[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Black_Jack

Bo_Jack

Reprise du message précédent :
Pourquoi ça a baissé en 2009 alors ?
Faut pas construire un raisonnement sur du vide, ou sur la connerie des gens qu'on côtoie. Si les banques ne PEUVENT plus suivre, c'est fini. Même avec tout les bas de laine dispo, il faut de l'argent frais (crédit) de primos prêts à se faire plumer pour un 5m² sur 95 ans à 75 km du boulot.

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Horse_man

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panda_man

This time is different

nico6259 a écrit :

http://www.lavieimmo.com/interview [...] 12711.html

"L'immobilier risque gros en 2012"

Tu veux dire qu'il risque de dépasser les +10% de progression, c'est ça :??:

Message cité 1 fois

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Mon FlickR

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

panda_man a écrit :

Tu veux dire qu'il risque de dépasser les +10% de progression, c'est ça :??:

Il risque de baisser de 5% après une hausse de 150%, c'est un gros risque, ce serait horrible :sweat:

Message cité 1 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

panda_man

This time is different

Ba heureusement que c'est impossible quoi [:panzani gino]

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Mon FlickR

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Le prix de l'énergie et de l'alimentation risque de baisser en 2012 :sweat:

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Loin de toucher aux 5,5% de TVA des restaurateurs, on leur redonne des aides :

http://www.boursorama.com/internat [...] 049ca3b3a0

Le prêt à taux zéro pour lhôtellerie mis en place en octobre (Lefebvre) :

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

onina

nico6259 a écrit :

Va sur le topic des avantages des professions bancaires.
Tu verras qu'il y en a bien peu qui gagnent 1400€ net mensuel.
A ce niveau, c'est vraiment le ptit conseiller de base qui fréquente Doctissimo.

Chez les conseillers bancaires avec un poil d'xp, 1400€ en province, c'est la norme, hein. Et gestionnaire de patrimoine, c'est quasiment le même boulot, et payé pas beaucoup plus non plus, ne rêvez pas.
Quand vous allez voir votre banquier, il y a 99% de chances qu'il soit deux fois moins payé que vous (avec les salaires HFR, évidemment).
Après évidemment, chez les cadres y'a moyen de trouver des salaires sympa, mais pour le boulot que c'est, faut avoir envie.
Niveau informatique, ça a l'air bien planqué, mais le salaire n'est pas hallucinant non plus, mais il y a moyen de bien se vendre si on a de l'xp.

Message édité par onina le 01-09-2011 à 20:20:56

sadlig

Quand on voit le peu de choses que maîtrisent les conseillers clientèles et le fait qu'ils passent leur temps àchanger, ça ne vaut pas plus.

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

Profil supprimé

nico6259 a écrit :

Aberrant.

onina

sadlig a écrit :

Quand on voit le peu de choses que maîtrisent les conseillers clientèles et le fait qu'ils passent leur temps àchanger, ça ne vaut pas plus.

Dépend des conseillers. Mais sachant que si tu en sais pas mal et que tu fais ton job, tu es payé comme une merde quand même, autant changer de job ou arrêter de se prendre la tête, logique. En payant au rabais, on a des employés au rabais, y'a pas de mystère.

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Professor

Tiens je viens d'acheter l'Express spécial immo.

On pourrait croire que l'article a été écrit par Leg9 !
C'est le krach annoncé !!

Message cité 3 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Professor a écrit :

Tiens je viens d'acheter l'Express spécial immo.

On pourrait croire que l'article a été écrit par Leg9 !
C'est le krach annoncé !!

Y a des smileys du genre [:icon3] ?

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Horse_man

sadlig

En fait C'est moins le fait qu'ils ne connaissent rien qui me gêne que le fait qu'ils changent tous les 6 mois

Message cité 1 fois

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Professor a écrit :

Tiens je viens d'acheter l'Express spécial immo.

On pourrait croire que l'article a été écrit par Leg9 !
C'est le krach annoncé !!

Tu peux résumer en gros ?

