[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

elfe_errant

A consommer avec modération

Reprise du message précédent :
C'est énorme 2 à 3% sur les rentas actuelles.

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onina

elfe_errant a écrit :

C'est énorme 2 à 3% sur les rentas actuelles.

Tu m'étonnes, ça fait bien, rhôô, 20/30€ sur un loyer qui rentre de 1000€. Une honte, une spoliation !

fiscalisator

tu dois rompre

http://www.leboncoin.fr/locations/235333891.htm?ca=2_s

Citation :

Loyer 640€ + 55€ de charges.

Conditions d’accession :
Les revenus doivent être supérieurs à 2085€ net par mois.
Si les revenus sont entre 2085 et 3475€ net par mois, alors il y a besoin d’un cautionnaire ayant des revenus supérieurs à 3475€ net par mois.

[:what has been seen]

Message cité 3 fois

radioactif

Mighty mighty man

Il a pas remarqué qu'il était à Bordeaux le mec je crois.

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

sylvainleleu

supernovaehendaye a écrit :

50 % des français ne sont pas imposables
qui ne paye pas ses impots? les employés ou les armateurs? qui fait de l'optimisation fiscale ?
en grece comme ailleurs, le dogme c'est de baisser le niveau des impots
en france pourquoi on a le plus gros déficit annuel d'europe ?
a cause des fraudes ? non
a cause des lobby qui pesent sur un gouvernement arrangeant

l'irlande va mal
les irlandais fraudent ? non, une poignée de richissiment acteurs on fait couler le pays

C'est pas le topic !

---------------
Une coach qu'elle est bien ! Comparo Achat/loc immobilier New version

Profil supprimé

http://www.sudouest.fr/2011/09/16/ [...] 74-882.php

Citation :

Selon certains professionnels de l'immobilier, la crise est derrière nous. Pour eux, il serait même temps d'acheter. Après deux ans et demi de morosité, le marché se porterait mieux.

Citation :

Ces prix s'expliquent par le niveau des cours. « Les estimations dépendent des fluctuations du marché. Une maison à 80 000 € en 2000, peut être montée à 200 000 € en 2008 et revenir à 100 000 € aujourd'hui », assure la gérante de l'agence Solis.

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cyber103

Où ca un litchi ?!

Et puis 4 apparts, mais 5 bal, it's a trap

Profil supprimé

http://www.lanouvellerepublique.fr [...] -en-Poitou

Citation :

L'immobilier donne des signes d'essouflement, dans la Vienne et dans les Deux-Sèvres (voir par ailleurs). Tel est du moins le constat dressé par les agents de la FNAIM. Ils étaient réunis vendredi en assemblée générale, au Clos de la Ribaudière, à Chasseneuil. Rentrée morose.

Citation :

Il y a quatre ou cinq ans, les jeunes couples primo accédants se plaignaient des Britanniques qui faisaient flamber les prix. Ce n'est plus le cas. Il y a un vieillissement de la population anglaise arrivée voici une quinzaine d'années. Beaucoup repartent. 30 % à 40 % de nos transactions sont représentées par des Anglais qui revendent à des Français. Les maisons à 200.000 € ou 300.000 €, ne se vendent plus. Aujourd'hui, la demande se situe plutôt entre 80.000 et 100.000

Profil supprimé

http://www.lanouvellerepublique.fr [...] le-locatif

Citation :

En France, les propriétaires bailleurs possèdent en moyenne 1,3 logement. C'est souvent un complément de retraite. La rentabilité du produit repose sur les loyers nets et sur la plus value éventuelle que l'on peut faire à terme. Hors plus-value, un investissement locatif rapporte 3 % nets...

[:hahaguy]

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[:implosion du tibia]
En fait le krash a déjà eu lieu mais on l'a pas vu ... en route pour une nouvelle période de hausse !

