Reprise du message précédent :

On parle de 1800 de revenu pas de  mensualité...
Avec 600 en mensualité tu as au mieux  100k€ en ce moment  sachant que le moindre studio sympa coute 120  

 
Message cité 6 fois

101%... 101%...

2400€ de salaire ...

J'ai édité en lisant ton message oui. Ca passe à l'aise, "au moins 300 000 euros"

Je viens de me rendre compte de mon erreur.
OK à 1800 € de salaire net on a pas grand chose, je dirais 120 k€ de pret

Je me demande ce qui est le plus énorme, croire qu'on peut rembourser au moins 300 000 euros avec 1 800 euros de salaire, ou alors croire qu'un débutant peut se permettre 2 400 euros de mensualité en respectant le taux d'endettement de 33%

F/F3 c est pas le plus rentable pour la colloc. A partir de trois colloc la ca vaut le coup, (bien de qualite , avec beaucoup d atouts) et pas cher.
 
j ai fais ma recherche durant mon desespoir de pret et a la colloc a 2 n apporte pas le bienfait financier espere (mais ajoute les mefaits de vie a plusieurs)

 
L'avantage à 2, c'est qu'il y a peu de chances qu'un colloc se barre aussi. A 3/4/5, c'est clair que tu as un plus bel appart en payant moins cher presque, mais faut trouver l'autre colloc et si jamais il a besoin de se barrer tu te trouves avec un gros trou... Surtout qu'à 25 ans, c'est là où ta vie est la plus incertaine presque...

Il a surtout dit que l'aide au final elle revient dans la poche du propriétaire qui loue.
 
Si le bien se loue 500 euros sans aides, la personne peut louer sans problème, le propriétaire encaisse 500.
Demain le bien se loue 600 euros, on créé des aides, la personne peut le louer grâce à une aide de 100 euros, elle se retrouve locataire du même bien, mais le propriétaire encaisse 100 euros de plus (l'aide).
 
C'est ce qu'il voulait dire et toi tu le stresses

 
Et si tu renégocies avec la tienne???
 
J'avais aussi le chiffre de 1% en tête

 
C'est ça la différence entre une société d'assistés et une société de compétitivité.
D'un côté ça pousse nous pousse à pas faire grand chose pour se sortir de notre merde, de l'autre ça pousse au suicide par désespoir car tout le monde n'a pas les mêmes capacités physiques et mentales pour s'en sortir

Comme pour tout , plus tu prends de risque plus tu peux gagner mais le retour du baton est aussi plus grand.
 
Enfin si la colloc est bien montee, tu peux partir tranquillou a 3 pour une ou deux années sans soucis de depart.  
Si les colloc sont honnetes, ils peuvent preparer au plus tot un ou plusieurs remplacements
 
Il faut une bonne gestion.
 
J ai meme vu des colloc a 8    dans 480m² . L entetien est pire qu un d embauche  

 
       
 
des traites de 600€ sur 20 ans, même en PTZ t'as pas 300 k€ mais 144...

 
Bohhhh, presque pareil quoi

De quoi envisager sereinement un bien idéal première acquisition. Genre un studio dans une barre HLM à Aulnay sous bois.

 
 
et avec 1...

ou une place de parking dans le XIXe

 
 
ou un F3 sur Metz!    

 
A 120 000 euros ? Dans quel genre de quartier ? Je ne suis ni de Paris ni de Metz mais de Lille, et franchement un F3 sympa à Lille, à moins de 180 000 tu peux toujours rêver...

 
F3 correctes à partir de 100-120 k€ d'apres ce que je vois sur paru-vendu effectivement (quasiment rien en centre ville par contre)
je me demande d'ailleurs quelle est la marge de négociation sur metz

Quartier pas trop craignos je pense, on peut trouver. Rare mais pas introuvable.
C'est Metz aussi, faut avoir envie...

Puis un taf à 1 800 net à Metz c'est pas un taf à 1 800 net à Paris
 
Et puis Metz quoi

1800 net à Metz... hum... SSII, bac+5, 5 ans d'Xp, dans l'info, à la louche.

Super
Avec des missions en RP ?

Bah un "jeune" ingé d'une trentaine d'années peut s'offrir sur 25 ans un T2 sympa / un T3 convenable.
Ok c'est encore de la folie furieuse, mais c'est faisable .

 
nan nan sur metz y'a un gros manque d'ingés info à cause du drainage luxembourgeois. Et y'a un marché local qd même avec missions sur Nancy/thionville à prévoir

 
 
http://www.seloger.com/recherche.h [...] 570463&cp=
 
Devant-les-ponts queuleu ceux sont les quartier de metz...
 
j'ai fait une simple recherche...
 