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Profil supprimé

onina a écrit :

Tu avoues ta médiocrité, c'est bien

Message cité 1 fois

onina

sadlig a écrit :

En fait C'est moins le fait qu'ils ne connaissent rien qui me gêne que le fait qu'ils changent tous les 6 mois

T'es obligé de bouger si tu veux augmenter ton salaire, politique à la con des banques.

onina

Dans 10 jours je quitte mon taf, donc m'en fout j'suis perchée [:cosmoschtroumpf]

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panda_man

This time is different

onina a écrit :

Dans 10 jours je quitte mon taf, donc m'en fout j'suis perchée [:cosmoschtroumpf]

On n'aura plus les samples de cassos qui veulent absolument réaliser leur projet de vie

Message cité 1 fois

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Mon FlickR

fiscalisator

tu dois rompre

Va-t-on vers une nouvelle récession ? (bah oui )
http://www.la-croix.com/Actualite/ [...] -31-705439

Citation :

Malgré tout, nous restons sur un scénario de croissance molle. Mais le risque d’une croissance négative, pendant au moins un trimestre, a augmenté sensiblement.

Message cité 1 fois

Professor

Professor a écrit :

Tiens je viens d'acheter l'Express spécial immo.

On pourrait croire que l'article a été écrit par Leg9 !
C'est le krach annoncé !!

Allez, quelques extraits choisis :

Citation :

Pour tous les professionnels, l'affaire semble entendue : les volumes et les prix vont certainement baisser dans les mois à venir. Mais bien malin celui qui peut estimer l'ampleur de la correction. Va-t-on assister, une fois de plus, à un "atterrissage en douceur", comme le pense xx ? Dans ce cas, le recul des volumes entrainerait une baisse de 5 à 10% des prix, [...]. Ou alors, morosité économique oblige, la pierre pourrait être contraite, cette fois-ci, de purger davantage ses hausses injustifiées.

Citation :

Dans ces conditions, le scénario du ralentissement modéré des prix deviendrait totalement obsolète. Et une bulle immobilière, évoquée en mai derniuer par xxx pourrait alors éclater. Avec à la clef une crise et des prix en chute de 15 à 30%. C'est dire que "2012 pourrait être l'année de tous les dangers".

Message cité 1 fois

sadlig

onina a écrit :

Dans 10 jours je quitte mon taf, donc m'en fout j'suis perchée [:cosmoschtroumpf]

Pourquoi tu le quittes ?
Que vas-tu faire ?

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"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)

onina

panda_man a écrit :

On n'aura plus les samples de cassos qui veulent absolument réaliser leur projet de vie

T'inquiètes, j'en ai encore sous le coude pour en distiller régulièrement

onina

sadlig a écrit :

Pourquoi tu le quittes ?
Que vas-tu faire ?

De la peinture sur soie.

Message cité 1 fois

panda_man

This time is different

Professor a écrit :

Allez, quelques extraits choisis :

Citation :

Oh là là oui, on risquerait de gagner en pouvoir d'achat. Quelle tristesse

Message édité par panda_man le 01-09-2011 à 20:46:55

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Mon FlickR

moonboots

fiscalisator a écrit :

Va-t-on vers une nouvelle récession ? (bah oui )
http://www.la-croix.com/Actualite/ [...] -31-705439

Citation :

Malgré tout, nous restons sur un scénario de croissance molle. Mais le risque d’une croissance négative, pendant au moins un trimestre, a augmenté sensiblement.

on va vers une croissance négative, nuance [:ooinverse]

Message cité 1 fois

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

onina a écrit :

De la peinture sur soie.

Sérieusement ?

Message cité 1 fois

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Yop ma caille

Assassin d'enfants

nico6259 a écrit :

La déprime immobilière, n'importe quoi, l'immo ça monte toujours pourquoi mentionnent-ils donc ça ?

Vers l'infini et au delà :buzz l'éclair:

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Yop ma caille

Assassin d'enfants

nico6259 a écrit :

Il risque de baisser de 5% après une hausse de 150%, c'est un gros risque, ce serait horrible :sweat:

C'EST TOUJOURS LES MEMES QUI PAYENT
On va encore matraquer les pauvres propriétaires

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

elfe_errant

A consommer avec modération

C'est un peu HS mais si vous voulez refaire une kimouss, je suis de passage pour un business trip début octobre.

