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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°12040737
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 06-07-2007 à 16:02:42  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Grenouille Bleue a écrit :

Question à ceuss qui connaissent bien l'immobilier et/ou le quartier:
 
7000€ le m² (pile) pour la Villa Grenelle à deux pas de la Motte Piquet Grenelle, ça peut valoir le coup ? Refait à neuf, blablabla :p


 
T'es mon heros  :whistle:

mood
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Posté le 06-07-2007 à 16:02:42  profilanswer
 

n°12040766
ezzz
23
Posté le 06-07-2007 à 16:04:49  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

Question à ceuss qui connaissent bien l'immobilier et/ou le quartier:
 
7000€ le m² (pile) pour la Villa Grenelle à deux pas de la Motte Piquet Grenelle, ça peut valoir le coup ? Refait à neuf, blablabla :p


 
disons que ca fait un peu cher pour de la location :whistle:

n°12040857
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 06-07-2007 à 16:13:10  profilanswer
 
n°12040927
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 06-07-2007 à 16:18:44  profilanswer
 

Je viens de demenager ce WE pour etre un peu plus proche de mon boulot et on vient de me dire aujourd hui que je partais pour 1 an a montreuil ... Oh joie ...

n°12040949
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 06-07-2007 à 16:20:25  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Je viens de demenager ce WE pour etre un peu plus proche de mon boulot et on vient de me dire aujourd hui que je partais pour 1 an a montreuil ... Oh joie ...


copaing :D c'est pas toi qui m'a piqué le camion de déménagement ? :whistle:  
(2H d'attente devant Europcar :/ )
par contre j'ai pas encore eu la nouvelle de la mutation/du licenciement (période d'essai powaaa),  
mais ça me ferait bien ch***, c'est sûr... :sweat:


Message édité par sire de Botcor le 06-07-2007 à 16:22:26

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12040976
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 06-07-2007 à 16:23:10  profilanswer
 

Ca me gave j'avais pas envie d'aller en clientele et j'ai encore moins envie de me tapper 1h de transport :(

n°12041086
_synapse_
Posté le 06-07-2007 à 16:33:14  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Ca me gave j'avais pas envie d'aller en clientele et j'ai encore moins envie de me tapper 1h de transport :(


 
Fallait pas bosser pour une SSII de viandards :o

n°12041091
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 06-07-2007 à 16:33:52  profilanswer
 

Bah c'est pas une SSII c'est un editeur.

n°12041121
_synapse_
Posté le 06-07-2007 à 16:36:13  profilanswer
 

J'ai dis une connerie alors :D

n°12041151
sylvainlel​eu
Posté le 06-07-2007 à 16:39:11  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Je viens de demenager ce WE pour etre un peu plus proche de mon boulot et on vient de me dire aujourd hui que je partais pour 1 an a montreuil ... Oh joie ...


C'est pas grave tu es en loc tu peux redéménager ;)

mood
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Posté le 06-07-2007 à 16:39:11  profilanswer
 

n°12041179
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 06-07-2007 à 16:41:51  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :

C'est pas grave tu es en loc tu peux redéménager ;)


 
Oué enfin une fois que tu as fait tous les papiers, pris ton abo ADSL, les changements d'adresses etc t'as plus trop envie de repartir dans la foulée hein :o

n°12041301
StefSamy
VC FTW
Posté le 06-07-2007 à 16:52:53  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Ca me gave j'avais pas envie d'aller en clientele et j'ai encore moins envie de me tapper 1h de transport :(


 
Déménage  [:beckaman007]  [:alvas]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12041397
Gugus2000
Profil : Rien
Posté le 06-07-2007 à 17:02:03  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Déménage  [:beckaman007]  [:alvas]


 
J'ai deballé mon dernier carton hier :o

n°12041463
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 06-07-2007 à 17:09:37  profilanswer
 

Gugus2000 a écrit :

Oué enfin une fois que tu as fait tous les papiers, pris ton abo ADSL, les changements d'adresses etc t'as plus trop envie de repartir dans la foulée hein :o


surtout vu les honoraires d'AI...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°12041504
Lam's
Profil: bas.
Posté le 06-07-2007 à 17:13:25  profilanswer
 

Vite, il faut acheter, les anglais débarquent (je sais pas si ça a été posté déjà):
http://immobilier.lcl.fr/actualite [...] er-france/

n°12041627
rammstein
Posté le 06-07-2007 à 17:30:42  profilanswer
 

Betcour a écrit :

Mais ce n'est pas eux qui ont le plus morflés (en terme de % de baisse).


