Reprise du message précédent :

je pense même qu'il peut viser la caravane  
http://www.vehicule-loisirs.com/02 [...] ckeman.jpg  
quelle surface tu voulais, déjà ?

la quechua est plus mobile et te permet de prendre le train facilement avec
 
non mais l'autre, il va casser ma vente là

T'es vendeur chez Décath' ?

 
Le marché est sain, je vise donc un 2 pièces proche de mon travail (limitation du CO2, qualité de vie toussa). Rien que du banal.
 
Le marché est sain
il n'y a pas de bulle
Le marché est sain
il n'y a pas de bulle
Le marché est sain
il n'y a pas de bulle
   
 

la caravane est garantie 0 g/km de CO2

tu vises trop haut
 
enfin un 2 pieces c pas un gros pb un mur au millieu du salon et hop le voila

100K un deux pieces, dans certains quartiers, c'est possible

 
Toujours aussi drôle  

tu exagères, en cassant les murs entre 2 ou 3 caves on doit pouvoir y arriver

ou alors tu prends un studio et tu montes une cloison
C'est un peu le contrepied du proprio classique, mais c'est jouable

Les gens achètent généralement à deux. 3,9 années de salaire x 2 = une somme pas ridicule (un peu faible à mon sens à l'heure actuelle mais c'est plausible)

 
non, c'était pour continuer dans ma connerie    
 

 
courage    
 

 
à combien d'heures de trajet? (les trajets en jet ou hélicoptère privé ne sont pas acceptés   )
 

 
je pense que c'est inclus dans le chiffre donné, m'étonnerait qu'il faille faire x2

 
   
 
Un truc que j'adore : les 2/3 pièces : c'est des 2 pièces normaux (un salon > 6 m² quoi), mais si tu veux tu mets une cloison dans le salon et t'as un 3 pièces (avec des petites pièces mais bon, quand on veut on peut! )

 
                             
 
Ba merde alors "l'effet TGV".... dire que l'on me prenait pour un margoulin quand je sortais ça!!! manque plus que l'effet "les étrangers" (dans mon cas les luxembourgeois) et avec l'augmenttion de 12% j'ai le trio gagnant...
 
Je veux pas me rejouir mais pour l'instant mes pronostiques sont encore largement valable!  
 
   
 
Bon comment vous m'expliquez ça...?? bon j'suis "content" car ce que je disais finalement c'est pas des conneries mais il est vrai que les maisons sont +12% aussi..

je me suis arrêté au 2ème mot du quote

merde? perso j'suis allé jusqu'à effet TGV et j'ai pas lu la suite

zet dure avec moi...  
 
Non mais mais je cerne bien les perso.. quand tu sors un truc comme ça c'est pire que de renverser une mamie... mais quand c'est un journal qui sors ça ba du coup les gens ont même plus envie de lire...
 
Moi ce que je veux savoir c'est pourquoi dans un contexte totalement orienté vers la baisse on en arrive à des hausse comme celle là....

parce que ça parle de transactions ayant plusieurs mois de retard p'tet?
 
parce que sans avoir les détails des transactions (nombre et type) on ne peut rien en tirer?
 
au fait, comment et depuis quand tu admets que le contexte est TOTALEMENT orienté à la baisse?

L'immo va stagner vous pensez pas ? Sarko pousse à l'accession propriété, veut faire passer de 45% de proprios aujourd'hui à 70% dans 5 ans. 25% des couples/menages ça doit faire du 5 millions d'accession propriété, comment voulez vous que ça baisse ?

on est a 55% deja  

http://www.century21.fr/trouver_lo [...] page_1.php
 
Regardez à Aulnay Sous bois, à part de 58 m² aux environs de 120 000 € (déjà pas mal) vous avez vu les prix pratiqués ???

 
je parlais de ce topic      

en fait je parlais du 2ème mot du quote de Brigitte_Lahaie...

 

 

 

 

 

 
Ecoute, je pense qui si un jour j'en suis réduit à habiter dans ce genre de truc, j'aurai le courage de me suicider (sans parler de la localisation riante du lieu...)

 
C'est un comuniqué FNAIM hein, tout est bon pour justifier. Le cirque pinder aurait élu domicile à Metz....
 
Que ça ait joué un peu je veux bien, le reste c'est de la masturbation intellectuelle, ou de la spéculation.
 
Les acheteurs récents bossent tous à Paris????  
 
Alors oui : le marché se joue à peu de chose... 5% des achats (sorti de mon chapeau au pif) qui se font sur 7% du parc, et c'est tout le parc qui prend 12%????  
Donc ça peut aussi basculer dans l'autre sens pour rien  
 
Et la baisse de 9% à Strasbourg? Il passe pas là bas le TGV?
 
Pour finie, heureux que ça te rassure, quand tu envisageais de mettre en vente le mois passé t'avais pas le même discours, ton appart avait pas pris 12%...

