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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27976479
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-10-2011 à 11:07:15  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

[Toine] a écrit :

Ca fait longtemps que t'es pas allé en lozère alors.

Jamais, pour tout dire :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 05-10-2011 à 11:07:15  profilanswer
 

n°27976481
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-10-2011 à 11:07:29  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Faut que je me paye ma MX-5 avant mes 40 ans... [:xeen]


190 SL :( http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/90/MB_190_SL_am_2006-07-16_(ret_kl).JPG/280px-MB_190_SL_am_2006-07-16_(ret_kl).JPG
500 SL :( http://www.passionautomobile.com/retromobile/mercedes-300-sl-1953/mercedes-300-sl-1953-1.jpg
 
edit : c'est grillé jusqu'à l'héritage et mes parents sont en bonne santé :/

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 05-10-2011 à 11:10:15
n°27976491
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 05-10-2011 à 11:08:10  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Jamais, pour tout dire :D


C'est un tort, c'est magnifique, un des plus beaux coins de notre pays, la vallée du tarn est superbe par là bas.


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°27976501
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-10-2011 à 11:09:24  profilanswer
 

Fender a écrit :

190 SL :(
500 SL :(

Oui non mais non... :D
Restons dans le domaine du crédible pour un gros PD2POV de mon espèce, merci...
[:sarko_aloy2]


---------------
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n°27976504
skeye
Posté le 05-10-2011 à 11:09:30  profilanswer
 

Shooter a écrit :

 

Tiens, le mythe du micro-marché revient à la mode ? :D

 

Entre angoulême et bordeaux c'est large. Et très vite la cambrousse.[:joce]
Un petit tour sur leboncoin et regarde le genre de trucs que tu trouves à montendre : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
(par contre 30 minutes de Bordeaux et Saintes, lolzor. Il faut 1h30 pour aller de l'un à l'autre, et Montendre est pas directement sur la route.)


Message édité par skeye le 05-10-2011 à 11:10:26

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°27976533
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-10-2011 à 11:10:57  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Oui non mais non... :D
Restons dans le domaine du crédible pour un gros PD2POV de mon espèce, merci...
[:sarko_aloy2]


la 190 SL, ça reste pas excessif (dans les <40k)

n°27976536
tranxen_20​0
Posté le 05-10-2011 à 11:11:35  profilanswer
 

croustibat31 a écrit :


 
tu trouves sans probleme, et a moins que ca :D
 


Je demande à voir quand même.
50K€ une grande maison (disons 120m2) sans travaux à prévoir (sinon, 50K€, ça veut rien dire).

n°27976545
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-10-2011 à 11:12:08  profilanswer
 

Fender a écrit :

la 190 SL, ça reste pas excessif (dans les <40k)

3 lettres : L-O-L :D


---------------
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n°27976557
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 05-10-2011 à 11:12:43  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Faut que je me paye ma MX-5 avant mes 40 ans... [:xeen]


 
Ca sert à quoi une MX5 avec un gosse ? :D

n°27976558
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 05-10-2011 à 11:12:46  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

3 lettres : L-O-L :D


Une porsche 964 cab, c'est 25 K€ avec perte strictement nulle à la revente pour quand t'en auras marre:), et avec 2 places arrières pour des enfants de moins de 1m50  .


Message édité par [Toine] le 05-10-2011 à 11:13:08

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mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
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Posté le 05-10-2011 à 11:12:46  profilanswer
 

n°27976569
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 05-10-2011 à 11:13:22  profilanswer
 

kerome jerviel a écrit :


 
Encore une fois pour les arrondissement centraux de Paris, ça ne veut rien dire tant que tu n'as pas les volumes de transactions, ni même la localisation précise...  ça peut influer à fond sur les paramètres. Genre le mec a vendu un 3 pièce dans une petite contre allée pourrie de la rue saint denis, ca va faire chuter la moyenne à mort.  
 
La stat sur le reste de Paris semble plus pertinente.  
 
Enfin je comprends toujours pas ce besoin de comparer ces pertes virtuelles avec ta paye... ça n'a aucun intérêt.  
Les gens qui vivent dans ce quartier ont généralement les moyens de leur habitation.  
 
PS: avant de me faire incendier, je n'habite pas dans ces quartiers...


