Reprise du message précédent :
Pas mal

Ouais pas mal DU TOUT

 
 
Alleluia : les pays frontaliers entament le bal, bientôt la France elle-même sera touchée !    
 
 

Alléluia !!!!! Baisse des prix amorcée dans l immobilier , les professionnels parient sur une baisse continue en 2012 , en 1ere partie du journal sur TF1 il y a 2 minutes

drapo

Euh ... je sais que je vais me faire huer , mais ça veut dire quoi drapo ?

 
 
Je n'en suis pas convaincu
La variable d'ajustement, ce sont les actifs. Eux-mêmes défendent les retraités, même si ces derniers ont désormais des revenus supérieurs aux actifs  

http://www.bfmbusiness.com/program [...] es-experts
 
emission du 4/10 (aujourd'hui)
 
ils disent tout haut à la radio ce qu'on pense ici
 
j'ai pas le temps de faire un résumé; mais des fois on croirait que c'est quelqu'un de ce topic qui parle  

je plein le parisien du 3 eme arrondissement il a vue perdre 7% de la valeur de son bien en 3 mois .... je pleure avec notre amis parisien , pleurez tous avec moi
 

 
 
Les loyers à +5% par mois    
 
Bon je vais acheter, finalement +10% par an c'est peu  

 
C'est pour référencer le site parmi les favoris.  

 
 
Ptain s'ils l'ont dit sur TF1, ça sent bon le krach  

C'est quasi fait, on va prendre cette loc' au Puy Sainte Reparade. Le train continue sans nous

Merci Aigoual d éclairer ma lanterne
Nico6259 :

Pitié pitié pitié , que ça atteigne Paris !!!!

 
 
 
On retrouve JP P.ETIT    
Et Mlle L.EMOINE d'HSBC  
 
Est-ce qu'on va accepter que l'immo prenne une part de plus en plus importante dans le PIB ?
Marché subventionné : 40 myards = 2% du PIB.
De quoi construire 300 000 logements par an est donné gratuitement à 300 000 français par an.
 
C'est le signe d'un pays de vieux et de rentier.
Arbitrage intergénérationnel.

Pas sûr que ce soit la fin de la bulle immo.
C'est un choix collectif puissant.
 
On aide davantage les promoteurs que les gens eux-mêmes.
 
On dit aux jeunes : "t'as pas beaucoup d'argent alors achète une voiture d'occaz. Mais achète une maison neuve."
 

le mec qui avais vue un 690 euro a lyon 1 ere fin juin , il est passé a 736 euro    soit 6.7% de plus ils doivent chialer la bas , rien que ce mois ci 3%  

on vas y arriver au 10% de l'an ....

Ouais donc en fait autant vivre sous un pont pendant 2 ans et aviser ensuite

Rentrée étudiante -> nouveaux baux -> hausse des prix (rattrapage)

http://www.bfmbusiness.com/toute-l [...] e-baisse-8
 
Les prix de l'immobilier montent en France, la confiance baisse

Les prix des logements anciens ont augmenté de 1,0% sur la période juillet-septembre après une progression de 3,3% au deuxième trimestre et de 1,9% au premier, précise la principale fédération française d'agents immobiliers. Sur un an, la hausse des prix ressort à 7,0%.
 
L'Ile-de-France a même vu la hausse des prix s'accélérer, à 2,0% cet été contre 1,0% sur avril-juin (+7,7% sur un an).
 
"L'absence de tension sur les prix est bienvenue en cette fin d'année dans une économie déprimée et des marchés financiers déboussolés", commente dans un communiqué René Pallincourt, le président de la Fnaim, qui note aussi que l'activité reste bien orientée, avec près de 800.000 transactions en rythme annuel à la fin du premier semestre.
 
La FNAIM table pour l'ensemble de 2011 sur une hausse de 3% à 6% des prix qui confirmerait selon elle la sortie de crise.
 
...
 