[Topic achat immobilier] À quand le krach ? 2.0

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Zaib3k

Pas cher le terrain

5 miyons

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=d_px (je trouve plus les liens simples sur seloger )

_Makaveli_

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/forum-go [...] 12075324-1

c'est désespérant

SNIP

C'est bizarre que tous les boomers aient pas cette lucidité....

Ils s'en foutent à mon avis

Message cité 1 fois

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Humanity is overrated

Black_Jack

Bo_Jack

_Makaveli_ a écrit :

C'est bizarre que tous les boomers aient pas cette lucidité....

Ils s'en foutent à mon avis

Certains boomers empochent pour les autres...

Message cité 1 fois

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Horse_man

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

fiscalisator a écrit :

http://www.leboncoin.fr/locations/235333891.htm?ca=2_s

Citation :

[:what has been seen]

:pt1cable: le monde est fou

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

seabee

nico6259 a écrit :

http://www.boursorama.com/forum-go [...] 12075324-1

c'est désespérant

repas ce midi avec des amies , boomeuses comme moi..

elles sentent toutes confusément qu'il y a comme un testicule dans le fromage, mais préfèrent se voiler la face à coups de "ils vont bien trouver une solution" ou "de toutes façons à notre niveau on ne peut rien faire " ..

Pire ,si la solution consiste à endetter les 2 ou 3 générations suivantes pour que la génération baby-boom puisse continuer à jouir de son petit confort de retraité bourgeois ,ça ne leur pose aucun problème, elles ont des enfants et pour certaines des petits-enfants ,ils peuvent bien tous devenir esclaves à vie de la finance internationale,tant que ça permet de sauver la piscine et les vacances au Maroc, ce n'est pas si grave que ça ,vous comprenez..

Et puis, dame, "nous on a travaillé toute notre vie !" remarque ne manquant pas de sel au regard de leurs pedigrees respectifs ,guichetière dans une grande banque, employée dans une communauté d'agglo et gratte-papier dans un groupe industriel longtemps national ( mais ils ont fait grève pour conserver leurs akissossio lors de la privatisation ,l'honneur est sauf ..)..

On a fini sur l' immobilier avec " ohlàlà que c 'est cher maintenant nos enfants ont du mal à se loger" l'une d 'entre-elles trouve cependant tout à fait normal d 'afficher le pavillon payé une bouchée de pain dans les années 80 à un prix stratosphérique parce que " c 'est ce que ça vaut".. L'immobilier, c'est trop cher quand c 'est celui des autres , mais quand il s'agit de vendre " c 'est ce que ça vaut"..

J'ai vraiment honte de ma génération..

et je pense à terme changer d' amies ..

Censuré depuis, Bourso faut pas déconner

[:ham_mer:1] Tu veux pas aller faire des pâtés de sable sur le périph sur la file de gauche en sortie de tunnel ?

Message édité par seabee le 16-09-2011 à 10:46:26

skeye

http://www.seloger.com/annonces/in [...] 076141.htm

Citation :

Fort potentiel locatif

...une baraque de 140m²? Qui loue ça? [:autobot]

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 16-09-2011 à 11:23:49

---------------
Can't buy what I want because it's free -

denneville

ne coupez pas!!

Les casernes libérées pourraient aussi servir à créer du logement pour les étudiants. Je connais Senlis. Voici plusieurs années que trainent les négociations sur les terrains et batiments laissés libre par l'armée. Il serait peut-etre temps de trouver enfin un accord qui permettrait de loger du monde! Et je ne pense pas que se soit un cas unique! Du foncier il y en a. Il faut une vraie volonté politique à relancer la construction en France, notamment pour du logement social et intermédiaire.

Message cité 1 fois

Funkpeck

Je suis une citation

elfe_errant a écrit :

Bon, normalement c'est vendredÿ en France... 1.47€ le m² à la loc, ca vous tente ? Ouvrez une mosquée [:boy a]

http://www.lemonde.fr/societe/arti [...] r=RSS-3208

Citation :

2 500 euros par mois pour 1 700 mètres carrés, ça fait, je crois, 1,47 euro le mètre carré". "Je pense qu'il y aurait beaucoup de Français qui aimeraient pouvoir accéder à un logement social à 147 euros par mois les 100 mètres carrés", a-t-elle dit.