Le 16ème arrive juste en seconde position des arrondissements qui ont le plus morflé à Paris entre 1991 et 1998 (derrière le 8e) :
http://www.paris.notaires.fr/art.p [...] 77&nID=649

n°12041669
Betcour
Building better worlds
Posté le 06-07-2007 à 17:38:39  profilanswer
 

rammstein a écrit :

Le 16ème arrive juste en seconde position des arrondissements qui ont le plus morflé à Paris entre 1991 et 1998 (derrière le 8e) :
http://www.paris.notaires.fr/art.p [...] 77&nID=649


Autant pour moi alors :/
En tout cas aux USA c'est clairement les biens les moins chers qui morflent le plus en ce moment.

Message cité 1 fois
Message édité par Betcour le 06-07-2007 à 17:42:11
n°12041789
charlie 13
Posté le 06-07-2007 à 17:56:46  profilanswer
 

Et personne ne s'est rué pour acheter des apparts pas chers dans le 16ème?
C'était l'occasion de se loger dans le prestigieux au même prix que maintenant dans le 20ème...
Quel dommage!

n°12041834
Naxos
\o/
Posté le 06-07-2007 à 18:02:25  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Et personne ne s'est rué pour acheter des apparts pas chers dans le 16ème?
C'était l'occasion de se loger dans le prestigieux au même prix que maintenant dans le 20ème...
Quel dommage!


 
Perso je bossais pas, mais dans la famille je connais quelqu'un qui a acheté une maison de ville neuve sur Boulogne pour 300kE
(110m² habitables)
 


---------------
[Folio Photos]
n°12042073
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 06-07-2007 à 18:37:44  profilanswer
 

Lam's a écrit :

Vite, il faut acheter, les anglais débarquent (je sais pas si ça a été posté déjà):
http://immobilier.lcl.fr/actualite [...] er-france/


 
 
lol il y a personne qui commente ça.... [:afrojojo]

n°12042208
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-07-2007 à 19:03:42  profilanswer
 

ezzz a écrit :

tu t'en veux même pas de pas avoir été plus malin ? [:mouais]


 
 
Eventuellement, mais dans ce cas là c'est centré sur moi, pas sur l'autre.

n°12042737
phila
Posté le 06-07-2007 à 20:15:23  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

lol il y a personne qui commente ça.... [:afrojojo]


 
tu veux commenter quoi?? c'est vieux (avril 2006), c'est du micro-marché (460k en moyenne soit 2 fois plus que les français en RP et de la demeure de prestihe souvent perdue au milieu de rien), ça pue le 'les méchants étrangers nous envahissent , attention à notre bonne vieille france, ils vont tout nous piquer" et c'est super-révélateur (les italiens dans les alpes-maritimes et les suisses en haute-savoie)  :sarcastic:  
 
il serait plus intéressant de voir les situations actuelles et savoir combien de ces étrangers sont encore parmi nous  :o

n°12042942
FeelXzc4t
Posté le 06-07-2007 à 20:42:30  profilanswer
 

Chargez vos fusils je signe demain pour un T2 dans le 12ieme (pres de Reuilly Diderot)   :)
 
Quelques précisions tout de même: j'ai un apport personnel (pas d'heritage helas) certain et la différence entre les mensualités et mon loyer actuel sera absorbée par ma récente augmentation voili voilou.

Message cité 2 fois
Message édité par FeelXzc4t le 06-07-2007 à 20:44:18
n°12043011
Lam's
Profil: bas.
Posté le 06-07-2007 à 20:48:27  profilanswer
 

phila a écrit :

tu veux commenter quoi?? c'est vieux (avril 2006), c'est du micro-marché (460k en moyenne soit 2 fois plus que les français en RP et de la demeure de prestihe souvent perdue au milieu de rien), ça pue le 'les méchants étrangers nous envahissent , attention à notre bonne vieille france, ils vont tout nous piquer" et c'est super-révélateur (les italiens dans les alpes-maritimes et les suisses en haute-savoie)  :sarcastic:  
 
il serait plus intéressant de voir les situations actuelles et savoir combien de ces étrangers sont encore parmi nous  :o