J'aurai même le temps de faire un petit théatre je crois

Message cité 1 fois

chin jo

Bon, on va remettre l'apport sur le livret orange à 4.5% et attendre la chute alors

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A une époque on votait écolo en se disant que "ça ne pouvait pas faire de mal"

onina

nico6259 a écrit :

Sérieusement ?

Nan, en vrai du macramé. [:tim_coucou]

Message cité 3 fois

Professor

onina a écrit :

Nan, en vrai du macramé. [:tim_coucou]

Tu fais pas tricot ?

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

onina a écrit :

Nan, en vrai du macramé. [:tim_coucou]

J'ai dû googler pour voir ce que c'est [:delarue5]

Tu vas bosser dans un atelier chinois ou quoi ? :heink:

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

Profil supprimé

moonboots a écrit :

on va vers une croissance négative, nuance [:ooinverse]

L'expression à la con qui mérite des coups de rangers dans la gueule de ce journaliste

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

bah non, c'est comme le café c'e"sr objectif, zonons connais bien le sujet

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marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

zyx a écrit :

= Là, la France sert d'exception, mais due à un Etat qui avait mis le paquet, c'est le moins qu'on puisse dire mais qui n'en a plus les moyens.

competement d'accord, gouvernement d'enculé
meme pas peur de la dette on s'enfonce encore plus dans des proportion jusqu'alors inconue (défécit a 13%) pour soutenir le marché entre autre

Citation :

En plus de la hausse des taux, du fait que les revenus des ménages ne permettent plus de suivre, il y a un problème nommé "Bâle 3" qui se profile et dont le sujet est justement l'impossibilité pour les banques de produire autant de crédit qu'avant.

voila tu continue a redire des conneries

bale 123456 les gouvernements etc s'en branle, les banques aussi
je pense qu'elles s'en torchent avec le papier du pacte de stabilité

Message cité 2 fois

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marilou repose sous la neige

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

onina a écrit :

Nan, en vrai du macramé. [:tim_coucou]

Tu vas vivre sur le compte de ton concubin ? :sweat:

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

http://www.latribune.fr/vos-financ [...] tion-.html

Combien vaudrait aujourd'hui le m2 si l'immobilier avait suivi l'inflation ?

Pas mal, les tableaux d'évolution des prix

Entre 98 et 2011 :
Le Mans = +31%
Rennes = +72%
Lille = +100%
Bordeaux = +142%
Paris = +194%
...
:pt1cable:

Message cité 4 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

sligor

Citation :

En résumé, jusqu'ici, le principe était le suivant : au bout de 5 années de détention, un abattement est offert au rythme de 10% par an. Au bout de 10 ans, on arrive à 100%. Le bien est donc exonéré d'impôt sur la plus value au bout de 15 années. La nouvelle règle est plus simple : le propriétaire pourra déduire des plus values, au moment de la revente, le montant cumulé de l'inflation depuis l'année d'acquisition du bien.

ça serait bien d'avoir la même chose sur les autres placements finnanciers

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qwerty-fr

sligor

nico6259 a écrit :

les prix de Saint-Etienne en 98 :ouch:

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qwerty-fr

elfe_errant

A consommer avec modération

nico6259 a écrit :

http://www.latribune.fr/vos-financ [...] tion-.html

Combien vaudrait aujourd'hui le m2 si l'immobilier avait suivi l'inflation ?

Pas mal, les tableaux d'évolution des prix

Entre 98 et 2011 :
Le Mans = +31%
Rennes = +72%
Lille = +100%
Bordeaux = +142%
Paris = +194%
...
:pt1cable:

"Il n'y a pas d'exception parisienne ni de micromarché, la Fance est un marché uniforme" [:cosmoschtroumpf]

Message cité 3 fois
Message édité par elfe_errant le 01-09-2011 à 22:52:54

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