 
 
ton raisonnement serai juste en province , mais regarde le prix du m2 dans ces coin la : http://moicity.voila.net/loyerachat2011.xls
 
12 a 14 000 euro/m2 le reste de paris 8 a 9000 euro ...
 
au final que dire , même si il y a peut de logement c'est recherchée plus que le 18 eme ou même un roumain sans papier veut pas de logement la bas


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27976570
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-10-2011 à 11:13:23  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :

Je demande à voir quand même.
50K€ une grande maison (disons 120m2) sans travaux à prévoir (sinon, 50K€, ça veut rien dire).


Tu as besoin de 120m² pour un couple à la retraite / pré-retraite qui va se réfugier à la campagne ? :o
Bicoque de 90m² avec petit jardin FTW.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°27976572
skeye
Posté le 05-10-2011 à 11:13:37  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

Ca sert à quoi une MX5 avec un gosse ? :D


oh tu sais de nos jours on a besoin de moins en moins de place par personne, il parait - tout en format numérique, toussa.[:doc petrus]


Message édité par skeye le 05-10-2011 à 11:13:47

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°27976576
pop_pop
System.NoBeerException
Posté le 05-10-2011 à 11:13:51  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ca sert à quoi une MX5 avec un gosse ? :D


qui a parlé de n'avoir qu'une seule voiture ? :o  :whistle:

n°27976579
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-10-2011 à 11:13:59  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

3 lettres : L-O-L :D


c'est que 2 fois plus cher qu'une mx-5 neuve :spamafote:

n°27976584
arthas77
Posté le 05-10-2011 à 11:14:14  profilanswer
 

C'est normal que leboncoin est mal foutu ? Parce que pour une recherche immobilière, c'est pas évident, il y a pas assez de critères de sélection.

n°27976596
[Toine]
A la demande générale...
Posté le 05-10-2011 à 11:14:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Tu as besoin de 120m² pour un couple à la retraite / pré-retraite qui va se réfugier à la campagne ? :o
Bicoque de 90m² avec petit jardin FTW.


Là dessus je suis plutôt d'accord :D . Mais même, la construction étant à plus de 1300 le m2, c'est chaud pour trouver 90m² en parfait état à moins de 100 K€


---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .
n°27976603
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-10-2011 à 11:15:10  profilanswer
 

faudrait que je fasse un photo-montage, je suis persuadé que ça a une gueule terrible une 190 SL garée devant ma maison :o

n°27976609
skeye
Posté le 05-10-2011 à 11:15:27  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

C'est normal que leboncoin est mal foutu ? Parce que pour une recherche immobilière, c'est pas évident, il y a pas assez de critères de sélection.


 
typ de bien/code postal/surface/prix c'est déjà pas mal pour limiter le nombre de résultats, non?


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°27976625
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-10-2011 à 11:16:33  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Ca sert à quoi une MX5 avec un gosse ? :D

A aller aux soirées potes-bière en célibataire pendant que madame garde l'héritier
[:clooney7]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°27976629
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 05-10-2011 à 11:16:45  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


On parle de la campagne isolée, là.
Et non, le portage à domicile n'est pas répandu.


 
 
respect la connerie [:wwilson]
 
j'ai loger des année a la campagne, tous les petit casino et autre petit commerce, avait un service a domicile pour la livraison des course pour ceux qui vivais dans le trou du cul du monde ...  
 
toi ca ce vois ta jamais foutue tes pied a plus de 2 km d'une grand ville


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27976638
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-10-2011 à 11:17:16  profilanswer
 

Fender a écrit :

c'est que 2 fois plus cher qu'une mx-5 neuve :spamafote:

Euh... moi je parle d'une MX-5 d'occase à 6/7.000€ hein :D
 
Oui je sais... "D'occasion ???? Pouah... [:wo0chy]"

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 05-10-2011 à 11:18:32

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°27976652
padav
Posté le 05-10-2011 à 11:18:10  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
En ville.


 
en pleine campagne aussi, en tout cas en Champagne
tu peux avoir une portage de repas à domicile et des aides ménagères
 
plus les tournées des boulangers, bouchers, primeurs ...

n°27976656
tranxen_20​0
Posté le 05-10-2011 à 11:18:20  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


Tu as besoin de 120m² pour un couple à la retraite / pré-retraite qui va se réfugier à la campagne ? :o
Bicoque de 90m² avec petit jardin FTW.