Ca m'a quand même choqué d'avoir reçu ce pourriel dans ma boite aux lettres hier. Bon, c'est le LCL et ils ne font que suivre leur ligne de conduite assez minable, mais quand même. On est plus en 2004 quoi. Bientôt ils vont vouloir me faire acheter des actions de dotcoms ?
 

n°12043033
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-07-2007 à 20:50:54  profilanswer
 

FeelXzc4t a écrit :

Chargez vos fusils je signe demain pour un T2 dans le 12ieme (pres de Reuilly Diderot)   :)
 
Quelques précisions tout de même: j'ai un apport personnel (pas d'heritage helas) certain et la différence entre les mensualités et mon loyer actuel sera absorbée par ma récente augmentation voili voilou.


 
 
On (enfin moi en tous cas) a jamais dit qu'il ne fallait pas acheter ;)
Faut juste acheter - ou pas- en fonction de sa situation :o


Message édité par Yop ma caille le 06-07-2007 à 20:51:04
n°12043303
haha
Posté le 06-07-2007 à 21:08:36  profilanswer
 

Lam's a écrit :

Vite, il faut acheter, les anglais débarquent (je sais pas si ça a été posté déjà):
http://immobilier.lcl.fr/actualite [...] er-france/


 
On dit la même chose aux marocains, vite vite les français achètent tout. c'est une minorité insignifiante.

n°12044724
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 06-07-2007 à 22:57:19  profilanswer
 


 
 
Ca fissure doucement :D

n°12044960
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 06-07-2007 à 23:18:40  profilanswer
 

haha a écrit :

On dit la même chose aux marocains, vite vite les français achètent tout. c'est une minorité insignifiante.


enfin tu nieras pas ca sur marrakech  :heink:

n°12046931
phila
Posté le 07-07-2007 à 08:44:38  profilanswer
 

et encore un  :bounce:  
 
Source Investir (étude C21)
 

Citation :

Baisse des prix immobiliers en région
 
La variation des prix moyens au m2 sur les six derniers mois est en effet négative dans les régions Poitou-Charentes (-5,29%), Languedoc-Roussillon (-2,19%), Bretagne (- 2,04%), Champagne-Ardenne (-2,01%), Rhône-Alpes (-1,41%), Basse-Normandie (- 0,87%), Midi-Pyrénées (- 0,60%) et Aquitaine (- 0,09%).
 
Cette étude de Century 21 va à [b]l’encontre des statistiques récemment publiées par d’autres réseaux et syndicats professionnels. La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), par exemple, continue de parler de " décélération de la hausse " et se refuse encore à parler de baisse des prix.


 
ça va commencer à s'écharper :D
 


Message édité par phila le 07-07-2007 à 08:46:30
n°12047114
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-07-2007 à 10:34:15  profilanswer
 

Betcour a écrit :

Autant pour moi alors :/
En tout cas aux USA c'est clairement les biens les moins chers qui morflent le plus en ce moment.


 
Parcequ'ils sont détenus par les gens les plus pauvres et les plus à risque.
 
Défaillance de paiement --> mise en vente --> vente à prix cassé.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12047124
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-07-2007 à 10:36:37  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

lol il y a personne qui commente ça.... [:afrojojo]


 
Puisque tu insistes : y'a pas la part de luxembourgeois :kaola:  :D  
 
Sinon à part dans le var, sur le segment des résidences secondaires, la part d'étrangers est pas énorme, pas de quoi jouer autrement que psychologiquement sur le marché [:beckaman007]  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12047129
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-07-2007 à 10:38:06  profilanswer
 

FeelXzc4t a écrit :

Chargez vos fusils je signe demain pour un T2 dans le 12ieme (pres de Reuilly Diderot)   :)
 
Quelques précisions tout de même: j'ai un apport personnel (pas d'heritage helas) certain et la différence entre les mensualités et mon loyer actuel sera absorbée par ma récente augmentation voili voilou.


