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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27818229
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 19-09-2011 à 14:25:25  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

radioactif a écrit :


Challenges c'est du torche-cul pour cadres qui ont la win, de l'auto-réplication qui envoie du rêve. Quand je l'achète, c'est comme pour Capital (qui est un peu mieux tout de même) : pour les vacances. Un peu comme une fille qui se prend Oops et Closer pour la plage, et Elle pour lire dans le bungalow.


 
finalement on est d'accord, alter éco c'est quand meme globalement ce qu'il y a de meilleure qualité en presse de vulgarisation économique . Tout le monde ne va pas lire les working papers du fmi et de la banque mondiale


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
mood
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Posté le 19-09-2011 à 14:25:25  profilanswer
 

n°27818235
Laeleth
Posté le 19-09-2011 à 14:25:50  profilanswer
 


En même temps, un écran plat ... La télévision, tout le monde n'en rêve pas :D

n°27818248
Hoiniel
Posté le 19-09-2011 à 14:26:47  profilanswer
 


 
J'ai beaucoup de mal avec cet intérieur sachant que c'est dans un immeuble récent.

n°27818257
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 19-09-2011 à 14:27:17  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

 

finalement on est d'accord, alter éco c'est quand meme globalement ce qu'il y a de meilleure qualité en presse de vulgarisation économique . Tout le monde ne va pas lire les working papers du fmi et de la banque mondiale


Un peu pédagogique mais trop orienté. Et c'est globalement niveau lycée, ça fait très alignement de dissertations et de devoirs...

Message cité 2 fois
Message édité par radioactif le 19-09-2011 à 14:31:04

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27818264
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2011 à 14:27:35  answer
 

Laeleth a écrit :


En même temps, un écran plat ... La télévision, tout le monde n'en rêve pas :D


 
Mouais mais c'est quand même, à 3.9M€, loin de l'idéal du Français moyen plasma de 60'' dans le pavillon, pas un vulgaire CRT de 50 cms

n°27818296
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 19-09-2011 à 14:29:15  profilanswer
 

fiscalisator a écrit :

en tout cas, personne ne serait capable de contrôler une inflation.
 
on va simplement subir la récession
 
en fait techniquement, le terme serait plutôt : "se manger la récession dans la gueule! "


 
il n'y a pas de risque d'inflation mais de spirale dette/déflation


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°27818298
fiscalisat​or
tu dois rompre
Posté le 19-09-2011 à 14:29:19  profilanswer
 


 
faut payer la taxe sur la PV  :o

n°27818303
remy60
Posté le 19-09-2011 à 14:29:52  profilanswer
 


 
c'est ce genre de petite annonces qui rappelle que la vie est injuste  
 
"terrasse de 100 m², balcons de 30 m², appartement traversant de 250 m² situé au dernier étage d'un immeuble récent". quand je pense a mes anciens voisins qui étaient a 4 dans un studio de 12m2.. :pfff:


---------------
Ebook 1984
n°27818311
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2011 à 14:30:29  answer
 

C'est quoi cette déco de mairde :o

n°27818318
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 19-09-2011 à 14:30:59  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Pas pédagogique mais trop orienté. Et c'est globalement niveau lycée, ça fait très alignement de dissertations et de devoirs...


 
ouai enfin pour du niveau lycée c'est mieux que le figaro économie ou les échos
 
Le FT, meme gratos ca m'emmerde de le lire et je trouve ca trop factuel, finalement je préfère encore regarder bloomberg dont le site internet est mieux que la chaine tv, avec des podcasts de qualité et approfondis


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
mood
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Posté le 19-09-2011 à 14:30:59  profilanswer
 

n°27818332
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 19-09-2011 à 14:31:56  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :


 
ouai enfin pour du niveau lycée c'est mieux que le figaro économie ou les échos
 
Le FT, meme gratos ca m'emmerde de le lire et je trouve ca trop factuel, finalement je préfère encore regarder bloomberg dont le site internet est mieux que la chaine tv, avec des podcasts de qualité et approfondis


C'est le but en même temps :o
+1 sinon. Je le prenais seulement parce qu'il était gratuit pour faire le cake dans le métro.


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27818352
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2011 à 14:33:28  answer
 

remy60 a écrit :


 
c'est ce genre de petite annonces qui rappelle que la vie est injuste  
 
"terrasse de 100 m², balcons de 30 m², appartement traversant de 250 m² situé au dernier étage d'un immeuble récent". quand je pense a mes anciens voisins qui étaient a 4 dans un studio de 12m2.. :pfff:


 
Honnêtement, qui peut s'acheter un truc à 3.9M€ aujourd'hui (à part quelqu'un d'Hfr of course ou un gagnant PMU, Fdj, etc) ?
 