 
 

bon lavieimmo et meilleur agent n'ont pas mis à jour leur site ... des gros fainéant ....

donc 1 ere mise a jour du tableau mise , comme d'hab en http://moicity.voila.net/loyerachat2011.xls

je vous prévient ca fait mal au cul les première donnée , la rentabilité d'un logement en location commence a être vraiment intéressant , on arrive a gagner en moyenne 6 mois en 1 mois !!!

Dans le même genre d'idée les financiers/traders d'aujourd'hui sont les aide-comptables d'hier.
Wait

le craque ou krach c'est pas pour demain:
 
-ma BAL est remplie de prospectus d'agences
-j'ai même des petits mots manuscrits de gens qui cherchent à acheter même avec travaux des 1/2 pièces
-quand je discute avec les gens jeunes ou vieux: "c'est cher mais ça peut pas baisser"
-quand je vois les panneaux des agences immo au fenêtres des apprts dans les rues de mon quartier (et y'en a une dizaine) ça reste pas plus de 15 jours en panneau 'vente' => CAYDEJAVENDU
-quand je vois les taux des emprunts qui sont bien bas et stagnent
 
bref

vas dire ca a un parisien du 3 eme qui a acheter sont studio de 30 m2 a 386 000 en juin , il n'en vos plus que 359 000 , il a perdu 27 000 euro   , ho put1 je pleure pour lui

vas dire ca a un strasbourgeois qui a acheter sont grand t2 de 60 m2 en juin a 148 000 , il n'en vos plus que 140 000 , je croit ca doit lui faire plaisir de voir son apport mis bien profond dans l'anus

bah ça repartira comme en 2009 dans 6 mois!
 
 

alors qu'ils suffit d"'attendre la foule déchainé ?

préssés d'acheter avant de mourir ?

quand ils auront achetés ils diront : "ca peux baisser mais c'etait pas cher"

victoire on a vendu

quand je vois mon éparne bien basse qui stagnent
 
bref [/quotemsg]

en gros combo      

 
Ya 35000 habitants dans le 3ème arrondissement de paris, tes stats sur les transactions se basent donc probablement sur un volume ridicule, donc non significatif...
mes vas-y pleure toutes les larmes de ton corps pour eux  

Pour me faire une idée je ne regarde plus les annonces des agences mais ceux qui regardent les annonces. 90% de jeunes avec l'air, comme dans la pub "on ne va quand même pas acheter aussi bas" et 10% de vieux rapés qui ont l'air de chercher un toit pour le soir

 
Impressionnant, même pour moi, qui suis sceptique concernant l’hypothèse d'un krack ( je pense plutôt à une baisse progressive au alentour de 10/20% max puis une stabilisation ). Là ça devient complétement fou.
(content d’être bientôt totalement proprio   )
 
 
 
 
Quelqu'un a une courbe sur le nombre de transactions en région parisienne par mois et sur les 4 dernières années ?

méfie toi des vieux , ils ont peut être un 150 m2 a paris 6 eme , ou canne Nice ou Monaco acheter en 1951 et attende que ca monte plus pour partir en retraite en Thaïlande avec 4 fille de la bas dans leur lit

une baisse de -3% sur le dernier trimestre; suivis d'un hausse de +22% l'année suivante?  

 
 
Les enfoirés  

emission enquête exclusive dimanche prochain    
   
 
 

Note que ce sont des arguments qui servent aussi à dire : "ça va pas si bien que ça, sinon ils auraient pas besoin de faire de pub, le craque est imminent"

 
J'en ai connu un comme ca qui n'a jamais acheté. C'est un voisin qui m'a fait la confidence. Ma premiére expérience de l'immobilier et des commentaires qui vont avec. Il me disait "ah le con il paye xxx de loyer alors que pour le même prix il était propriétaire, non mais c'est parce qu'ils veux virer sa femme, déménager et se ramener une pute de thailande" Et c'est ce qui est arrivé.
Trou story

En dehors de ton habituel vindicte envers le parisien (alors qu'on sait tous que tu rêves d'habiter boulevard de Picpus ), j'ai la très nette impression qu'en plus d'être un PD2povre, tu es aigri au dernier degré. C'est moche    
 
Ali

(avec le smiley barney c'est mieux)