C'est lui qui a dit grande.  :o  
Enfin bon, c'est relatif, je trouvais déjà que 120, c'est petit.  :o  
Et oui, on a vécu à 2 dans 200M2 hab (et 300 SH) et ça m'allait bien. On trouve une fonction à toutes les pièces.

n°27976661
napsty
Posté le 05-10-2011 à 11:18:38  profilanswer
 

kerome jerviel a écrit :


 
Encore une fois pour les arrondissement centraux de Paris, ça ne veut rien dire tant que tu n'as pas les volumes de transactions, ni même la localisation précise...  ça peut influer à fond sur les résultats. Genre le mec a vendu un 3 pièce dans une petite contre allée pourrie de la rue saint denis, ca va faire chuter la moyenne à mort.  
 
La stat sur le reste de Paris semble plus pertinente.  
 
 
...


 
D'accord sur la non représentativité des stats dans ces quartiers (surtout arrondissements 1-2-3-4, 5-6-7 ça a déjà un peu plus de sens, et tous les autres sont bien représentatifs).
 

Citation :


Enfin je comprends toujours pas ce besoin de comparer ces pertes virtuelles avec ta paye... ça n'a aucun intérêt.  
Les gens qui vivent dans ce quartier ont généralement les moyens de leur habitation.  
 
PS: avant de me faire incendier, je n'habite pas dans ces quartiers...


 
Là par contre pas trop d'accord. Les gens qui ont acheté en 2010-2011 dans ces quartiers ont les moyens de leur habitation, les autres j'en suis pas si sur...

n°27976675
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 05-10-2011 à 11:19:29  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Euh... moi je parle d'une MX-5 d'occase à 6/7.000€ hein :D
 
Oui je sais... "D'occasion ???? Pouah... [:wo0chy]"


 
 
http://www.lacentrale.fr/auto-occa [...] 32608.html
 
[:cerveau discobeck]


Message édité par saebalyon le 05-10-2011 à 11:20:06

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27976678
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 05-10-2011 à 11:19:57  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Oui moi aussi je veux avoir l'air d'un vieux beau pathétique qui chasse la donzelle en cabrio...
[:bakk9]


Va falloir désactiver les airbags, tant pour héritier que pour femme :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27976699
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-10-2011 à 11:21:27  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Euh... moi je parle d'une MX-5 d'occase à 6/7.000€ hein :D

 

Oui je sais... "D'occasion ???? Pouah... [:wo0chy]"


ça s'échange si bas que ça ? avec l'engouement actuel, j'aurais quand même tablé sur plus de 10k en occase

 

j'vois pas pourquoi je pouahrais sur l'occase, vu qu'à ma connaissance, Mercedes ne fabrique plus de 190 SL

Message cité 1 fois
Message édité par Fender le 05-10-2011 à 11:22:22
n°27976710
tranxen_20​0
Posté le 05-10-2011 à 11:21:50  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
respect la connerie [:wwilson]
 
j'ai loger des année a la campagne, tous les petit casino et autre petit commerce, avait un service a domicile pour la livraison des course pour ceux qui vivais dans le trou du cul du monde ...  
 
toi ca ce vois ta jamais foutue tes pied a plus de 2 km d'une grand ville


J'y habite, andouille.  :D  

n°27976735
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 05-10-2011 à 11:23:57  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


J'y habite, andouille.  :D  


 
 
haa baaa alors sort de chez toi , arrête de vivre devant ton pc , tu vas voir ta plein de service a domicile , si t'ai [:zeprince:2] pour pas les trouver la c'est une autre histoire


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27976741
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 05-10-2011 à 11:24:33  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

 


respect la connerie [:wwilson]

 

j'ai loger des année a la campagne, tous les petit casino et autre petit commerce, avait un service a domicile pour la livraison des course pour ceux qui vivais dans le trou du cul du monde ...

 

toi ca ce vois ta jamais foutue tes pied a plus de 2 km d'une grand ville


Quant aux hôpitaux, t'es rarement vraiment loin d'un hôpital... Et quand t'as besoin de soins vraiment lourds, tu vis généralement pas chez toi...