Citation :

Pour votre emprunt de 3 900 000 Euros sur 30 ans au taux de 4,96% assurance incluse :
 
 Le montant de vos mensualités s'élève à 21.163,13 Euros dont 1.170,00 Euros d'assurance.
 
 Taux utilisé : 4,60% + assurance : 0,36%.
 
 Le coût total de votre crédit sera de 3.718.726,93 Euros dont 421.200,00 Euros d'assurance.

n°27818365
sylvainlel​eu
Posté le 19-09-2011 à 14:33:58  profilanswer
 

fiscalisator a écrit :

en tout cas, personne ne serait capable de contrôler une inflation.
 
on va simplement subir la récession
 
en fait techniquement, le terme serait plutôt : "se manger la récession dans la gueule! "


 
C'est surtout que l'inflation cela ne se décrète pas : demandez au Japon qui essaye vainement d'en avoir depuis + de 20 ans ....
 


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°27818377
remy60
Posté le 19-09-2011 à 14:34:46  profilanswer
 

 

ben tous ceux qui vont revendre un bien de meme valeur environ
x revend son appart a 3M5 et fait 400k de credit en + pour avoir plus grand..

 

PS: sinon est ce que quelqu un qui s y connait en negociation de crédit pourrais me MP.. je suis en phase finale d'achat et c'est dur, je n'y connais rien :(..

Message cité 1 fois
Message édité par remy60 le 19-09-2011 à 14:36:23

---------------
Ebook 1984
n°27818413
tracid
Posté le 19-09-2011 à 14:37:28  profilanswer
 


 
 
La TV c'est pour les prolos et en plus c'est moche dans un salon (je reconnais que la déco de cet appart est à chier).
 
 
 

n°27818429
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2011 à 14:38:25  answer
 

Putain à ce pirx ils pourraient avoir un canap correct quoi...on dirait les truc qui trainaient dans le bar de l'école :/

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 19-09-2011 à 14:40:06
n°27818445
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 19-09-2011 à 14:39:41  profilanswer
 


Toi t'as le canapé sympa, eux ils ont les 3 900 000 euros  :D

n°27818467
Raoul Guin​ness
Posté le 19-09-2011 à 14:41:04  profilanswer
 

remy60 a écrit :


 
ben tous ceux qui vont revendre un bien de meme valeur environ
x revend son appart a 3M5 et fait 400k de credit en + pour avoir plus grand..
 
PS: sinon est ce que quelqu un qui s y connait en negociation de crédit pourrais me MP.. je suis en phase finale d'achat et c'est dur, je n'y connais rien :(..


 
Y'a un topic où tu pourras poser toutes les questions que tu veux
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

n°27818483
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 19-09-2011 à 14:42:00  profilanswer
 

bah, c'est juste une deco de vieux  [:cosmoschtroumpf]  
qui se marie d'autant plus mal avec une archi moderne
aller, zouu !! tout à la benne  :hello:  
sympa le jardin sur le toit , en tous cas  [:implosion du tibia]

n°27818493
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2011 à 14:42:55  answer
 

pastor a écrit :

bah, c'est juste une deco de vieux  [:cosmoschtroumpf]  
qui se marie d'autant plus mal avec une archi moderne
aller, zouu !! tout à la benne  :hello:  
sympa le jardin sur le toit , en tous cas  [:implosion du tibia]


Rien qu'a mater les photos je fais déjà un allergie aux acariens et à la poussière :o

n°27818497
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 19-09-2011 à 14:43:29  profilanswer
 

Il peut être sympa au prix de 4 PastorMansion :o

n°27818501
Hoiniel
Posté le 19-09-2011 à 14:43:35  profilanswer
 

pastor a écrit :

bah, c'est juste une deco de vieux  [:cosmoschtroumpf]  
qui se marie d'autant plus mal avec une archi moderne
aller, zouu !! tout à la benne  :hello:  


 
+1.
 
Surtout que je viens de voir le foyer de cheminée... qui ne doit pas être fonctionnel, et même rajouté puisqu'un immeuble récent.
 
Kitchouille donc. :o

n°27818519
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 19-09-2011 à 14:44:52  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Alter Eco :/ Le livre écrit par des profs pour faire des bataillons d'interventionnistes omniscients :o


 
Le Parti sait ce qui est bon pour nous  [:sarkomain]  [:don_poulpo]  
 

le rouge a écrit :


Ils disent quoi les chinois en achetant de la dette US alors que la machine à imprimer fonctionne ? :lol: Ils ferment leur gueule :D


 
Attend vendredi pour les trolls veux-tu ?  :o  
 

gonc a écrit :


 
Ouaip je regarde tout ça. Ville étudiante donc location "sans problème" pour les petites surfaces. Après y'a des apparts dans les 60-65k avec des surfaces de ~40m² mais faut virer les vieux papiers peint repeindre sol/plafond et mettre du parquet flottant au lieu du vieux lino pourri.  
Finalement pour les petites surfaces (20m²) en hypercentre on est plus vers les 50k mais après quelques rafraichissement à faire (peinture et sol).


