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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°28175820
sligor
Posté le 24-10-2011 à 22:03:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

nico6259 a écrit :


J'aime bien ce commentaire  


j'adore :D


---------------
qwerty-fr
mood
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Posté le 24-10-2011 à 22:03:10  profilanswer
 

n°28176528
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 24-10-2011 à 23:14:36  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


 
[:implosion du tibia]
 
C'est un peu la route des vins du Rhone quoi


y'en a une, elle s'appelle la route fleurie du beaujolais :o

Message cité 1 fois
n°28176549
sligor
Posté le 24-10-2011 à 23:18:34  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Supprimer les aides à lachat et taxer les plus-values. Il y a des milliards à récolter, une bulle immobilière à éviter, et un triple A à conserver!


je suis pas sûr qu'un krach immo aide la France a conserver son AAA [:petrus75]

Message cité 1 fois

---------------
qwerty-fr
n°28176651
lehman bro​thers
Aw noes, not this shit again
Posté le 24-10-2011 à 23:31:48  profilanswer
 

Fender a écrit :


y'en a une, elle s'appelle la route fleurie du beaujolais :o


 
Le truc qu'on nous ramene en cubi place des Terreaux pour la beuverie traditionnelle la ?

Message cité 1 fois

---------------
https://elan.school/
n°28177052
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 25-10-2011 à 00:34:13  profilanswer
 

lehman brothers a écrit :


 
Le truc qu'on nous ramene en cubi place des Terreaux pour la beuverie traditionnelle la ?


non, pas cette merde :o
les crus du beaujolais bien sûr :o (qui oserait cracher sur un Julienas ou un Moulin à vent ou un Chiroubles ?)

Message cité 1 fois
n°28177379
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 25-10-2011 à 02:43:12  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 13156.html
 
 
Immobilier : Les Notaires revoient leurs prévisions à la baisse
 
 
J'aime bien ce commentaire :
 
Aujourd'hui à 11:46 par Liam
 
...
 
Et cest même mieux, lÉtat vous aide! Véridique, lÉtat subventionne limmobilier et dépense chaque année 2,5 milliards deuros en prêt à taux zéro. Une politique procyclique qui pousse les prix à la hausse. Exactement, comme si en pleine bulle boursière, on donnait de largent aux boursicoteurs pour les aider à acheter des actions! Avec, à la clé, le risque de créer une bulle qui finira par exploser. Il est donc urgent de faire tout le contraire. Supprimer les aides à lachat et taxer les plus-values. Il y a des milliards à récolter, une bulle immobilière à éviter, et un triple A à conserver!


 
 :lol:  
 
J'aime bien le "véridique".  
C'est vrai que vu de l'extérieur, notre sponsoring à tout crin (dispositifs Scellier & Co, PTZ+++, APL, etc ...) de la bulle doit apparaître comme surprenant.

n°28177543
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 25-10-2011 à 07:37:22  profilanswer
 

Fender a écrit :


non, pas cette merde :o
les crus du beaujolais bien sûr :o (qui oserait cracher sur un Julienas ou un Moulin à vent ou un Chiroubles ?)


un bordelais

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°28177561
Hoiniel
Posté le 25-10-2011 à 07:48:50  profilanswer
 
n°28177707
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 25-10-2011 à 08:52:18  profilanswer
 

Citation :

Immobilier : il est temps d'acheter... ou de vendre


Citation :

« Taux historiquement bas » Bernard Dufour, directeur de JBG Immobilier à Lille, confirme l'impact concret de ce changement législatif. « Nous avons des clients, vendeurs d'immeubles, qui nous ont dit que si la vente n'était pas réalisée d'ici à fin novembre, ils arrêtaient tout.


Citation :

Si vous êtes primo-accédant, c'est forcément le moment d'acheter. La pierre reste une valeur sûre et les taux sont intéressants », répond Bernard Dufour.


