Reprise du message précédent :

En effet : -2.29% en 26 minutes aujourd'hui

 
Y'a combien de minutes dans 8 heures?

C'est pas drole, je suis en train de prendre un bouillon moa

En loc tu peux bouger bien plus facilement pour trouver du boulot dans une zone plus favorable, tu peux prendre plus petit ou moins bien, avoir les apl, retourner chez papa/maman quelques temps, les charges sont presques fixes... et tu es presque inexpulsable si tu ne paies pas.
 
Rate 2/3 échéances sur ton crédit et la banque sera ton amie  

 
Un site indemodable:
 
http://www.plouflabourse.com/  

ya pas l'équivalent des apl (ou carrément les APL) pour les propriétaires ?

 
Pratiquement tous les gens autour de moi ont acheté en célibataire.
Après ça dépend des parents et de l'apport

 
 
Préparez les chéquiers, ça va être le moment d'acheter !!!  

pas avant 2016 : 9 ans de baisse prévus

Le pire c'est que si ça baisse on aura toujours des gens qui diront : "Ce n'est pas le moment d'acheter, dans 3 mois c'est moins cher ... "
Comme dans l'info.

si si    
c un peu du n importe quoi mais ca existe  

tant que la courbe n'est pas revenue sous les 1.1 dans le graph de Friggit, il faut attendre

bof, si on aide les gens à donner de l'argent à des propriétaires autres
pourquoi ne pas aider les gens à payer leur propre apparte  
au moins, il arrivera un moment où la CAF n'aura plus d'argent à donner...
alors que si ça va à un autre proprio, c'est ad vitam eternam
donc finalement c'est "rentable" pour l'Etat...

 
J'ai appris ça hier sur l'autre topic immo, j'étais    

puis si ca baisse on revend nos cages a poules pour acheter des grandes cages a poule et du jour au lendemain tout le monde dira "c est cool je suis chez moi je peux casser des murs loool" " c est trop bien de payer la taxe fonciere..."

Bah visiblement si :

je suis le seul à trouver normal ? (enfin pas plus anormal que l'existence d'APL pour les locataires)
 
après tout, on est "locataire de sa banque" selon la formule consacrée sur ce topic, lorsqu'on est propriétaire
et puis les APL diminuent avec la valeur de l'argent et s'arrêtent au plus tard lorsque le bien est payé

 
 
Bah ça devient philosophique, c'est pas blanc ou noir.
 
Au premier abord ça me fait chier, comme la sarkozette, de payer des impôts pour que d'autres se constituent un patrimoine. C'est ma réaction première de primate   , après je reste ouvert au débat car je sais ne pas voir tous les tenants et aboutissants  
 
Mais pour moi l'acte d'achat est un investissement personnel, qui ne doit donc pas être "sponsorisé". Si j'ai envie d'investir dans des actions, l'état ne va pas me faire un chèque pour m'aider à boursicoter  
 
Aider les gens à se loger oui, en location...
 
D'un autre côté ça permet une redistribution de la donne  
 
Ce qui m'énerve surtout, c'est encore une fois de faire partie de cette classe moyenne - qui se fait raquéter de tous les côtés mais qui ne se fait pas aider...

En fait si
Certains investissements en actions sont déductibles des impôts ( de mémoire si c'est une PME et que tu les gardes pdt au moins 7 ans )

Parceque tu n'as pas encore bien intégré qu'un gouvernement de droite agit dans l'interêt des riches , en réduisant leurs impôts, et en pressurant les pauvres pour compenser.
Les pauvres, la sarkozette, c'est pas pour eux, ils n'ont de toute façon pas assez d'argent pour acheter.

les FCPI pour les entreprises innovantes  
(j'ai pris des cours auprès de cédric1972)

ça dépend de quelle droite... chez la droite Chiraquienne, c'était moi flagrant qu'aujourd'hui...

dans ce cas lors de la revente tu rends la part a l etat ca serait normal non ?