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27976766
kerome jer​viel
Repenti
Posté le 05-10-2011 à 11:25:57  profilanswer
 

napsty a écrit :


 
 
Là par contre pas trop d'accord. Les gens qui ont acheté en 2010-2011 dans ces quartiers ont les moyens de leur habitation, les autres j'en suis pas si sur...


 
On peut donc supposer que les autres ont acheté lorsque c'était beaucoup plus bas. Donc leur PV virtuelle, malgré une légère baisse, doit toujours être intéressante. ;)

n°27976782
Jambier
Posté le 05-10-2011 à 11:27:54  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Faut que je me paye ma MX-5 avant mes 40 ans... [:xeen]


 
Pas plus cher que n'importe quelle petit mazout médiocre. Go achete  :o

n°27976798
napsty
Posté le 05-10-2011 à 11:29:21  profilanswer
 

kerome jerviel a écrit :


 
On peut donc supposer que les autres ont acheté lorsque c'était beaucoup plus bas. Donc leur PV virtuelle, malgré une légère baisse, doit toujours être intéressante. ;)


 
Mais vient de perdre plusieurs dizaines de k€, c'est au moins vrai pour le 5ème si on considère les -7% du 3ème comme un alea statistique.
 
Donc conseil aux proprios dans ces coins: Vendez tout  [:gaga hurle]   :D  

n°27976800
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-10-2011 à 11:29:25  profilanswer
 

Jambier a écrit :

Pas plus cher que n'importe quelle petit mazout médiocre. Go achete  :o

Maiwai, tout le monde a sous le coude 7.000€ dont il ne fait rien, juste là pour se faire un petit plaisir de temps en temps.
HFR...
[:clooney27]

Message cité 6 fois
Message édité par Leg9 le 05-10-2011 à 11:29:45

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°27976805
croustibat​31
Posté le 05-10-2011 à 11:29:31  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Oui moi aussi je veux avoir l'air d'un vieux beau pathétique qui chasse la donzelle en cabrio...
[:bakk9]


 
le truc c'est que ceux qui roulent en mx5 chassent pas la donzelle :o
 

elfe_errant a écrit :


 
Ca sert à quoi une MX5 avec un gosse ? :D


 
ca sert a quoi un gosse ?
 

Fender a écrit :


ça s'échange si bas que ça ? avec l'engouement actuel, j'aurais quand même tablé sur plus de 10k en occase
 
j'vois pas pourquoi je pouahrais sur l'occase, vu qu'à ma connaissance, Mercedes ne fabrique plus de 190 SL


 
 
a 15K tu as les dernieres versions avec toit en dur escamotable électriquement, a 6-7K tu as les "anciennes" qui sont tres tres bien aussi ;)

n°27976824
Hoiniel
Posté le 05-10-2011 à 11:30:58  profilanswer
 

croustibat31 a écrit :


 
ca sert a quoi un gosse ?
 


 
 [:dovakor loves you:1]

n°27976844
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 05-10-2011 à 11:31:59  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Maiwai, tout le monde a sous le coude 7.000€ dont il ne fait rien, juste là pour se faire un petit plaisir de temps en temps.
HFR...
[:clooney27]


sur le topic moards on est plein :o

n°27976852
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 05-10-2011 à 11:32:18  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Maiwai, tout le monde a sous le coude 7.000€ dont il ne fait rien, juste là pour se faire un petit plaisir de temps en temps.
HFR...
[:clooney27]


 
Utilise l'apport, c'est l'avantage de pas avoir d'épargne forcée :o

n°27976859
napsty
Posté le 05-10-2011 à 11:32:34  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
On dit aux jeunes : "t'as pas beaucoup d'argent alors achète une voiture d'occaz. Mais achète une maison neuve."
 


 
Tellement vraie cette phrase...


Message édité par napsty le 05-10-2011 à 11:33:16
n°27976867
tranxen_20​0
Posté le 05-10-2011 à 11:32:50  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
haa baaa alors sort de chez toi , arrête de vivre devant ton pc , tu vas voir ta plein de service a domicile , si t'ai [:zeprince:2] pour pas les trouver la c'est une autre histoire


Dit-il avec ses 13 messages/jour en moyenne. :D  
Mais tu as raison, tu connais mieux les services de proximité chez moi que moi.

mood
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