Citation :

Il n'y a pas de contraction sur les crédits immobiliers.


http://www.nordeclair.fr/Actualite [...] u-de.shtml
 
Dans le nord aussi on sait troller [:petoulachi]

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°28177855
djoul
Posté le 25-10-2011 à 09:26:25  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

J'ai bien aimé le représentant FNAIM Rhone-Alpes : Les prix à Lyon ne baisseront pas, il faut savoir que nous sommes situés entre Paris et la Suisse.
 [:hahaguy]  
 


http://hfr-rehost.net/self/pic/0aee8eef70cf0c9b44da67d1135e73270affa93b.jpeg
 
Ca va donc flamber à Troyes, Besançon et Dijon :o

Message cité 2 fois
mood
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Posté le 25-10-2011 à 09:26:25  profilanswer
 

n°28177895
Profil sup​primé
Posté le 25-10-2011 à 09:33:37  answer
 

A Troyes en plus, ils ont mieux que le triple A, ils ont le AAAAA

Message cité 1 fois
n°28177924
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 25-10-2011 à 09:38:38  profilanswer
 

Blague éculée :o

Citation :

Opération andouillette "AAAAA" : Le nouveau coup de com de Mélenchon
Le candidat du Front de gauche a déposé vendredi des « andouillettes AAAAA » à l’agence de notation Moody’s.


http://www.francesoir.fr/actualite [...] 49624.html


Message édité par Babouchka le 25-10-2011 à 09:39:04

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°28177952
Profil sup​primé
Posté le 25-10-2011 à 09:40:56  answer
 

ptain, Grilled by Mélench' [:zzozo]  [:prozac]

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 25-10-2011 à 09:41:25
n°28178004
moonboots
Posté le 25-10-2011 à 09:47:09  profilanswer
 

sligor a écrit :


je suis pas sûr qu'un krach immo aide la France a conserver son AAA [:petrus75]


 :??:   pourquoi ?

Message cité 3 fois
n°28178018
blastm
Nullus anxietas
Posté le 25-10-2011 à 09:48:05  profilanswer
 

moonboots a écrit :

:??:   pourquoi ?


parceque c'est ce qui est arrivé en espagne et ils s'en sont toujours pas relevés :/

Message cité 1 fois
Message édité par blastm le 25-10-2011 à 09:48:12
n°28178023
moonboots
Posté le 25-10-2011 à 09:48:24  profilanswer
 

djoul a écrit :

Ca va donc flamber à Troyes, Besançon et Dijon :o


en fait Lyon est entre Paris et la Corse    [:haha]

n°28178040
moonboots
Posté le 25-10-2011 à 09:49:50  profilanswer
 

blastm a écrit :

parceque c'est ce qui est arrivé en espagne et ils s'en sont toujours pas relevés :/


j'ai cru comprendre que l'Espagne a connu l'équivalent des subprimes, je ne pense pas que ce soit le cas en France, si ?   [:transparency]

n°28178048
r06
Posté le 25-10-2011 à 09:51:27  profilanswer
 

moonboots a écrit :


 :??:   pourquoi ?


 
Parce qu'un krach immo est "souvent" associé à une période de croissance faible voir de récession ce qui signifie moins de recettes fiscales, parce que un krach immo va général entrainé une baisse des droits de mutation (à cause d'un bloquage du marché et/ou de la baisse des prix) ce qui signifie moins de recettes fiscales... :o

Message cité 1 fois
n°28178066
moonboots
Posté le 25-10-2011 à 09:54:27  profilanswer
 

mouais, je pense que le krach sera plus la conséquence de la crise que sa cause

Message cité 1 fois
n°28178081
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 25-10-2011 à 09:55:27  profilanswer
 

moonboots a écrit :

mouais, je pense que le krach sera plus la conséquence de la crise que sa cause


Le souci étant que les actifs bancaires étant souvent de l'immo... ya un côté boule de neige assez terrifiant :D .