 
Un peu cher quoi  [:fabien27]   et la location à des étudiants tu as intérêt à bien déléguer ou à prévoir suffisamment de temps pour t'en occuper (+ les provisions nécessaires)


---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°27818527
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 19-09-2011 à 14:45:13  profilanswer
 

remy60 a écrit :


 
c'est ce genre de petite annonces qui rappelle que la vie est injuste  
 
"terrasse de 100 m², balcons de 30 m², appartement traversant de 250 m² situé au dernier étage d'un immeuble récent". quand je pense a mes anciens voisins qui étaient a 4 dans un studio de 12m2.. :pfff:


 
 
encore des bourgois 4 dans un 12 m2 grrr faudrait leur foutre plus de taxe .... dans mon pays c'est pas rare dans les info de voir 12 personne dans 30 m2


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27818535
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2011 à 14:45:50  answer
 


visiteur du futur a écrit :


 
Un peu cher quoi  [:fabien27]   et la location à des étudiants tu as intérêt à bien déléguer ou à prévoir suffisamment de temps pour t'en occuper (+ les provisions nécessaires)


Les étudiants sont statistiquement des meilleurs payeurs que les actifs  :jap:

n°27818536
Profil sup​primé
Posté le 19-09-2011 à 14:45:51  answer
 

Sans payer les intérêts il me faut à minima 136 ans pour rembourser le bouzin avec mon salaire actuell affecté intégralement aux échances (sans les assurances aussi)

n°27818552
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 19-09-2011 à 14:46:47  profilanswer
 


 
 
Même la cheminée est moche  :sweat:  
 
Pastor, au moins, il a eu le bon goût d'avoir quelque chose qui tire bien  :whistle:  
 
 

Van Winkle a écrit :

Il peut être sympa au prix de 4 PastorMansion :o


 
Nouvelle unité du topic : le "Pastor" = 1 M€  :lol:


---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°27818578
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 19-09-2011 à 14:48:05  profilanswer
 


 
Cela ne me semble pas difficile à croire  :jap:  
En revanche si il tombe sur le petit % d'étudiant qui lui ravage son appat' il a intérêt à prévoir les provisions pour ce risque


---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°27818581
Gregos2k5
Posté le 19-09-2011 à 14:48:12  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :


 
finalement on est d'accord, alter éco c'est quand meme globalement ce qu'il y a de meilleure qualité en presse de vulgarisation économique . Tout le monde ne va pas lire les working papers du fmi et de la banque mondiale


Oui et c'est bien dommage
 [:mimounne:2]  
 

radioactif a écrit :


Un peu pédagogique mais trop orienté. Et c'est globalement niveau lycée, ça fait très alignement de dissertations et de devoirs...


C'est du niveau éco de pipo Paris alors ? :D  
 

zephiel a écrit :

Je me décide à suivre ce topic et j'en profite pour féliciter les contributeurs au premier post, très intéressant :jap:


Oui tu as raison le premier post est bien mais le reste n'est pas terrible.


---------------
https://consultingvideo.files.wordp [...] onseil.pdf
n°27818590
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 19-09-2011 à 14:48:42  profilanswer
 


 
 
700 ans pour ma part


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27818592
tracid
Posté le 19-09-2011 à 14:48:44  profilanswer
 

pastor a écrit :

bah, c'est juste une deco de vieux  [:cosmoschtroumpf]  
qui se marie d'autant plus mal avec une archi moderne
aller, zouu !! tout à la benne  :hello:  
sympa le jardin sur le toit , en tous cas  [:implosion du tibia]


 
 
J'ai un pote d'enfance qui a emménagé dans l'appart de ses Grands-parents, en gardant la déco d'origine et les vieilles prises elec + sdb des années 60.
ça fait de la peine à voire, mais pour le moment il n'a pas trop l'argent pour rénover, donc ça reste comme ça.  
 