 
Et tout ton apport placé te rapportait combien pour diminuer le coût du loyer? :whistle:  :sol:  


Message édité par StefSamy le 07-07-2007 à 10:39:38

---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12047139
Lam's
Profil: bas.
Posté le 07-07-2007 à 10:40:11  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Puisque tu insistes : y'a pas la part de luxembourgeois :kaola:  :D  
 
Sinon à part dans le var, sur le segment des résidences secondaires, la part d'étrangers est pas énorme, pas de quoi jouer autrement que psychologiquement sur le marché [:beckaman007]


Ca joue sur les marchés du haut de gamme de Paris; Et de 2000 à 2005, ça a joué sur le marché des vieilles bâtisses dans certains départements proche d'aéroports low-cost. Mais effectivement, pas plus que ça. Pas de quoi faire une news en plein mois de juillet de la part d'un des 3 plus gros réseaux banquiers français...

n°12047142
Leg9
Fire walk with me
Posté le 07-07-2007 à 10:41:24  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Puisque tu insistes : y'a pas la part de luxembourgeois :kaola:  :D  
 
Sinon à part dans le var, sur le segment des résidences secondaires, la part d'étrangers est pas énorme, pas de quoi jouer autrement que psychologiquement sur le marché [:beckaman007]


Voila. :D
Parce que la part des étrangers en Alsace, on l'attend toujours.
Alors que le marché est tendu comme un slip.
Mais les Teutons, c'est moins cher chez eux, alors pourquoi viendrait ils se faire suer à venir acheter de ce coté ci du Rhin?
En fait, ça serait même l'inverse qui serait judicieux :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12047158
charlie 13
Posté le 07-07-2007 à 10:45:56  profilanswer
 

Mes cousins allemands disent que le cout de la vie est plus bas en france, d'ou le nombre dallemands qui viennent y faire des courses, mais ça m'a jamais frappé, ça doit dépendre des produits.

n°12047230
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-07-2007 à 11:06:21  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Mes cousins allemands disent que le cout de la vie est plus bas en france, d'ou le nombre dallemands qui viennent y faire des courses, mais ça m'a jamais frappé, ça doit dépendre des produits.


 
En tout cas tout ce qui est high tech est largement moins cher là bas.
 
Donc y'a des + et des -!
 
En fait les luxos, ils vont pas en france mais en allemagne :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12047237
StefSamy
VC FTW
Posté le 07-07-2007 à 11:07:39  profilanswer
 

Lam's a écrit :

Ca joue sur les marchés du haut de gamme de Paris; Et de 2000 à 2005, ça a joué sur le marché des vieilles bâtisses dans certains départements proche d'aéroports low-cost. Mais effectivement, pas plus que ça. Pas de quoi faire une news en plein mois de juillet de la part d'un des 3 plus gros réseaux banquiers français...


 
en meme temps c'est LCL :D  


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°12047305
Leg9
Fire walk with me
Posté le 07-07-2007 à 11:23:46  profilanswer
 

charlie 13 a écrit :

Mes cousins allemands disent que le cout de la vie est plus bas en france, d'ou le nombre dallemands qui viennent y faire des courses, mais ça m'a jamais frappé, ça doit dépendre des produits.

Euh... bizarre.
Enfin, pour l'alimentaire, et globalement ce qui constitue "les courses" j'ai constaté l'inverse, l'Allemagne est beaucoup moins chère. Nombre de Strasbourgeois passent d'ailleurs le pont en vont plutot à Kehl.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12047312
Leg9
Fire walk with me
Posté le 07-07-2007 à 11:25:19  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

En tout cas tout ce qui est high tech est largement moins cher là bas.
 
Donc y'a des + et des -!
 
En fait les luxos, ils vont pas en france mais en allemagne :whistle:

Bah vu les prix de l'immobilier en Allemagne, et vu leur langue de barbares, ils devraient, ça serait plus judicieux que d'aller se terrer à Metz :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°12048208
phila
Posté le 07-07-2007 à 13:59:38  profilanswer
 

bon tout ça de toute façon ça ne dépend que d'un seul et unique débat :
 
la saucisse, de Strasbourg ou de Francfort? :lol:
 
(dsl la chaleur :whistle: )

n°12048245
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 07-07-2007 à 14:06:02  profilanswer
 

phila a écrit :

bon tout ça de toute façon ça ne dépend que d'un seul et unique débat :
 
la saucisse, de Strasbourg ou de Francfort? :lol:
 
(dsl la chaleur :whistle: )


 
 
Non!!!!!!! :pfff:  
 
la quiche lorraine! :D

mood
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