Message cité 1 fois
Message édité par [Toine] le 25-10-2011 à 09:55:42

---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°28178089
Hoiniel
Posté le 25-10-2011 à 09:56:30  profilanswer
 

r06 a écrit :


 
Parce qu'un krach immo est "souvent" associé à une période de croissance faible voir de récession ce qui signifie moins de recettes fiscales, parce que un krach immo va général entrainé une baisse des droits de mutation (à cause d'un bloquage du marché et/ou de la baisse des prix) ce qui signifie moins de recettes fiscales... :o


 
 
Oui, donc, game over pour bientôt en France.  [:kolombin]

Message cité 1 fois
n°28178148
panda_man
This time is different
Posté le 25-10-2011 à 10:03:41  profilanswer
 

djoul a écrit :


http://hfr-rehost.net/http://self/ [...] fa93b.jpeg

 

Ca va donc flamber à Troyes, Besançon et Dijon :o


Ha non, a Dijon ce n'est pas trop la tendance   :D


---------------
Mon FlickR
n°28178214
Profil sup​primé
Posté le 25-10-2011 à 10:09:43  answer
 

Hoiniel a écrit :


Oui, donc, game over pour bientôt en France. [:ycar:2]


[:moundir]

Message cité 1 fois
n°28178299
Hoiniel
Posté le 25-10-2011 à 10:18:25  profilanswer
 


 
Ca va grandement dépendre de si je suis impacté ou pas. :o
 
Et, si j'arrive à garder mon boulot, il y a de bonnes chances que les impôts connaissent une belle inflation dès mai 2012. :/

Message cité 1 fois
n°28178351
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 25-10-2011 à 10:22:33  profilanswer
 
n°28178847
Profil sup​primé
Posté le 25-10-2011 à 11:11:00  answer
 

Hoiniel a écrit :


Ca va grandement dépendre de si je suis impacté ou pas. :o

 

Et, si j'arrive à garder mon boulot, il y a de bonnes chances que les impôts connaissent une belle inflation dès mai 2012. :/


Bah au bout d'un moment, il faut surtout penser à sa gueule :o et si payer un peu plus d’impôts me fait économiser 50 ou 100k sur la maison, au final, je serai gagnant.


Message édité par Profil supprimé le 25-10-2011 à 11:11:45
n°28178972
r06
Posté le 25-10-2011 à 11:18:42  profilanswer
 

http://lexpansion.lexpress.fr/inve [...] 67250.html
 
De l'avis de tous les experts, l'immobilier apparaît comme le principal concurrent de l'assurance. Il représente une valeur refuge, avec un rendement élevé aux yeux des épargnants, notamment des plus aisés. "La pierre représente également une bonne protection face à l'inflation" précise Cyrille Chartier Kastler. "À Paris par exemple, 54% des transactions se font sans emprunt. Les acheteurs trouvent bien l'argent quelque part. Ils le ponctionnent en partie de leur assurance vie" avance Philippe Crevel.
 
Une statistique qui a certes l'air de sortir du chapeau mais qui semble confirmer ce que mes amis me disaient y a quelques jours... :o  

Message cité 2 fois
n°28179005
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 25-10-2011 à 11:21:08  profilanswer
 

Tiens, j'ai regardé le plaza d'hier : old sans doute, mais bordel, la fille  qui a hérité de 550K et qui veut tout mettre dans une maison pérave à refaire, à Suresnes (parce que Asnieres c'est un coupe gorge tu vois ) ... [:kzimir]
 
Les gens sont complètement malades. 550 k nom de zeus. M'enfin .. :/

Message cité 3 fois

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°28179043
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 25-10-2011 à 11:23:47  profilanswer
 

r06 a écrit :

http://lexpansion.lexpress.fr/inve [...] 67250.html
 
De l'avis de tous les experts, l'immobilier apparaît comme le principal concurrent de l'assurance. Il représente une valeur refuge, avec un rendement élevé aux yeux des épargnants, notamment des plus aisés. "La pierre représente également une bonne protection face à l'inflation" précise Cyrille Chartier Kastler. "À Paris par exemple, 54% des transactions se font sans emprunt. Les acheteurs trouvent bien l'argent quelque part. Ils le ponctionnent en partie de leur assurance vie" avance Philippe Crevel.
 
