Phila a mal lu, tu es à la bourre

je voudrais savoir quand est ce que le prix de l'immobilier va tendre à baisser

trompage de topic
si tu joues aussi bien à la baisse sur l'immobilier, on est mal barré

 
 
Un ami notaire a un client qui avait trouvé un acheteur mais pas encore signé de compromis... du jour au lendemain le client passe d'une exo totale à 400 000€ de PV    
 

je voudrais savoir quand est ce que le prix de l'immobilier va tendre à baisser

Personne n'en sait rien, et personne ne sait si ça baissera un jour (même si on peut l'espérer).

Je n'ai pas trouvé de date sur le net, c'est pour ça que je pose la question ici, je sais qu'il y a des spécialistes sur hfr
 
(en tous cas cette mesure c'est la mauvaise nouvelle puissance 10 en ce qui me concerne )

http://www.infosimmo.com/Credit-im [...] -1474.html
 

 
Bon, le scénario des banques qui ne suivent plus l'OAT pour cause de crise financière semble se confirmer ....

 
 
J'ai perdu la moitié de ce que j'ai gagné il y a 2 semaines, ça reste positif  

 
Pourquoi ?

tu verras, un jour on sera content d'etre vieux  
vu qu'on les envie a fond !
 
et puis on sera tous a égalité ! sans cheveux

 
 
Non mais les vieux de notre génération ne seront certainement pas aussi bien lotis que les vieux de la génération baby-boom  

 
perso je trouve ca hallucinant que l'abattement soit forfaitaire et non progressif.
 

hello,
 
le déclin des ventes commence mais les prix restent encore haut :
http://www.latribune.fr/entreprise [...] isse-.html
 
Sinon je fais parti dixit mes collegues du club des locataires nazes qui ne veulent pas acheter sur 25 ans une cabane en dehors de lyon.  
 
 
je vais avoir un soucis mon pel se terminent l'année prochaine et je ne pense pas que les prix baisseront encore faut il le cloturer ?
 
Mon conseiller financier étant une bréle (si je l'avais écouté j'aurai du placer mon peu d'argent sur natixis   ) je demande votre expertise    
 
 

 
Pourquoi ?

 
J'imagine qu'il prévoyait de revendre une résidence secondaire ou un investissement locatif.

 
 
Un ami notaire a un client qui avait trouvé un acheteur mais pas encore signé de compromis... du jour au lendemain le client passe d'une exo totale à 400 000€ de PV    
 

On peut ne pas les payer ?

->

Elle, j'ai pas encore changé de sexe    
Vu la valeur misérable du bien en question mais qui a quand même doublé en 20 ans, ça va bien bouffer le produit de la vente

Sauf si comme dit précédemment l'acte est signé avant entrée en vigueur de la loi d'après ce que j'ai pu lire, mais à vérifier  
 

Allez, une fois n'est pas coutume, une petite anecdote d'une proprio-winner qui vient me voir en me disant que ça fait plusieurs années qu'elle est au chômage (et non, elle n'a pas prévenu avant) et qu'elle est en fin de droit, qu'elle ne touche plus que la moitié de sa mensualité de prêt...
elle : - qu'est-ce que vous pouvez me proposer comme solution ?
moi : - euh...ben faudrait vendre
elle : - ah non vous ne vous rendez pas compte, c'est mon projet de vie, je refuse de vendre !    
moi : - ben madame, en même temps vous n'avez pas trop le choix. Vous avez certes un peu d'épargne, mais au bout de quelques mois, ça ne...
elle : - ah non, je refuse de toucher à mon épargne, j'vais pas me dépouiller pour payer mon prêt, non plus !    
moi : - ok ben je vois pas trop du coup... Vous voulez que je fasse un virement de mon compte sur le vôtre pour payer vos traites ou quoi ?    
elle : - ben non mais vous pourriez annuler le crédit jusqu'à ce que je retrouve un boulot, en plus faut que je parte en vacances là...    
moi :    
 
Le pire c'est que j'en ai eu plusieurs comme ça    
 

 
En 20 ans d'inflation ça va quand même bien bouffer la PV, non ?

->
 
Elle, j'ai pas encore changé de sexe    
 

 
En 20 ans d'inflation ça va quand même bien bouffer la PV, non ?

 
pics or gtfo.
 

 
Bah énorme par rapport à la flambée de l'immo.
 
J'ai un cas proche (possession depuis plus de 15 ans donc exonéré initialement) qui est passé de 55K€ à 200K€ alors que l'inflation a dû faire 25-30% sur la même période.
 

Trombi hein    

Qqn pour m'expliquer le calcul avec l'inflation (je suis noob)  

Ca ne veut rien dire.
Un PEL ne se termine pas.
 
Il a quel age ?

 
Sauf quand c'est un bien qu'on herite, ou on se prend PV = valeur du bien et re 32.5% de taxe dessus

 
Dans certains milieux (com', par exemple), c'est pas évident depuis 2008.
Mais oui c'est une CSP + sans enfant, pas la catégorie la plus à plaindre à la base. D'autant que vu la PV, elle pourrait vendre et vivre en location sans soucis.

Quand on viendra arracher ton potager prévu pour être autonome en alimentation ?

 
Admettons que tu ais acheté ton bien 100K€, et que tu le vendes 200K€. Sur la période de temps où il était en ta possession, l'inflation a fait 25% (chiffre insee ). L'état estimera donc, que ton bien valait 125K€, et que tu as fait une PV de 75K€ sur laquelle tu auras les 32% (et des poussières) de taxe.  

Ok merci, je vais me renseigner sur le taux correspondant à la période en question.    
 
Bon sinon renseignements pris auprès d'un pro, il n'y aura pas de vote, c'est décret à application immédiate, donc c'est baisé pour tout le monde

Je parie que les revenus de ton capital (livret A mis à part) sont pourtant plus taxés que ton salaire.

Ça fait 15 ans qu'on en parle et qu'on fait rien, suffit de regarder les chiffres du commerce extérieur qui n'ont jamais été aussi médiocres...

Bah si, c'est une taxation. Que tu payes ces taxes ou que t'en soit exonéré tout le monde à droit d'utiliser ces routes et ces écoles.
Alors que si tu cotises pas pour la retraite ben tu verras la différence au moment de la prendre...
 
C'est pour ça que les cotisations sociales sont des prélèvements obligatoires et l'impôt sur le revenu un impôt. Les mots ont un sens...

 
 
Sauf erreur, voilà un lien qui te donne directement la conversion FRF en euro en tenant compte de l'inflation.
 
100.000 FRF en 1982 = 31.067 euros en 2011
 
http://www.insee.fr/fr/themes/indi [...] tfranc.htm

 
Bah s'il a bien été évalué lors de l'héritage, il n'y a  pas ( ou peu ) de PV .. comprends pas le problème

Tu auras toujours l’abattement  de l'inflation, sur 15 ans ça commence à compter.