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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°12094169
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-07-2007 à 16:29:22  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
PRIVE DE LEVRETTE§§§§

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 12-07-2007 à 16:29:22  profilanswer
 

n°12094295
vandepj0
Posté le 12-07-2007 à 16:41:57  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

PRIVE DE LEVRETTE§§§§


 :ange:

n°12094299
phila
Posté le 12-07-2007 à 16:42:20  profilanswer
 

tsss, tout de suite  :pfff:  
 
la réponse c'est : prière  :o  
 
[:hollyfredd] :whistle:  :whistle:  
 
sinon la cuisine SOUS le couchage, faut être végétarien et aimer le cru non?  [:airforceone]

Message cité 2 fois
Message édité par phila le 12-07-2007 à 16:43:39
n°12094413
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-07-2007 à 16:52:00  profilanswer
 

phila a écrit :

tsss, tout de suite  :pfff:  
 
la réponse c'est : prière  :o  
 
[:hollyfredd] :whistle:  :whistle:  
 
sinon la cuisine SOUS le couchage, faut être végétarien et aimer le cru non?  [:airforceone]


BAh tu sais dans un studio la cuisine est "à coté" ou "sous", jamais bien loin en fait :D


Message édité par Leg9 le 12-07-2007 à 16:52:09

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12094451
phila
Posté le 12-07-2007 à 16:55:55  profilanswer
 

jamais bien loin on est d'accord (quoique "cuisine sur palier" ça existe pas? :D ) mais "à côté avec des aérations" c'est quand même très différent d'en-dessous non??  :??:  
 
sans imaginer de la friture tous les jours, je vois assez mal la cuisine dessous quand même  :heink:

n°12094507
haha
Posté le 12-07-2007 à 17:01:02  profilanswer
 

C'est clair le truc horrible, tu fais griller un poisson tu dors dans des draps qui pue la friture :(

Message cité 1 fois
n°12094562
vandepj0
Posté le 12-07-2007 à 17:06:18  profilanswer
 

haha a écrit :

C'est clair le truc horrible, tu fais griller un poisson tu dors dans des draps qui pue la friture :(


Ou la moule... :D

n°12094612
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 12-07-2007 à 17:11:10  profilanswer
 

phila a écrit :

tsss, tout de suite  :pfff:  
 
la réponse c'est : prière  :o  
 
[:hollyfredd] :whistle:  :whistle:  
 
sinon la cuisine SOUS le couchage, faut être végétarien et aimer le cru non?  [:airforceone]


je parle de vraie mezzanine hien pas d ikea style
 
donc un vrai plancher (10-15cm d epaisseur) et la hotte (une vraie aussi pa seulement le filtre)
 
mais dans tous les cas je m etais poser la meme question que toi  
 
manger avec l odeur de mon steak  :love:  pas pour moi

n°12094620
phila
Posté le 12-07-2007 à 17:11:36  profilanswer
 

et il ose la ramener avec sa mezzanine trop "petite" :lol:

n°12095128
max111
Posté le 12-07-2007 à 17:58:01  profilanswer
 

Salut
 
Est ce que quelqu'un aurait une courbe représentative du ralentissement de la hausse des prix de l'immobilier sur paris intra muros ?
 
Dans ce genre là :
 
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/fr/thumb/a/a8/Friggit21.jpg/800px-Friggit21.jpg
 
Mais plus "optimiste" coté acheteur pour la fin... ?  :??:

Message cité 1 fois
mood
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Posté le 12-07-2007 à 17:58:01  profilanswer
 

n°12095273
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 18:10:20  profilanswer
 

max111 a écrit :

Salut
 
Est ce que quelqu'un aurait une courbe représentative du ralentissement de la hausse des prix de l'immobilier sur paris intra muros ?
 
Dans ce genre là :
 
http://upload.wikimedia.org/wikipe [...] ggit21.jpg
 
Mais plus "optimiste" coté acheteur pour la fin... ?  :??:


optimiste, je ne sais pas mais réel, voilà le Friggit de juillet 2007 :
http://m3.moostik.net/img/?pseudo= [...] graphiques
 
edit: redimensionné avec les moyens du bord...
 
http://pix.nofrag.com/41/9e/ca8c9e96ca5dc29664c714f6a397.jpeg

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 12-07-2007 à 18:15:27

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12095300
peaceful
beati pauperes spiritu
Posté le 12-07-2007 à 18:12:00  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

optimiste, je ne sais pas mais réel, voilà le Friggit de juillet 2007 :
http://m3.moostik.net/img/?pseudo= [...] graphiques


 
ça commence à plonger  :love:  
 
Sauf en île-de-France  :cry:

Message cité 1 fois
n°12095367
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 18:18:15  profilanswer
 

peaceful a écrit :

ça commence à plonger  :love:  
 
Sauf en île-de-France  :cry:


j'ai pas vraiment l'impression, il y a juste eu un rebond
ça se stabilise un peu partout


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12095427
peaceful
beati pauperes spiritu
Posté le 12-07-2007 à 18:25:36  profilanswer
 

à part Paris, et la courbe France qui est stable, le dernier point indique une baisse, et c'est la première depuis 2001.
 