Je me demande à combien s'élève la participation de l'Etat pour ça encore

J'espère que c'était ironique.

Message cité 1 fois

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Funkpeck a écrit :

J'espère que c'était ironique.

On est dredy

Message cité 1 fois

clark_foam

skeye a écrit :

http://www.seloger.com/annonces/in [...] 076141.htm

Citation :

Fort potentiel locatif

...une baraque de 140m²? Qui loue ça? [:autobot]

Ca part comme des petits pains ce genres de bien en location (en tout cas dans la quatier où ma mère habite) et les 3/4 du temps c'est du parigo avec famille.

Profil supprimé

Black_Jack a écrit :

Certains boomers empochent pour les autres...

Bah vi, c'est ce que je disais il y a quelques dizaines de pages, le problème ce n'est pas les BB, le problème ce sont les riches qui accaparent et concentrent le capital immobilier du pays. Y en a de tous les âges (mon ancien proprio, 29 ans, son boulot était de gérer la partie du parc immo que papa lui avait transférée + le reste).

denneville a écrit :

En Belgique, deux politiques PS ont demandé la formation d'un cadastre regroupant des infos sur les églises de la région (état, etc.) pour éventuellement y aménager des logements sans empêcher les fidèles de prier évidemment (que feraient les vieux le Dimanche matin sinon [:raph0ux] ).

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-09-2011 à 12:01:40

tracid

Gérer un parc immobilier ça peut accaparer beaucoup de temps et être considérer comme un job à temps plein dans certains cas.

Message cité 1 fois

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tracid a écrit :

Gérer un parc immobilier ça peut accaparer beaucoup de temps et être considérer comme un job à temps plein dans certains cas.

Pas dis le contraire. C'était son job à plein temps.

Il passait d'ailleurs souvent en fin fin de journée (19h / 20h).

Message édité par Profil supprimé le 16-09-2011 à 12:16:22

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

fiscalisator a écrit :

http://www.leboncoin.fr/locations/235333891.htm?ca=2_s

Citation :

[:what has been seen]

C'est le gros problème en France.

Les proprio croient être des dieux sur terre...

Message cité 1 fois

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

Profil supprimé

C'est surtout illégale je crois...
gagner 3470€ net pour vivre dans 60m² à pessac [:prozac]
Allez on l'insulte par mail

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-09-2011 à 12:45:44

Hoiniel

dante2002 a écrit :

C'est le gros problème en France.

Les proprio croient être des dieux sur terre...

Je te trouve bien exigeant. Si tu gagnes à peine 6 fois le loyer, le proprio daigne bien ne pas te demander un garant.

Merci proprio

Pessac, à 2 pas de Haut Brion, Pape Clément, à un petit coup de voiture d'Yquem, Climens et Coutet. Cela se mérite. [:timoonn:5]

Message cité 2 fois

Profil supprimé

Ba j'espère qu'il sera pas louer ce qui sera pas étonnent vue que le bien ne fait pas spécialement bander et que quand on gagne entre 2075 et 3475€ on loue sans garant et plus grand que 60m² (enfin à pessac)

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-09-2011 à 12:51:24

Hoiniel

Bah 640€ pour 60m², cela ne me semble pas très cher, non ? (après, cela doit dépendre où exactement dans Pessac)

Message cité 1 fois
Message édité par Hoiniel le 16-09-2011 à 12:54:01

Profil supprimé

Hoiniel a écrit :

Bah 640€ pour 60m², cela ne me semble pas très cher, non ?

certes mais quand tu gagne 3000€ tu peux louer un truc plus grand à 1000€ et souvent sans garant. Tu vas pas te faire chier à louer un truc à 640€ pour en plus devoir trouver des garant c'est ça le truc.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 16-09-2011 à 12:55:02

Hoiniel

Bah, cela doit dépendre de la personne. Il y en a qui s'en foutent de devoir fournir un garant. Et, au pire, en expliquant à papi Moujo qu'il peut se toucher pour son garant avec ton salaire de 3K€, il y a de bonnes chances que cela passe, amha.