Une statistique qui a certes l'air de sortir du chapeau mais qui semble confirmer ce que mes amis me disaient y a quelques jours... :o  


:jap:
 
Ca existe des stats sur le volume total investi en assurance vie par les francais?

Message cité 2 fois
Message édité par The NBoc le 25-10-2011 à 11:27:27

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°28179092
napsty
Posté le 25-10-2011 à 11:27:27  profilanswer
 

r06 a écrit :

http://lexpansion.lexpress.fr/inve [...] 67250.html
 
De l'avis de tous les experts, l'immobilier apparaît comme le principal concurrent de l'assurance. Il représente une valeur refuge, avec un rendement élevé aux yeux des épargnants, notamment des plus aisés. "La pierre représente également une bonne protection face à l'inflation" précise Cyrille Chartier Kastler. "À Paris par exemple, 54% des transactions se font sans emprunt. Les acheteurs trouvent bien l'argent quelque part. Ils le ponctionnent en partie de leur assurance vie" avance Philippe Crevel.
 
Une statistique qui a certes l'air de sortir du chapeau mais qui semble confirmer ce que mes amis me disaient y a quelques jours... :o  


 
Je suis étonné par ce chiffre quand meme... plus que dans le reste de la France ça ne fait aucun doute, 54% ça me parait beaucoup... ou alors il s'agit de chiffres très récents, qui prouvent que le marché est deserté par les gens "normaux".

n°28179099
Rui_
Posté le 25-10-2011 à 11:27:44  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

Tiens, j'ai regardé le plaza d'hier : old sans doute, mais bordel, la fille  qui a hérité de 550K et qui veut tout mettre dans une maison pérave à refaire, à Suresnes (parce que Asnieres c'est un coupe gorge tu vois ) ... [:kzimir]
 
Les gens sont complètement malades. 550 k nom de zeus. M'enfin .. :/


 
Ma copine qui y connait rien au prix de l'immo m'a sortit
 
"Bordel le m² c'est du délire pourquoi elle achète pour en plus faire des traveaux"  
 
J'étais là  [:agkklr]  
 
Mais ouais!!!  [:nozdormu]  
 
J'ai bien choisis ma copine!
 
D'après vous a combien le m² on pourra commencer a se dire qu'on est retomber dans le raisonnable en RP et Paris IM?  
Je sais que ça dépend du quartier mais bon pour avoir un autre de grandeur.

Message cité 3 fois
Message édité par Rui_ le 25-10-2011 à 11:28:08
n°28179107
Hoiniel
Posté le 25-10-2011 à 11:28:02  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

Tiens, j'ai regardé le plaza d'hier : old sans doute, mais bordel, la fille  qui a hérité de 550K et qui veut tout mettre dans une maison pérave à refaire, à Suresnes (parce que Asnieres c'est un coupe gorge tu vois ) ... [:kzimir]
 
Les gens sont complètement malades. 550 k nom de zeus. M'enfin .. :/


 
Elle n'a eut aucun effort à fournir pour ces 550K, c'est juste un chiffre abstrait pour elle sans aucune signification.  [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois
n°28179114
le rouge
PSN : Jyuuza
Posté le 25-10-2011 à 11:28:30  profilanswer
 

r06 a écrit :

http://lexpansion.lexpress.fr/inve [...] 67250.html
 
De l'avis de tous les experts, l'immobilier apparaît comme le principal concurrent de l'assurance. Il représente une valeur refuge, avec un rendement élevé aux yeux des épargnants, notamment des plus aisés. "La pierre représente également une bonne protection face à l'inflation" précise Cyrille Chartier Kastler. "À Paris par exemple, 54% des transactions se font sans emprunt. Les acheteurs trouvent bien l'argent quelque part. Ils le ponctionnent en partie de leur assurance vie" avance Philippe Crevel.
 