C'est le prix à payer pour vivre correctement dans un arrondissement  parisien à 1 chiffre  :sol:  
 

n°27818597
sylvainlel​eu
Posté le 19-09-2011 à 14:49:06  profilanswer
 

le rouge a écrit :


 
Ils disent quoi les chinois en achetant de la dette US alors que la machine à imprimer fonctionne ? :lol: Ils ferment leur gueule :D


 
Ils gueulent et achètent de la dette euro ....  [:oh shi-]


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°27818599
remy60
Posté le 19-09-2011 à 14:49:12  profilanswer
 

Raoul Guinness a écrit :


 
Y'a un topic où tu pourras poser toutes les questions que tu veux
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0


 
ah merci j ai posté la bas


---------------
Ebook 1984
n°27818619
sylvainlel​eu
Posté le 19-09-2011 à 14:50:12  profilanswer
 

visiteur du futur a écrit :


 
 
Même la cheminée est moche  :sweat:  
 
Pastor, au moins, il a eu le bon goût d'avoir quelque chose qui tire bien  :whistle:  
 
 


 

visiteur du futur a écrit :


 
Nouvelle unité du topic : le "Pastor" = 1 M€  :lol:


 
Ca ne vaut pas le "Kerviel" comme dans : UBS a perdu 0.3 Kerviel :D


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°27818645
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 19-09-2011 à 14:51:43  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


C'est du niveau éco de pipo Paris alors ? :D  
 


Je pense qu'arriver avec ce magazine te vaudrait de te faire jeter manu militari par les appariteurs :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27818666
tracid
Posté le 19-09-2011 à 14:53:08  profilanswer
 


 
Me faudrait un peu moins de 30 ans, ce qui malgré mon salaire correct est énorme  :ouch:  
 

visiteur du futur a écrit :


 
Nouvelle unité du topic : le "Pastor" = 1 M€  :lol:


 
 :D  
 
Je prends note  :hello:  

n°27818687
Nozdormu
Posté le 19-09-2011 à 14:54:38  profilanswer
 

le rouge a écrit :

Je viens de lire un article dans alternatives économiques et c'est quasi assuré d'avoir une grosse inflation d'ici ces 5 prochaines années à raison de 5% à l'année pour que nos économies européennes puissent tenir le coup concernant nos dettes abyssales :o
Ça ferait du 30% d'inflation sur 5 ans, ce qui annulerait totalement le krach immobilier... si il y en avait un :D
Je voyais le truc venir et ça serait rigolo de voir que ça se concrétise ;)


 
et alors ? si inflation compense chute => stagnation, je préfère continuer à mettre de côté en attendant la fin de l'inflation ...

n°27818695
philibear
Orbital Bacon
Posté le 19-09-2011 à 14:55:02  profilanswer
 

tracid a écrit :


 
 
J'ai un pote d'enfance qui a emménagé dans l'appart de ses Grands-parents, en gardant la déco d'origine et les vieilles prises elec + sdb des années 60.
ça fait de la peine à voire, mais pour le moment il n'a pas trop l'argent pour rénover, donc ça reste comme ça.  
 
C'est le prix à payer pour vivre correctement dans un arrondissement  parisien à 1 chiffre  :sol:  
 


Ben heu, si il a gardé la déco/meubles, il peut faire passer un commissaire priseur pour avoir une idée du budget qu'il a sous les fesses.

n°27818767
le rouge
PSN : Jyuuza
Posté le 19-09-2011 à 14:59:27  profilanswer
 

Nozdormu a écrit :


 
et alors ? si inflation compense chute => stagnation, je préfère continuer à mettre de côté en attendant la fin de l'inflation ...


C'est ce que je crois. Du moins tant que le gouvernement actuel est au pouvoir...

n°27818844
visiteur d​u futur
Futur du soir
Posté le 19-09-2011 à 15:04:37  profilanswer
 

Gregos2k5 a écrit :


C'est du niveau éco de pipo Paris alors ? :D

 


 

Nan, à Pipo ils traitent des sujets sérieux eux  :o

 

http://www.limparfaite.com/wp-content/uploads/1.jpg

 


*Note à soi-même : repartir à la prochaine soirée de lancement*

  


tracid a écrit :

 

:D

 

Je prends note  :hello:

 

Pour les salaires on parle en "demi-tracid" désormais  :D

Message cité 1 fois
Message édité par visiteur du futur le 19-09-2011 à 15:05:37

---------------
"Actually, doing things get you fired. In fact, I'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something !"
n°27818863
guimo33
Random guy
Posté le 19-09-2011 à 15:05:50  profilanswer
 

[:soulafa] Au conseil Général de Loire Atlantique, le Président du Conseil Général se vente de créer de la pénuerie en achetant des terrains.
 
http://www.20minutes.fr/article/78 [...] atlantique
 
Je cite :

Citation :

Maîtriser le foncier. Un « établissement public foncier départemental » va être mis en place pour « prospecter, négocier et acquérir des terrains », afin de constituer des réserves stratégiques. Il y a en effet « urgence » à contenir le boom économique et démographique de la Loire-Atlantique, selon Philippe Grosvalet. « On va mettre les moyens humains et financiers pour y parvenir », promet le président du conseil général.


Sympa... Et ça se dit de gauche. [:soukaripa]

Message cité 2 fois
Message édité par guimo33 le 19-09-2011 à 15:06:58
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