 
Absolument d'accord   ²

c'est pas faux, ce serait alors un prêt (à taux zéro aussi) (alors que c'est un don pour les locataires)
mais il faut voir que ceux qui touchent les APL sont ceux qui gagnent le moins (ou ceux qui ont le plus d'enfants donc dépensent le + en proportion)
donc pourquoi pas, surtout qu'en général, lorsqu'ils ont fini de payer, leur situation est meilleure

 
surtout qu a la base les apl sont la qd on ne peut pas avoir de hlm, residence universitaire... , ca compense le loyer vu que le parc est trop faible par rapport aux postulants.
mais avec les annees les gens s habituent a toute ses aides et changent leurs habitudes. A ecouter certains(je ne parlents pas d ici ) c est limite si l etat ne devrait pas loger et transporter gratuitement et leur revenu ne doit etre que de l argent de poche , pour s equiper.  

 
...remonte. Ca reste une valeur refuge...

bien branlant, le refuge

 
la "chute" de la bourse est du uniquement à l'impact de la cise immobiliere us sur les banques et fonds speculatifs  

 
aussi, surtout quand la bourse se casse la gueule sur fond de crise immo...

 
Allez expliquer ça aux ameyrikins!

Dans ma promo de 25 nous sommes 15 proprio    ce n est pas une grosse exception
 
et dans mon entourage c est la meme prof des ecoles, ingenieur chez EADS, consultant fonctionnel , consultant info, infirmiere toutes ses categories ont pu acheter et ca en region parisienne ou paris.(nous avons maxi 27 ans)
 
je ne pense pas que nous faisons partie d un exception (pas de famille a gros moyen , de dons du ciel...)

sur les gens avec qui j'ai gardé contact dans les différentes promo dont j'ai fait parti, aucun n'est encore proprio (j'ai 26 ans)

Moi et les gens de ma promo Auchan "3 pour le prix de 2", on est pas proprios  

normal tu leur a lave le cerveau      

Hfr n'est pas représentatif de la population.
A 26ans, cadre célibataire,  avec plus de 2 ou 3 smic net on est bien mieux financièrement que la plupart des ménages : en général on a quelques sous de côté, pas de grosses charges style gamin, et  un salaire qui va augmenter (pas 30% tous les 2 ans soyons réaliste)...
 
On est donc dans une situation bien plus favorable pour faire ce genre de gros achat que le couple plus âgé avec les même revenus et les gamins en plus...
 
Si nous on ne trouve pas à se loger correctement aussi bien en loc qu'à l'achat à un prix raisonnable comment font-ils?
 
On rale, on expose nos cas particuliers, mais on est conscient que ce n'est pas une situation tenable sur le long terme parce que le logement est la chose indispensable...

 
Des monsieurs tout le monde qui ont le privilège de pouvoir se payer 40 m² à 10-15 bornes de paname sur 20-25 ans  

 
 
j'ai pas dit qu'il y'avait pas d'autres facteurs secondaires
Mais pour le moment, les annonces sur l'immobilier us occultent toute autre annonce éco (et la remontée des taux, c'est pas non plus hyper glop pour l'immobilier me semble t'il)

j'en ai des proprios moi mais merci papa maman d'avoir avancer de l'argent ou investi dans l'immobilier

Excellent! Entendez-vous dans nos campagnes, rugir les portefeuilles des avides anglais, qui viennent jusque dans nos jardins, racheter nos fermes, nos longères...

 
 Les statistiques nous apprennent cependant qu'il y a quelques années, il n'était pas courant d'acheter avant 30 ans, (notamment en raison des taux et de l'intérêt de l'apport). Ce que tu nous dis est par conséquent assez symptomatique, vous avez alimenté la bulle. La demande solvable à cru (les trentenaires + les débutants), et a fait monter les prix.  
 
Maintenant, pendant 5 à 10 ans, l'acheteur va se faire rare, la demande solvable aussi, les taux vont monter, et nous allons assister à un rééquilibrage des prix. Ce "rééquilibrage" risque par ailleurs d'être assez violent, vu que tous les facteurs incitent à la baisse (pour mémoire, de 91 à 98 les taux avaient décrus en même temps que les prix, ce qui avait aidé à avoir un "atterrissage en douceur" ).

Et son pendant, le "ralentissement de la hausse"