Mais bon c'est certain, on ne peut pas tirer de conclusions à long terme..:o
 
   

Spoiler :

même si tous les signes sont là  [:cupra]

Message cité 2 fois
n°12095632
agremlins
Profil : GreM's
Posté le 12-07-2007 à 18:58:05  profilanswer
 

peaceful a écrit :


   

Spoiler :

même si tous les signes sont là  [:cupra]



On est pas encore à la page 1000  :o

Message cité 1 fois
n°12095787
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 19:16:52  profilanswer
 

peaceful a écrit :

à part Paris, et la courbe France qui est stable, le dernier point indique une baisse, et c'est la première depuis 2001.
 
Mais bon c'est certain, on ne peut pas tirer de conclusions à long terme..:o
 
   

Spoiler :

même si tous les signes sont là  [:cupra]



il faut vraiment y aller à la loupe pour voir une baisse... mais c'est vrai  :D


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12095810
neotheeras​er
Posté le 12-07-2007 à 19:19:37  profilanswer
 

agremlins a écrit :

On est pas encore à la page 1000  :o


 
On va cravacher alors.... :)

n°12095829
Maho-kun
Bientot proprio
Posté le 12-07-2007 à 19:21:41  profilanswer
 

Haut les mains ! que personne n'achete avant 2008 !
 
 
=> []

Message cité 1 fois
n°12095836
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 19:22:56  profilanswer
 

Maho-kun a écrit :

Haut les mains ! que personne n'achete avant 2008 !
 
 
=> []


ça devrait baisser pendant 9 ans (le temps que ça a monté), donc faut pas acheter avant 2016 ;) :D


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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12095936
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 12-07-2007 à 19:34:59  profilanswer
 

Vivement l'automne, qu'on ait une varie tendance.

Message cité 1 fois
n°12095959
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 19:38:52  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Vivement l'automne, qu'on ait une varie tendance.


on disait déjà ça au début de l'année :(  
 
le prochain friggit sera pour début octobre normalement...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12095973
charlie 13
Posté le 12-07-2007 à 19:41:41  profilanswer
 

Et même si ça baisse, comment sait-on si ça va remonter ou non?

Message cité 1 fois
n°12096006
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 19:47:05  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Et même si ça baisse, comment sait-on si ça va remonter ou non?


surtout que Madame Soleil est au cimetière...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12096567
matrix666
Posté le 12-07-2007 à 21:01:18  profilanswer
 


 :lol:  c'est marrant de voir "Se Loger" tourner autour du pot, au lieu d'annoncer que les carottes sont cuites
et que ce n'est surtout pas le moment d'acheter, car ca risque maintenant de chuter de 30% pendant les 4 prochaines années.  
 
http://www.seloger.com/s_actu/207074/estext_actu.htm
 

Citation :


Les ventes qui plafonnent ou se réduisent, les délais de ventes qui s'allongent et les stocks qui se reconstituent, les prix qui ralentissent sérieusement voire se stabilisent, les investisseurs qui piétinent jugeant la rentabilité trop faible, la production du crédit habitat qui s'amenuise... autant de signes qui persistent depuis quelques mois et qui signifient clairement qu'actuellement le marché arrive à une véritable phase de stabilisation. Avec une exception, le marché de Paris intramuros qui continue de progresser. Et tous les baromètres vont dans le même sens, que ce soient ceux de SeLoger.com, des agences Laforêt ou Century 21, de la Fnaim, des notaires...
 
Deux raisons majeures expliquent ce mouvement : le niveau très élevé des prix qui représente désormais cinq années de revenus d'un ménage, contre trois voici cinq ans et la hausse des taux d'intérêt répercutés depuis quelques semaines par les banques. Ainsi, le rôle d'amortisseur que jouait le crédit avec des taux bas et l'allongement de la durée des prêts s'effrite. Par ricochet, la demande devient plus prudente, l'offre un peu plus marquée et donc le marché se réajuste. Pas de panique pour autant, atterrissage ne signifie pas repli du marché mais au contraire maturité des deux parties, acquéreurs et vendeurs. Les acheteurs réfléchissent, se montrent plus sélectifs et ne sont plus prêts à acheter n'importe quoi à n'importe quel prix, sachant que le choix est plus large et que le seuil de solvabilité est atteint. Les vendeurs prennent conscience que les arbres ne montent pas jusqu'au ciel et que réaliser une transaction avec une petite marge de négociation n'a rien d'offensant.
 