 
Et de même, comment veux-tu 5 millions de ventes juste pour les primos en 5 ans?  
 
Avec la sarkozette et des prix en hausse?

 
Je te les laisse ainsi qu'à Sarko  

mais c pour ca qu il le fera
enfin pour le moment il fait rien de ce cote la a part reduire les impots de qques uns  

certes mais dans ces prisons sans barreaux les gens payent leur loyer et reclament quedalle (cf un capital ou un mec etait proprio de 8 appart tout pourri loues et payes toujours en temps et en heure)

 
Faux, il y a 57% de proprio en France...
 
http://www.nexity-logement.com/new [...] breves.php

 
Bon bah la moitié est déjà faite!
 
Trop fort le sarko il est    

 
euh, comment ça stagner?? pourquoi ça continuerait pas de monter??

 
 
Il est vrai que j'ai dit qu'il me manquais 10k€ sur l'ensemble de mon crédit (donc prix de vente+Frais d'agence+frais de notaire+frais hypotheque) et si et seulement si je le vendais par une agence... sont ps fou les bestiaux... eux ils prennent le prix  de vente du bien, enlève 8% et te donne le prix de vente pour toi... donc sans passer par agence je peux le vendre surement à +8%... et la oui mon appart a pris 8%... mais bon d'un naturel quand même assez prévoyant (même si c'est a l'opposé de l'achat pour toi! lol) j'ai voulu prendre le cas le + défavorable...
 
Sinon pour strasbourg c'est bien simple (enfin c'est mon avis):
1 strasbourg est plus cher au départ que Metz (donc pourquoi aller plus loin pour plus cher..?)
2 Starsbourg n'est pas relié à Paris en TGV... la LGV s'arrête au niveau de Metz... donc Paris-Metz (1h20)+Metz-strasbourg (1h je sais plus combien)... donc beaucoup moins gagnant au niveau du temps....
 
Non mais là ce que je désaprouve sur ce que tu dis c'est que d'un coté la fnaim dit que strasbourg est en baisse et la tu approuve et après la fnaim dit que Metz a pris 12% (et t'inkièt j'suis aussi surpris que toi) et la tu trouve quelque chose à redire...
 
bref pour moi pour l'instant ce que je vois c'est que les prix continue à progresser (moins qu'avant pour sur) que le prix des annonces sont pour moi es mêmes (voir plus cher) depuis que j'ai acheté mon apppart, donc pour moi pas de krach en vue la ou vous dites que la baisse a commencé... si vvous me parler de Grenouille avec l'annonce sur l'appart qui a été baissé 3 X, ca arrive aussi en province... moi même j'ai descendu de 10000€ le prix de vente de mon apparrt... et les biens ne se vendent pas en 1 semaine (+ ou - 2 mois..quand il mettent le paneau "vendu"   )
 
enfin voilà c'est l'impression que ça me donne...  
 
Mais bon entre nous (stef   ) la c'est pas moi qui l'a sorti la boutade sur "l'effet TGV"      

 

dommage qu'il y ait un texte .. c'etait assez explicite comme ça

 
 
Vache les saligaud moi j'en ai même pas une de "gold card"    
 
surement que la mienne (petite visa) sert à faire les fondations!  

L'effet TGV Est il doit pas aller bien loin à priori, le taux d'occupation est déjà plein en semaine. Donc si c'est pour bosser en RP, c'est rapé

http://tempsreel.nouvelobs.com/act [...] SS_societe
http://www.champagne-ardenne-tech. [...] ticle=3161

 
En meme temps sur Paris, 2000€ net c'est un salaire de pauvre donc c'est "normal".    

 
 
ce qu'il se passe aussi c'est que des gens qui partaient à paris pour la semaine.. maintenant reviennent tous les jours...
 par ailleurs de nouvelles rames sont prévues pour la rentrée (pas mal pour une LGV ou les investisseurs pensaient qu'elle aurait du mal a se rentabiliser...).
Il ya aussi les 5000 billets par jour à 15 ou 20€ je sais plus.. une offre promotionnelle..
enfin faut quand meme savoir aussi qu'un TGV a moins de place qu'un classique Corail...
 
voili voilou  
 
Edit: j'avais pas vu tes lien plus bas..

 
 
Trappes 120/150 oué
 
Mais ça n'a aucun intérêt par rapport à ce que je loue.

 
Habiter Paris même est effectivement loin d'être donné, en revanche 2000 € net c'est la moyenne (23390 € net en moyenne pour 2003 soit 2000€ par mois d'aujourd'hui) :  
http://www.insee.fr/fr/insee_regio [...] ab_id=2152
 
Pour info, c'est 16570 € net annuel sur la France métropolitaine.

 
Non, c'est juste des mots. Y'a aucune mesure annoncée qui est de nature à relancer l'accession à la propriétée.