Profil supprimé

Une annonce comme ça ça sent le proprio chiant je trouve perso j’essaierais même pas

seabee

Merde je me suis fait eu. Mais comme il y a plus de saison, je confonds aussi les jours et .. euh.. [:hollande_heureux]

guimo33

Random guy

Ils sont naz, avec les crédits d'impots, ils pourraient faire des travaux d'isolation, changer leur chaudière grâce à la prime à la casse, pour chauffer + en payant moins. Ils méritent leur situation. Et encore, ils pourraient acheter une maison à 15€/ jour si celle ci ne leur convient pas.

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Hoiniel a écrit :

Pessac, à 2 pas de Haut Brion, Pape Clément, à un petit coup de voiture d'Yquem, Climens et Coutet. Cela se mérite. [:timoonn:5]

Les fameuses route des vins... [:clooney27]

---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

Zaib3k

elles ne sont pas toutes fameuses je n'entends pas souvent parler de la route des muscadets ou des gros plan

Faut dire que c'est en zone sinistrée, de l'autre coté de la frontière

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

denneville a écrit :

A Arras, ils ont transformé les quartiers mili en logements.

Message cité 1 fois

---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

guimo33

Random guy

Paracyber__ a écrit :

[HS]
mais on demande d’être aussi mobile au civil maintenant ...

[/HS]

Surtout dans l'éConomie de "Service". Service = sous traitance = contrats cadres renouvelés = déménagement pour suivre les nouvelles "missions" aquand la boite perd ses contrats.

Exemples : SSII, cantines scolaires (ou pas), nucléaire, aéroports...

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Hoiniel a écrit :

Je te trouve bien exigeant. Si tu gagnes à peine 6 fois le loyer, le proprio daigne bien ne pas te demander un garant.

Merci proprio

Dans le genre délire proprio, j'adore ce film :

http://www.youtube.com/watch?v=Vd7Z6kh4eI0

C'est une proprio boomeuse

Message édité par nico6259 le 16-09-2011 à 13:41:36

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

guimo33

Random guy

pilef a écrit :

Les mauvais payeurs ne sont pas uniquements des smicards en galère. Un mec qui gagne beaucoup d'argent peut se faire licencier. Un couple qui gagne beaucoup d'argent peut divorcer ou un des conjoints peut décéder/tomber malade.

Complètement d'accord. Dans ce cas, c'est à l'état de prendre en charge ces problèmes. Pas aux particuliers qui n'ont rien demandé. D'ailleurs, ce problème d'impayés va aller croissant avec le manque de logements sociaux...

Message cité 2 fois

macgawel

guimo33 a écrit :

Mouaip.

Et les mauvais payeurs, ça peut aussi être le foyer "normal" qui se plonge dans le surendettement, et qui préfère rembourser le crédit de sa nouvelle TV 3D.
Ou qui préfère placer son argent.
Mine de rien, un locataire bien informé sait qu'il ne risque pas grand-chose s'il ne paye pas son loyer...

croustibat31

guimo33 a écrit :

Complètement d'accord. Dans ce cas, c'est à l'état de prendre en charge ces problèmes. Pas aux particuliers qui n'ont rien demandé. D'ailleurs, ce problème d'impayés va aller croissant avec le manque de logements sociaux...

Et depuis quand ? Tu loues, tu prends une assurance impayés. Si y'a des impayés t'es remboursé, si tu l'as pas prise t'as que dalle. De la meme maniere que ceux qui cotisent aux assedics ont des indemnités en cas de perte d'emploi (c'est une assurance perte d'emploi) . Pourquoi ce serait a l'état, cad au reste des francais, de prendre ce probleme en charge ? Développe stp.

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