Pour moi comme masterkard l'a dit c'est que je n'avais pas d'apport... donc avoir des taux bas (très bas) me permet d'acheter un T4 en ville avec 2600€ de paye a 2 (en novembre 2005..maintenant je suis plus dans les 2900€)... la donne est encore très différente de part chez moi... e  j'ai le sentiments qu'avec 3500€ de paye pour un couple on arrive facilement a ce payer une belle maison en banlieue de Metz (5km)...
Dans ces conditions tu auras fait quoi? aurait tu autant misé sur une baisse de l'immo? ou aurait tu simplement mis le pied à l'étrier...
 
si je devais être dégouté de quelque chose dans ma région, ceux sont bien les frontaliers qui gagnent pratiquement le double de salaire que toi (à métier équivalent), qui ne paye pas d'impot... et en plus dans les boites la bas ils ne sont pas radins pour faire des heures sup'.... ici en France tous le monde gueule quand il s'agit de faire des heures (bon c'est sur faut q'u'elles soient payé et non récup'). Enfin je n'ai qu'à aller bosser la-bas me direz vous...

Voila. N'importe quel jeune Metzain un peu diplomé et pas trop épais se barre bosser au Lux dès qu'il a le permis.
Ca doit être bien de se comprendre entre consanguins

 
SSII c'est quoi ça ? vous sortez ca a tous bout de chant...1800€... perso avec mon ptit BTS (=BAC+2) j'suis "déjà" à 1600€... donc bonles clichés c'est bien beau mais faut pas non plus exagéré...
Question:
 
vaut il mieux être payé 1500€ avec un loyer de 500€ pour un T3 près de son boulot ou gagné 2000€ et payé 1000€ un T3 près de son boulot..?

T'as encore rien compris  

Ce qu'ils veulent dire, c'est que l'aide destiné à la base pour le locataire va dans la proche du proprio qui n'en a pas besoin, car plus plus il y a d'aides, plus les loyers augmentent (pour un appart qui se loue 600 € sans aide aujourd'hui, si demain on instaure une aide de 100 € (bon, c'est déjà le cas avec les APL, mais c'est qu'un exemple), le proprio passera le loyer à 700 €) et finalement, le locataire qui devrait être gagnant est perdant (enfin, ne gagne rien)

 
Société de services en ingénierie informatique

Société de Service en Ingénierie Informatique.
Sur un forum d'informatique, il est peut être normal de renconter des informaticiens, non?
Et pour le salaire, il ne s'agit pas d'éxagération, on sait un peu de quoi on parle.
 
Et je ne suis pas parisien, hein, je suis de l'autre coté des Vosges.
Par contre j'évite de la ramener en hors sujet à tout bout de champs avec ma situation qui n'a rien à voir avec celle de la région parisienne.

il faut signer ou ?

 
ceux sont les mecs qui mettent 3 jours a venir changer un HDD sur un serveur et qui m'ont empeché de bosser pendant 3 jours? Font bien rigolé avec leur  GPS dans le berlingo, palm et portable mais le mec te dis quand il arrive :" désolé c'est pas possible..c'est pas possible de réparer aujourdh'ui...j'ai pas les bon numéro de réparation" (cf le sketch du videur de Gad elmaleh   )
 
En fait je crois que ca doit pas etre ca come métier..

 
 
le kaka se matin il était dur ou mou?
 
faut arrêter 5 min de mettre la réplique "region parisieznne".. quand la courbe de firggit la ou je sais pas diminue en province ca interesse tout le monde et on en tien compte.. par contre quand une personne dis "c'est encore possible d'acheter en province" la on te sort "mais on en a rien a foutre de la province.."
 
 

en général, les employés de SSII ne bossent pas au niveau matériel

 
 
oki  

Trés malin.
A l'image de toutes tes interventions sur ce topic.
Merci de continuer à propager la belle image des Mosellans à travers le monde...

 
Ils ne "retapent" pas, ils "décorent".
Poser du papier peint ou repeindre un mur, tout le monde peut le faire.
Refaire l'électricité, la plomberie, monter ou tomber une cloison (et faire les finitions qui vont avec), c'est autrement plus compliqué.
D'ailleurs, dans SOS Maison, c'est pas l'archi tout seul qui refait l'appart, mais toute une équipe...