Elisabeth Lelogeais
SeLoger - Juillet 2007


n°12096666
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 12-07-2007 à 21:10:51  profilanswer
 

Citation :

le niveau très élevé des prix qui représente désormais cinq années de revenus d'un ménage


 
Si seulement :sweat:
 
A ces conditions là je signerais demain [:sealbirman]

Message cité 1 fois
n°12096819
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 21:23:01  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

Citation :

le niveau très élevé des prix qui représente désormais cinq années de revenus d'un ménage


 
Si seulement :sweat:
 
A ces conditions là je signerais demain [:sealbirman]


+1
moi c'est plutôt 10 ans de salaire :/

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12096841
haha
Posté le 12-07-2007 à 21:24:39  profilanswer
 

Tout dépend du type de biens que l'on vise :/

Message cité 2 fois
n°12096892
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 21:27:55  profilanswer
 

haha a écrit :

Tout dépend du type de biens que l'on vise :/


ben le minimum : un petit 2-pièces en très grande banlieue (là je suis dans l'Oise) dans un quartier correct et calme

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12096974
haha
Posté le 12-07-2007 à 21:33:36  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

ben le minimum : un petit 2-pièces en très grande banlieue (là je suis dans l'Oise) dans un quartier correct et calme


 
250000€ max pour un ménage sur 5 ans ca veut dire un salaire de 50K€ pour un couple.

n°12096984
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 12-07-2007 à 21:34:15  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

+1
moi c'est plutôt 10 ans de salaire :/


 
8 sans les frais pour moi

n°12096989
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 12-07-2007 à 21:34:48  profilanswer
 

haha a écrit :

Tout dépend du type de biens que l'on vise :/


 
 
2 pièces à rénover pour ce qui me concerne. Extrêmement bien situé je le concède.

Message cité 1 fois
n°12097049
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 21:40:26  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :

2 pièces à rénover pour ce qui me concerne. Extrêmement bien situé je le concède.


tu as déjà trouvé ?

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12097092
haha
Posté le 12-07-2007 à 21:44:19  profilanswer
 

Pour faire simple vous voudriez pouvoir mettre combien dans votre appart? (Soyons réaliste pas la peine de sortir 450k€)

Message cité 3 fois
n°12097137
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 21:47:16  profilanswer
 

ben moi je peux mettre en gros 100k€, je voudrais juste que les prix descendent jusque là...mais c'est plutôt 180-200k€ par ici :/

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 12-07-2007 à 21:47:40

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12097180
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 12-07-2007 à 21:51:21  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

tu as déjà trouvé ?


 
 
Je suis très content de celui que je loue. J'aimerais éventuellement l'acheter pour en faire ce que je veux. Mais pas avant plusieurs années.
 
Là c'est irréaliste, totalement.

n°12097193
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 12-07-2007 à 21:52:24  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

ben moi je peux mettre en gros 100k€, je voudrais juste que les prix descendent jusque là...mais c'est plutôt 180-200k€ par ici :/


 
 
A peu près pareil. Je dois pouvoir mettre 100-120k, mais l'appart' en vaut probablement +de 200 (et avec beaucoup de travaux)


Message édité par Yop ma caille le 12-07-2007 à 21:52:33
n°12097390
haha
Posté le 12-07-2007 à 22:05:51  profilanswer
 

Vous êtes seuls (pas en couple) ceux qui veulent mettre 100-120k€ ?

Message cité 2 fois
n°12097480
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 12-07-2007 à 22:11:19  profilanswer
 

haha a écrit :

Vous êtes seuls (pas en couple) ceux qui veulent mettre 100-120k€ ?


 
 
Célibataire endurci en ce qui me concerne.

n°12097558
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-07-2007 à 22:17:16  profilanswer
 

haha a écrit :

Vous êtes seuls (pas en couple) ceux qui veulent mettre 100-120k€ ?


en couple officiellement mais célibataire en ce qui concerne un achat d'apparte...
mademoiselle est là à mi-temps :lol: ça a des avantages ( :whistle: ) mais pour l'immo, c'ets pas top...

Message cité 1 fois

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12097628
haha
Posté le 12-07-2007 à 22:23:30  profilanswer
 

Pas facile de s'en sortir dans ce monde très individualiste.
A 26 ans j'ai du mal à me projeter dans l'avenir, mais je me dis que je n'acheterai pas avant d'avoir trouver la femme de ma vie :/

Message cité 1 fois
n°12097975
Slyde
Wizard of the Coast
Posté le 12-07-2007 à 22:51:08  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :

en couple officiellement mais célibataire en ce qui concerne un achat d'apparte...
mademoiselle est là à mi-temps :lol: ça a des avantages ( :whistle: ) mais pour l'immo, c'ets pas top...


 
(J'ai mes chances alors) /private.

Message cité 1 fois

---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.
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