher à comprendre

 
La banquière elle-même dans son calcul foireux disait que ça faisait un delta de 15€ entre les interêts perçus et les interêts payés. Sauf que ça c'est en considérant que pendant 3 ans tu remets jamais un sou sur ton livret A. Donc c'est facile de récupérer ces 15€ et même plus en épargnant juste un peu... (700€ pendant un an suffisent à récupérer les 15€).

 
Je comprends la logique mais j'ai eu des propositions d'autres banques que les nôtres absolument ridiculement hautes. Et nos banques (la banque postale et Crédit mutuel) étaient pas mal intéressantes. Un chouia moins au final que le Crédit agricole.

 
Comme dit chouyamoins, ça doit pas mal dépendre d'où ils en sont de leurs objectifs

(logique)
J'ai vraiment tout compris de travers (et c'est pas la 1ère fois)

 
 fixed

 
Cas 1 : 5k€ sur livret A, achat à 5k€ (on vide le livret A), [#000000]pendant 3 ans tu as 5k€ de rentrées d'argent que tu mets progressivment sur livret A. Au bout de 3 ans gain global = les intérêts cumulés sur l'épargne mise au fil de l'eau sur livret A  
 
Cas 2 : 5k€ empruntés, achat à 5k€ (on ne vide pas le livret A), [#000000]pendant 3 ans tu rembourses les 5k de crédit pour un total de 5XXX€. Cette somme que tu utilises pour rembourser l'emprunt tu ne peux pas la placer pour qu'elle produise des intérêts. Dans ce cas le gain global est intérêts du LA à 5k€ qui n'a pas été vidé qui ont couru pendant 3 ans[/#2635d9] MOINS le coût du crédit (XXX).
 
Dans le cas 1, tu as placé de l'argent au fil de l'eau pendant 3 ans, certes ça ne t'a pas rapporté autant que 5k€ pendant 3 ans sur le LA (cas 2) mais en contrepartie tu n'as pas eu les intérêts à payer sur un crédit à 4,5% pendant 3 ans.  
 
Au final, le cas 1 est plus avantageux en termes de gains.  
 
[Edit] : Code couleur qui foire méchamment

 
   
Je viens enfin de comprendre la feinte du problème avec ton post  

T'es gonflé
Et quand on monte en France, on a nos passeports à jour et notre carnet de vaccination de même ? ²

Sinon, cela dépend des années. Fin d'année dernière et cette année (avant septembre) étaient, parait il, pas dégueux en terme de salaire d'embauche des JD comparées à 2006-2007 (par exemple).

 
C'est surtout HS, on parle plus des salaires que d'immobilier.  
 
 
Un petit lien sur le sujet de ce cher topic :  

 
http://www.gecodia.fr/Le-flux-de-n [...] a2701.html
 
Est ce le signe de la fin d'un Bull Trap ?

Le bull trap qui aura duré 3 ans et qui aura explosé le plafond de la vraie bulle

PAS A FLETRANGE  

En parlant de ça... Bientôt la mise à jour du Friggit, non ?
 

 
L'article parle des volumes  de credit accordé, on est loin d'avoir retouché l'ancien plus haut et ces même volumes ont redecollé seulement mi 2010, 1 an et demi sur le marché de l'immo ça me parait correct.
 
La courbe des prix doit se lire avec celle sur les volumes (le vert selon Friggit). Quant les volumes baissent les acheteurs sont plus sélectifs et privilégient les biens de qualité, alors que les biens avec défaut ne se vendent plus. L'effet qualité prend le pied sur l'effet VITE CAY DEJA VENDU.

 
Je voulais dire Pastor (un truc comme çà, me souvient plus de son pseudo exact), mais je doute que quiconque n'est que 6% d'immobilier dans son capital
 

 
Hum? Vainqueur de quoi? Tu sais même pas quel est mon capital

 
A cause de Paris et IDF. Si on prend "juste" la courbe de province, le plafond de 2008 n'a pas été atteint en 2010, le sera pas en 2011 et si tout se passe comme prévu va s'en éloigner de plus en plus ces prochaines années.

 
Osef. Aller vous palucher sur les topics dédiés à la + grosse.

 
Sois pas jaloux ,un jour toi aussi tu seras riche ,peut être

Salut
 
Je m'y attendais à moitié : l'acheteuse de mon appart à Marseille a indiqué vouloir ne pas donner suite car elle n'a pas aimé la négociation (contre-propal à 117500 contre les 115000 € qu'elle avait proposé). Lorsque l'AI l'a appelé, elle dit toujours être intéressé mais à 115 000 € seulement
 
En dehors du fait que je n'aime pas cette façon de faire (accepter puis dire "je n'achète plus" puis dire "oui mais à mon prix" ), je me repose la question de la pertinence de la vente : celle-ci était pertinente lorsque l'estimation avait été faite à 130 000 €, elle l'est moins à 115 000 €, surtout que le loyer estimé est de 600 / 650 €...
 
Entre temps, j'ai fait le deuil de mon projet d'achat de terrain (trop cher même avec 100 k€ de plus), donc avoir plus de liquidités en ce moment, est ce vraiment pertinent ?
 
L'idéal serait que l'AI baisse encore ses honoraires (qu'il a déjà royalement baissé de 6900 à 6000 € ) mais c'est apparemment son "minimum de perception"...
 

Ouais c'était une parabole, mais enfin, l'idée est là : sacré bull-trap, les enfants.

C'est sûr qu'à Paris c'est même plus un bull trap, c'est de la démence ou un truc approchant

 
C'est moche projeter ses soucis sur les autres

 
J'étais sûr que tu mordrais , ton ego est tellement démesuré
 
Moi je suis PD2POV/pas bien riche effectivement, mais ne t'en fais pas, je vis bien le fait que d'autres soient plus aisés que moi

ah nan, pas les éjacs du MM ici  

 
Les quoi du quoi ??

Michel Mouillart ?

éjaculations
 
Mister Mystère

 
On sort la calculette et on calcule !
 
7.2 k€ pour une somme immobilisée de 115 k€.
Faut retrancher TF, travaux charges non répercutable, la vacance possible, l'IR sur les revenus locatifs, les emmerdes du proprio (la chaudière à remplacer cela n'arrive pas qu'aux autres), etc...
 
Si au final c'est pour encaisser 4.000 € nets, vendre et placer à 2.5% nets, faut voir ce qui est le + habile.
La question peut se poser mais les taux d'intérêts des placemtns sont quand même vraiment vraiment bas pour le moment.
 
Il n'est pas exclu qu'il remonte à l'avenir (ce qui serait logique si les taux d'intérêts des crédits remontent..)