Une statistique qui a certes l'air de sortir du chapeau mais qui semble confirmer ce que mes amis me disaient y a quelques jours... :o  


Ce qui confirme totalement ce que j'entends depuis 3 ans :D

n°28179140
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 25-10-2011 à 11:29:41  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Elle n'a eut aucun effort à fournir pour ces 550K, c'est juste un chiffre abstrait pour elle sans aucune signification.  [:cosmoschtroumpf]


 
Gros problème d'éducation là ...

Message cité 3 fois

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°28179151
Rui_
Posté le 25-10-2011 à 11:30:35  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Gros problème d'éducation là ...


 
Ouais pour moi c'est comme d'acheter un Canapé Ikea à 4 000€ au lieu de 400€

Message cité 1 fois
n°28179155
blastm
Nullus anxietas
Posté le 25-10-2011 à 11:30:52  profilanswer
 

Rui_ a écrit :

"Bordel le m² c'est du délire pourquoi elle achète pour en plus faire des traveaux"


et on en arrive a la deuxième émission de plaza:
le même bien, un petit ménage, deux coups de pinceaux, et ca passe a 600k :D
"le m² c'est du délire mais elle a qu'as poser ses valises, donc ca va" [:clooney24]

Message cité 1 fois
n°28179166
Hoiniel
Posté le 25-10-2011 à 11:31:28  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Gros problème d'éducation là ...


 
Je n'en sais rien, je n'ai pas vu l'émission, mais je m'imagine la personne. :o  [:cosmoschtroumpf]

n°28179177
uluhkay
Posté le 25-10-2011 à 11:32:14  profilanswer
 

Rui_ a écrit :


 
Ma copine qui y connait rien au prix de l'immo m'a sortit
 
"Bordel le m² c'est du délire pourquoi elle achète pour en plus faire des traveaux"  
 
J'étais là [:agkklr]  
 
Mais ouais!!! [:nozdormu]  
 
J'ai bien choisis ma copine!
 
D'après vous a combien le m² on pourra commencer a se dire qu'on est retomber dans le raisonnable en RP et Paris IM?  
Je sais que ça dépend du quartier mais bon pour avoir un autre de grandeur.


 
Pour ma part, vu l'augmentation de pop en ile de france et le rapport offre/demande ainsi que l'inflation, je dirais que 4k5 euros le mètre carré pour les quartiers normaux (donc pas l'hypercentre) me paraitrait bien, 3k pour les quartiers pourris genre riquet corentin cariou ou les portes de st ouen et compagnie, 6 K pour les beaux quartiers et 10K pour les quartiers de prestige (Ile St Louis, place des vosges :o)
 
Je dis ça au pif hein  [:poutrella]

Message cité 1 fois
n°28179178
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 25-10-2011 à 11:32:26  profilanswer
 

Rui_ a écrit :


 
Ouais pour moi c'est comme d'acheter un Canapé Ikea à 4 000€ au lieu de 400€


 
Dans mon coin (29), avec une telle somme j'achete la maison de mes reves et il m'en reste largement plus de la moitié de côté [:spamafote]

Message cité 5 fois

---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°28179192
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 25-10-2011 à 11:33:33  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Gros problème d'éducation là ...


Non non, ce sont effectivement des montant qui sortent du vraisemblable quand on ramene ca a un salaire normal, c'est evident que ca desoriente.
 
C'est l'integralite du salaire d'une vie active au smic.


Message édité par The NBoc le 25-10-2011 à 11:34:15

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°28179217
r06
Posté le 25-10-2011 à 11:35:29  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :


 
Dans mon coin (29), avec une telle somme j'achete la maison de mes reves et il m'en reste largement plus de la moitié de côté [:spamafote]


 
Oui mais Quimper quoi... :o  
 

Spoiler :

En même temps Suresnes... :o

Message cité 1 fois
mood
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Posté le   profilanswer
 

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